二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地共用及配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地共用及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.場(chǎng)地共用條款3.1場(chǎng)地共用范圍3.2場(chǎng)地共用原則3.3場(chǎng)地共用時(shí)間3.4場(chǎng)地共用費(fèi)用4.配套設(shè)施共建條款4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用5.場(chǎng)地及配套設(shè)施使用規(guī)則5.1使用權(quán)限5.2使用方式5.3使用時(shí)間5.4使用費(fèi)用6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地共用詳細(xì)清單13.2附件二：配套設(shè)施共建詳細(xì)清單13.3附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2受讓人：工業(yè)有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1出讓人法定代表人：1.2.2受讓人法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：10000平方米2.3.2項(xiàng)目建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：工業(yè)地產(chǎn)3.場(chǎng)地共用條款3.1場(chǎng)地共用范圍3.1.1共用范圍：項(xiàng)目?jī)?nèi)道路、廣場(chǎng)、綠化區(qū)域等公共區(qū)域3.2場(chǎng)地共用原則3.2.1公平、合理、共享原則3.3場(chǎng)地共用時(shí)間3.3.1共用時(shí)間為每日8:00至18:00，節(jié)假日及特殊情況除外3.4場(chǎng)地共用費(fèi)用3.4.1場(chǎng)地共用費(fèi)用按實(shí)際使用面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，雙方協(xié)商確定4.配套設(shè)施共建條款4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1.1配套設(shè)施包括：辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、食堂、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.3.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度按項(xiàng)目整體進(jìn)度安排，分階段完成4.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.4.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由雙方按各自承擔(dān)的比例共同承擔(dān)5.場(chǎng)地及配套設(shè)施使用規(guī)則5.1使用權(quán)限5.1.1出讓人授權(quán)受讓人使用項(xiàng)目?jī)?nèi)公共區(qū)域及共建配套設(shè)施5.2使用方式5.2.1受讓人應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地及配套設(shè)施5.3使用時(shí)間5.3.1受讓人可在約定時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地及配套設(shè)施5.4使用費(fèi)用5.4.1使用費(fèi)用按合同約定及實(shí)際使用情況計(jì)算，雙方按比例分?jǐn)?.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1出讓人負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2.1出讓人和受讓人共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件8.合同期限8.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止日期：合同期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算，至二零三零年十二月三十一日止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓人未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地及配套設(shè)施使用費(fèi)用9.1.2出讓人未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地及配套設(shè)施9.1.3雙方未履行合同約定的安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2違約責(zé)任9.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.3合同變更與解除程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂變更或解除合同協(xié)議12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3合同因法定原因解除12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地及配套設(shè)施的移交和驗(yàn)收12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地共用詳細(xì)清單13.1.1清單包括共用區(qū)域的面積、位置、使用規(guī)則等13.2附件二：配套設(shè)施共建詳細(xì)清單13.2.1清單包括配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等13.3附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)協(xié)議13.3.1協(xié)議包括安全生產(chǎn)責(zé)任、環(huán)境保護(hù)責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、法律咨詢等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和權(quán)限，確保第三方能夠履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)、報(bào)告或建議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的建議和決定，并在第三方監(jiān)督下使用場(chǎng)地及配套設(shè)施。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供使用情況報(bào)告，以便第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的10%。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果有驗(yàn)收權(quán)。18.3第三方與項(xiàng)目相關(guān)方18.3.1第三方在項(xiàng)目相關(guān)方中的地位由其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)決定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方退出后，其職責(zé)由甲乙雙方另行安排或委托新的第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地共用詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地共用區(qū)域的名稱、面積、位置、使用規(guī)則等。說(shuō)明：本清單為場(chǎng)地共用的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方對(duì)共用區(qū)域的了解和使用權(quán)限。2.附件二：配套設(shè)施共建詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度等。說(shuō)明：本清單為配套設(shè)施共建的基礎(chǔ)文件，用于監(jiān)督配套設(shè)施的建設(shè)過(guò)程和確保質(zhì)量。3.附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)協(xié)議要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任、措施和應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方共同遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)準(zhǔn)則，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)記錄違約行為的認(rèn)定、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：本認(rèn)定書(shū)為違約責(zé)任認(rèn)定的法律文件，用于處理違約事宜。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的基礎(chǔ)文件，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地及配套設(shè)施使用費(fèi)用未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地及配套設(shè)施未履行安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)責(zé)任未遵守第三方建議和決定未提供必要資料和權(quán)限給第三方未配合第三方工作或提供協(xié)助2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對(duì)合同履行的影響程度違約方的過(guò)錯(cuò)程度3.賠償金額：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失，由雙方協(xié)商確定賠償金額4.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，賠償工期延誤造成的損失。全文完。二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地共用及配套設(shè)施合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地共用及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方共同參與、協(xié)作配合，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“工業(yè)地產(chǎn)”是指甲方在二零二五年度開(kāi)發(fā)建設(shè)的，用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等用途的地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“場(chǎng)地共用”是指甲方在工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)，為滿足乙方及其他相關(guān)方需求，提供共用場(chǎng)地設(shè)施。（2）“配套設(shè)施”是指為滿足工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)生產(chǎn)、生活等需求，建設(shè)的相關(guān)設(shè)施，如道路、水電、消防、安防等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方按照合同約定使用場(chǎng)地及配套設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施。（4）甲方有義務(wù)保障乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地及配套設(shè)施內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定使用場(chǎng)地及配套設(shè)施。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。（4）乙方有義務(wù)對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地共用及配套設(shè)施建設(shè)完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施；乙方按照合同約定使用場(chǎng)地及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地及配套設(shè)施；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；（3）合同解除后，不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際使用面積和合同約定的費(fèi)率支付場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付配套設(shè)施使用費(fèi)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月月底前支付下一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月月底前支付下一個(gè)月的配套設(shè)施使用費(fèi)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)的1%。（2）甲方未按照合同約定收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取費(fèi)用總額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。（2）乙方損壞場(chǎng)地及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有人身性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地共用及配套設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理的主導(dǎo)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方及其他相關(guān)方使用場(chǎng)地及配套設(shè)施的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地共用及配套設(shè)施的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方及其他相關(guān)方了解項(xiàng)目情況。（2）乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或承諾均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：（簽字）乙方代表簽字：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：（簽字）乙方代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地共用及配套設(shè)施規(guī)劃圖。4.工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地共用及配套設(shè)施建設(shè)方案。5.甲方銀行賬戶信息。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金。未按照合同約定收取費(fèi)用：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金。損壞場(chǎng)地及配套設(shè)施：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金。損壞場(chǎng)地及配套設(shè)施：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面報(bào)告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供配套設(shè)施，逾期未提供的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，積極采取措施減輕損失，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方合同主體的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用場(chǎng)地及配套設(shè)施。第三方有權(quán)參與項(xiàng)目相關(guān)決策。6.第三方合同主體的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地及配套設(shè)施。第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。7.第三方合同主體的責(zé)任：第三方損壞場(chǎng)地及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的利益不受第三方侵害。甲方應(yīng)提供合理的利益補(bǔ)償，以彌補(bǔ)乙方因合同履行受到的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，損害乙方利益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地及配套設(shè)施。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和管理，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)及配套設(shè)施使用費(fèi)。甲方有權(quán)獲得乙方的合理利益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，損壞場(chǎng)地及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地共用及配套設(shè)施合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同雙方基本信息第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型第三章場(chǎng)地共用條款3.1場(chǎng)地使用權(quán)3.2場(chǎng)地使用范圍3.3場(chǎng)地使用時(shí)間3.4場(chǎng)地使用費(fèi)用第四章配套設(shè)施共用條款4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施使用范圍4.3配套設(shè)施使用時(shí)間4.4配套設(shè)施使用費(fèi)用第五章費(fèi)用及支付方式5.1場(chǎng)地使用費(fèi)用5.2配套設(shè)施使用費(fèi)用5.3支付方式5.4付款時(shí)間第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同其他約定13.1合同變更13.2合同通知13.3合同解除與終止第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息合同編號(hào)2025101001第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲方與乙方在工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地共用及配套設(shè)施方面的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目面積[項(xiàng)目總面積]2.4項(xiàng)目類型工業(yè)地產(chǎn)第三章場(chǎng)地共用條款3.1場(chǎng)地使用權(quán)甲方將項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)提供給乙方使用。3.2場(chǎng)地使用范圍乙方在使用場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等相關(guān)活動(dòng)。3.3場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。3.4場(chǎng)地使用費(fèi)用場(chǎng)地使用費(fèi)用按年度支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第四章配套設(shè)施共用條款4.1配套設(shè)施清單[配套設(shè)施清單]4.2配套設(shè)施使用范圍配套設(shè)施僅供乙方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)使用。4.3配套設(shè)施使用時(shí)間配套設(shè)施使用時(shí)間為甲方正常工作時(shí)間。4.4配套設(shè)施使用費(fèi)用配套設(shè)施使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況由乙方支付。第五章費(fèi)用及支付方式5.1場(chǎng)地使用費(fèi)用場(chǎng)地使用費(fèi)用按年度支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。5.2配套設(shè)施使用費(fèi)用配套設(shè)施使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況由乙方支付。5.3支付方式雙方可協(xié)商采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.4付款時(shí)間甲方應(yīng)于每季度末前向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，配套設(shè)施使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況支付。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定履行場(chǎng)地使用或配套設(shè)施使用義務(wù)；（2）一方未按約定支付費(fèi)用；（3）一方違反保密條款；（4）一方未按約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知對(duì)方后，對(duì)方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）自通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余義務(wù)。8.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理場(chǎng)地和配套設(shè)施的使用權(quán)；（2）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并支付尚未發(fā)生的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)歸還對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并賠償因解除合同給對(duì)方造成的損失。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定可以終止合同的其他情形。9.2合同終止程序合同終止的，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余義務(wù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理場(chǎng)地和配套設(shè)施的使用權(quán)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一章合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同其他約定13.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同通知（1）專人遞送；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同解除與終止合同解除與終止應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第七章和第九章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人信息甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作。1.1.2乙方需配合甲方的工作，按照甲方的要求提供場(chǎng)地和配套設(shè)施。1.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范條款說(shuō)明：為確保項(xiàng)目質(zhì)量，甲方需制定詳細(xì)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，乙方需遵守。條款內(nèi)容：1.2.1甲方制定項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，乙方應(yīng)予以遵守。1.2.2乙方在場(chǎng)地和配套設(shè)施的使用過(guò)程中，應(yīng)確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，包括場(chǎng)地和配套設(shè)施的維護(hù)、管理等工作。條款內(nèi)容：1.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地和配套設(shè)施的維護(hù)、管理工作。1.3.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地和配套設(shè)施的正常使用，對(duì)因甲方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中具有最終決策權(quán)，乙方需服從甲方的決策。條款內(nèi)容：1.4.1甲方對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)具有最終決策權(quán)。1.4.2乙方在項(xiàng)目決策過(guò)程中應(yīng)充分表達(dá)意見(jiàn)，但最終決策權(quán)歸甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作。2.1.2甲方需配合乙方的工作，按照乙方的要求提供場(chǎng)地和配套設(shè)施。2.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范條款說(shuō)明：為確保項(xiàng)目質(zhì)量，乙方需制定詳細(xì)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，甲方需遵守。條款