2025年文化旅游小區(qū)門面房租賃及推廣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化旅游小區(qū)門面房租賃及推廣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同期限1.6合同標(biāo)的1.7合同目的1.8合同雙方權(quán)利義務(wù)第二章門面房租賃2.1門面房基本信息2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整2.6保證金2.7水電費(fèi)承擔(dān)2.8租賃合同解除第三章門面房使用3.1使用范圍3.2使用規(guī)則3.3使用限制3.4使用維護(hù)3.5使用變更3.6使用驗(yàn)收第四章推廣合作4.1推廣方式4.2推廣內(nèi)容4.3推廣時(shí)間4.4推廣費(fèi)用4.5推廣效果評(píng)估4.6推廣合同解除第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：門面房租賃合同10.2附件二：推廣合作合同10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3合同解除與終止后的處理第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年文化旅游小區(qū)門面房租賃及推廣合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間：2024年[具體日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同期限：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]1.6合同標(biāo)的：甲方位于文化旅游小區(qū)的門面房，租賃給乙方使用，并就門面房進(jìn)行推廣合作。1.7合同目的：甲方通過租賃門面房給乙方，實(shí)現(xiàn)資源的有效利用；乙方通過租賃門面房，開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并借助甲方平臺(tái)進(jìn)行推廣。1.8合同雙方權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利：1.8.1按照合同約定收取租金。1.8.2對(duì)乙方使用門面房進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.8.3在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)門面房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方權(quán)利：1.8.4按照合同約定使用門面房。1.8.5在租賃期間，享有門面房的獨(dú)立使用權(quán)。1.8.6按照合同約定進(jìn)行推廣活動(dòng)。甲方義務(wù)：1.8.7按照合同約定交付符合約定的門面房。1.8.8在租賃期間，保障乙方正常使用門面房。1.8.9按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。乙方義務(wù)：1.8.10按照合同約定支付租金。1.8.11保管好門面房，合理使用，不得擅自改變門面房的用途。1.8.12按時(shí)進(jìn)行推廣活動(dòng)，并承擔(dān)推廣費(fèi)用。第二章門面房租賃2.1門面房基本信息：2.1.1門面房位于文化旅游小區(qū)[具體位置]。2.1.2門面房面積：[具體面積]平方米。2.1.3門面房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]。2.2租賃期限：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金保持不變。2.5保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后五日內(nèi)支付人民幣[具體金額]作為保證金。2.6水電費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)門面房的水電費(fèi)。2.7租賃合同解除：任何一方違反合同約定，均可提前三十日書面通知對(duì)方解除合同。第三章門面房使用3.1使用范圍：乙方僅限于在門面房內(nèi)開展合法業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)使用規(guī)則。3.3使用限制：乙方不得擅自改變門面房的用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.4使用維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.5使用變更：如需變更使用方式，乙方應(yīng)提前三十日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.6使用驗(yàn)收：乙方應(yīng)在簽訂合同后五日內(nèi)對(duì)門面房進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第四章推廣合作4.1推廣方式：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行線上線下推廣。4.2推廣內(nèi)容：推廣內(nèi)容應(yīng)與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)。4.3推廣時(shí)間：推廣活動(dòng)自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。4.4推廣費(fèi)用：推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5推廣效果評(píng)估：雙方定期評(píng)估推廣效果，并調(diào)整推廣策略。4.6推廣合同解除：如推廣效果不達(dá)預(yù)期，雙方可協(xié)商解除推廣合同。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變門面房用途、違反保密條款等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。第八章合同變更與解除8.1合同變更：任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。8.3解除條件：包括但不限于合同一方違約、不可抗力等。8.4解除程序：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金、推廣費(fèi)用等事宜。第九章合同終止9.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、清理場(chǎng)地等。9.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。第十章合同附件10.1附件一：門面房租賃合同10.2附件二：推廣合作合同10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。第十二章合同解除與終止12.1合同解除：如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三章其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.4合同解釋：本合同如有歧義，按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。14.2合同簽署日期：2024年[具體日期]。甲方（出租方）簽字：____________________日期：_____________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)推廣活動(dòng)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)制定推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)策劃等，并確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。說明：本條款確保甲方在推廣活動(dòng)中起到主導(dǎo)作用，乙方需配合甲方的推廣計(jì)劃。1.2甲方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供專業(yè)的推廣團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的執(zhí)行和效果跟蹤。說明：甲方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)可以保證推廣活動(dòng)的質(zhì)量和效果，提升乙方業(yè)務(wù)的知名度。1.3甲方負(fù)責(zé)推廣費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)推廣活動(dòng)的全部費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等。說明：甲方承擔(dān)推廣費(fèi)用可以減輕乙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.4甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，包括行業(yè)動(dòng)態(tài)、競爭對(duì)手分析等。說明：市場(chǎng)分析報(bào)告有助于乙方了解市場(chǎng)狀況，調(diào)整經(jīng)營策略。1.5甲方提供技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、軟件等。說明：技術(shù)支持可以確保乙方在經(jīng)營過程中遇到的技術(shù)問題得到及時(shí)解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)推廣活動(dòng)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)制定推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)策劃等，并確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。說明：本條款確保乙方在推廣活動(dòng)中起到主導(dǎo)作用，甲方需配合乙方的推廣計(jì)劃。2.2乙方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供專業(yè)的推廣團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的執(zhí)行和效果跟蹤。說明：乙方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)可以保證推廣活動(dòng)的質(zhì)量和效果，提升甲方業(yè)務(wù)的知名度。2.3乙方負(fù)責(zé)推廣費(fèi)用條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)推廣活動(dòng)的全部費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等。說明：乙方承擔(dān)推廣費(fèi)用可以減輕甲方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.4乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，包括行業(yè)動(dòng)態(tài)、競爭對(duì)手分析等。說明：市場(chǎng)分析報(bào)告有助于甲方了解市場(chǎng)狀況，調(diào)整經(jīng)營策略。2.5乙方提供技術(shù)支持條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、軟件等。說明：技術(shù)支持可以確保甲方在經(jīng)營過程中遇到的技術(shù)問題得到及時(shí)解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，可以保證合同的公正性，減少糾紛。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，可以保證中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：保密義務(wù)可以保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)利益，避免信息泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。說明：違約責(zé)任條款可以約束中介機(jī)構(gòu)，確保其履行職責(zé)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有限責(zé)任，超出責(zé)任范圍的損失由甲方和乙方自行承擔(dān)。說明：責(zé)任限制條款可以明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍，避免不必要的糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門面房租賃合同2.附件二：推廣合作合同3.附件三：市場(chǎng)分析報(bào)告4.附件四：技術(shù)支持協(xié)議5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：合同解除協(xié)議9.附件九：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：若乙方未在約定日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變門面房用途認(rèn)定：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變門面房用途，視為違約。3.違約行為：違反保密條款認(rèn)定：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：未履行推廣義務(wù)認(rèn)定：若甲方或乙方未按合同約定履行推廣義務(wù)，視為違約。5.違約行為：未提供或提供不符合約定的技術(shù)支持認(rèn)定：若甲方或乙方未按合同約定提供或提供不符合約定的技術(shù)支持，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對(duì)商業(yè)秘密保密。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。2.問題：門面房使用爭議解決辦法：按照合同約定使用門面房，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.問題：推廣效果不達(dá)預(yù)期解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估推廣策略，調(diào)整推廣方式。4.問題：技術(shù)支持問題解決辦法：及時(shí)與技術(shù)支持方溝通，解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游小區(qū)門面房租賃2.文化旅游小區(qū)門面房推廣合作3.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)4.租賃及推廣合同變更5.租賃及推廣合同解除全文完。2024年文化旅游小區(qū)門面房租賃及推廣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如中介方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于文化旅游小區(qū)的門面房及其推廣事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃門面房及推廣事宜中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化旅游小區(qū)：指具有旅游、文化、休閑等功能的住宅小區(qū)；（2）門面房：指位于小區(qū)入口或主要道路旁的獨(dú)立建筑，主要用于商業(yè)經(jīng)營；（3）推廣：指通過各種渠道和手段，提高門面房的知名度和吸引力。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時(shí)間長度；（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面房使用費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照約定向物業(yè)管理方支付的費(fèi)用，用于維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和押金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途；（3）甲方應(yīng)確保門面房符合租賃要求，并按照約定提供必要的配套設(shè)施；（4）甲方應(yīng)按時(shí)維修門面房，保障乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用門面房，開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和押金；（3）乙方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將門面房恢復(fù)原狀，并返還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的門面房位于文化旅游小區(qū)，具體地址為：_________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金；（4）合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方違約；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止的情形。6.3終止程序（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，乙方應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀，并退還甲方押金；（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止的情形，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金；（2）甲方或乙方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止的情形，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方租賃甲方門面房所應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見本合同第七條7.2支付方式；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方租賃期間應(yīng)支付給物業(yè)管理方用于維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生的費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：指乙方租賃期間使用門面房所產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，于每月的____日前向物業(yè)管理方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求，自行支付水電費(fèi)用；（4）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的____日前；（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月的____日前；（3）押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合租賃要求的門面房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等；（2）如甲方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）如乙方擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致門面房損壞；（2）政府征收門面房；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)文化旅游小區(qū)門面房的所有權(quán)，乙方租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門面房內(nèi)部裝飾、設(shè)施及布局的調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留對(duì)門面房廣告位的安排權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)文化旅游小區(qū)的形象和秩序。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和方式，相互協(xié)助和配合，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃登記證明4.門面房租賃合同5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合租賃要求的門面房；b.未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任；c.未按約定退還押金。乙方違約：a.未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；b.擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途；c.從事違法經(jīng)營活動(dòng)；d.未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻等，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。乙方違約的認(rèn)定：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，如收據(jù)、賬單等，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約金。5.獨(dú)立性：指合同作為獨(dú)立文件，不構(gòu)成其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充或修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合租賃要求的門面房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商延期履行或解除合同，并盡力減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)