2025年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)垃圾分類處理合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)垃圾分類處理合作合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（物業(yè)方）：1.2乙方（業(yè)主方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，垃圾分類處理已成為提高城市居民生活質(zhì)量、保護(hù)環(huán)境的重要舉措。為響應(yīng)國(guó)家政策，提高業(yè)主社區(qū)垃圾分類處理水平，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就垃圾分類處理事宜簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在垃圾分類處理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保垃圾分類處理工作的順利開(kāi)展，共同為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、整潔的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）垃圾分類：指將生活垃圾按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、其他垃圾進(jìn)行分類處理。（2）垃圾分類設(shè)施：指用于收集、暫存、運(yùn)輸垃圾分類處理所需的各種設(shè)施設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的物業(yè)方。（2）乙方：指本合同中的業(yè)主方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主進(jìn)行垃圾分類處理的宣傳、教育和培訓(xùn)。（2）提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的垃圾分類設(shè)施，確保垃圾分類處理的順利進(jìn)行。（3）對(duì)業(yè)主垃圾分類投放情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合規(guī)定的投放行為進(jìn)行糾正。（4）定期對(duì)垃圾分類設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)垃圾分類處理的法律法規(guī)，按照甲方的要求進(jìn)行垃圾分類投放。（2）配合甲方進(jìn)行垃圾分類處理的宣傳、教育和培訓(xùn)。（3）對(duì)垃圾分類設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞、挪用或擅自改變其用途。（4）對(duì)垃圾分類處理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方反映，共同解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)垃圾分類處理工作的開(kāi)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）垃圾分類設(shè)施購(gòu)置、安裝和維護(hù)費(fèi)用；（2）垃圾分類處理服務(wù)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（3）垃圾分類宣傳、教育和培訓(xùn)費(fèi)用；（4）其他與垃圾分類處理相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）甲方認(rèn)可的其它支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）乙方應(yīng)于每個(gè)季度第一個(gè)月的五個(gè)工作日內(nèi)，支付上季度產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供垃圾分類設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍；（2）甲方未按照合同約定進(jìn)行垃圾分類處理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行垃圾分類投放的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲乙雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等影響合同履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可解除合同，但應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布的緊急禁令；（3）電力、通訊設(shè)施故障導(dǎo)致合同履行中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方需要轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）甲方保留對(duì)垃圾分類處理技術(shù)、設(shè)備等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)垃圾分類處理方案和措施的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)垃圾分類處理效果的評(píng)價(jià)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行垃圾分類處理設(shè)施的維護(hù)和管理；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行垃圾分類處理的宣傳和教育工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決垃圾分類處理過(guò)程中的問(wèn)題；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便于共同推進(jìn)垃圾分類處理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于垃圾分類處理合作關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）除本合同約定的條款外，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況增減條款；（2）增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)方）：（簽字）（日期）（蓋章）乙方（業(yè)主方）：（簽字）（日期）（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.垃圾分類處理設(shè)施清單2.垃圾分類處理服務(wù)方案3.垃圾分類宣傳資料4.垃圾分類處理費(fèi)用明細(xì)5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的垃圾分類設(shè)施：認(rèn)定違約，需賠償乙方相應(yīng)費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行垃圾分類處理：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付滯納金及賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付滯納金及賠償損失。未按合同約定進(jìn)行垃圾分類投放：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指因逾期付款而產(chǎn)生的罰金。4.賠償損失：指因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：垃圾分類設(shè)施損壞或不足。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或補(bǔ)充設(shè)施，確保垃圾分類處理的正常進(jìn)行。2.問(wèn)題：業(yè)主對(duì)垃圾分類處理不滿。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)宣傳和教育，提高業(yè)主的垃圾分類意識(shí)，并定期收集業(yè)主反饋，改進(jìn)服務(wù)。3.問(wèn)題：垃圾分類處理費(fèi)用增加。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，確保合同的公平性。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵循合同約定，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的垃圾分類處理服務(wù)，包括垃圾分類設(shè)施維護(hù)、垃圾清運(yùn)等。第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲乙雙方的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括場(chǎng)地、設(shè)施等。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲乙雙方。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保垃圾分類處理服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的垃圾分類設(shè)施。乙方有權(quán)對(duì)垃圾分類處理效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)垃圾分類處理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受垃圾分類處理服務(wù)帶來(lái)的環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)參與垃圾分類處理的決策過(guò)程，對(duì)服務(wù)方案提出建議。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的垃圾分類設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的違約行為將影響乙方的權(quán)益，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整垃圾分類處理方案，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方配合進(jìn)行垃圾分類處理的宣傳和教育工作。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的垃圾分類處理服務(wù)費(fèi)用，獲取經(jīng)濟(jì)利益。甲方可通過(guò)垃圾分類處理提升物業(yè)管理水平，提高業(yè)主滿意度。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照合同約定進(jìn)行垃圾分類投放，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方的違約行為將影響甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)要求解除合同。全文完。2024年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)垃圾分類處理合作合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、垃圾分類處理原則1.垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)2.垃圾分類方法3.垃圾分類宣傳與培訓(xùn)三、垃圾分類設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備種類2.設(shè)施設(shè)備配置3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理四、垃圾分類收集與運(yùn)輸1.收集方式2.收集頻率3.運(yùn)輸路線4.運(yùn)輸時(shí)間五、垃圾分類處理費(fèi)用1.費(fèi)用計(jì)算方式2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、垃圾分類效果評(píng)估1.評(píng)估指標(biāo)2.評(píng)估方法3.評(píng)估結(jié)果應(yīng)用七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十、合同附件1.垃圾分類處理方案2.垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效文件十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同變更與補(bǔ)充十三、合同附件1.垃圾分類處理方案2.垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)垃圾分類處理合作合同2.合同簽訂雙方：a.物業(yè)服務(wù)單位：[物業(yè)服務(wù)單位名稱]b.業(yè)主社區(qū)：[業(yè)主社區(qū)名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、垃圾分類處理原則1.垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)：a.食品垃圾b.可回收物c.有害垃圾d.其他垃圾2.垃圾分類方法：a.按照分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類投放b.定期清理分類垃圾桶3.垃圾分類宣傳與培訓(xùn)：a.定期開(kāi)展垃圾分類宣傳活動(dòng)b.對(duì)業(yè)主進(jìn)行垃圾分類知識(shí)培訓(xùn)三、垃圾分類設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備種類：a.分類垃圾桶b.分類回收箱c.垃圾處理設(shè)施2.設(shè)施設(shè)備配置：a.根據(jù)社區(qū)規(guī)模和人口密度配置相應(yīng)數(shù)量的設(shè)施設(shè)備b.設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足分類收集、運(yùn)輸和處理的需要3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理：a.定期檢查設(shè)施設(shè)備的完好性b.及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備四、垃圾分類收集與運(yùn)輸1.收集方式：a.每日定時(shí)收集b.特殊情況下的應(yīng)急收集2.收集頻率：a.食品垃圾：每日收集b.可回收物：每周收集c.有害垃圾：每月收集d.其他垃圾：每日收集3.運(yùn)輸路線：a.根據(jù)分類垃圾的種類和數(shù)量制定合理的運(yùn)輸路線b.確保運(yùn)輸過(guò)程中垃圾不混裝、不污染環(huán)境4.運(yùn)輸時(shí)間：a.根據(jù)收集頻率和社區(qū)實(shí)際情況確定運(yùn)輸時(shí)間五、垃圾分類處理費(fèi)用1.費(fèi)用計(jì)算方式：a.按照分類垃圾的種類和數(shù)量計(jì)算費(fèi)用b.費(fèi)用包括垃圾收集、運(yùn)輸和處理等費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式：a.業(yè)主按季度或年度繳納b.物業(yè)服務(wù)單位定期向業(yè)主收取3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.根據(jù)市場(chǎng)變化和成本調(diào)整進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整b.調(diào)整前應(yīng)提前通知業(yè)主社區(qū)六、垃圾分類效果評(píng)估1.評(píng)估指標(biāo)：a.垃圾分類投放準(zhǔn)確率b.垃圾減量化效果c.業(yè)主滿意度2.評(píng)估方法：a.定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和數(shù)據(jù)分析b.通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查等方式收集業(yè)主反饋3.評(píng)估結(jié)果應(yīng)用：a.根據(jù)評(píng)估結(jié)果改進(jìn)垃圾分類處理工作b.對(duì)優(yōu)秀單位和個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)七、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按合同約定提供垃圾分類處理服務(wù)的b.未按時(shí)收集和運(yùn)輸垃圾的c.未按規(guī)定支付費(fèi)用的2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任3.違約處理：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭(zhēng)議解決程序：a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提出書(shū)面仲裁申請(qǐng)b.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)組織仲裁3.爭(zhēng)議解決期限：a.仲裁裁決應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)作出九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方嚴(yán)重違約c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：a.合同期滿b.合同解除c.雙方書(shū)面同意終止合同3.合同解除與終止程序：a.提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方b.確認(rèn)解除或終止的原因c.清理相關(guān)事宜十、合同附件1.垃圾分類處理方案2.垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.生效條件：a.雙方簽署本合同b.合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章2.生效日期：a.合同簽署之日3.生效文件：a.本合同正本b.合同附件十二、其他約定1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式：a.書(shū)面通知b.傳真、電子郵件等方式3.合同變更與補(bǔ)充：a.合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意b.任何變更或補(bǔ)充均需作為合同附件十三、合同附件1.垃圾分類處理方案2.垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人：[物業(yè)服務(wù)單位名稱]代表：（簽字）[業(yè)主社區(qū)名稱]代表：（簽字）附件：1.垃圾分類處理方案2.垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)制定垃圾分類處理的總體方案和實(shí)施計(jì)劃。b.甲方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。c.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行垃圾分類處理的專業(yè)培訓(xùn)。2.甲方權(quán)利a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的垃圾分類處理工作，確保其符合合同要求。b.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成垃圾分類處理任務(wù)。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行評(píng)估。3.甲方義務(wù)a.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方垃圾分類處理費(fèi)用。b.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如宣傳、培訓(xùn)等，以提高業(yè)主的垃圾分類意識(shí)。c.甲方應(yīng)妥善處理與第三方中介的關(guān)系，確保合作順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)實(shí)施垃圾分類處理方案，確保垃圾分類的準(zhǔn)確性和效率。b.乙方負(fù)責(zé)對(duì)垃圾分類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。c.乙方負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通，提高業(yè)主的垃圾分類意識(shí)和參與度。2.乙方權(quán)利a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如設(shè)施設(shè)備、培訓(xùn)等。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。c.乙方有權(quán)要求甲方支付約定的費(fèi)用。3.乙方義務(wù)a.乙方應(yīng)保證垃圾分類處理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。b.乙方應(yīng)按時(shí)提交垃圾分類處理報(bào)告，向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。c.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同提高垃圾分類處理效果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)垃圾分類處理項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和評(píng)估。b.第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的服務(wù)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)價(jià)。c.第三方中介應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。2.第三方中介權(quán)利a.第三方中介有權(quán)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察和檢查。b.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。c.第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。3.第三方中介義務(wù)a.第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。c.第三方中介應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，并參與合同糾紛的調(diào)解。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.垃圾分類處理方案2.垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單3.第三方中介評(píng)估報(bào)告4.垃圾分類處理工作記錄5.業(yè)主垃圾分類培訓(xùn)材料6.合同簽訂雙方的身份證明文件7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定提供垃圾分類處理服務(wù)的b.未按時(shí)收集和運(yùn)輸垃圾的c.未按規(guī)定支付費(fèi)用的d.未履行保密義務(wù)的e.未按合同約定提供必要支持的f.未按要求提交評(píng)估報(bào)告的2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同條款和事實(shí)情況，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于客觀事實(shí)和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門從事仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.損害賠償責(zé)任：指一方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：業(yè)主垃圾分類意識(shí)不足解決辦法：加強(qiáng)垃圾分類宣傳和培訓(xùn)，提高業(yè)主的垃圾分類意識(shí)。2.問(wèn)題：垃圾分類設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，確保垃圾分類處理工作的正常進(jìn)行。3.問(wèn)題：垃圾分類處理費(fèi)用糾紛解決辦法：按照合同約定和實(shí)際成本，合理調(diào)整費(fèi)用，并提前通知相關(guān)方。4.問(wèn)題：第三方中介評(píng)估不公正五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅小區(qū)的垃圾分類處理合作2.既有住宅小區(qū)的垃圾分類處理合作3.商業(yè)樓宇的垃圾分類處理合作4.學(xué)校、醫(yī)院等公共場(chǎng)所的垃圾分類處理合作5.企事業(yè)單位的垃圾分類處理合作全文完。2024年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)垃圾分類處理合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.2業(yè)主方信息3.垃圾分類處理原則3.1分類標(biāo)準(zhǔn)3.2分類流程3.3分類宣傳與培訓(xùn)4.垃圾分類設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備配置4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新5.垃圾收集與運(yùn)輸5.1收集時(shí)間與頻次5.2運(yùn)輸路線與方式5.3運(yùn)輸責(zé)任6.垃圾處理費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.垃圾處理責(zé)任7.1物業(yè)管理方責(zé)任7.2業(yè)主方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1分類標(biāo)準(zhǔn)及操作手冊(cè)11.2費(fèi)用明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同附件清單14.1附件一：分類標(biāo)準(zhǔn)及操作手冊(cè)14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確物業(yè)與業(yè)主在垃圾分類處理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保垃圾分類工作的順利實(shí)施，共同推進(jìn)社區(qū)垃圾分類處理工作。1.3合同適用范圍本合同適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主，包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________3.垃圾分類處理原則3.1分類標(biāo)準(zhǔn)3.2分類流程3.2.1業(yè)主將垃圾分類投放到指定的分類收集點(diǎn)。3.2.2物業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)分類收集點(diǎn)進(jìn)行日常巡查和維護(hù)，確保分類設(shè)施完好。3.2.3物業(yè)組織定期對(duì)分類收集點(diǎn)進(jìn)行清運(yùn)，確保垃圾不積壓。3.3分類宣傳與培訓(xùn)3.3.1物業(yè)負(fù)責(zé)制定垃圾分類宣傳計(jì)劃，通過(guò)公告、宣傳欄、網(wǎng)絡(luò)等多種渠道進(jìn)行宣傳。3.3.2物業(yè)定期組織業(yè)主進(jìn)行垃圾分類培訓(xùn)，提高業(yè)主的垃圾分類意識(shí)。4.垃圾分類設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備配置4.1.1物業(yè)應(yīng)根據(jù)垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置足夠的分類收集點(diǎn)。4.1.2分類收集點(diǎn)應(yīng)配備分類垃圾桶、分類標(biāo)識(shí)等設(shè)施設(shè)備。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新4.2.1物業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)分類收集點(diǎn)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.2.2當(dāng)分類收集點(diǎn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞時(shí)，物業(yè)應(yīng)及時(shí)更換或維修。5.垃圾收集與運(yùn)輸5.1收集時(shí)間與頻次5.1.1可回收物：每周收集一次。5.1.2有害垃圾：每月收集一次。5.1.3廚余垃圾：每日收集一次。5.1.4其他垃圾：每日收集一次。5.2運(yùn)輸路線與方式5.2.1物業(yè)應(yīng)根據(jù)垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的運(yùn)輸路線。5.2.2運(yùn)輸方式應(yīng)采用密閉式車輛，防止垃圾泄露。5.3運(yùn)輸責(zé)任5.3.1物業(yè)負(fù)責(zé)組織垃圾的收集與運(yùn)輸工作。5.3.2運(yùn)輸過(guò)程中，如發(fā)生垃圾泄露等事故，由物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.垃圾處理費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.1.1垃圾處理費(fèi)用按實(shí)際產(chǎn)生量計(jì)算。6.1.2費(fèi)用計(jì)算公式：垃圾處理費(fèi)用=垃圾產(chǎn)生量×單位價(jià)格。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納垃圾處理費(fèi)用。6.2.2繳費(fèi)方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1垃圾處理費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。6.3.2調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)未按合同約定提供垃圾分類設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法正常分類投放垃圾。8.1.2物業(yè)未按合同約定進(jìn)行垃圾收集與運(yùn)輸，造成垃圾積壓或環(huán)境污染。8.1.3業(yè)主未按合同約定進(jìn)行垃圾分類投放，造成分類錯(cuò)誤或環(huán)境污染。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。8.2.2業(yè)主未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)支付違約金。8.2.3違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.合同附件11.1附件一：分類標(biāo)準(zhǔn)及操作手冊(cè)11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體本合同由物業(yè)管理方和業(yè)主方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。13.合同變更與解除13.1變更條件合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件清單14.1附件一：分類標(biāo)準(zhǔn)及操作手冊(cè)14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單14.3.2垃圾收集與運(yùn)輸方案14.3.3垃圾處理費(fèi)用調(diào)整記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除物業(yè)管理方和業(yè)主方之外，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商、專業(yè)清潔公司、回收處理企業(yè)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，對(duì)因其行為或疏忽導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1物業(yè)管理方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。15.3.3第三方應(yīng)向物業(yè)管理方和業(yè)主方提供必要的工作報(bào)告，確保合同履行的透明度。16.第三方介入的額外條款16.1第三方服務(wù)合同物業(yè)管理方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)與本合同條款保持一致，并作為本合同的附件。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由物業(yè)管理方承擔(dān)，并在物業(yè)管理方與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確。16.2.2物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)本合同約定，將部分費(fèi)用分?jǐn)傊翗I(yè)主方。16.3第三方變更16.3.1物業(yè)管理方如需更換第三方，應(yīng)提前通知業(yè)主方，并取得業(yè)主方的同意。16.4第三方介入的審批程序16.4.1物業(yè)管理方選擇第三方前，應(yīng)向業(yè)主方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。16.4.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查，并提出異議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因其行為或疏忽導(dǎo)致的任何損失或損害，其責(zé)任限額由物業(yè)管理方與第三方在服務(wù)合同中約定。17.2超額責(zé)任17.2.1若第三方責(zé)任超過(guò)其約定的責(zé)任限額，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2.2物業(yè)管理方有權(quán)向第三方追償，直至追償?shù)截?zé)任限額。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方爭(zhēng)議若第三方與物業(yè)管理方或業(yè)主方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2第三方爭(zhēng)議解決若協(xié)商不成，任何一方均