2025關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中不受第三方侵犯。（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)工作，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。（3）協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與第三方產(chǎn)生的糾紛。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)環(huán)境，遵守場(chǎng)地的管理制度。（3）依法納稅，合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施、環(huán)境不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件，以確保合同對(duì)方的合法性。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方身份不合法，應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂進(jìn)程，避免可能發(fā)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。2.明確租賃場(chǎng)地及用途：乙方應(yīng)確保所租賃的場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)需求，并在合同中明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等。如場(chǎng)地實(shí)際情況與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。甲方應(yīng)及時(shí)提供租金發(fā)票，確保乙方的合法權(quán)益。4.遵守場(chǎng)地管理制度：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度，合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)環(huán)境。如乙方違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.依法納稅和合規(guī)經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)依法納稅，合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.合同變更及解除：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展的具體商業(yè)活動(dòng)。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.賠償金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。9.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。10.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂的書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類企業(yè)、個(gè)體工商戶等租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的情況。2.適用于辦公場(chǎng)所、商場(chǎng)、店鋪、倉(cāng)庫(kù)等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的租賃。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地用途限制：乙方需按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，如需要變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面申請(qǐng)甲方批準(zhǔn)。2.場(chǎng)地維修責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞的維修責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故造成的損失由乙方承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)租禁止：乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.提前終止合同：甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)書面協(xié)議解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人