2025年度高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地租賃及球會(huì)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地租賃及球會(huì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.租賃場(chǎng)地范圍2.1場(chǎng)地面積2.2場(chǎng)地使用范圍2.3場(chǎng)地使用限制3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4違約責(zé)任4.球會(huì)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)時(shí)間5.場(chǎng)地維護(hù)及管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2環(huán)保要求5.3安全管理5.4應(yīng)急預(yù)案6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.2使用人數(shù)6.3使用規(guī)則6.4禁止事項(xiàng)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除程序7.4解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除條件12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同備案及存檔14.1備案機(jī)關(guān)14.2存檔期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：1385678。1.1.2承租方：乙公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：1398765。1.2合同標(biāo)的1.2.1甲公司所屬的高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，包括但不限于練習(xí)場(chǎng)、球道、果嶺、停車場(chǎng)等。1.3合同期限1.3.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同金額1.4.1本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。2.租賃場(chǎng)地范圍2.1場(chǎng)地面積2.1.1高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地總面積為平方米。2.2場(chǎng)地使用范圍2.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行高爾夫球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)。2.3場(chǎng)地使用限制2.3.1禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與高爾夫球運(yùn)動(dòng)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租賃費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）每月，按季度支付。3.2租金支付時(shí)間3.2.1每季度首月15日前支付當(dāng)季租金。3.3支付方式3.3.1承租方應(yīng)將租金匯入甲公司指定賬戶。3.4違約責(zé)任3.4.1如承租方未按約定支付租金，甲公司有權(quán)暫?；蚪獬贤?。4.球會(huì)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.1.1提供球童服務(wù)，包括球童、球車、球桿等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1確保球童服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平。4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1球會(huì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣伍仟元整（￥5000.00）每月。4.4服務(wù)時(shí)間4.4.1每日提供8小時(shí)球會(huì)服務(wù)，具體時(shí)間根據(jù)場(chǎng)地使用情況調(diào)整。5.場(chǎng)地維護(hù)及管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.1.1甲公司負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)，確保場(chǎng)地處于良好狀態(tài)。5.2環(huán)保要求5.2.1租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保規(guī)定，合理使用水資源和電力。5.3安全管理5.3.1甲公司負(fù)責(zé)制定安全管理措施，確保場(chǎng)地安全。5.4應(yīng)急預(yù)案5.4.1甲公司應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.1.1場(chǎng)地開(kāi)放時(shí)間為每日早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。6.2使用人數(shù)6.2.1每次使用場(chǎng)地的人數(shù)不得超過(guò)人。6.3使用規(guī)則6.3.1使用場(chǎng)地時(shí)，需遵守場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。6.4禁止事項(xiàng)6.4.1禁止在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒、喧嘩等行為。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除程序8.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.4解除后的責(zé)任8.4.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。8.4.2解除合同后，場(chǎng)地需恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。9.1.2故意損壞場(chǎng)地設(shè)施或造成場(chǎng)地?fù)p失。9.1.3違反場(chǎng)地使用規(guī)定。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3處理方式9.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，糾正違約行為。9.3.2若違約行為無(wú)法糾正或造成嚴(yán)重后果，另一方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。10.3.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章。11.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自2025年1月1日起生效。11.3終止條件11.3.1合同期限屆滿。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.4終止日期11.4.1本合同于2025年12月31日終止。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情況。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力解除條件12.3.1不可抗力持續(xù)一定期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在省市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署代表14.3.1甲公司簽署代表：14.3.2乙公司簽署代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、設(shè)施維護(hù)方等。15.2責(zé)任劃分15.2.1第三方參與本合同執(zhí)行，其責(zé)任和義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。15.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了本合同的規(guī)定。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其在本合同或合作協(xié)議中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍。16.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至本合同或合作協(xié)議以外的其他責(zé)任。16.2限額設(shè)定16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。16.2.2若無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%。16.3限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。16.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方介入后的額外條款17.1通知義務(wù)17.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知對(duì)方。17.1.2第三方的介入情況應(yīng)在本合同中予以明確記載。17.2合作協(xié)議17.2.1第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)與本合同保持一致。17.2.2合作協(xié)議或服務(wù)合同的內(nèi)容不得與本合同相沖突。17.3爭(zhēng)議解決17.3.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.第三方權(quán)利18.1.1按照本合同或合作協(xié)議的規(guī)定，享有相應(yīng)的服務(wù)或權(quán)益。18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地或服務(wù)進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和管理。18.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1.1按照本合同或合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。19.1.2保證其提供的服務(wù)或設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.3在發(fā)生違約行為時(shí)，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1變更20.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同或合作協(xié)議中的義務(wù)。20.2退出20.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按原合同或合作協(xié)議的約定處理退出事宜。20.2.2退出后的空缺，由甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖1.1詳細(xì)要求：提供高精度場(chǎng)地平面圖，包括所有建筑、設(shè)施、障礙物等位置信息。1.2說(shuō)明：平面圖用于雙方確認(rèn)場(chǎng)地使用范圍和布局。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.1詳細(xì)要求：列出球會(huì)提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。2.2說(shuō)明：明細(xì)表用于雙方明確球會(huì)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明3.1詳細(xì)要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。3.2說(shuō)明：身份證明用于核實(shí)合同簽訂雙方的身份和資質(zhì)。4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則4.1詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、人數(shù)限制、禁止事項(xiàng)等。4.2說(shuō)明：使用規(guī)則用于規(guī)范場(chǎng)地使用行為，保障雙方權(quán)益。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案5.1詳細(xì)要求：制定針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分工。5.2說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案用于應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保人員安全和場(chǎng)地設(shè)施完好。6.附件六：第三方合作協(xié)議6.1詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。6.2說(shuō)明：合作協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的合同關(guān)系。7.附件七：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄7.1詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。7.2說(shuō)明：記錄用于監(jiān)督場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地處于良好狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2故意損壞場(chǎng)地設(shè)施或造成場(chǎng)地?fù)p失。1.3違反場(chǎng)地使用規(guī)定。1.4未按約定提供或接受服務(wù)。1.5未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約造成的損失等因素確定。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的%作為違約金。3.2示例二：第三方在提供球會(huì)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償金。3.3示例三：出租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2025年度高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地租賃及球會(huì)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有2025年度高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意向租賃該場(chǎng)地并享受球會(huì)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將2025年度高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，乙方租用場(chǎng)地并享受球會(huì)服務(wù)，雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：高爾夫球場(chǎng)：指具有標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)設(shè)施，供高爾夫球愛(ài)好者進(jìn)行運(yùn)動(dòng)、比賽、休閑的場(chǎng)所。球會(huì)服務(wù)：指甲方為乙方提供的場(chǎng)地租賃、賽事組織、教練培訓(xùn)、會(huì)員管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃：指甲方將高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用。球會(huì)服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括場(chǎng)地租賃、賽事組織、教練培訓(xùn)、會(huì)員管理等在內(nèi)的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和處罰。4.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全，并按時(shí)提供球會(huì)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，享受球會(huì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：1.乙方租賃甲方場(chǎng)地，按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。2.乙方享受甲方提供的球會(huì)服務(wù)，按月支付球會(huì)服務(wù)費(fèi)。3.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)和球會(huì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并搬離場(chǎng)地內(nèi)所有物品。2.甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行重新規(guī)劃和使用。3.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方租賃甲方高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地，應(yīng)按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：平時(shí)（周一至周五）：人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)）________元；周末及節(jié)假日：人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)）________元。2.球會(huì)服務(wù)費(fèi)：乙方享受甲方提供的球會(huì)服務(wù)，應(yīng)按月支付球會(huì)服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)）________元；附加服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方需求，另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金。3.甲方有權(quán)暫?；蚪K止向乙方提供球會(huì)服務(wù)，直至乙方支付全部欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或球會(huì)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)總額的10%。2.甲方如因自身原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。2.乙方擅自改變場(chǎng)地設(shè)施或違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約所應(yīng)支付的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定。2.賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、物品或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或解除的問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除部分或全部租金。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同，并免除違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲方和乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲方和乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方或乙方的主體資格受到限制，無(wú)法轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)高爾夫球場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)按時(shí)提供場(chǎng)地和球會(huì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，并配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地租賃及球會(huì)服務(wù)合同2.場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.場(chǎng)地使用規(guī)則4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地或球會(huì)服務(wù)。未按合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施。未按時(shí)開(kāi)具發(fā)票。乙方違約：未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)。擅自改變場(chǎng)地設(shè)施或違反場(chǎng)地使用規(guī)則。泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，并按照合同約定收取違約金；必要時(shí)，可以通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或球會(huì)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方按照合同約定提供服務(wù)；如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)；必要時(shí)，可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在合同項(xiàng)下提供的任何服務(wù)或商品承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)或商品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或商品。第三方應(yīng)遵守合同條款，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和球會(huì)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得提高場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。乙方享有球會(huì)服務(wù)的優(yōu)惠價(jià)格。乙方享有參加甲方組織的各類活動(dòng)的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或球會(huì)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方擅自提高場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。如甲方擅自改變場(chǎng)地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)。甲方可通過(guò)提供球會(huì)服務(wù)獲得額外收入。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和球會(huì)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地設(shè)施或違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地租賃及球會(huì)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期二、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地性質(zhì)4.場(chǎng)地使用年限5.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.保證金及退還條件5.其他費(fèi)用及支付方式四、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍及時(shí)間2.使用人數(shù)限制3.禁止事項(xiàng)4.場(chǎng)地使用責(zé)任5.場(chǎng)地使用許可五、球會(huì)服務(wù)1.服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)調(diào)整及變更六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約終止合同七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密違約5.保密爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除爭(zhēng)議解決十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果5.終止?fàn)幾h解決十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.違約責(zé)任明細(xì)4.保密內(nèi)容明細(xì)5.其他附件十二、合同修改1.修改程序2.修改通知3.修改生效4.修改爭(zhēng)議解決5.修改期限十三、其他條款1.合同解釋2.合同生效3.合同法律適用4.合同簽訂地5.合同附件效力十四、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署蓋章5.合同副本數(shù)量合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地租賃及球會(huì)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置：_______2.場(chǎng)地面積：_______平方米3.場(chǎng)地性質(zhì)：_______4.場(chǎng)地使用年限：_______年5.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，避免損壞。三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：按年計(jì)算，總額為_(kāi)______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的_______日前支付當(dāng)年的租金。3.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，租金每_______年可調(diào)整一次。4.保證金及退還條件：乙方需支付_______元作為保證金。在合同期滿或終止時(shí)，若無(wú)違約情況，保證金全額退還。5.其他費(fèi)用及支付方式：乙方需支付水電費(fèi)、清潔費(fèi)等按實(shí)際使用情況支付。其他費(fèi)用應(yīng)在使用后_______日內(nèi)支付。四、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍及時(shí)間：乙方可在每日_______至_______期間使用場(chǎng)地。2.使用人數(shù)限制：每次使用場(chǎng)地的人數(shù)不得超過(guò)_______人。3.禁止事項(xiàng)：禁止在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒。禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.場(chǎng)地使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其使用場(chǎng)地期間的行為負(fù)責(zé)。5.場(chǎng)地使用許可：乙方需在每次使用場(chǎng)地前向甲方申請(qǐng)并獲得許可。五、球會(huì)服務(wù)1.服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于球童服務(wù)、球車租賃、更衣室使用等。2.服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件《服務(wù)項(xiàng)目清單》。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。4.服務(wù)費(fèi)用：詳見(jiàn)附件《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。5.服務(wù)調(diào)整及變更：甲方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整或變更，并提前通知乙方。六、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。乙方未履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)_______元。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決方式同“八、爭(zhēng)議解決”條款。5.違約終止合同：嚴(yán)重違約情況下，甲方有權(quán)終止合同。七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.保密違約：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密爭(zhēng)議解決：保密爭(zhēng)議解決方式同“八、爭(zhēng)議解決”條款。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，積極配合。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決。九、合同解除1.解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.解除通知：解除通知應(yīng)在解除條件成就后_______日內(nèi)發(fā)出。4.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理善后事宜。5.解除爭(zhēng)議解決：解除爭(zhēng)議解決方式同“八、爭(zhēng)議解決”條款。十、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.終止通知：終止通知應(yīng)在終止條件成就后_______日內(nèi)發(fā)出。4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理善后事宜。5.終止?fàn)幾h解決：終止?fàn)幾h解決方式同“八、爭(zhēng)議解決”條款。十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.違約責(zé)任明細(xì)4.保密內(nèi)容明細(xì)5.其他附件十二、合同修改1.修改程序：任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改通知：修改通知應(yīng)在修改內(nèi)容確定后_______日內(nèi)發(fā)出。3.修改生效：修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。4.修改爭(zhēng)議解決：修改爭(zhēng)議解決方式同“八、爭(zhēng)議解決”條款。5.修改期限：修改內(nèi)容應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成。十三、其他條款1.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同簽訂地：_______5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署時(shí)間：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人員：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________4.簽署蓋章：____________________5.合同副本數(shù)量：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)地規(guī)劃與管理權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃與管理，包括但不限于設(shè)施布置、綠化養(yǎng)護(hù)等。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，不得擅自改變場(chǎng)地規(guī)劃。2.場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)決策權(quán)條款甲方擁有場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于定價(jià)策略、活動(dòng)安排等。乙方應(yīng)配合甲方的運(yùn)營(yíng)決策，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.營(yíng)業(yè)收益分配條款甲方將根據(jù)場(chǎng)地租賃及球會(huì)服務(wù)產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)收益，按照合同約定比例與乙方進(jìn)行分配。分配方式及比例將在合同中明確約定，如無(wú)約定，則按甲方收益的_______%進(jìn)行分配。4.場(chǎng)地設(shè)施更新權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新?lián)Q代，以提升服務(wù)質(zhì)量。更新?lián)Q代計(jì)劃應(yīng)在實(shí)施前通知乙方，并給予乙方合理的配合時(shí)間。5.廣告宣傳權(quán)條款甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于懸掛廣告、擺放宣傳資料等。乙方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持，不得干涉甲方的廣告宣傳活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.服務(wù)品質(zhì)控制權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)球會(huì)服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)品質(zhì)監(jiān)控工作，并及時(shí)處理乙方提出的問(wèn)題。2.服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和客戶反饋，對(duì)球會(huì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。甲方應(yīng)支持乙方的服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整，并在必要時(shí)提供必要的資源支持。3.價(jià)格調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款乙方在市場(chǎng)行情變化或成本上升的情況下，有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整請(qǐng)求。甲方應(yīng)在接到乙方調(diào)整請(qǐng)求后_______日內(nèi)予以答復(fù)，如未答復(fù)，視為同意調(diào)整。4.市場(chǎng)推廣權(quán)條款乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，進(jìn)行球會(huì)服務(wù)市場(chǎng)的推廣和宣傳。甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣資源支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施等。5.專屬使用權(quán)條款乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地及球會(huì)服務(wù)擁有專屬使用權(quán)。甲方不得在乙方使用期間，將場(chǎng)地及球會(huì)服務(wù)轉(zhuǎn)租給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款本合同中的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式在合同附件中約定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。2.中介保密條款中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.中介責(zé)任條款中介在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉的義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。中介未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介變更條款如需更換中介，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。中介變更后，原中介的權(quán)利義務(wù)由新中介承繼。5.中介爭(zhēng)議解決條款中介與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.違約責(zé)任明細(xì)6.保密內(nèi)容明細(xì)7.中介服務(wù)協(xié)議8.甲方場(chǎng)地管理制度9.乙方服務(wù)品質(zhì)監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)。甲方未按規(guī)定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。雙方未按合同約定進(jìn)行保密。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方進(jìn)行書(shū)面通知，并要求在規(guī)定期限內(nèi)改正。如未在規(guī)定期限內(nèi)改正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供服務(wù)，如未提供，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問(wèn)題：雙方未按合同約定進(jìn)行保密。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地租賃場(chǎng)景：適用于甲方將高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方的情形。2.球會(huì)服務(wù)場(chǎng)景：適用于乙方在租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)上，提供球會(huì)相關(guān)服務(wù)的情形。3.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于第三方中介參與合同簽訂和履行的情形。4.違約處理場(chǎng)景：適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的處理情形。全文完。2025年度高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地租賃及球會(huì)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地租賃及球會(huì)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方友好合作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.高爾夫球場(chǎng)：指乙方經(jīng)營(yíng)管理的、具備一定規(guī)模和設(shè)施的高爾夫運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。2.球會(huì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地租賃、球具租賃、球童服務(wù)、賽事組織等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地及球會(huì)服務(wù)的權(quán)利。2.服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地租賃及球會(huì)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用乙方高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地及球會(huì)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。3.甲方應(yīng)遵守乙方高爾夫球場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)球場(chǎng)秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供符合約定的高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地及球會(huì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證高爾夫球場(chǎng)設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保甲方在球場(chǎng)內(nèi)的安全。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方提供的相關(guān)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地租賃及球會(huì)服務(wù)的履行地點(diǎn)為乙方高爾夫球場(chǎng)。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定，向乙方支付租金。2.乙方按照本合同約定，向甲方提供高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地租賃及球會(huì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的；3.國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定，支付高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方提供的球會(huì)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于球童服務(wù)費(fèi)、球具租賃費(fèi)、賽事組織費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每次使用服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)為甲方提供服務(wù)。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五。2.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；3.政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的不可抗力條款；3.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)其高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地和球會(huì)服務(wù)的所有權(quán)。2.甲方在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)地和球會(huì)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理和調(diào)整權(quán)。2.甲方同意乙方在必要時(shí)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但不得影響甲方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充均視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、口頭或其他有效方式，及時(shí)溝通協(xié)商。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解