2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.5招標(biāo)代理服務(wù)期限第三章合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件3.5付款憑證第四章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1招標(biāo)文件編制4.2招標(biāo)公告發(fā)布4.3投標(biāo)人報(bào)名與資格審查4.4開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)4.5招標(biāo)文件的澄清與修改4.6合同簽訂與備案4.7項(xiàng)目監(jiān)督與投訴處理第五章保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章合同附件10.1招標(biāo)文件10.2投標(biāo)文件10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)第十二章合同附件清單12.1附件一：招標(biāo)文件12.2附件二：投標(biāo)文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1法律適用13.2語言文字13.3合同修改13.4合同附件13.5合同份數(shù)第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1招標(biāo)代理方：[招標(biāo)代理方全稱]1.1.2投標(biāo)方：[投標(biāo)方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1招標(biāo)代理方：[招標(biāo)代理方法定代表人姓名]或[招標(biāo)代理方授權(quán)代表姓名]1.2.2投標(biāo)方：[投標(biāo)方法定代表人姓名]或[投標(biāo)方授權(quán)代表姓名]1.3注冊地址1.3.1招標(biāo)代理方：[招標(biāo)代理方注冊地址]1.3.2投標(biāo)方：[投標(biāo)方注冊地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1招標(biāo)代理方：[招標(biāo)代理方聯(lián)系電話]；[招標(biāo)代理方電子郵箱]1.4.2投標(biāo)方：[投標(biāo)方聯(lián)系電話]；[投標(biāo)方電子郵箱]1.5合同簽訂日期1.5.1[合同簽訂日期]第二章合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.1.1[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1[項(xiàng)目規(guī)模]2.4招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.4.1編制招標(biāo)文件2.4.2發(fā)布招標(biāo)公告2.4.3資格審查2.4.4開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)2.4.5合同簽訂與備案2.4.6項(xiàng)目監(jiān)督與投訴處理2.5招標(biāo)代理服務(wù)期限2.5.1[服務(wù)期限起止日期]第三章合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1[合同總價(jià)]3.2付款方式3.2.1按階段付款3.2.2首付款3.2.3中間付款3.2.4結(jié)算付款3.3付款時(shí)間3.3.1首付款：[首付款支付時(shí)間]3.3.2中間付款：[中間付款支付時(shí)間]3.3.3結(jié)算付款：[結(jié)算付款支付時(shí)間]3.4付款條件3.4.1按照合同約定完成相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容3.4.2提供合法有效的發(fā)票3.5付款憑證3.5.1付款方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證第四章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1招標(biāo)文件編制4.1.1招標(biāo)文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2招標(biāo)文件內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰4.2招標(biāo)公告發(fā)布4.2.1在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告4.2.2確保公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確4.3投標(biāo)人報(bào)名與資格審查4.3.1接收投標(biāo)人報(bào)名材料4.3.2對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查4.4開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)4.4.1組織開標(biāo)會(huì)議4.4.2組織評標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評標(biāo)4.4.3確定中標(biāo)人4.5招標(biāo)文件的澄清與修改4.5.1在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或修改4.5.2及時(shí)通知所有投標(biāo)人4.6合同簽訂與備案4.6.1組織中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同4.6.2將合同報(bào)相關(guān)主管部門備案4.7項(xiàng)目監(jiān)督與投訴處理4.7.1對招標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督4.7.2接受并處理投標(biāo)人的投訴第五章保密條款5.1保密信息5.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等5.2保密義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)對保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)6.1.2違反保密義務(wù)6.1.3其他違約行為6.2違約責(zé)任6.2.1承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金6.3.1違約金的計(jì)算方式及數(shù)額6.4爭議解決6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.4.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1友好協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將組織聽證、調(diào)解或?qū)徖?.4爭議解決費(fèi)用7.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2一方嚴(yán)重違約8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同8.3合同解除或終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同8.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的事宜第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.1.3合同價(jià)款已支付9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2一方嚴(yán)重違約9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十章合同附件10.1招標(biāo)文件10.1.1[招標(biāo)文件名稱及編號(hào)]10.2投標(biāo)文件10.2.1[投標(biāo)文件名稱及編號(hào)]10.3其他相關(guān)文件10.3.1[其他相關(guān)文件名稱及編號(hào)]第十一章合同簽署11.1簽署方式11.1.1雙方以書面形式簽署合同11.2簽署日期11.2.1[合同簽署日期]11.3簽署地點(diǎn)11.3.1[合同簽署地點(diǎn)]第十二章合同附件清單12.1附件一：招標(biāo)文件12.2附件二：投標(biāo)文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2語言文字13.2.1本合同采用中文書寫13.3合同修改13.3.1合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章13.4合同附件13.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.5合同份數(shù)13.5.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份第十四章合同生效14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.1.3合同價(jià)款已支付14.2合同生效日期14.2.1[合同生效日期][招標(biāo)代理方簽字/蓋章][招標(biāo)代理方代表簽字][招標(biāo)代理方日期][投標(biāo)方簽字/蓋章][投標(biāo)方代表簽字][投標(biāo)方日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款1.1.1甲方對項(xiàng)目的招標(biāo)方案、招標(biāo)文件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等具有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求編制招標(biāo)文件，并在甲方批準(zhǔn)后發(fā)布。1.2付款進(jìn)度條款1.2.1乙方完成招標(biāo)文件的編制和發(fā)布后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。1.2.2甲方在評標(biāo)階段結(jié)束后，應(yīng)支付乙方評標(biāo)費(fèi)用。1.3甲方信息保密條款1.3.1乙方在代理過程中，對甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。1.3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。1.4項(xiàng)目變更條款1.4.1甲方如需對項(xiàng)目招標(biāo)方案、招標(biāo)文件等進(jìn)行變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并重新發(fā)布招標(biāo)文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1招標(biāo)方案制定權(quán)條款2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定招標(biāo)方案，包括招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方制定的招標(biāo)方案后[天數(shù)]內(nèi)予以審核并回復(fù)。2.2乙方自主選擇供應(yīng)商條款2.2.1乙方有權(quán)自主選擇供應(yīng)商參與招標(biāo)，甲方應(yīng)予以支持。2.2.2乙方應(yīng)確保供應(yīng)商符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件。2.3乙方信息保密條款2.3.1乙方在代理過程中，對甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。2.4乙方服務(wù)期限條款2.4.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成招標(biāo)代理工作。2.4.2乙方在服務(wù)期限內(nèi)，如因自身原因無法履行合同，應(yīng)提前[天數(shù)]通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介參與條款3.1.1如合同約定有第三方中介參與，雙方應(yīng)明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利。3.1.2第三方中介的參與應(yīng)得到甲乙雙方的同意。3.2第三方中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并由甲乙雙方承擔(dān)。3.3第三方中介保密條款3.3.1第三方中介在參與招標(biāo)代理過程中，對甲乙雙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2第三方中介未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露信息。3.4第三方中介責(zé)任條款3.4.1第三方中介在招標(biāo)代理過程中如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2第三方中介的違規(guī)行為導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方中介解約條款3.5.1如有第三方中介參與，雙方可協(xié)商一致解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.5.2解除合作關(guān)系后，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.第三方中介合同（如有）4.付款憑證5.招標(biāo)公告6.合同變更協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)違反保密義務(wù)未經(jīng)對方同意擅自修改合同未按時(shí)支付合同價(jià)款因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行提供虛假信息或文件2.違約行為的認(rèn)定：雙方協(xié)商一致相關(guān)法律法規(guī)或合同條款的規(guī)定第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)的認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院判決其權(quán)利義務(wù)。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，對權(quán)利人具有經(jīng)濟(jì)利益的信息。5.評標(biāo)委員會(huì)：指由招標(biāo)人組建的，負(fù)責(zé)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審的專家組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：明確付款時(shí)間，設(shè)置逾期付款違約金，必要時(shí)通過法律途徑解決。2.問題：招標(biāo)文件或投標(biāo)文件存在錯(cuò)誤或遺漏。解決辦法：及時(shí)澄清或修改，確保文件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)定第三方中介的資質(zhì)要求，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估，必要時(shí)更換第三方中介。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)代理2.政府采購項(xiàng)目招標(biāo)代理3.企業(yè)內(nèi)部招標(biāo)代理4.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理5.國際招標(biāo)代理全文完。2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目招標(biāo)人3.招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2招標(biāo)代理服務(wù)范圍3.3招標(biāo)代理服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行5.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)義務(wù)5.2招標(biāo)人義務(wù)5.3合同履行期限6.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)權(quán)利6.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)人監(jiān)督權(quán)6.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)文件的修改權(quán)6.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)文件的審查權(quán)7.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)義務(wù)7.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)保密義務(wù)7.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)文件的編制義務(wù)7.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)文件的保管義務(wù)8.違約責(zé)任8.1招標(biāo)人違約責(zé)任8.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同的解釋與執(zhí)行14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________1.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：____________________1.1.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________1.1.5招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開戶銀行：____________________1.1.6招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)銀行賬號(hào)：____________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____________________1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1合同雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同簽訂后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到招標(biāo)人支付的首付款后生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目投資方：____________________2.5項(xiàng)目招標(biāo)人：____________________3.招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件。3.1.2負(fù)責(zé)發(fā)布招標(biāo)公告。3.1.3負(fù)責(zé)組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作。3.1.4負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的澄清、修改和補(bǔ)充。3.2招標(biāo)代理服務(wù)范圍3.2.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整個(gè)招標(biāo)過程的服務(wù)。3.2.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)與招標(biāo)人、投標(biāo)人和其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)。3.2.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、澄清、修改和補(bǔ)充。3.3招標(biāo)代理服務(wù)期限3.3.1招標(biāo)代理服務(wù)期限自合同生效之日起至招標(biāo)項(xiàng)目完成定標(biāo)之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____________________4.2費(fèi)用支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付總額的30%。4.2.2中期付款：招標(biāo)文件發(fā)布后支付總額的40%。4.2.3結(jié)算付款：招標(biāo)項(xiàng)目完成定標(biāo)后支付總額的30%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后五日內(nèi)。4.3.2中期付款支付時(shí)間：招標(biāo)文件發(fā)布后三十日內(nèi)。4.3.3結(jié)算付款支付時(shí)間：招標(biāo)項(xiàng)目完成定標(biāo)后三十日內(nèi)。5.合同履行5.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)義務(wù)5.1.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行招標(biāo)代理職責(zé)。5.1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證招標(biāo)過程的公開、公平、公正。5.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)。5.2招標(biāo)人義務(wù)5.2.1招標(biāo)人應(yīng)按照合同約定支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用。5.2.2招標(biāo)人應(yīng)提供招標(biāo)項(xiàng)目所需的相關(guān)資料。5.2.3招標(biāo)人應(yīng)配合招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成招標(biāo)工作。5.3合同履行期限5.3.1合同履行期限自合同生效之日起至招標(biāo)項(xiàng)目完成定標(biāo)之日止。6.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)權(quán)利6.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)人監(jiān)督權(quán)6.1.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對招標(biāo)人的招標(biāo)行為進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求招標(biāo)人改正不符合法律法規(guī)的行為。6.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)文件的修改權(quán)6.2.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。6.2.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)修改后的招標(biāo)文件應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人同意。6.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)文件的審查權(quán)6.3.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對投標(biāo)文件進(jìn)行審查。6.3.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件予以拒絕。8.違約責(zé)任8.1招標(biāo)人違約責(zé)任8.1.1招標(biāo)人未按約定支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.1.2招標(biāo)人提供虛假資料或未按約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。8.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未按約定履行招標(biāo)代理職責(zé)的，應(yīng)向招標(biāo)人支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。8.2.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)泄露招標(biāo)秘密或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償招標(biāo)人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的預(yù)付款或保證金。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。12.3不可抗力解除后的處理12.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或恢復(fù)合同履行。13.合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.1.1招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式等。13.2附件二：投標(biāo)文件13.2.1投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、技術(shù)文件、商務(wù)文件等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同副本、服務(wù)費(fèi)用清單、付款憑證等。14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.1.1合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同的解釋與執(zhí)行14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋和執(zhí)行均以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同的修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人以外的，為招標(biāo)代理服務(wù)提供輔助或?qū)I(yè)服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人對其工作成果進(jìn)行保密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其工作失誤或疏忽給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為合同服務(wù)費(fèi)用的10%，超過部分由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)17.1.1第三方應(yīng)接受招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。17.1.2第三方在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下開展工作。17.2第三方與招標(biāo)人17.2.1第三方應(yīng)向招標(biāo)人提供工作成果，并接受招標(biāo)人的監(jiān)督。17.2.2第三方應(yīng)遵守招標(biāo)人的相關(guān)規(guī)定和程序。17.3第三方與其他投標(biāo)方17.3.1第三方在招標(biāo)過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露其他投標(biāo)方的信息。17.3.2第三方不得參與任何可能影響招標(biāo)公正性的活動(dòng)。18.第三方介入的合同條款18.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。18.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.1.3第三方的責(zé)任限額。18.1.4第三方介入的費(fèi)用和支付方式。18.1.5第三方介入的時(shí)間安排。18.1.6第三方介入的保密條款。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入的合同應(yīng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與第三方簽訂。19.2第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同如有變更，應(yīng)經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方介入的合同變更后，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式等，內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。附件說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程中的核心文件，規(guī)定了投標(biāo)人的資格要求、投標(biāo)文件的要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：投標(biāo)文件詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、技術(shù)文件、商務(wù)文件等，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、符合招標(biāo)文件要求。附件說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的必要文件，反映了投標(biāo)人的技術(shù)能力和商務(wù)條件。3.附件三：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明其具備招標(biāo)代理資格。附件說明：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明是招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)合法開展業(yè)務(wù)的依據(jù)。4.附件四：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：服務(wù)協(xié)議是招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人之間確立服務(wù)關(guān)系的法律文件。5.附件五：第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等。附件說明：第三方介入合同是第三方參與招標(biāo)代理服務(wù)的法律文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的法律文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。附件說明：合同解除協(xié)議是雙方對合同進(jìn)行解除的法律文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方對合同爭議解決方式的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：招標(biāo)人未按約定支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未按約定履行招標(biāo)代理職責(zé)。第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密協(xié)議。投標(biāo)人提供虛假資料或未按約定提供資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來確定。3.示例說明：招標(biāo)人未按約定支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未按約定履行招標(biāo)代理職責(zé)，應(yīng)向招標(biāo)人支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。第三方泄露招標(biāo)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償招標(biāo)人因此遭受的損失。全文完。2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（招標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理，共同完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。甲方為招標(biāo)方，乙方為代理方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.招標(biāo)：指招標(biāo)方通過公開、公平、公正的方式，邀請潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)，選擇最優(yōu)投標(biāo)人承擔(dān)項(xiàng)目的活動(dòng)。2.投標(biāo)：指潛在投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，參與招標(biāo)活動(dòng)的行為。3.代理：指乙方受甲方委托，代表甲方進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬開發(fā)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建設(shè)項(xiàng)目。2.招投標(biāo)代理：指乙方按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成招投標(biāo)活動(dòng)的行為。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，協(xié)助完成招投標(biāo)工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方代理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性，并對乙方因資料不真實(shí)、不完整所造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成招投標(biāo)工作。2.乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告招投標(biāo)工作的進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助完成招投標(biāo)文件的編制、發(fā)布、澄清、修改等工作。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理招投標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同到期；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之日起____日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互保密，不得泄露對方商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方委托代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度及工作量，按照市場行情及雙方協(xié)商確定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取代理費(fèi)用。2.附加費(fèi)用：包括但不限于招投標(biāo)文件制作費(fèi)、資料費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付代理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付____%的代理費(fèi)用。2.附加費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付代理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額，按本合同約定的違約金計(jì)算。2.乙方違約的賠償金額，根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的所有項(xiàng)目資料、信息及商業(yè)秘密。2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致招投標(biāo)活動(dòng)無法進(jìn)行的，視為不可抗力事件。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的不可抗力事件不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方代理工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于招投標(biāo)過程的合規(guī)性、透明度等。2.乙方保留對甲方提供資料的真實(shí)性、完整性的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)范圍、內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對招投標(biāo)工作流程、方法等進(jìn)行優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方完成招投標(biāo)工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方完成招投標(biāo)工作，確保招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通與協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決招投標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招標(biāo)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（代理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件2.甲方提供的項(xiàng)目資料及信息3.乙方編制的招投標(biāo)文件及相關(guān)資料4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.甲方支付費(fèi)用憑證6.乙方開具的收據(jù)7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。b.未按照合同約定提供相關(guān)資料或信息。乙方違約：a.未按照合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失。b.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或未提供資料，乙方提供書面通知或證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密，甲方提供書面通知或證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指招標(biāo)方通過公開、公平、公正的方式，邀請潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)，選擇最優(yōu)投標(biāo)人承擔(dān)項(xiàng)目的活動(dòng)。2.投標(biāo)：指潛在投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，參與招標(biāo)活動(dòng)的行為。3.代理：指乙方受甲方委托，代表甲方進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方未按時(shí)完成招投標(biāo)文件編制。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作計(jì)劃，確保按時(shí)完成文件編制，并及時(shí)通知甲方。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或終止合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的招投標(biāo)代理服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付代理費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成招投標(biāo)代理工作，確保招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)按照合同約定，提供招投標(biāo)代理服務(wù)的相關(guān)文件和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的資料和信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，給予必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的調(diào)整建議。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按照合同約定提供資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的招投標(biāo)代理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。甲方可要求乙方按照合同約定，及時(shí)完成招投標(biāo)代理工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供招投標(biāo)代理服務(wù)的相關(guān)文件和資料。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的培訓(xùn)和支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成招投標(biāo)代理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。全文完。2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期1.6合同期限1.7合同金額2.招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1招標(biāo)文件編制2.2招標(biāo)公告發(fā)布2.3招標(biāo)答疑2.4投標(biāo)人資格審查2.5投標(biāo)文件接收2.6開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)2.7中標(biāo)通知書發(fā)放2.8合同簽訂及履約2.9項(xiàng)目驗(yàn)收2.10其他相關(guān)服務(wù)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2分階段支付比例4.3付款時(shí)間及方式4.4違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：招標(biāo)文件10.2附件二：投標(biāo)文件10.3附件三：中標(biāo)通知書10.4附件四：合同10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：[甲方注冊地址]1.3.2乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.5合同簽訂日期1.5.1合同簽訂日期：[具體日期]1.6合同期限1.6.1合同期限：自[具體日期]起至[具體日期]止1.7合同金額1.7.1合同金額：人民幣[金額]元整1.7.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]1.7.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如每月、每季度等]2.招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1招標(biāo)文件編制2.1.1乙方負(fù)責(zé)編制符合國家相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件要求的招標(biāo)文件。2.1.2招標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.2招標(biāo)公告發(fā)布2.2.1乙方負(fù)責(zé)在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，確保公告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.2.2乙方應(yīng)確保公告發(fā)布的時(shí)間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3招標(biāo)答疑2.3.1乙方應(yīng)認(rèn)真解答投標(biāo)人在招標(biāo)文件編制過程中提出的問題。2.3.2乙方應(yīng)在收到投標(biāo)人提問后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。2.4投標(biāo)人資格審查2.4.1乙方負(fù)責(zé)對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，確保投標(biāo)人符合招標(biāo)文件的要求。2.4.2乙方應(yīng)在收到投標(biāo)文件后[具體時(shí)間]內(nèi)完成資格審查。2.5投標(biāo)文件接收2.5.1乙方負(fù)責(zé)接收投標(biāo)人的投標(biāo)文件，并確保投標(biāo)文件的完整性和保密性。2.5.2乙方應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前接收所有投標(biāo)文件。2.6開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)2.6.1乙方負(fù)責(zé)組織開標(biāo)會(huì)議，并確保開標(biāo)過程的公正、公開。2.6.2乙方負(fù)責(zé)組織評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，并確定中標(biāo)人。2.6.3乙方應(yīng)在評標(biāo)結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提交評標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單。2.7中標(biāo)通知書發(fā)放2.7.1乙方負(fù)責(zé)向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書，并通知未中標(biāo)人。2.7.2中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)人的名稱、中標(biāo)金額、合同簽訂時(shí)間等內(nèi)容。2.8合同簽訂及履約2.8.1乙方協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。2.8.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提交合同副本。2.9項(xiàng)目驗(yàn)收2.9.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對中標(biāo)人完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。2.9.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告。2.10其他相關(guān)服務(wù)2.10.1乙方根據(jù)甲方需求提供其他相關(guān)服務(wù)，如招標(biāo)文件修改、合同糾紛調(diào)解等。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成招投標(biāo)代理工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的招投標(biāo)代理服務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保招投標(biāo)過程的公正、公平。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整。4.2分階段支付比例4.2.1首付款：合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付總額的[百分比]%。4.2.2第二階段支付：開標(biāo)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付總額的[百分比]%。4.2.3第三階段支付：評標(biāo)結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)支付總額的[百分比]%。4.2.4結(jié)算款：合同履行完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余的[百分比]%。4.3付款時(shí)間及方式4.3.1付款時(shí)間：按照本合同約定的分階段支付比例和具體時(shí)間執(zhí)行。4.3.2付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。4.4違約責(zé)任4.4.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[百分比]%。4.4.2若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。5.2保密期限5.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。5.3違約責(zé)任5.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。6.1.2若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。6.2.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或拒絕解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理服務(wù)費(fèi)用和違約責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理服務(wù)費(fèi)用和違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：招標(biāo)文件10.1.1招標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。10.2附件二：投標(biāo)文件10.2.1投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、商務(wù)文件等。10.3附件三：中標(biāo)通知書10.3.1中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)人的名稱、中標(biāo)金額、合同簽訂時(shí)間等內(nèi)容。10.4附件四：合同10.4.1合同應(yīng)包括但不限于雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、保密條款、違約責(zé)任等。10.5附件五：其他相關(guān)文件10.5.1其他相關(guān)文件包括但不限于招標(biāo)公告、答疑記錄、評標(biāo)報(bào)告等。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面簽署合同變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或拒絕解除合同。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理服務(wù)費(fèi)用和違約責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理服務(wù)費(fèi)用和違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與招投標(biāo)代理活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、咨詢方、評估方、審計(jì)方等角色。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.6第三方責(zé)任劃分15.6.1第三方在招投標(biāo)代理活動(dòng)中的責(zé)任，應(yīng)與其在合作協(xié)議中的約定一