二零二四年度“建筑工程”設計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度“建筑工程”設計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同范圍及工作內(nèi)容3.1乙方工作范圍3.2設計工作內(nèi)容3.3施工工作內(nèi)容第四條合同價格4.1合同總價4.2設計費4.3施工費4.4價格調整條件第五條合同履行期限5.1設計周期5.2施工周期5.3延期履行條件第六條質量標準及要求6.1設計質量標準6.2施工質量標準6.3質量驗收程序第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權7.2乙方報告義務7.3工程變更處理第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3不可抗力因素第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點10.3適用法律第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后責任處理第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同生效條件第十三條其他條款13.1稅收條款13.2保險條款13.3環(huán)境保護條款第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程設計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中術語定義1.3.1建筑工程：指本合同約定的工程名稱、工程地點、工程規(guī)模和工程內(nèi)容所指的項目。1.3.2設計周期：自合同簽訂之日起至甲方確認最終設計文件之日止。1.3.3施工周期：自設計文件批準之日起至工程竣工交付之日止。第二條工程概述2.1工程名稱：×××新一期建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上層，地下層，建筑總面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設計、結構設計、水電安裝設計、裝飾設計等，以及施工圖的編制和施工指導。第三條合同范圍及工作內(nèi)容3.1乙方工作范圍乙方負責完成本合同約定的建筑工程的全部設計工作，并負責施工圖的編制和施工指導。3.2設計工作內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，完成建筑工程的初步設計、施工圖設計，以及相關設計文件的編制。3.3施工工作內(nèi)容乙方負責施工圖的編制，并提供施工過程中的技術支持，確保施工質量符合設計要求和國家標準。第四條合同價格4.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2設計費：人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整）4.3施工費：人民幣萬元整（大寫：人民幣柒拾萬元整）4.4價格調整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。第五條合同履行期限5.1設計周期：自合同簽訂之日起至甲方確認最終設計文件之日止，最長不超過個月。5.2施工周期：自設計文件批準之日起至工程竣工交付之日止，最長不超過個月。5.3延期履行條件：如乙方因故不能按期完成設計或施工任務，應提前天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第六條質量標準及要求6.1設計質量標準乙方應按照國家及行業(yè)標準進行設計，確保設計文件的正確性、合理性和可施工性。6.2施工質量標準乙方應嚴格按照設計文件和國家標準進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。6.3質量驗收程序工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方負責配合。驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第八條保密條款8.1保密信息范圍乙方在合同履行過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限乙方應對保密信息保密，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任乙方如泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方如未按合同約定支付款項，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任乙方如未按合同約定完成設計或施工任務，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3不可抗力因素雙方因不可抗力因素導致不能履行合同的，應及時通知對方，并協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點合同簽訂地人民法院具有管轄權。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的解除11.1解除條件一方如未履行合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權解除合同。11.2解除程序雙方協(xié)商一致，可書面解除合同。11.3解除后責任處理合同解除后，乙方應立即停止施工，甲方應支付乙方已完成的工程價款，并按照約定承擔違約責任。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：設計要求、施工方案、工程量清單等。12.2合同修改合同履行過程中，雙方可協(xié)商修改合同內(nèi)容，并以書面形式確認。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除、終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1稅收條款乙方應按照國家稅收政策繳納各項稅費，并依法享受稅收優(yōu)惠政策。13.2保險條款乙方應按國家法律法規(guī)和甲方要求，為工程購買相應的保險。13.3環(huán)境保護條款乙方應嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權代表簽字：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方授權代表簽字：____________乙方蓋章：____________14.3日期簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應商、施工分包商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方或乙方如需要第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項和理由。2.2甲方或乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方介入的事項應在甲乙雙方的授權范圍內(nèi)進行。2.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定，否則應承擔違約責任。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同項下的工程，應嚴格按照甲乙雙方的約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.2第三方如因故意或過失導致工程質量、安全問題，應承擔相應的法律責任。3.3第三方如未按約定履行義務，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條第三方支付和結算4.1第三方介入的費用，如中介費、監(jiān)理費等，由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額在本合同附件中約定。4.2第三方與甲方或乙方之間的支付和結算，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權利義務。第五條第三方權益保護5.1甲方或乙方應保證第三方的合法權益，不得擅自變更第三方合同約定的權益。5.2甲方或乙方如因第三方原因造成損失，有權要求第三方承擔責任，并有權向第三方追償。第六條第三方解除和終止6.1第三方如提前解除或終止與甲方或乙方的合同，應提前書面通知對方，并說明理由。6.2第三方如未按約定解除或終止合同，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方、乙方以及其他與本合同有關各方之間的權利義務，由各方自行約定，本合同不做具體規(guī)定。7.2第三方如涉及侵權、違約等行為，由第三方與受害方自行解決，本合同不做規(guī)定。第八條第三方責任限額8.1第三方如因故意或過失導致工程質量、安全問題，應承擔的賠償責任限額，由甲乙雙方在合同附件中約定。8.2第三方如未按約定履行義務，應承擔的違約責任限額，由甲乙雙方在合同附件中約定。第九條第三方介入的變更和解除9.1甲乙雙方如因第三方原因需要變更或解除合同，應提前書面通知對方，并說明變更或解除的理由。9.2甲乙雙方與第三方之間的變更或解除，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權利義務。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點為合同簽訂地人民法院。10.3適用法律為中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的附則11.1本合同附件中約定的第三方介入事項，視為對本合同的補充。11.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計要求詳細說明甲方對工程設計的要求，包括設計風格、功能需求、材料標準等。附件二：施工方案詳細說明乙方施工的具體方案，包括施工流程、施工方法、施工周期等。附件三：工程量清單詳細列出工程所需的材料、工程量及價格，作為合同價格的基礎。附件四：材料供應商名單列出甲方確認的材料供應商名單，乙方應從名單中選擇供應商。附件五：施工分包商名單列出乙方確認的施工分包商名單，甲方應認可名單中的分包商。附件六：監(jiān)理單位委托書若甲方委托第三方進行工程監(jiān)理，需提供委托書及監(jiān)理范圍。附件七：保險購買證明乙方購買工程保險的證明文件，確保工程安全。附件八：稅收優(yōu)惠政策文件列出乙方可享受的稅收優(yōu)惠政策的相關文件。附件九：環(huán)境保護措施方案詳細說明乙方施工過程中的環(huán)境保護措施，確保工程對環(huán)境的影響降到最低。附件十：合同修改記錄記錄合同履行過程中雙方協(xié)商修改的內(nèi)容，以書面形式確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付設計費或施工費。2.乙方未按約定時間完成設計或施工任務。3.乙方使用非合同約定的材料供應商或施工分包商。4.乙方未按設計文件和國家標準進行施工。5.第三方未按約定履行義務，導致工程質量、安全問題。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約方如未按約定履行義務，甲方或乙方有權要求違約方承擔違約責任。3.若第三方導致工程質量、安全問題，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付設計費，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付