個人場地租賃合同書

個人場地租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃場地”）的場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件租賃該場地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，以資共同遵守：

第一條租賃場地的描述

1.1租賃場地位于____________________，具體位置為____________________。

1.2租賃場地的面積為____________________平方米。

1.3租賃場地的用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。

3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條場地交付

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃場地交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并簽署場地交付確認(rèn)書。

第六條場地使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。

6.4乙方應(yīng)按時支付租賃場地的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

第七條場地修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)的修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

7.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方違反本合同約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

8.2.3因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

9.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________