個(gè)性化擔(dān)保條款：2024版房產(chǎn)交易協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化擔(dān)保條款：2024版房產(chǎn)交易協(xié)議一本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.交易程序4.1房產(chǎn)過(guò)戶4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.3交易完成時(shí)間5.擔(dān)保條款5.1賣(mài)方擔(dān)保5.2買(mǎi)方擔(dān)保6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約6.2買(mǎi)方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.附加條款9.1房產(chǎn)檢查9.2維修責(zé)任9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1交易稅費(fèi)10.2其他相關(guān)費(fèi)用11.隱私保護(hù)11.1保護(hù)雙方隱私11.2信息保密12.第三方服務(wù)12.1經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)12.2律師服務(wù)13.合同的簽署和保管13.1簽署程序13.2合同副本保管14.其他條款14.1一致性14.2法律適用14.3合同的語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1.1姓名（或名稱）：1.1.2身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1.2.1姓名（或名稱）：1.2.2身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：2.1.1街道名稱：2.1.2門(mén)牌號(hào)碼：2.1.3城市：2.1.4省份：2.1.5國(guó)家：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：2.3.1房產(chǎn)用途：2.3.2房產(chǎn)性質(zhì)：2.3.3是否為共有財(cái)產(chǎn)：2.3.4共有權(quán)人信息：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1房產(chǎn)交易總金額：3.1.2幣種：3.1.3付款方式：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2貸款金額：3.2.3貸款方式：3.3支付時(shí)間表：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2貸款辦理時(shí)間：3.3.3貸款發(fā)放時(shí)間：3.3.4尾款支付時(shí)間：4.交易程序4.1房產(chǎn)過(guò)戶：4.1.1過(guò)戶所需時(shí)間：4.1.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：4.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需時(shí)間：4.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)方：4.3交易完成時(shí)間：4.3.1預(yù)計(jì)交易完成時(shí)間：4.3.2交易完成標(biāo)志：5.擔(dān)保條款5.1賣(mài)方擔(dān)保：5.1.1賣(mài)方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題：5.1.2賣(mài)方保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與提供的信息相符，無(wú)重大隱瞞：5.1.3賣(mài)方保證在過(guò)戶過(guò)程中，如發(fā)生任何費(fèi)用，由賣(mài)方承擔(dān)：5.2買(mǎi)方擔(dān)保：5.2.1買(mǎi)方保證提供的個(gè)人信息真實(shí)、有效：5.2.2買(mǎi)方保證按照約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)：5.2.3買(mǎi)方保證在交易完成后，按照約定使用和保管房產(chǎn)：6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約：6.1.1賣(mài)方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶的，應(yīng)支付違約金：6.1.2賣(mài)方未按照約定時(shí)間支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金：6.2買(mǎi)方違約：6.2.1買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)支付違約金：6.2.2買(mǎi)方未按照約定時(shí)間辦理貸款的，應(yīng)支付違約金：8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：8.1.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議：8.2調(diào)解解決：8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解：8.3法律訴訟：8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟：9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：9.2合同變更：9.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)：9.3合同解除：9.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)：10.附加條款10.1房產(chǎn)檢查：10.1.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與賣(mài)方提供的信息不符，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方解釋或調(diào)整合同價(jià)格：10.2維修責(zé)任：10.2.1賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)在過(guò)戶前的正常使用，如因賣(mài)方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修：10.3保險(xiǎn)責(zé)任：10.3.1買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶后一定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房產(chǎn)安全：11.稅費(fèi)承擔(dān)11.1交易稅費(fèi)：11.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)：11.2其他相關(guān)費(fèi)用：11.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其他與交易相關(guān)的費(fèi)用：12.隱私保護(hù)12.1保護(hù)雙方隱私：12.1.1雙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方：12.2信息保密：12.2.1雙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的其他商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方：13.第三方服務(wù)13.1經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)：13.1.1雙方同意由指定的經(jīng)紀(jì)公司提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用：13.2律師服務(wù)：13.2.1雙方同意由指定的律師提供法律咨詢服務(wù)，并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用：14.合同的簽署和保管14.1簽署程序：14.1.1合同由雙方書(shū)面簽署，并由見(jiàn)證人見(jiàn)證：14.2合同副本保管：14.2.1雙方各執(zhí)一份合同副本，其余副本由經(jīng)紀(jì)公司保管：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證上的所有信息附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況2.身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，顯示身份證上的所有信息附件說(shuō)明：用于證明交易雙方的身份資格3.戶口本復(fù)印件附件要求：清晰、完整，顯示戶口本上的所有信息附件說(shuō)明：用于證明交易雙方的戶籍情況4.婚姻狀況證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，顯示婚姻狀況證明上的所有信息附件說(shuō)明：用于證明交易雙方的婚姻狀況5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件要求：清晰、完整，顯示評(píng)估報(bào)告上的所有信息附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值6.貸款批準(zhǔn)函復(fù)印件附件要求：清晰、完整，顯示貸款批準(zhǔn)函上的所有信息附件說(shuō)明：用于證明買(mǎi)方貸款的批準(zhǔn)情況7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)附件要求：清晰、易懂，顯示計(jì)算公式及明細(xì)附件說(shuō)明：用于明確交易雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)8.房產(chǎn)保險(xiǎn)條款附件要求：清晰、完整，顯示保險(xiǎn)條款上的所有信息附件說(shuō)明：用于買(mǎi)方了解和購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)9.經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)合同附件要求：清晰、完整，顯示服務(wù)合同上的所有信息附件說(shuō)明：用于明確經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任10.律師服務(wù)合同附件要求：清晰、完整，顯示服務(wù)合同上的所有信息附件說(shuō)明：用于明確律師的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶違約責(zé)任：支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件示例說(shuō)明：如賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，需向買(mǎi)方支付違約金。2.賣(mài)方未按照約定時(shí)間支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用違約責(zé)任：支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件示例說(shuō)明：如賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，需向買(mǎi)方支付違約金。3.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付首付款違約責(zé)任：支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件示例說(shuō)明：如買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，需向賣(mài)方支付違約金。4.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間辦理貸款違約責(zé)任：支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件示例說(shuō)明：如買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理貸款，需向賣(mài)方支付違約金。5.雙方未按照約定時(shí)間完成爭(zhēng)議解決違約責(zé)任：雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用示例說(shuō)明：如雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，需繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.