個人租房協(xié)議書模板

第第頁合同編號:________個人租房協(xié)議書模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本《個人租房協(xié)議書模板三》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號【甲方身份證號碼】，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號【乙方身份證號碼】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述房屋，并支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。合同目的：甲方將其擁有的房屋出租給乙方居住使用，乙方支付租金并按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。背景：甲方作為房屋所有權(quán)人，為提高房屋使用效率，同意將房屋出租給乙方。乙方因生活、工作需要，愿意承租甲方的房屋，并承諾按照本協(xié)議約定支付租金及履行相應(yīng)義務(wù)。雙方為保障各自權(quán)益，特簽訂本協(xié)議，共同遵守。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方承租甲方房屋的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣租金大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個自然日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由乙方自行選擇。3.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【人民幣保證金大寫金額】元整）作為租房保證金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還給乙方。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.價格調(diào)整：租賃期間，甲方可根據(jù)市場行情及房屋價值變化，與乙方協(xié)商一致后，調(diào)整租金價格。租金調(diào)整應(yīng)提前一個月通知乙方。本協(xié)議價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違約，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本協(xié)議租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。2.履行地點：甲方出租房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定用途使用房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證出租房屋合法合規(guī)，并按時交付乙方使用。（2）甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還。（4）甲方應(yīng)在乙方按照約定支付租金后，必要的生活服務(wù)支持。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按約定時間支付租金，并合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施整潔。（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。3.違約責(zé)任：甲方如未按約定房屋或提前解除協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方如未按約定支付租金或逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。雙方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容為雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）合同的變更：本協(xié)議簽訂后，如雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）合同的解除：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議：A.對方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致解除協(xié)議的；B.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的；C.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照以下原則處理：A.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金；B.乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；C.雙方根據(jù)實際履行情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容涉及保密、爭議解決以及合同變更與解除，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：雙方根據(jù)本協(xié)議所發(fā)出的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。通知送達地址為：甲方：【甲方通訊地址】乙方：【乙方通訊地址】任何通知、文件、資料等在以下情況下視為送達：（1）直接送達對方，并由對方或其代理人簽收；（2）通過掛號信或快遞方式寄出，以郵戳日期為送達日期；（3）通過電子郵件或短信方式發(fā)出，并收到對方確認(rèn)回復(fù)。2.其他條款：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：以下無正文，為簽字蓋章欄。甲方（簽字）：乙方（簽字