個人房屋租賃合同書簡單2024

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同書簡單2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同書名為“個人房屋租賃合同書簡單2024三”，由以下當(dāng)事人共同訂立：甲方（出租方）：張三，身份證號乙方（承租方）：李四，身份證號本合同系雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金事宜達成的一致協(xié)議。合同目的：甲方為獲取租金收入，同意將位于××市××區(qū)XX路XX號XX室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用；乙方為解決居住需求，愿意租賃甲方的租賃房屋，并按照本合同的約定支付租金。租賃房屋背景：租賃房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋享有完整的出租權(quán)，且租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，適合居住使用。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：租賃房屋的月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000），租金每12個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由甲乙雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。租金支付周期為月付，即每月租金在當(dāng)月的第一個工作日前支付。3.支付賬戶：乙方須將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：張三賬號：6225881234567890開戶行：中國工商銀行××市分行朝陽支行4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需按照應(yīng)付未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.保證金：為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000）作為保證金。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付的費用后，無息退還保證金。6.其他費用：租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)并按時繳納。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，甲乙雙方均已充分了解并同意遵守。如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計24個月。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：租賃房屋位于××市××區(qū)XX路XX號XX室，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)在此地點居住和使用租賃房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-保障乙方在租賃期內(nèi)對租賃房屋的合法使用權(quán)。-負責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，保證租賃房屋符合居住條件。-在合同到期或解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時支付租金和租賃期間產(chǎn)生的其他費用。-合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-愛護租賃房屋及其設(shè)施，合理使用并保持室內(nèi)整潔。3.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的租金、保證金及賠償損失。b)如乙方未履行或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，支付滯納金，并有權(quán)解除合同，要求乙方搬離租賃房屋，同時保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。本合同項下的履行期限、地點、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容，甲乙雙方均已明確了解并同意遵守。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。b)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。b)在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)提出解除合同。c)在合同履行期間，如一方明確表示不履行或以實際行動表明不履行本合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。d)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于保證金退還、費用結(jié)算等。本合同保密條款、爭議解決及合同變更與解除等事項，甲乙雙方均已充分了解并同意遵守。雙方在履行合同過程中應(yīng)秉持誠實信用原則，確保合同順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。b)通知自發(fā)出之日起第三日視為送達，除非送達當(dāng)日為節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個工作日。c)雙方的通訊地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)，如地址變更，應(yīng)提前五個工作日書面通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同簽訂后，除非甲乙雙方另有約定，否則本合同取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和諒解。3.簽字蓋章：a)本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，簽字蓋章的日期為合同的生效日期。b)甲方（出租方）：張三乙方（承租方）：李四c)簽字蓋章地點：××市××區(qū)XX路XX號XX室甲乙雙方對本合同的所有條款已充分理解并同意，特此簽字蓋章確認(rèn)。（以下無正文）甲方（簽字）：_____________