二零二五年度城市更新項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.2土地使用權(quán)受讓方3.3土地使用權(quán)范圍3.4土地使用權(quán)性質(zhì)3.5土地使用權(quán)期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與審批6.2土地使用權(quán)變更登記6.3土地使用權(quán)證領(lǐng)取7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任主體10.2違約責(zé)任方式10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)13.2附件二：土地使用權(quán)出讓合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“土地使用權(quán)”指土地使用權(quán)受讓方依法取得并在土地上從事建設(shè)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。b)“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其土地使用權(quán)權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)移給土地使用權(quán)受讓方。c)“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方與土地使用權(quán)受讓方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所訂立的協(xié)議。1.2解釋a)本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。b)如對(duì)本合同術(shù)語(yǔ)有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)依法提交仲裁或訴訟解決。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱a)二零二四年度城市更新項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)a)[具體地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目規(guī)模a)項(xiàng)目總面積為[面積]平方米。b)項(xiàng)目總建筑面積為[面積]平方米。2.4項(xiàng)目目標(biāo)a)通過(guò)城市更新項(xiàng)目，提升城市形象，改善居民生活條件。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方a)[轉(zhuǎn)讓方名稱]。3.2土地使用權(quán)受讓方a)[受讓方名稱]。3.3土地使用權(quán)范圍a)土地使用權(quán)范圍包括[具體范圍描述]。3.4土地使用權(quán)性質(zhì)a)土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)。3.5土地使用權(quán)期限a)土地使用權(quán)期限為[期限]年。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格a)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[價(jià)格]元。4.2付款方式a)付款方式為分期付款。b)首付款為[金額]元，在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。c)余款分[期數(shù)]期支付，每期支付[金額]元，具體支付時(shí)間見(jiàn)附件。4.3付款時(shí)間a)付款時(shí)間按付款方式執(zhí)行。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件a)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方已取得土地使用權(quán)出讓合同及相應(yīng)批準(zhǔn)文件。b)土地使用權(quán)受讓方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件a)土地使用權(quán)受讓方不得擅自改變土地用途。b)土地使用權(quán)受讓方應(yīng)按照城市規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與審批a)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。b)相關(guān)部門(mén)應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以審批。6.2土地使用權(quán)變更登記a)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)共同到土地登記機(jī)關(guān)辦理土地使用權(quán)變更登記。b)土地使用權(quán)變更登記后，土地使用權(quán)受讓方取得土地使用權(quán)證。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)a)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。7.2其他相關(guān)費(fèi)用a)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效8.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。8.2合同生效日期a)本合同自[具體日期]起生效。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止9.1合同解除條件a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件a)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。b)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后，合同自動(dòng)終止。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任主體a)合同雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任方式a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為[金額]元。b)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任賠償a)違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，但最高不超過(guò)[金額]元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同解除與終止12.1合同解除條件a)出現(xiàn)本合同第九條所述的合同解除條件。12.2合同終止條件a)本合同第八條所述的合同生效日期。b)合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)a)本合同附件一為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，與合同具有同等法律效力。13.2附件二：土地使用權(quán)出讓合同a)本合同附件二為土地使用權(quán)出讓合同，與合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件a)本合同附件三包括所有與本合同相關(guān)的其他文件，如但不限于規(guī)劃許可證、審批文件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)a)任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對(duì)方。b)通知以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[送達(dá)方式]。14.2合同份數(shù)a)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。b)第三方的服務(wù)成果和責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可。15.3第三方選擇a)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。b)第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。15.4第三方介入程序a)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。b)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方完成工作任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義a)“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。b)責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行a)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照責(zé)任限額賠償甲乙雙方。b)超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分a)第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任界限，不得超越其服務(wù)范圍承擔(dān)責(zé)任。b)第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)的過(guò)錯(cuò)，由第三方承擔(dān)；超出服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2義務(wù)劃分a)第三方應(yīng)履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，不得推諉。b)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方變更18.1第三方變更程序a)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。b)第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2第三方變更責(zé)任a)第三方變更后，原第三方責(zé)任限額和服務(wù)范圍不再適用。b)新第三方應(yīng)按照新的服務(wù)協(xié)議履行責(zé)任。19.第三方保密19.1保密義務(wù)a)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2保密責(zé)任a)第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)a)詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地使用權(quán)的具體信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、合同生效條件等。b)說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況詳細(xì)填寫(xiě)。2.土地使用權(quán)出讓合同a)詳細(xì)要求：包括土地出讓方的基本信息、土地使用權(quán)出讓的具體信息、出讓價(jià)格、出讓條件等。b)說(shuō)明：本合同為土地使用權(quán)出讓的基礎(chǔ)性文件，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)a)詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地使用權(quán)變更的具體信息、變更登記申請(qǐng)的理由等。b)說(shuō)明：本申請(qǐng)書(shū)為辦理土地使用權(quán)變更登記的必備文件，雙方應(yīng)按要求填寫(xiě)。4.土地使用權(quán)證a)詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)的具體信息、土地使用權(quán)受讓方的基本信息、土地使用權(quán)期限等。b)說(shuō)明：本證書(shū)為土地使用權(quán)受讓方取得土地使用權(quán)的法律憑證。5.付款憑證a)詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款方信息等。b)說(shuō)明：本憑證為證明已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。b)說(shuō)明：本協(xié)議為第三方提供專業(yè)服務(wù)的約定，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。b)說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的約定。8.其他相關(guān)文件a)詳細(xì)要求：包括但不限于規(guī)劃許可證、審批文件、評(píng)估報(bào)告等。b)說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況提供，作為合同履行的補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的。b)未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記的。c)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中泄露商業(yè)秘密的。d)第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的。e)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明a)若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。b)若第三方在服務(wù)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。c)若甲方或乙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1.土地使用權(quán)性質(zhì)2.2.土地使用權(quán)面積2.3.土地使用權(quán)位置3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效5.1.合同簽訂5.2.合同生效條件5.3.合同生效時(shí)間6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記及過(guò)戶手續(xù)6.1.土地使用權(quán)登記6.2.土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.2.稅費(fèi)承擔(dān)方式8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件11.2.補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止條款12.1.合同生效12.2.合同終止13.合同其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方法定代表人：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.甲方電子郵箱：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方地址：____________________1.2.3.乙方法定代表人：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.乙方電子郵箱：____________________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1.土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)2.2.土地使用權(quán)面積：_______平方米2.3.土地使用權(quán)位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________）3.2.付款方式：3.2.1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)______元整；3.2.2.剩余款項(xiàng)在土地使用權(quán)過(guò)戶登記后_______日內(nèi)支付完畢。3.3.付款時(shí)間：3.3.1.首期款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；3.3.2.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：4.1.1.土地使用權(quán)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求；4.1.2.土地使用權(quán)不存在爭(zhēng)議或糾紛；4.1.3.土地使用權(quán)符合城市規(guī)劃及土地利用規(guī)劃要求；4.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：4.2.1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途；4.2.2.乙方在土地使用權(quán)有效期內(nèi)應(yīng)按國(guó)家及地方規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；4.2.3.土地使用權(quán)不得用于違法建設(shè)或非法經(jīng)營(yíng)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效5.1.合同簽訂：本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽訂。5.2.合同生效條件：5.2.1.雙方簽署本合同；5.2.2.乙方支付首期款；5.2.3.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3.合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記及過(guò)戶手續(xù)6.1.土地使用權(quán)登記：6.1.1.乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；6.1.2.登記完成后，乙方應(yīng)將登記證明書(shū)交付甲方。6.2.土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)：6.2.1.乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)登記后_______日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6.2.2.過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將過(guò)戶證明書(shū)交付甲方。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；8.1.2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.合同終止條件8.2.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，合同終止；8.2.2.合同約定的終止條件成就；8.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；9.1.2.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.1.3.甲方違反土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；9.2.2.乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.3.乙方違反土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3.仲裁不成的，依法向人民法院起訴。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____________________10.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)地址：____________________11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件11.1.1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.1.2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；11.1.3.其他相關(guān)文件。11.2.補(bǔ)充協(xié)議11.2.1.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2.2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。12.合同生效及終止條款12.1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互結(jié)算。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)13.1.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)；13.1.2.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；13.1.3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，以及任何在合同履行過(guò)程中根據(jù)甲乙雙方同意而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)承擔(dān)其在合同項(xiàng)下所提供服務(wù)的專業(yè)責(zé)任。15.2.2.第三方在合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等，應(yīng)符合甲乙雙方的要求和合同約定。16.第三方介入程序16.1.第三方介入前16.1.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；16.1.2.第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后由甲乙雙方共同決定。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.1.1.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或遺漏，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整；17.1.2.第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整；17.1.3.第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。18.第三方權(quán)利18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；18.1.3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.2.第三方與乙方的關(guān)系19.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；19.2.2.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.3.第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1.第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)簽訂與本合同相關(guān)的協(xié)議，除非經(jīng)另一方同意；19.3.2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方變更及退出20.1.第三方變更20.1.1.如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.1.2.第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。20.2.第三方退出20.2.1.第三方退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方；20.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇