旅游業(yè)綜合體投資合作合同

旅游業(yè)綜合體投資合作合同合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（項目方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方旅游業(yè)綜合體項目的投資合作事宜，達成以下協(xié)議。1.2本合同所述的旅游業(yè)綜合體項目（以下簡稱“項目”），是指乙方在_______（具體地點）投資的旅游業(yè)綜合體項目，包括但不限于旅游設(shè)施、酒店、餐飲、娛樂設(shè)施等。第二章投資與合作2.1甲方同意以現(xiàn)金方式對項目進行投資，投資金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方負責項目的策劃、開發(fā)、建設(shè)和運營，并保證項目的合法合規(guī)。2.3甲方對項目的投資不構(gòu)成對乙方其他債務(wù)的擔保。2.4甲方有權(quán)參與項目的管理和決策，具體方式和程序由雙方另行商定。第三章項目收益與分配3.1項目的收益主要包括門票收入、酒店收入、餐飲收入、娛樂收入等。3.2項目的收益分配按照以下比例進行：甲方占_______%，乙方占_______%。3.3收益分配時間為每季度末，乙方應(yīng)在收益分配日后_______個工作日內(nèi)向甲方支付應(yīng)分配的收益。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對項目的財務(wù)狀況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的財務(wù)報表和資料。4.2乙方應(yīng)保證項目的安全和質(zhì)量，保障游客的合法權(quán)益。4.3甲方有權(quán)對項目進行參觀、檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利。4.4雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第五章違約責任5.1若乙方未按約定完成項目策劃、開發(fā)、建設(shè)和運營，導(dǎo)致項目無法正常運營，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2若甲方未按約定支付投資款項，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3雙方因違約而產(chǎn)生的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.4雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同并追究違約責任。甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（項目方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章項目變更6.1若乙方需要對項目進行重大變更，包括但不限于項目規(guī)模、范圍、投資金額等，必須提前_______個工作日以書面形式通知甲方。6.2甲方有權(quán)對項目變更提出合理意見，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更項目。6.4項目變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)，且不影響甲方的合法權(quán)益。第七章項目終止與清算7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)要求終止本項目：7.1.1乙方違反本合同且無法糾正；7.1.2乙方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。7.2項目終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算，清算內(nèi)容包括但不限于項目資產(chǎn)、負債、收益分配等。7.3清算工作應(yīng)在項目終止后_______個工作日內(nèi)完成。7.4清算結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并由雙方簽字確認。第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第九章一般條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和補充必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致并以書面形式補充。第十章法律適用與管轄10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的簽訂地及履行地為_______（具體地點），如涉及法律管轄，應(yīng)以該地為依據(jù)。10.3雙方同意，若本合同在履行過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)提交至_______人民法院管轄。10.4本合同的有效性、合法性、解釋及執(zhí)行均受中華人民共和國法律的約束。甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（項目方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章保險11.1乙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)為項目投保必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。11.2乙方應(yīng)保證保險覆蓋項目運營期間可能發(fā)生的各種風險。11.3乙方應(yīng)將保險單的復(fù)印件提供給甲方，甲方有權(quán)對保險的有效性進行監(jiān)督。11.4保險發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險條款向保險公司索賠。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護12.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)。12.2乙方應(yīng)采取有效措施保證項目建設(shè)和運營過程中的安全與環(huán)保。12.3乙方應(yīng)定期對項目進行安全檢查，及時排除安全隱患。12.4乙方應(yīng)保證項目運營過程中產(chǎn)生的廢物、廢水等符合國家和地方的環(huán)保標準。第十三章項目宣傳與推廣13.1乙方負責項目的宣傳和推廣工作，包括但不限于線上、線下廣告、公關(guān)活動等。13.2乙方應(yīng)制定合理的宣傳推廣計劃，并報甲方備案。13.3甲方有權(quán)對乙方的宣傳推廣活動進行監(jiān)督，乙方應(yīng)保證宣傳推廣內(nèi)容的真實性和合法性。13.4乙方應(yīng)積極收集游客反饋，不斷優(yōu)化項目服務(wù)和體驗。第十四章續(xù)約與解除14.1本合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。14.2合同期滿前_______個月，雙方均有權(quán)提出續(xù)約請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。14.3在合同期限內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。14.4解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章其他15.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商解決。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方