商鋪裝修免租期合同模板

商鋪裝修免租期合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪裝修免租期描述1.免租期時長甲方同意在乙方進行商鋪裝修期間，給予乙方免租期，免租期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.免租期條件乙方應確保在免租期內完成商鋪的裝修工作，并符合甲方的要求。乙方在免租期內不得將商鋪轉租或轉借給他人使用。二、裝修要求與標準1.裝修內容乙方在進行商鋪裝修時，應按照甲方提供的裝修方案進行，包括但不限于墻面、地面、天花板等的裝修。乙方應確保裝修質量符合國家相關標準和甲方的要求。2.裝修驗收裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內完成驗收。三、免租期后的租金支付1.租金標準免租期結束后，商鋪的租金按照雙方約定的租金標準執(zhí)行。乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付租金。2.違約責任若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權利。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除合同本合同自簽訂之日起生效，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方裝修后的商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權監(jiān)督乙方裝修過程中的施工質量，確保裝修符合設計標準和安全規(guī)范。義務：在免租期內，甲方應保證商鋪的設施設備完好，為乙方裝修提供必要的便利。甲方應按時交付免租期結束后的商鋪，并確保商鋪符合乙方使用要求。2.乙方權利與義務權利：在免租期內，乙方有權自行安排裝修事宜，包括選擇裝修隊伍和材料供應商。乙方有權要求甲方在免租期結束后，提供必要的設施設備支持。義務：乙方應按照約定的裝修時間完成裝修工作，并確保裝修質量。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，不得擅自改變商鋪的結構和用途。六、裝修驗收1.驗收時間乙方完成裝修后，應在______個工作日內通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內完成驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的裝修要求、設計圖紙和國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、免租期后的租金支付1.租金標準免租期結束后，商鋪的租金按照雙方約定的租金標準執(zhí)行。乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付租金。2.違約責任若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權利。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.通知方式任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過______方式送達對方，送達日期以對方簽收日期為準。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝修方案、材料價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方完成裝修并交付商鋪之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_