二零二五版房產(chǎn)抵押貸款利率變動預(yù)警與調(diào)整服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)抵押貸款利率變動預(yù)警與調(diào)整服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1貸款利率變動預(yù)警2.2貸款利率調(diào)整服務(wù)2.3預(yù)警與調(diào)整服務(wù)流程3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1預(yù)警準(zhǔn)確性3.2調(diào)整及時性3.3服務(wù)質(zhì)量保證4.費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密措施5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.其他約定10.1通知送達(dá)10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1貸款利率變動預(yù)警表11.2貸款利率調(diào)整服務(wù)協(xié)議12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同終止后的處理14.1合同終止后的債權(quán)債務(wù)14.2合同終止后的保密義務(wù)14.3合同終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1.1名稱：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3注冊地址：1.1.1.4聯(lián)系電話：1.1.2.1名稱：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3注冊地址：1.1.2.4聯(lián)系電話：1.2合同目的1.2.1甲方同意向乙方提供房產(chǎn)抵押貸款利率變動預(yù)警與調(diào)整服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的服務(wù)。1.2.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保貸款利率變動預(yù)警與調(diào)整服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.服務(wù)內(nèi)容2.1貸款利率變動預(yù)警2.1.1甲方應(yīng)密切關(guān)注國家金融政策、市場利率變動等信息，及時向乙方提供貸款利率變動的預(yù)警。2.1.2預(yù)警內(nèi)容應(yīng)包括利率變動的時間、幅度、原因等。2.2貸款利率調(diào)整服務(wù)2.2.1甲方應(yīng)在乙方接到貸款利率變動預(yù)警后，根據(jù)乙方的要求，提供貸款利率調(diào)整服務(wù)。2.2.2調(diào)整服務(wù)應(yīng)包括利率調(diào)整的計算、審批、通知等環(huán)節(jié)。2.3預(yù)警與調(diào)整服務(wù)流程2.3.1甲方在發(fā)現(xiàn)貸款利率變動時，應(yīng)及時向乙方發(fā)送預(yù)警信息。2.3.2乙方在接到預(yù)警信息后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出調(diào)整申請。2.3.3甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成利率調(diào)整并通知乙方。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1預(yù)警準(zhǔn)確性3.1.1甲方提供的貸款利率變動預(yù)警信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。3.1.2預(yù)警信息應(yīng)提前于利率變動前一定時間發(fā)送給乙方。3.2調(diào)整及時性3.2.1甲方應(yīng)在乙方提出調(diào)整申請后，在規(guī)定時間內(nèi)完成利率調(diào)整。3.2.2利率調(diào)整完成后，甲方應(yīng)及時通知乙方。3.3服務(wù)質(zhì)量保證3.3.1甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。3.3.2甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)滿意度。4.費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/年。4.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同生效后第一個工作日內(nèi)支付。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2轉(zhuǎn)賬信息如下：4.2.2.1收款人名稱：4.2.2.2開戶銀行：4.2.2.3賬號：4.3付款期限4.3.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.信息保密5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.2保密措施5.2.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。5.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定提供貸款利率變動預(yù)警或調(diào)整服務(wù)的；6.1.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；6.1.3雙方違反保密義務(wù)的；6.1.4其他違反本合同約定情形的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。6.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。8.2.3仲裁規(guī)則適用中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。9.1.2甲方收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。9.2合同變更程序9.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同解釋9.3.1本合同以中文書寫，若合同條款有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。10.其他約定10.1通知送達(dá)10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2.1郵寄：以掛號信方式，寄至對方提供的地址。10.1.2.2傳真：以傳真確認(rèn)接收方已收到。10.1.2.3電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)收件的通知。10.1.3通知自發(fā)送之日起第____個工作日視為送達(dá)。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2合同附件包括但不限于：10.2.2.1貸款利率變動預(yù)警表10.2.2.2貸款利率調(diào)整服務(wù)協(xié)議10.3合同解釋10.3.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。11.合同附件11.1貸款利率變動預(yù)警表11.1.1.1利率變動時間11.1.1.2利率變動幅度11.1.1.3變動原因11.1.1.4預(yù)警發(fā)布日期11.2貸款利率調(diào)整服務(wù)協(xié)議11.2.1.1調(diào)整后的利率11.2.1.2調(diào)整生效日期11.2.1.3調(diào)整程序11.2.1.4雙方簽字（或蓋章）12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方在合同到期前____個月，協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方應(yīng)簽署續(xù)簽合同，并按照原合同約定的方式支付續(xù)簽費(fèi)用。13.3續(xù)簽內(nèi)容13.3.1續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)與原合同一致，除非雙方另有約定。14.合同終止后的處理14.1合同終止后的債權(quán)債務(wù)14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.2合同終止后的保密義務(wù)14.2.1合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。14.3合同終止后的其他事宜14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜，包括但不限于：14.3.1.1文件歸檔14.3.1.2人員交接14.3.1.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與本合同直接相關(guān)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的另一方當(dāng)事人（甲方或乙方）及其關(guān)聯(lián)方。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)的專業(yè)性、效率或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2.1第三方的基本信息16.1.2.2第三方介入的具體理由和目的16.1.2.3第三方介入的預(yù)期效果16.2介入同意16.2.1對方應(yīng)在收到介入申請之日起____個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2如對方同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：17.1.2.1完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容17.1.2.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益17.1.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。17.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：17.2.2.1獲取報酬17.2.2.2獲得必要的工作條件和資源17.2.2.3要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的具體約定確定。18.1.2如無約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。18.2限額計算18.2.1責(zé)任限額的計算方法應(yīng)包括：18.2.1.1第三方直接或間接造成的損失18.2.1.2第三方因違約行為導(dǎo)致的費(fèi)用支出18.2.1.3第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的罰款或賠償19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍。19.1.2甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清或互相推諉。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在履行合同過程中，其權(quán)利僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍。19.2.2甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利劃分應(yīng)明確，確保各方權(quán)益得到保障。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。20.1.2變更后的第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，并履行相應(yīng)的變更手續(xù)。20.2退出20.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知甲方或乙方。20.2.2甲方或乙方應(yīng)在收到退出通知之日起____個工作日內(nèi)，另行指定第三方介入。21.第三方介入的合同附件21.1合作協(xié)議21.1.1.1第三方的基本信息21.1.1.2第三方介入的具體內(nèi)容21.1.1.3第三方的責(zé)任與權(quán)利21.1.1.4第三方的責(zé)任限額21.1.1.5合作期限21.1.1.6違約責(zé)任21.2服務(wù)合同21.2.1.1第三方的基本信息21.2.1.2服務(wù)內(nèi)容21.2.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)21.2.1.4服務(wù)費(fèi)用21.2.1.5付款方式21.2.1.6違約責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款利率變動預(yù)警表要求：詳細(xì)記錄每次貸款利率變動的相關(guān)信息，包括變動時間、幅度、原因等。說明：此表作為甲方提供預(yù)警服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性和及時性。2.貸款利率調(diào)整服務(wù)協(xié)議要求：明確雙方在利率調(diào)整過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括調(diào)整程序、生效日期等。說明：此協(xié)議作為利率調(diào)整服務(wù)的法律文件，應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的完整性和可執(zhí)行性。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任與權(quán)利、合作期限等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的法律文件，應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。4.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此合同作為第三方提供服務(wù)的法律文件，應(yīng)保證合同內(nèi)容的完整性和可執(zhí)行性。5.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此協(xié)議作為保護(hù)商業(yè)秘密的法律文件，應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的嚴(yán)密性和可執(zhí)行性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為解決爭議的法律文件，應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供貸款利率變動預(yù)警或調(diào)整服務(wù)；乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行義務(wù)；雙方違反保密義務(wù)；其他違反本合同約定情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保密違約：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。3.示例說明：甲方未按約定提供貸款利率變動預(yù)警，導(dǎo)致乙方未及時調(diào)整貸款利率，造成損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。第三方未按合作協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押貸款利率變動預(yù)警與調(diào)整服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.抵押貸款雙方名稱1.2.抵押貸款雙方法定代表人1.3.抵押貸款雙方聯(lián)系方式2.抵押貸款基本信息2.1.抵押貸款金額2.2.抵押貸款期限2.3.抵押貸款利率2.4.抵押貸款還款方式3.抵押物信息3.1.抵押物名稱3.2.抵押物地址3.3.抵押物產(chǎn)權(quán)證號4.利率變動預(yù)警服務(wù)4.1.預(yù)警方式4.2.預(yù)警頻率4.3.預(yù)警內(nèi)容4.4.預(yù)警責(zé)任5.利率調(diào)整通知5.1.通知方式5.2.通知頻率5.3.通知內(nèi)容5.4.通知責(zé)任6.服務(wù)費(fèi)用6.1.服務(wù)費(fèi)用總額6.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3.服務(wù)費(fèi)用支付時間7.服務(wù)期限7.1.服務(wù)開始時間7.2.服務(wù)結(jié)束時間8.違約責(zé)任8.1.抵押貸款雙方違約責(zé)任8.2.服務(wù)提供方違約責(zé)任8.3.第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1.其他約定事項13.2.其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押貸款雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2抵押貸款雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3抵押貸款雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條抵押貸款基本信息2.1抵押貸款金額人民幣___________元整。2.2抵押貸款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3抵押貸款利率初始利率為___________%，根據(jù)市場變動情況，乙方將根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整機(jī)制進(jìn)行利率調(diào)整。2.4抵押貸款還款方式等額本息還款方式。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱位于___________市___________區(qū)___________路的___________房產(chǎn)。3.2抵押物地址___________市___________區(qū)___________路___________號。3.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號___________市房權(quán)證___________字第___________號。第四條利率變動預(yù)警服務(wù)4.1預(yù)警方式通過短信、電子郵件、電話等方式向甲方提供利率變動預(yù)警。4.2預(yù)警頻率每月至少一次，具體預(yù)警時間根據(jù)市場利率變動情況確定。4.3預(yù)警內(nèi)容包括但不限于利率變動情況、調(diào)整時間、調(diào)整幅度等。4.4預(yù)警責(zé)任乙方有責(zé)任及時、準(zhǔn)確地提供利率變動預(yù)警信息。第五條利率調(diào)整通知5.1通知方式通過短信、電子郵件、電話等方式向甲方提供利率調(diào)整通知。5.2通知頻率利率調(diào)整后立即通知甲方。5.3通知內(nèi)容包括但不限于利率調(diào)整結(jié)果、調(diào)整時間、調(diào)整生效日期等。5.4通知責(zé)任乙方有責(zé)任及時、準(zhǔn)確地提供利率調(diào)整通知。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣___________元整。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.3服務(wù)費(fèi)用支付時間支付時間：___________年___________月___________日。第七條服務(wù)期限7.1服務(wù)開始時間自合同簽訂之日起。7.2服務(wù)結(jié)束時間至抵押貸款到期日止。第八條違約責(zé)任8.1抵押貸款雙方違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定償還貸款本金或利息，乙方有權(quán)采取法律手段追討，并要求甲方支付逾期利息及違約金。8.1.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供利率變動預(yù)警或調(diào)整通知，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2服務(wù)提供方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時提供預(yù)警或通知若乙方未在約定的時間內(nèi)提供利率變動預(yù)警或調(diào)整通知，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的___________%。8.2.2乙方提供錯誤信息若乙方提供的利率變動預(yù)警或調(diào)整通知內(nèi)容錯誤，乙方應(yīng)立即更正，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.1.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提前通知一方提出解除合同時，應(yīng)提前___________日書面通知對方。10.2.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有未了事宜。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期___________年___________月___________日。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.抵押貸款合同2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期___________年___________月___________日。14.2簽署地點___________。14.3簽署人簽名甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四版房產(chǎn)抵押貸款利率變動預(yù)警與調(diào)整服務(wù)合同》中，根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a.提供利率變動預(yù)警服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行利率調(diào)整；c.提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；d.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.2第三方介入的條件：a.甲乙雙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因提供錯誤信息或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過___________元；b.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)；c.第三方在提供預(yù)警服務(wù)時，如因不可抗力導(dǎo)致預(yù)警服務(wù)未能及時提供，不負(fù)賠償責(zé)任。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；c.第三方應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息予以保密；d.第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)引起的法律責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方；b.第三方在接到通知后___________個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)接受介入；c.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致意見。6.第三方介入的變更和解除a.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入；b.第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方及第三方；c.第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的法律適用7.1第三方介入的法律適用如下：a.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；b.第三方介入的法律適用，參照本合同適用的法律法規(guī)執(zhí)行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決如下：a.第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁；c.仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于第三方介入的爭議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款合同詳細(xì)要求：包含抵押貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的貸款條款。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需清晰顯示產(chǎn)權(quán)證號、抵押物名稱、地址等信息。說明：本附件作為抵押物的權(quán)屬證明，用于證明抵押物的合法性。3.利率變動預(yù)警記錄詳細(xì)要求：記錄每次利率變動預(yù)警的時間、內(nèi)容、通知方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明乙方是否履行了預(yù)警服務(wù)義務(wù)。4.利率調(diào)整通知記錄詳細(xì)要求：記錄每次利率調(diào)整的時間、內(nèi)容、通知方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明乙方是否履行了調(diào)整通知服務(wù)義務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付憑證，證明甲方已支付全部服務(wù)費(fèi)用。說明：本附件用于證明甲方已履行支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、時間等。說明：本附件用于證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、責(zé)任等。說明：本附件用于證明第三方已介入并提供相關(guān)服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期償還貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若甲方逾期償還貸款一個月，應(yīng)支付按日計算的逾期利息，并承擔(dān)合同約定的違約金。1.2未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供預(yù)警或通知責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時提供預(yù)警或通知，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)提供預(yù)警或通知，應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金。2.2提供錯誤信息或服務(wù)不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：乙方提供錯誤信息或服務(wù)不當(dāng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的錯誤信息導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方未按時提供預(yù)警服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付合同約定的違約金。3.2提供錯誤信息或服務(wù)不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：第三方提供錯誤信息或服務(wù)不當(dāng)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的錯誤信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押貸款利率變動預(yù)警與調(diào)整服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款利率變動預(yù)警2.2利率調(diào)整建議2.3相關(guān)數(shù)據(jù)和信息提供3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式4.2付款方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密例外情況6.知識產(chǎn)權(quán)6.1服務(wù)方知識產(chǎn)權(quán)6.2受托方知識產(chǎn)權(quán)7.合同變更7.1變更程序7.2變更通知7.3變更生效8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)13.2附件二：保密協(xié)議14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義（1）“房產(chǎn)抵押貸款”指甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。（2）“利率變動預(yù)警”指乙方在利率變動前向甲方提供預(yù)警信息，包括但不限于利率變動的時間、幅度等。（3）“利率調(diào)整建議”指乙方根據(jù)市場情況和甲方需求，為甲方提供的利率調(diào)整建議。（4）“服務(wù)期限”指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款利率變動預(yù)警乙方應(yīng)在利率變動前及時向甲方提供預(yù)警信息，包括但不限于利率變動的時間、幅度等。2.2利率調(diào)整建議乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方需求，為甲方提供合理的利率調(diào)整建議。2.3相關(guān)數(shù)據(jù)和信息提供乙方應(yīng)向甲方提供與利率變動相關(guān)的市場數(shù)據(jù)和信息，以幫助甲方作出決策。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止條件（1）合同到期；（2）甲方提前解除合同；（3）乙方提前解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式乙方服務(wù)費(fèi)用按月計算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2付款方式甲方應(yīng)在每月服務(wù)費(fèi)用到期前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前通知甲方。5.保密條款5.1保密信息定義（1）乙方在履行本合同過程中獲取的甲方業(yè)務(wù)、財務(wù)、技術(shù)等非公開信息；（2）雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密；（3）本合同及其附件中的內(nèi)容。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密例外情況（1）法律法規(guī)要求披露；（2）雙方事先同意；（3）為履行本合同所必需。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1服務(wù)方知識產(chǎn)權(quán)乙方在履行本合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2受托方知識產(chǎn)權(quán)甲方在履行本合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.合同變更7.1變更程序任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.2變更通知變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方之日起生效。7.3變更生效變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款的；（5）任何一方違反合同解除條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的服務(wù)中斷或合同履行困難的問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。9.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決程序（1）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3爭議解決地點仲裁地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方在收到解除通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就解除事宜達(dá)成一致后，合同解除。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.法律適用和管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同爭議的解決，適用合同簽訂地的法院管轄。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)13.2附件二：保密協(xié)議14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容與合同履行直接相關(guān)；（3）第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍和費(fèi)用；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；（2）第三方服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額不應(yīng)超過本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方服務(wù)協(xié)議中未明確的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必