二零二五年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.施工工期3.1施工開始時間3.2施工結束時間3.3施工進度要求4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁┓绞?.2施工圖紙審核4.3施工資料提供要求5.施工質量要求5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量整改6.施工安全6.1安全生產責任制6.2安全防護措施6.3安全事故處理7.材料供應7.1材料采購7.2材料驗收7.3材料保管8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付進度8.3工程款支付條件9.施工變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更費用10.竣工驗收10.1竣工驗收條件10.2竣工驗收程序10.3竣工驗收標準11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱綠色節(jié)能住宅小區(qū)2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項目內容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等建筑物的施工建設3.施工工期3.1施工開始時間2024年3月1日3.2施工結束時間2025年12月31日3.3施工進度要求按照施工總進度計劃，確保每個階段工程按時完成4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁┓绞郊追教峁┦┕D紙，乙方進行審核4.2施工圖紙審核乙方在收到施工圖紙后的10個工作日內完成審核4.3施工資料提供要求乙方在施工過程中應按照甲方要求提供相關施工資料5.施工質量要求5.1質量標準按照國家相關質量標準執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級5.2質量檢驗施工過程中進行定期質量檢驗，發(fā)現(xiàn)質量問題及時整改5.3質量整改對于不合格的工程，乙方應在接到通知后3個工作日內進行整改6.施工安全6.1安全生產責任制雙方共同建立健全安全生產責任制，明確各自的安全責任6.2安全防護措施施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工人員安全6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應及時上報甲方，并按照相關規(guī)定進行處理7.材料供應7.1材料采購乙方負責材料的采購，確保材料質量符合要求7.2材料驗收乙方在收到材料后，應在5個工作日內完成驗收7.3材料保管乙方負責材料的保管，確保材料不受損壞8.工程款支付8.1工程款支付方式采用分期支付方式，根據(jù)工程進度和驗收情況支付8.2工程款支付進度1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的10%2.進度款：每月支付上個月已完成工程量的85%3.驗收款：竣工驗收合格后支付剩余工程款的15%4.保修金：竣工驗收合格后一個月內支付保修金，保修期滿后無質量問題無息退還8.3工程款支付條件1.乙方提供合格的工程量清單和進度款申請2.甲方對工程量清單和進度款申請進行審核無誤3.工程進度符合合同約定9.施工變更9.1變更原因因設計變更、工程量增加、不可抗力等原因導致工程量或施工內容發(fā)生變化9.2變更程序1.乙方提出變更申請，包括變更原因、變更內容、變更費用等2.甲方審核變更申請，確認變更內容3.雙方協(xié)商確定變更方案和費用4.乙方按照變更方案執(zhí)行9.3變更費用變更費用按照市場價格或合同約定進行調整10.竣工驗收10.1竣工驗收條件1.工程按合同要求全部完成2.質量檢驗合格3.完成工程竣工資料10.2竣工驗收程序1.乙方提交竣工驗收申請2.甲方組織驗收3.驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告10.3竣工驗收標準按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行11.違約責任11.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程2.乙方提供的材料不符合質量要求3.乙方未按期支付工程款11.2違約責任承擔1.乙方承擔違約責任，賠償甲方損失2.甲方有權解除合同，要求乙方承擔違約責任11.3違約賠償賠償金額按照實際損失計算12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.仲裁12.2爭議解決機構市仲裁委員會12.3爭議解決程序按照仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行13.合同解除13.1合同解除條件1.乙方嚴重違約2.不可抗力導致合同無法履行13.2合同解除程序1.一方提出解除合同2.雙方協(xié)商確定解除方案3.簽署解除合同協(xié)議13.3合同解除后果1.乙方應賠償甲方損失2.雙方各自承擔合同解除后的責任14.合同生效及終止14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件1.合同約定的工程全部完成2.雙方協(xié)商一致解除合同3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形14.3合同終止程序1.雙方簽署合同終止協(xié)議2.雙方各自履行合同終止后的義務第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢、擔?；蚱渌o助作用的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1質量監(jiān)督：第三方對工程質量進行監(jiān)督和驗收。1.2.2設計變更：第三方對設計變更進行審核和確認。1.2.3工程監(jiān)理：第三方對工程施工過程進行全程監(jiān)理。1.2.4材料采購：第三方對材料采購進行招標和監(jiān)造。1.2.5融資擔保：第三方為甲方或乙方提供融資擔保服務。2.第三方介入程序2.1第三方選定第三方由合同雙方協(xié)商確定，或由甲方/乙方單方面委托，并書面通知對方。2.2第三方職責2.2.1獨立開展專業(yè)服務，確保服務質量。2.2.2按時完成委托任務，提供必要的報告和意見。2.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。3.2責任限額3.2.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并書面明確。3.2.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方/乙方原因或第三方故意行為造成的損失。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方責任劃分第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。4.2第三方與乙方責任劃分第三方對乙方負責，確保其提供的專業(yè)服務符合合同約定和行業(yè)標準。4.3第三方與合同雙方責任劃分第三方對合同雙方均承擔相應的責任，合同雙方對第三方提供的服務有監(jiān)督和檢查的權利。5.第三方介入費用5.1費用承擔第三方介入費用由委托方承擔，具體費用由合同雙方在合同中約定。5.2費用支付第三方介入費用在合同約定的支付方式下支付。6.第三方介入合同的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入合同，合同雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2解除如第三方介入合同因故需要解除，合同雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方，同時第三方應承擔相應的責任。7.第三方介入合同的終止7.1終止條件1.第三方介入任務完成。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。7.2終止程序第三方介入合同終止，合同雙方應簽署終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。8.第三方介入合同的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式與合同其他條款相同。8.2爭議解決機構第三方介入合同的爭議解決機構與合同其他條款相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，以及相關技術規(guī)范和標準。說明：施工圖紙和技術規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，必須準確無誤。2.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是合同雙方合法身份的證明。3.法定代表人身份證明詳細要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明是確認法定代表人身份的依據(jù)。4.合同雙方授權委托書詳細要求：如委托代理人簽訂合同，需提供授權委托書，并注明代理人權限。說明：授權委托書是代理人代表委托人簽訂合同的授權證明。5.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是計算工程款和結算工程費用的基礎。6.施工進度計劃詳細要求：包括施工項目的開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要依據(jù)。7.材料清單及質量保證書詳細要求：列出使用材料的品牌、規(guī)格、產地和質量保證書。說明：材料清單和質量保證書是保證施工質量的重要文件。8.安全生產措施及應急預案詳細要求：包括安全生產管理制度、安全事故應急預案等。說明：安全生產措施及應急預案是保障施工安全的重要文件。9.竣工驗收報告詳細要求：包括竣工驗收日期、驗收意見、驗收人員簽字等。說明：竣工驗收報告是工程竣工的重要憑證。10.保修承諾書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說明：保修承諾書是乙方對工程質量負責的承諾。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成工程或施工質量不符合標準。1.2乙方未按時提交工程量清單、施工進度計劃等資料。1.3乙方未按時支付工程款或拖欠甲方費用。1.4甲方未按時支付工程款或拖欠乙方費用。1.5第三方未按合同約定履行職責或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準2.1乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1賠償甲方因此遭受的損失。2.1.2乙方承擔因違約行為產生的額外費用。2.1.3甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1賠償乙方因此遭受的損失。2.2.2甲方承擔因違約行為產生的額外費用。2.2.3乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.3第三方違約，合同雙方均有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于：2.3.1賠償合同雙方因此遭受的損失。2.3.2第三方承擔因違約行為產生的額外費用。3.示例說明3.1示例一：乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期交付，甲方有權要求乙方賠償因此遭受的損失，并承擔額外費用。3.2示例二：甲方未按時支付工程款，導致乙方工程進度受阻，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔因此產生的額外費用。全文完。二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同背景1.6合同目的1.7合同依據(jù)1.8合同附件1.9合同解釋1.10合同爭議解決方式第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容2.5項目進度2.6項目質量標準2.7項目安全標準2.8項目環(huán)境保護要求第三章施工總包范圍3.1施工總包內容3.2施工總包責任3.3施工總包管理3.4施工總包人員3.5施工總包設備3.6施工總包材料第四章施工組織設計4.1施工組織架構4.2施工方案4.3施工進度計劃4.4施工質量控制4.5施工安全措施4.6施工環(huán)境保護措施第五章投資估算與工程款支付5.1投資估算5.2工程款支付方式5.3工程款支付節(jié)點5.4工程款支付條件5.5工程款結算與變更第六章質量保證與驗收6.1質量保證措施6.2質量驗收標準6.3質量驗收程序6.4質量驗收責任6.5質量爭議解決第七章安全生產與文明施工7.1安全生產責任制7.2安全生產措施7.3文明施工要求7.4安全生產事故處理7.5安全生產監(jiān)督檢查第八章環(huán)境保護與節(jié)能減排8.1環(huán)境保護措施8.2節(jié)能減排要求8.3環(huán)境監(jiān)測與評估8.4環(huán)境污染事故處理8.5環(huán)境保護責任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同變更與解除的責任第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序10.4爭議解決地點第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序11.4合同解除與終止的責任第十二章合同附件12.1項目設計文件12.2施工圖紙12.3投資估算書12.4施工組織設計12.5合同變更記錄12.6爭議解決文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章其他約定14.1合同補充條款14.2合同未盡事宜14.3合同附件14.4合同解釋權14.5合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書”。1.2合同雙方甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同背景甲方根據(jù)國家有關綠色節(jié)能建筑的政策要求，決定建設一棟綠色節(jié)能建筑，現(xiàn)委托乙方進行施工總包。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。1.7合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)簽訂。1.8合同附件合同附件包括但不限于：項目設計文件、施工圖紙、投資估算書、施工組織設計等。1.9合同解釋本合同條款如存在歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)解釋。1.10合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二章項目概述2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________2.4項目內容項目內容包括但不限于：地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等。2.5項目進度項目進度：____________________2.6項目質量標準項目質量標準：符合國家現(xiàn)行相關質量標準及甲方要求。2.7項目安全標準項目安全標準：符合國家現(xiàn)行相關安全標準及甲方要求。2.8項目環(huán)境保護要求項目環(huán)境保護要求：嚴格執(zhí)行國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。第三章施工總包范圍3.1施工總包內容施工總包內容包括但不限于：施工圖紙的深化設計、施工組織設計、施工圖預算編制、施工、竣工結算編制、竣工驗收等。3.2施工總包責任乙方對施工過程中的工程質量、安全、進度、環(huán)保等方面負總責。3.3施工總包管理乙方應建立健全施工管理制度，確保施工過程符合合同要求。3.4施工總包人員乙方應配備具有相應資質和經(jīng)驗的專業(yè)技術人員和管理人員。3.5施工總包設備乙方應提供滿足施工要求的施工設備，并保證設備的完好和正常運行。3.6施工總包材料乙方應提供符合設計要求和質量標準的建筑材料，并保證材料的質量。第四章施工組織設計4.1施工組織架構施工組織架構：____________________4.2施工方案施工方案：____________________4.3施工進度計劃施工進度計劃：____________________4.4施工質量控制施工質量控制：____________________4.5施工安全措施施工安全措施：____________________4.6施工環(huán)境保護措施施工環(huán)境保護措施：____________________第五章投資估算與工程款支付5.1投資估算投資估算：____________________5.2工程款支付方式工程款支付方式：____________________5.3工程款支付節(jié)點工程款支付節(jié)點：____________________5.4工程款支付條件工程款支付條件：____________________5.5工程款結算與變更工程款結算與變更：____________________第八章質量保證與驗收8.1質量保證措施乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙和國家及地方相關質量標準進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。8.2質量驗收標準質量驗收標準應符合國家現(xiàn)行相關質量標準及甲方要求。8.3質量驗收程序質量驗收程序包括自檢、互檢、專檢和驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。8.4質量驗收責任乙方對施工過程中的質量問題負全部責任，甲方有權要求乙方進行整改或返工。8.5質量爭議解決質量爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章安全生產與文明施工9.1安全生產責任制乙方應建立健全安全生產責任制，確保施工安全。9.2安全生產措施安全生產措施應符合國家現(xiàn)行相關安全標準及甲方要求。9.3文明施工要求文明施工要求應符合國家及地方相關文明施工標準及甲方要求。9.4安全生產事故處理安全生產事故處理應按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.5安全生產監(jiān)督檢查甲方有權對乙方進行安全生產監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。第十章環(huán)境保護與節(jié)能減排10.1環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。10.2節(jié)能減排要求節(jié)能減排要求應符合國家及地方相關節(jié)能減排標準及甲方要求。10.3環(huán)境監(jiān)測與評估環(huán)境監(jiān)測與評估應符合國家及地方相關環(huán)境監(jiān)測與評估標準。10.4環(huán)境污染事故處理環(huán)境污染事故處理應按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.5環(huán)境保護責任乙方對施工過程中的環(huán)境污染負全部責任。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件應符合國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)及合同約定。11.2合同變更程序合同變更程序應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件應符合國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)及合同約定。11.4合同解除程序合同解除程序應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.5合同變更與解除的責任合同變更與解除的責任應根據(jù)合同約定及實際情況確定。第十二章違約責任與爭議解決12.1違約責任違約責任應符合國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)及合同約定。12.2爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.3爭議解決程序爭議解決程序應按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.4爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件應符合國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)及合同約定。13.2合同終止條件合同終止條件應符合國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)及合同約定。13.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除或終止協(xié)議。13.4合同解除與終止的責任合同解除與終止的責任應根據(jù)合同約定及實際情況確定。第十四章其他約定14.1合同補充條款合同補充條款由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3合同附件合同附件包括但不限于：項目設計文件、施工圖紙、投資估算書、施工組織設計等。14.4合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有。14.5合同附件清單合同附件清單如下：附件一：項目設計文件附件二：施工圖紙附件三：投資估算書附件四：施工組織設計甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設計變更管理條款說明：甲方作為主導方，對設計變更有最終決定權。乙方應在接到設計變更通知后及時調整施工計劃，并確保變更后的設計符合綠色節(jié)能要求。設計變更產生的費用由責任方承擔。1.2施工進度管理條款說明：甲方負責監(jiān)督施工進度，確保工程按計劃推進。乙方應定期向甲方報告施工進度，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。1.3質量監(jiān)督條款說明：甲方有權對施工過程中的質量進行監(jiān)督，乙方應積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，直至滿足要求。1.4環(huán)境保護監(jiān)督條款說明：甲方負責監(jiān)督乙方在施工過程中的環(huán)境保護措施執(zhí)行情況，確保符合國家及地方環(huán)保要求。1.5合同爭議解決條款說明：甲方作為主導方，在合同爭議解決過程中享有優(yōu)先權。爭議解決過程中，甲方有權提出解決方案，乙方應在合理期限內給予答復。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設計變更審批條款說明：乙方作為主導方，對設計變更有決定權。甲方應在收到乙方的設計變更申請后，在一定期限內給予批準或提出修改意見。2.2施工進度調整條款說明：乙方有權根據(jù)實際情況調整施工進度，甲方應予以配合。如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。2.3質量保證條款說明：乙方對施工過程中的質量問題負全部責任，甲方有權要求乙方進行整改或返工，直至滿足要求。2.4環(huán)境保護措施條款說明：乙方負責制定并執(zhí)行施工過程中的環(huán)境保護措施，確保符合國家及地方環(huán)保要求。2.5合同爭議解決條款說明：乙方作為主導方，在合同爭議解決過程中享有優(yōu)先權。爭議解決過程中，乙方有權提出解決方案，甲方應在合理期限內給予答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款說明：中介機構負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，包括施工進度、質量、環(huán)境保護等方面。中介機構應定期向甲乙雙方報告監(jiān)督結果。3.2中介機構費用條款說明：中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。3.3中介機構報告條款說明：中介機構應在合同執(zhí)行過程中定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報告，報告內容應包括施工進度、質量、環(huán)境保護等方面的實際情況。3.4中介機構變更條款說明：如需更換中介機構，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.5中介機構責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致監(jiān)督不力，應承擔相應的責任。3.6中介機構保密條款說明：中介機構應遵守合同保密條款，對合同內容、項目信息等予以保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計文件2.施工圖紙3.投資估算書4.施工組織設計5.合同變更記錄6.爭議解決文件7.中介機構監(jiān)督報告8.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務。認定：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，未按約定整改。認定：甲方有權要求乙方返工或賠償損失。3.違約行為：乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染。認定：甲方有權要求乙方停止施工，并承擔相應的環(huán)保治理費用。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：乙方有權要求甲方支付工程款，并承擔相應的違約責任。5.違約行為：中介機構未履行監(jiān)督職責，導致合同無法正常執(zhí)行。認定：中介機構應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系產生的民事權利義務關系的法律。2.建筑法：調整建筑活動中的民事、經(jīng)濟關系的法律。3.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.環(huán)境保護法：調整人與自然關系，保護環(huán)境、防治污染的法律。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的技術難題。解決辦法：甲乙雙方應共同研究解決方案，必要時可聘請專業(yè)機構協(xié)助。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即整改，并承擔相應的責任。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。4.問題：中介機構監(jiān)督不力。解決辦法：甲乙雙方可更換中介機構，或要求中介機構加強監(jiān)督。五、所有應用場景：1.綠色節(jié)能建筑項目施工。2.建設單位委托施工單位進行施工總包。3.中介機構參與施工監(jiān)督。4.合同爭議解決。全文完。二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書10合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同有效期5.合同地點6.合同標的7.合同價款8.合同支付方式9.合同變更與解除10.合同爭議解決方式二、綠色節(jié)能建筑相關要求1.節(jié)能標準與指標2.節(jié)能材料與設備要求3.節(jié)能施工技術要求4.節(jié)能施工組織與管理5.節(jié)能施工質量控制6.節(jié)能施工安全要求三、施工總包范圍1.施工圖紙與技術規(guī)范2.施工現(xiàn)場管理3.施工進度安排4.施工人員配備5.施工設備與材料供應6.施工變更與簽證四、工程進度與節(jié)點1.工程進度計劃2.工程節(jié)點時間表3.工程進度調整4.工程延期處理五、工程驗收與交付1.驗收標準與程序2.驗收組織與人員3.驗收不合格處理4.工程交付手續(xù)六、質量保證與保修1.質量保證期2.質量保證措施3.質量缺陷處理4.保修范圍與期限七、合同價款調整1.價格調整因素2.價格調整方法3.價格調整周期4.價格調整通知八、合同違約責任1.違約行為種類2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約爭議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后果十、合同附件1.施工圖紙2.技術規(guī)范3.材料設備清單4.質量保證書5.安全生產許可證十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案時間4.合同備案機構十二、合同解除與終止后事宜1.工程移交2.質量保證與保修3.違約責任處理4.合同解除與終止通知十三、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十四、其他約定事項1.合同保密條款2.通知與送達3.合同附件清單4.合同簽署與生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書2.合同雙方：甲方（建設單位）：[甲方全稱]乙方（施工總包單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：2024年[日期]4.合同有效期：自2024年[日期]起至[日期]止5.合同地點：[合同履行地點]6.合同標的：[具體工程名稱及地點]7.合同價款：人民幣[金額]元整8.合同支付方式：預付款：合同簽訂后[天數(shù)]內支付合同價款的[百分比]；進度款：按工程進度分期支付；結算款：工程竣工驗收合格后[天數(shù)]內支付；保修金：合同價款的[百分比]，保修期滿后無質量問題退還。9.合同變更與解除：[具體變更與解除條件及程序]10.合同爭議解決方式：[具體爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]二、綠色節(jié)能建筑相關要求1.節(jié)能標準與指標：[具體節(jié)能標準與指標要求]2.節(jié)能材料與設備要求：[具體節(jié)能材料與設備要求及認證標準]3.節(jié)能施工技術要求：[具體節(jié)能施工技術要求及規(guī)范]4.節(jié)能施工組織與管理：[具體節(jié)能施工組織與管理措施]5.節(jié)能施工質量控制：[具體節(jié)能施工質量控制措施及標準]6.節(jié)能施工安全要求：[具體節(jié)能施工安全要求及措施]三、施工總包范圍1.施工圖紙與技術規(guī)范：[具體施工圖紙與技術規(guī)范要求]2.施工現(xiàn)場管理：[具體施工現(xiàn)場管理要求及責任]3.施工進度安排：[具體施工進度計劃及節(jié)點時間表]4.施工人員配備：[具體施工人員配備要求及資質]5.施工設備與材料供應：[具體施工設備與材料供應要求及質量標準]6.施工變更與簽證：[具體施工變更與簽證程序及要求]四、工程進度與節(jié)點1.工程進度計劃：[具體工程進度計劃及節(jié)點時間表]2.工程節(jié)點時間表：[具體工程節(jié)點時間表]3.工程進度調整：[具體工程進度調整程序及要求]4.工程延期處理：[具體工程延期處理程序及責任]五、工程驗收與交付1.驗收標準與程序：[具體工程驗收標準與程序]2.驗收組織與人員：[具體驗收組織與人員安排]3.驗收不合格處理：[具體驗收不合格處理程序及責任]4.工程交付手續(xù)：[具體工程交付手續(xù)及要求]六、質量保證與保修1.質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[年數(shù)]年2.質量保證措施：[具體質量保證措施及責任]3.質量缺陷處理：[具體質量缺陷處理程序及責任]4.保修范圍與期限：[具體保修范圍與期限]七、合同價款調整1.價格調整因素：[具體價格調整因素及標準]2.價格調整方法：[具體價格調整方法及程序]3.價格調整周期：[具體價格調整周期]4.價格調整通知：[具體價格調整通知程序及要求]八、合同違約責任1.違約行為種類：甲方違約：如未按時支付款項、變更合同未履行通知義務等；乙方違約：如未按時完成工程、施工質量不符合要求、工程延期等。2.違約責任承擔：甲方違約：應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方違約：應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、返工、賠償損失等。3.違約金計算：甲方違約：按合同價款的[百分比]計算；乙方違約：按實際損失計算，但最高不超過合同價款的[百分比]。4.違約爭議解決：按合同爭議解決方式處理。九、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。2.合同終止條件：工程竣工驗收合格；合同約定的終止條件成就。3.合同解除與終止程序：提前[天數(shù)]書面通知對方；按合同約定處理后續(xù)事宜。4.合同解除與終止后果：甲方應支付乙方已完成工程部分的款項；乙方應按照合同約定完成剩余工程。十、合同附件1.施工圖紙2.技術規(guī)范3.材料設備清單4.質量保證書5.安全生產許可證十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：[具體備案手續(xù)及要求]3.合同備案時間：[具體備案時間]4.合同備案機構：[具體備案機構]十二、合同解除與終止后事宜1.工程移交：[具體工程移交程序及要求]2.質量保證與保修：[具體質量保證與保修要求]3.違約責任處理：[具體違約責任處理程序]4.合同解除與終止通知：[具體通知程序及要求]十三、合同爭議解決1.爭議解決方式：[具體爭議解決方式]2.爭議解決機構：[具體爭議解決機構]3.爭議解決程序：[具體爭議解決程序]4.爭議解決費用：[具體爭議解決費用承擔]十四、其他約定事項1.合同保密條款：[具體保密條款]2.通知與送達：[具體通知與送達方式]3.合同附件清單：[具體合同附件清單]4.合同簽署與生效：[具體簽署與生效要求]甲方（建設單位）：[甲方全稱]乙方（施工總包單位）：[乙方全稱]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導設計變更：說明：甲方有權根據(jù)項目需求或設計優(yōu)化要求，對施工圖紙進行設計變更。乙方應積極配合，并按照甲方的要求進行相應的調整。條款：甲方提出設計變更后，乙方應在[天數(shù)]內完成設計變更的確認和實施工作，若因設計變更導致工程進度延誤，甲方應給予乙方相應的工期順延。2.甲方主導材料設備采購：說明：甲方有權決定主要材料設備的采購方式，包括直接采購或招標采購。乙方應按照甲方的要求提供相關材料設備信息。條款：甲方應確保采購的材料設備符合合同要求，并承擔相應的采購風險。若因甲方采購的材料設備質量問題導致工程損失，甲方應承擔全部責任。3.甲方主導施工現(xiàn)場協(xié)調：說明：甲方負責協(xié)調施工現(xiàn)場的各項工作，包括與政府部門、周邊居民的關系處理等。條款：甲方應確保施工現(xiàn)場的協(xié)調工作順利進行，若因甲方協(xié)調不力導致工程延誤或損失，甲方應承擔相應責任。4.甲方主導工程驗收：說明：甲方負責組織工程驗收工作，并按照合同約定的標準進行驗收。條款：甲方應在工程竣工驗收合格后[天數(shù)]內通知乙方辦理交付手續(xù)，若甲方未按時通知，乙方有權要求甲方承擔違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導施工進度：說明：乙方有權根據(jù)自身施工能力和資源情況進行施工進度的安排。條款：乙方應確保施工進度符合合同要求，若因乙方施工進度延誤導致工程損失，乙方應承擔相應責任。2.乙方主導材料設備采購：說明：乙方有權根據(jù)施工需要和成本控制要求，選擇合適的材料設備供應商。條款：乙方應確保采購的材料設備符合合同要求和質量標準，若因乙方采購的材料設備質量問題導致工程損失，乙方應承擔全部責任。3.乙方主導施工現(xiàn)場管理：說明：乙方負責施工現(xiàn)場的日常管理，包括施工人員、設備、材料的管理。條款：乙方應確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工，若因乙方管理不善導致安全事故或環(huán)境污染，乙方應承擔相應責任。4.乙方主導工程驗收：說明：乙方應在工程竣工驗收合格后[天數(shù)]內自行組織驗收，并向甲方提交驗收報告。條款：乙方應確保驗收工作的公正、客觀，若甲方對驗收結果有異議，雙方應協(xié)商解決。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構選擇：說明：合同雙方應共同選擇具備相應資質的第三方中介機構進行工程監(jiān)理或咨詢服務。條款：合同雙方應在合同簽訂前[天數(shù)]內確定第三方中介機構，并簽訂相關協(xié)議。2.第三方中介機構職責：說明：第三方中介機構應按照合同約定，對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督管理。條款：第三方中介機構應定期向合同雙方提交監(jiān)理報告或咨詢服務報告，并及時反饋問題。3.第三方中介機構費用：說明：第三方中介機構的費用由合同雙方按比例承擔。條款：合同雙方應在合同中明確第三方中介機構的費用構成和支付方式。4.第三方中介機構變更：說明：合同雙方如需更換第三方中介機構，應協(xié)商一致并簽訂新的協(xié)議。條款：合同雙方在更換第三方中介機構時，應確保新機構具備相應的資質和條件，并按照原合同約定履行職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術規(guī)范3.材料設備清單4.質量保證書5.安全生產許可證6.第三方中介機構協(xié)議7.設計變更文件8.進度款支付憑證9.驗收報告10.違約金支付憑證11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時支付款項；設計變更未履行通知義務；未按時組織工程驗收；未按合同約定提供材料設備。2.乙方違約行為：未按時完成工程；施工質量不符合要求；工程延期；施工現(xiàn)場管理不善。3.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致或第三方中介機構出具的報告作為認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.設計變更：指在施工過程中，對原設計圖紙的修改或補充。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應向對方支付的一定金額的貨幣。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應給予乙方相應的工期順延。2.問題：施工質量不符合要求。解決辦法：乙方應按照合同約定進行返工或修復，直至滿足質量要求。3.問題：材料設備質量問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方或乙方應承擔相應的責任，并采取補救措施。五、所有應用場景：1.綠色節(jié)能建筑項目；2.施工總包合同；3.甲方為主導的施工項目；4.乙方為主導的施工項目；5.存在第三方中介機構的施工項目。全文完。二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書11合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑和節(jié)能建筑的快速發(fā)展，為推動建筑行業(yè)轉型升級，實現(xiàn)節(jié)能減排目標，甲方?jīng)Q定在二零二四年度對某項目進行綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包。乙方作為具備豐富施工經(jīng)驗和良好信譽的建筑企業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同推進綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項目的順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能施工：指在建筑施工過程中，采用節(jié)能材料和節(jié)能技術，降低建筑能耗，提高能源利用效率。3.2關鍵詞解釋（1）綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包：指甲方委托乙方對綠色節(jié)能建筑項目進行全面施工管理，包括施工組織設計、材料采購、施工過程控制、驗收等環(huán)節(jié)。（2）合同履行：指雙方按照本合同的約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項目。（2）甲方應按照合同約定，按時支付工程款。（3）甲方應配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付工程款。（2）乙方應按照合同約定，保質、保量、按時完成綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項目。（3）乙方應遵守國家有關綠色建筑、節(jié)能施工的法律法規(guī)和政策，確保施工質量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，全面負責綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項目的施工組織設計、材料采購、施工過程控制、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期提前或延后超過30天，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事項進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于工程款結算、質量保修等。七、費用與支付7.1費用構成本合同綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項目的費用構成如下：7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應支付合同總金額的20%作為預付款。（2）施工過程中，甲方應按照乙方提交的進度款申請，支付合同總金額的60%。（3）項目竣工驗收合格后，甲方應支付合同總金額的15%。（4）保修期滿后，甲方應支付合同總金額的5%作為保修金。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后的15個工作日內支付。（2）進度款應在施工進度達到合同約定節(jié)點后的10個工作日內支付。（3）竣工驗收合格后的款項應在驗收合格后的15個工作日內支付。（4）保修金應在保修期滿后的15個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，確認乙方提交的發(fā)票和相關憑證真實有效。（2）甲方支付款項后，乙方應出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按合同約定提供必要的施工條件，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成施工，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質量不符合合同約定，應承擔相應的修復責任，并支付修復費用。（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約情況，按照合同約定向守約方支付賠償金額。賠償金額的支付方式應與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）合同內容及其變更。（2）項目的技術資料、商業(yè)秘密、財務數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府行為，如政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調整導致施工材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關調解機構進行調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的合同。（2）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的審查權。（2）任何一方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權要求對方糾正。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項目的監(jiān)督權。（2）乙方保留對施工過程中使用材料和工藝的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項目的順利進行。（2）雙方應按照合同約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應相互提供必要的支持，共同推進項目進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項目施工圖紙。2.材料采購合同及清單。3.人力資源配置計劃。4.施工組織設計及進度計劃。5.質量保證體系文件。6.安全生產管理制度。7.環(huán)境保護措施。8.合同補充協(xié)議（如有）。9.爭議解決相關文件（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方應支付_____%的違約金。未按約定提供施工條件：甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按時完成施工：乙方應支付_____%的違約金。施工質量不符合合同約定：乙方應承擔修復責任，并支付修復費用。違反保密條款：乙方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動的基本法律，規(guī)定了建筑活動的主體、建筑許可、建筑質量、安全生產等方面的法律規(guī)范。3.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。4.節(jié)能施工：指在建筑施工過程中，采用節(jié)能材料和節(jié)能技術，降低建筑能耗，提高能源利用效率。5.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，因材料價格上漲導致成本增加。解決辦法：雙方可協(xié)商調整合同價格，或按市場行情調整材料價格。2.問題：施工過程中，因設計變更導致工期延誤。解決辦法：雙方應盡快協(xié)商確定變更方案，并調整合同工期。3.問題：施工過程中，因質量問題導致返工。解決辦法：乙方應立即進行修復，并承擔修復費用。4.問題：施工過程中，因天氣原因導致施工中斷。解決辦法：雙方應協(xié)商確定中斷期間的工期調整方案。5.問題：合同終止后，雙方對合同終止后的相關事宜存在爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關調解機構進行調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方責任：第三方應確保其提供的材料、設備符合合同要求和國家標準。第三方應承擔因材料、設備質量問題導致的損失和責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料、設備費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務：第三方應按時交付符合要求的材料、設備。第三方應配合甲方和乙方進行施工協(xié)調。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權在施工過程中調整施工方案，以適應實際情況。乙方有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的質量問題進行整改。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要的施工圖紙和資料，應承擔相應的責任。甲方不得無理限制乙方的施工自由。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工進度和質量進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定進行施工。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采取措施，確保施工安全。甲方可要求乙方在施工過程中采取措施，保護環(huán)境。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工，應向甲方支付_____%的違約金。乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復責任，并支付修復費用。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書2合同編號_________一、合同主體名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項目中的權利、義務及合作事宜，確保項目順利進行，實現(xiàn)綠色節(jié)能建筑的目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于綠色節(jié)能建筑領域，包括但不限于建筑設計、施工技術、材料選用、節(jié)能設備安裝等。3.2關鍵詞解釋（1）綠色節(jié)能建筑：指在建筑全生命周期內，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)的設計、施工和運營方式，降低建筑能耗，減少對環(huán)境的影響。（2）總包：指乙方作為總包單位，負責綠色節(jié)能建筑項目的整體施工管理，包括設計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。（3）節(jié)能措施：指在建筑設計、施工過程中采取的節(jié)能措施，包括但不限于保溫、隔熱、通風、采光、節(jié)能設備等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成綠色節(jié)能建筑項目的施工。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質量符合綠色節(jié)能建筑的要求。（3）甲方應按時支付乙方工程款，并承擔因甲方原因導致的施工延誤等責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成綠色節(jié)能建筑項目的施工。（2）乙方應保證施工質量，確保綠色節(jié)能建筑的要求得到有效落實。（3）乙方應配合甲方進行施工過程中的監(jiān)督、檢查工作。（4）乙方應承擔因自身原因導致的施工延誤等責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點綠色節(jié)能建筑項目所在地。5.3合同履行方式乙方作為總包單位，負責綠色節(jié)能建筑項目的整體施工管理，包括設計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定進行善后處理。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理剩余工程、支付工程款等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：包括初步設計、施工圖設計等費用。（2）材料費：包括節(jié)能材料、建筑材料的采購費用。（3）人工費：包括施工人員的工資、福利及管理費用。（4）設備租賃費：包括施工過程中所需設備的租賃費用。（5）管理費：包括項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用。（6）稅費：按照國家相關政策規(guī)定，應繳納的稅費。（7）其他費用：因合同履行過程中產生的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的____%作為預付款。（2）進度款：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應按照實際完成工程量支付進度款。（3）結算款：工程竣工并驗收合格后，甲方應按照合同約定支付結算款。（4）質保金：工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價的____%作為質保金，質保期結束后無質量問題，乙方應無息退還。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內支付。（2）進度款：每個進度節(jié)點后____個工作日內支付。（3）結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內支付。（4）質保金：工程竣工驗收合格后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應按照合同約定的支付方式和時間，及時足額支付乙方費用。（2）甲方逾期支付費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。（3）如因甲方原因導致工程延期，甲方應按照合同約定支付乙方相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時支付費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。（2）甲方未能按照合同約定提供施工所需條件，應承擔乙方因此產生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按時完成施工，應按照合同約定支付甲方違約金。（2）乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用及由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定及實際損失，向守約方支付賠償金額。賠償金額可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策變動，如稅收政策、城市規(guī)劃等；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，甲乙雙方可向雙方共同認可的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項目的最終審批權，包括但不限于設計變更、材料更換等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中違反合同約定、損害甲方利益的行為進行制止和糾正的權利。（2）甲方保留在緊急情況下，為保障項目順利進行而采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助與配合，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項目的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款除本合同約定的內容外，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方資質證書副本5.施工圖紙及技術規(guī)范6.材料清單及價格表7.人員配置及資質證明8.施工進度計劃9.質量保證書10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決協(xié)議12.合同修改和補充協(xié)議13.其他甲乙雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定違約。未按合同約定提供施工所需條件，認定違約。未履行保密義務，認定違約。2.乙方違約：未按時完成施工，認定違約。施工質量不符合合同約定，認定違約。未履行保密義務，認定違約。違約行為的認定依據(jù)合同約定及實際情況，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約：指合同當事人違反合同約定，未履行合同義務的行為。3.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質保金：指為保證工程質量和保修期內乙方履行保修義務，甲方在工程竣工驗收合格后支付給乙方的保證金。5.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的一部分款項，作為乙方開始施工的保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商確定設計變更內容，并及時調整施工進度計劃。2.問題：材料價格波動較大，影響工程成本。解決辦法：在合同中約定材料價格調整機制，以合理方式處理價格波動。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題，影響工程進度。解決辦法：乙方應及時采取措施修復質量問題，甲方應監(jiān)督修復過程。4.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)施工。解決辦法：甲乙雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決工程暫停或終止事宜。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方職責第三方負責項目的監(jiān)理工作，確保項目按照合同約定及綠色節(jié)能標準進行。第三方負責對施工過程中的質量、安全、進度進行監(jiān)督和檢查。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以完成監(jiān)理工作。第三方有權對違反合同約定的行為提出整改要求。4.第三方義務第三方應按照合同約定，公正、公平、公開地履行監(jiān)理職責。第三方應確保監(jiān)理工作的獨立性，不受任何不當影響。5.第三方責任第三方因監(jiān)理工作失誤導致項目出現(xiàn)質量問題或安全事故，應承擔相應責任。第三方應按照合同約定，承擔因監(jiān)理工作不當導致的額外費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。乙方有權要求甲方在工程延期時支付相應的違約金。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付結算款和質保金。2.乙方利益乙方有權獲得工程項目的利潤分成。乙方有權獲得合同約定的獎勵。3.甲方違約及限制條款甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。甲方違反保密義務，應承擔相應責任。甲方不得擅自修改合同內容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的正當權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定完成施工任務。甲方有權要求乙方在施工過程中保證工程質量和安全。甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付結算款和質保金。2.甲方利益甲方有權獲得工程項目的最終驗收報告。甲方有權獲得合同約定的獎勵。3.乙方違約及限制條款乙方未按時完成施工，應向甲方支付違約金。乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用及由此給甲方造成的損失。乙方不得擅自修改合同內容，未經(jīng)甲方同意，不得限制甲方的正當權益。全文完。二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書4合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時間及地點二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目建設內容5.項目投資總額三、合同雙方權利與義務1.發(fā)包方權利與義務2.承包方權利與義務3.第三方權利與義務四、合同工期及進度安排1.合同工期2.進度安排3.進度調整4.工期延誤責任五、合同質量要求1.節(jié)能標準2.質量驗收標準3.質量保證期4.質量責任六、合同價格及支付方式1.合同價格2.價格組成3.支付方式4.付款節(jié)點5.逾期付款責任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理八、合同糾紛解決1.糾紛解決方式2.糾紛解決機構3.糾紛解決期限4.糾紛解決費用九、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.后續(xù)事宜十、合同附件1.項目設計文件2.施工圖紙3.技術規(guī)范4.相關資質證書5.其他附件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及爭議解決4.其他約定事項十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、合同附件清單1.附件一：項目設計文件2.附件二：施工圖紙3.附件三：技術規(guī)范4.附件四：相關資質證書5.附件五：其他附件合同編號2024GSJY01一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包過程中的權利、義務和責任，確保工程質量和進度，實現(xiàn)節(jié)能目標。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：市區(qū)房地產開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：乙方：名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：4.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為2024年1月1日，地點為市區(qū)街道號。二、項目概況1.項目名稱綠色節(jié)能建筑項目2.項目地點市區(qū)街道3.項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：50000平方米4.項目建設內容包括地基基礎、主體結構、屋面、圍護結構、機電安裝、裝飾裝修等。5.項目投資總額總投資：10000萬元人民幣三、合同雙方權利與義務1.發(fā)包方權利與義務（1）負責提供項目所需的施工場地、圖紙、資料等。（2）按照合同約定支付工程款項。（3）監(jiān)督施工過程，確保工程質量。（4）負責項目竣工驗收。2.承包方權利與義務（1）按照合同約定進行施工，確保工