二零二五版臨時(shí)臨時(shí)餐飲娛樂場地租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版臨時(shí)臨時(shí)餐飲娛樂場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.場地基本信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1場地平面圖9.2場地租賃合同9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同解除后的處理11.1場地移交11.2資料歸檔11.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2不可抗力條款12.3合同附件的效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：餐飲娛樂管理1.1.2承租方：餐飲娛樂1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.場地基本信息2.1場地名稱2.1.1臨時(shí)餐飲娛樂場地2.2場地地址2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3場地面積2.3.1200平方米2.4場地使用性質(zhì)2.4.1臨時(shí)餐飲娛樂用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.12025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.12025年12月31日3.3租賃期限的延長3.3.1雙方可在租賃期限到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商決定是否延長租賃期限，延長期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間4.3.1每月5日5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃場地進(jìn)行餐飲、娛樂活動(dòng)5.2場地使用限制5.2.1禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.2.2禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何破壞場地設(shè)施的行為5.3場地維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間的場地清潔和維護(hù)6.保證金及退還6.1保證金金額6.1.1保證金為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿，場地設(shè)施無損壞，且承租方無違約行為6.3保證金退還時(shí)間6.3.1租賃期滿后十五日內(nèi)退還7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出租方或承租方違約7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金7.3違約金的計(jì)算與支付7.3.1違約金按每月租金的百分之十計(jì)算，支付至出租方指定賬戶8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市仲裁委員會(huì)仲裁8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同附件9.1場地平面圖9.1.1附件一：臨時(shí)餐飲娛樂場地平面圖9.2場地租賃合同9.2.1附件二：二零二五版臨時(shí)餐飲娛樂場地租賃合同9.3其他相關(guān)文件9.3.1附件三：租賃場地設(shè)施清單9.3.2附件四：租金支付憑證10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.3合同解除程序10.3.1合同解除需提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)11.合同解除后的處理11.1場地移交11.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將場地及設(shè)施完好無損地移交給出租方11.2資料歸檔11.2.1雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔保存11.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1出租方保證場地符合租賃用途，并承擔(dān)場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任12.1.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.3合同附件的效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清單14.1附件一：臨時(shí)餐飲娛樂場地平面圖14.2附件二：二零二五版臨時(shí)餐飲娛樂場地租賃合同14.3附件三：租賃場地設(shè)施清單14.4附件四：租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽署相應(yīng)的協(xié)議或合同。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同及本合同的相關(guān)規(guī)定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或協(xié)助確定。4.2.1第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；4.2.2第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失；4.2.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中的約定。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的總責(zé)任限額。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對(duì)其在合同履行過程中知悉的信息，負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方的責(zé)任：5.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3.2第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的合同及本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。7.第三方介入的具體條款7.1中介方：7.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入，并簽署中介服務(wù)協(xié)議。7.1.2中介方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成場地租賃手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。7.2咨詢顧問：7.2.1咨詢顧問應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入，并簽署咨詢服務(wù)協(xié)議。7.2.2咨詢顧問應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。7.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：7.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入，并簽署監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。7.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)場地租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，并收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。7.4保險(xiǎn)公司：7.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入，并簽署保險(xiǎn)協(xié)議。7.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障，并收取保險(xiǎn)費(fèi)用。7.5法律顧問：7.5.1法律顧問應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入，并簽署法律服務(wù)協(xié)議。7.5.2法律顧問應(yīng)按照協(xié)議約定，提供法律咨詢服務(wù)，并收取法律服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。8.2合同變更不影響第三方的責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三方可根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，參與爭議解決過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地詳細(xì)的平面布局圖，包括租賃區(qū)域、公共區(qū)域、出入口等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注場地尺寸、功能分區(qū)、設(shè)施位置等，以便雙方確認(rèn)場地使用情況。2.場地租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)范等條款。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面體現(xiàn)，應(yīng)確保條款明確、完整。3.租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單用于雙方確認(rèn)設(shè)施情況，避免租賃期滿時(shí)產(chǎn)生爭議。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：支付憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、收取日期、收款人信息等。說明：收據(jù)作為保證金收取的有效證明，應(yīng)妥善保管。6.場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)明確場地使用規(guī)則，包括衛(wèi)生、安全、噪音等要求。說明：規(guī)范用于指導(dǎo)承租方合理使用場地，維護(hù)場地秩序。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更內(nèi)容合法有效。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：協(xié)議用于記錄合同解除情況，明確雙方權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：協(xié)議用于明確爭議解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若每月租金為10,000元，承租方逾期10天支付，則應(yīng)支付1,000元的滯納金。2.損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若承租方損壞一塊玻璃，修復(fù)費(fèi)用為500元，則承租方應(yīng)賠償500元。3.違反場地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方違反場地使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求其停止，并承擔(dān)法律責(zé)任。4.未能按時(shí)退還保證金責(zé)任認(rèn)定：承租方未能按時(shí)退還保證金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日保證金金額的1%計(jì)算。示例：若保證金為5,000元，承租方逾期10天退還，則應(yīng)支付500元的違約金。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。二零二五版臨時(shí)臨時(shí)餐飲娛樂場地租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：甲方擁有位于________________的臨時(shí)餐飲娛樂場地，乙方有意租賃該場地用于舉辦各類活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將臨時(shí)餐飲娛樂場地出租給乙方，乙方租賃該場地用于舉辦各類活動(dòng)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）臨時(shí)餐飲娛樂場地：指甲方擁有的可用于舉辦餐飲、娛樂活動(dòng)的場地，包括室內(nèi)外場地、設(shè)施等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方臨時(shí)餐飲娛樂場地的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）臨時(shí)：指乙方租賃甲方臨時(shí)餐飲娛樂場地的時(shí)間不超過一年。（2）餐飲：指為消費(fèi)者提供食物、飲料等服務(wù)的活動(dòng)。（3）娛樂：指為消費(fèi)者提供娛樂活動(dòng)的場所或設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方應(yīng)保證臨時(shí)餐飲娛樂場地符合乙方舉辦活動(dòng)的需求，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用臨時(shí)餐飲娛樂場地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方臨時(shí)餐飲娛樂場地位于________________。5.3合同履行方式：乙方租賃甲方臨時(shí)餐飲娛樂場地，用于舉辦各類活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方提供場地及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地及設(shè)施歸還手續(xù)。（2）一方違約，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地歸還甲方。（2）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月租金人民幣_(tái)___元整。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于場地布置費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：每月租金于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：押金在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用后，乙方應(yīng)立即支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月租金應(yīng)于每月的____日前支付。（2）押金支付時(shí)間：押金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：在發(fā)生費(fèi)用后，乙方應(yīng)立即支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)費(fèi)用的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款。（2）終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總金額的____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂情況。（2）甲方臨時(shí)餐飲娛樂場地的相關(guān)信息。（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）社會(huì)異常事件，如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦相關(guān)活動(dòng)。（3）傳染病爆發(fā)，導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密條款。（2）甲方對(duì)乙方在租賃期間的行為監(jiān)督權(quán)。（3）本協(xié)議約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)臨時(shí)餐飲娛樂場地的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置場地。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在租賃期間對(duì)場地進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________（蓋章）日期：____________________乙方（承租方）：________________________（蓋章）日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方臨時(shí)餐飲娛樂場地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方租賃活動(dòng)策劃書及活動(dòng)安排表。3.場地布置效果圖及所需材料清單。4.水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)表。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場地或設(shè)施：認(rèn)定違約，退還租金并賠償乙方損失。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：認(rèn)定違約，承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。擅自改變場地用途：認(rèn)定違約，賠償乙方損失。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金：認(rèn)定違約，要求立即支付并承擔(dān)違約金。損壞場地設(shè)施：認(rèn)定違約，賠償甲方損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可要求解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：活動(dòng)舉辦過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，確保人員安全，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致活動(dòng)無法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整活動(dòng)安排或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保乙方租賃期間使用的設(shè)施安全可靠。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)場地進(jìn)行必要維護(hù)，確保場地符合乙方舉辦活動(dòng)的需求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用場地和設(shè)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合約定的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在活動(dòng)期間提供必要的安全保障。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，無息退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方租賃期間享受公平的市場價(jià)格。甲方應(yīng)保障乙方的活動(dòng)不受第三方干擾，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按時(shí)提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，若需提高，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和押金。甲方可要求乙方合理使用場地和設(shè)施，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將場地和設(shè)施恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)場地和設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方若損壞場地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間，擅自轉(zhuǎn)租場地或設(shè)施。全文完。二零二五版臨時(shí)臨時(shí)餐飲娛樂場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任第五條場地使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任第六條保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件6.4違約責(zé)任第七條場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3違約責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2承租方1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二條場地基本情況2.1場地位置2.1.1詳細(xì)地址：____________________2.1.2交通狀況：____________________2.2場地面積2.2.1面積：____________________（平方米）2.2.2使用性質(zhì)：____________________2.3場地設(shè)施2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.3.2設(shè)備清單：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限調(diào)整3.3.1調(diào)整條件：____________________3.3.2調(diào)整程序：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：____________________（元）4.1.2年租金總額：____________________（元）4.2支付時(shí)間4.2.1每月支付日：____________________4.2.2年度支付日：____________________4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：____________________4.3.2現(xiàn)金支付：____________________4.4違約責(zé)任4.4.1違約情形：____________________4.4.2違約責(zé)任：____________________第五條場地使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1主要用途：____________________5.1.2允許活動(dòng)：____________________5.2使用限制5.2.1禁止活動(dòng)：____________________5.2.2使用時(shí)間限制：____________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約情形：____________________5.3.2違約責(zé)任：____________________第六條保證金及押金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：____________________（元）6.2押金金額6.2.1押金總額：____________________（元）6.3退還條件6.3.1退還條件：____________________6.4違約責(zé)任6.4.1違約情形：____________________6.4.2違約責(zé)任：____________________第七條場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1維護(hù)范圍：____________________7.1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.2承租方責(zé)任7.2.1保養(yǎng)范圍：____________________7.2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形：____________________7.3.2違約責(zé)任：____________________第八條保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)種類：____________________8.1.2保險(xiǎn)金額：____________________8.1.3保險(xiǎn)期限：____________________8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1保險(xiǎn)種類：____________________8.2.2保險(xiǎn)金額：____________________8.2.3保險(xiǎn)期限：____________________8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：____________________8.3.2保險(xiǎn)理賠流程：____________________8.3.3保險(xiǎn)事故處理：____________________第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1違約情形：____________________9.1.2違約責(zé)任：____________________9.2承租方違約責(zé)任9.2.1違約情形：____________________9.2.2違約責(zé)任：____________________9.3違約賠償9.3.1賠償金額計(jì)算方法：____________________9.3.2賠償支付方式：____________________第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：____________________10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1機(jī)構(gòu)名稱：____________________10.2.2機(jī)構(gòu)地址：____________________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)方：____________________10.3.2費(fèi)用計(jì)算方法：____________________第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1解除條件一：____________________11.1.2解除條件二：____________________11.2合同解除程序11.2.1解除通知：____________________11.2.2解除確認(rèn)：____________________11.3合同解除后果11.3.1租金退還：____________________11.3.2保證金退還：____________________11.3.3賠償責(zé)任：____________________第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期：____________________12.2合同終止日期：____________________12.3合同終止程序12.3.1終止通知：____________________12.3.2終止確認(rèn)：____________________第十三條合同附件13.1附件一：場地平面圖13.1.1圖紙規(guī)格：____________________13.1.2圖紙內(nèi)容：____________________13.2附件二：租賃物品清單13.2.1物品名稱：____________________13.2.2物品規(guī)格：____________________13.2.3物品數(shù)量：____________________13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1文件名稱：____________________13.3.2文件內(nèi)容：____________________13.3.3文件作用：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件定義：____________________14.1.2不可抗力事件通知：____________________14.1.3不可抗力事件處理：____________________14.2法律適用14.2.1適用法律：____________________14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：____________________14.3.2份數(shù)分配：____________________14.4合同簽署日期14.4.1簽署日期：____________________14.4.2簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或滿足合同履行過程中的特定需求。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同及相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：場地驗(yàn)收、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)督、合同執(zhí)行監(jiān)督等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第十六條甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的一定比例，如10%。17.2賠償程序17.2.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知第三方。17.2.2第三方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)（如30日）對(duì)損失進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前一定期限（如30日）通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同終止。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分19.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.1.2第三方與場地、設(shè)備等資產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，對(duì)場地、設(shè)備等資產(chǎn)的權(quán)屬責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2.2第三方對(duì)場地、設(shè)備等資產(chǎn)的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物、道路、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃場地的所有設(shè)備、家具、電器等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說明：清單是租賃物品管理的依據(jù)，有助于雙方核對(duì)物品數(shù)量和狀態(tài)。3.附件三：租賃合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃場地情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、保證金及押金、場地維護(hù)及保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是租賃關(guān)系的重要法律文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入租賃關(guān)系的依據(jù)，有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：場地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄場地現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)場地狀況的重要文件，有助于雙方明確責(zé)任。6.附件六：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：記錄是設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況的反映，有助于保障設(shè)備正常運(yùn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于場地?fù)p壞、賠償?shù)谌綋p失等。示例：若乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：未按約定維護(hù)保養(yǎng)場地和設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于設(shè)備故障、場地?fù)p壞等。示例：若乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例：若乙方違反合同約定的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版臨時(shí)臨時(shí)餐飲娛樂場地租賃協(xié)議3合同目錄第一章協(xié)議雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議標(biāo)的物2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途第三章租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3款項(xiàng)支付時(shí)間4.4拖欠租金處理第五章場地使用要求5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)范第六章場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1場地維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維修責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力通知第十一章其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同生效11.4合同修改11.5合同解釋第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他附件第十三章合同生效13.1合同簽訂13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效條件第十四章合同簽署14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署日期14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)202501第一章協(xié)議雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式變更：乙方聯(lián)系方式變更：第二章協(xié)議標(biāo)的物2.1場地位置場地具體地址：2.2場地面積場地總面積：平方米2.3場地用途場地用途：餐飲、娛樂第三章租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃起始時(shí)間：年月日租賃終止時(shí)間：年月日3.2租賃期限調(diào)整租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整，調(diào)整后的租賃期限以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為：元/平方米/月4.2支付方式租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等4.3款項(xiàng)支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日之前4.4拖欠租金處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為：元/日，并有權(quán)解除本協(xié)議。第五章場地使用要求5.1使用范圍乙方僅可在甲方提供的場地內(nèi)進(jìn)行餐飲、娛樂活動(dòng)。5.2使用時(shí)間場地使用時(shí)間為每日：時(shí)：分至?xí)r：分5.3使用規(guī)范（1）保持場地整潔，不得亂扔垃圾；（2）不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；（3）不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）不得損害場地設(shè)施。第六章場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)要求乙方在使用場地過程中應(yīng)保持場地設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.3維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變場地用途；（3）乙方違反場地使用規(guī)范；（4）乙方造成場地設(shè)施損壞；（5）乙方違反本協(xié)議的其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)解除協(xié)議的權(quán)利；（2）乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失；（3）乙方違反場地使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失；（5）乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）調(diào)解委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同終止條件合同期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并就剩余事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理，必要時(shí)可暫停履行本協(xié)議。10.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一章其他約定11.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)本協(xié)議中的通知和送達(dá)，除法律另有規(guī)定外，均以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方的法定地址或指定地址。11.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同修改本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.5合同解釋本協(xié)議的解釋以中文文本為準(zhǔn)。第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他附件第十三章合同生效13.1合同簽訂本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽訂之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自年月日生效。13.3合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且雙方均未提出異議