2025醫(yī)院物業(yè)維修合同范本

?合同編號：合同各方：甲方：（醫(yī)院全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（物業(yè)公司全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方提供的物業(yè)進行定期維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常運行。1.2乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的維修需求，提供專業(yè)的維修服務(wù)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條服務(wù)費用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)維修項目、數(shù)量及約定單價計算服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費用明細單支付服務(wù)費用。第四條維修質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。4.2乙方對維修質(zhì)量負責(zé)，如因維修質(zhì)量導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、患者信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維修任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（醫(yī)院）：乙方（物業(yè)公司）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實對方的主體資格，必要時可咨詢專業(yè)法律顧問。2.明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等關(guān)鍵條款，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：詳細描述服務(wù)內(nèi)容，明確服務(wù)期限起止時間，制定清晰的服務(wù)費用計算方式。3.關(guān)注維修質(zhì)量，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常運行。解決辦法：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準提供維修服務(wù)，對維修質(zhì)量進行嚴格把控。4.保護雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、患者信息等，遵守保密條款。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。5.注意履行合同過程中的違約責(zé)任，如未按約定時間、質(zhì)量完成維修任務(wù)等。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任及解決爭議的方式。6.遵守合同約定的其他條款，如爭議解決方式、簽字蓋章等。解決辦法：雙方共同遵守合同約定，嚴格按照合同條款履行各自權(quán)利和義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的醫(yī)院方，即物業(yè)的所有者或使用者。2.乙方：指合同中的物業(yè)公司，即提供維修服務(wù)的一方。3.法定代表人：指代表法人單位簽訂合同的負責(zé)人。4.授權(quán)代表：指被法定代表人授權(quán)簽訂合同的代理人。5.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的物業(yè)維修保養(yǎng)的具體工作內(nèi)容。6.服務(wù)期限：指合同的有效期，即雙方履行合同的時間范圍。7.服務(wù)費用：指乙方為提供服務(wù)而向甲方收取的費用。8.維修質(zhì)量：指乙方提供的維修服務(wù)達到的質(zhì)量標準。9.保密條款：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、患者信息等予以保密的約定。10.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。11.滯納金：指甲方未按約定時間支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方支付的逾期付款違約金。12.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。適用場合與補充條款：1.本合同適用于甲方醫(yī)院與乙方物業(yè)公司之間的物業(yè)維修服務(wù)。2.若甲方醫(yī)院有特殊維修需求，雙方可協(xié)商補充相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。3.若合同履行期間遇市場價格波動，雙方可按實際情況調(diào)整服務(wù)費用。4.若乙方物業(yè)公司無法按時完成維修任務(wù)，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。5.若甲方醫(yī)院對乙方物業(yè)公司的維修服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。附件列表：1.乙方