2025西安房屋租賃合同范本下載

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還房屋，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按約定返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)如實提供身份證件，并可要求對方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實。2.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同前，確保房屋符合租賃條件，如有不符，應(yīng)及時整改。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的賬戶，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。5.如遇合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方可通過協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人。解釋：出租方是房屋的擁有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的當(dāng)事人。解釋：承租方是租賃房屋的一方，有權(quán)使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。解釋：租賃期限是乙方可以使用出租房屋的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。解釋：租金是乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的費用。解釋：押金是乙方為確保履行合同義務(wù)，提前支付給甲方的費用，租賃期滿后，用于抵扣可能產(chǎn)生的損壞賠償或其他費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。解釋：爭議解決是解決甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛的方法，包括友好協(xié)商和法律途徑。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住使用。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租或承租房屋。3.房屋租賃雙方為中外籍人士，在中國境內(nèi)租賃房屋。4.租賃用途包括居住、辦公、商業(yè)等。補充條款：1.房屋維修責(zé)任的具體劃分。2.房屋保險的購買及責(zé)任范圍。3.租賃期間的水、電、煤氣等公共事業(yè)費用承擔(dān)。4.房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和更換責(zé)任。5.寵物飼養(yǎng)的條款（如有）。6.房屋出租前的清退程序。7.房屋出租后的驗收流程。8.租賃期滿后的續(xù)租條款。9.房屋用途變更的約定。10.法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項。附件列表：1.甲方身份證件復(fù)印件。2.乙方身份證件復(fù)印