二零二五版老舊小區(qū)改造工程合同變更及配套設(shè)施建設(shè)方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版老舊小區(qū)改造工程合同變更及配套設(shè)施建設(shè)方案本合同目錄一覽1.合同變更概述1.1變更原因1.2變更內(nèi)容1.3變更程序1.4變更期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.變更范圍3.1土建工程變更3.2安裝工程變更3.3電氣工程變更3.4水暖工程變更3.5道路工程變更4.配套設(shè)施建設(shè)方案4.1配套設(shè)施類型4.2配套設(shè)施規(guī)模4.3配套設(shè)施位置4.4配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.變更工程量及費(fèi)用5.1變更工程量計(jì)算方法5.2變更工程量清單5.3變更工程費(fèi)用估算5.4變更工程費(fèi)用支付方式6.變更工程進(jìn)度安排6.1變更工程進(jìn)度計(jì)劃6.2變更工程進(jìn)度控制措施6.3變更工程進(jìn)度調(diào)整程序7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)措施8.2文明施工要求8.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2文明施工要求9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.合同變更爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同變更執(zhí)行11.1執(zhí)行主體11.2執(zhí)行程序11.3執(zhí)行期限12.合同變更終止及解除12.1終止條件12.2解除條件12.3終止及解除程序13.合同變更附件13.1附件一：變更工程量清單13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同變更概述1.1變更原因1.1.1因原設(shè)計(jì)不合理，需對(duì)部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。1.1.2應(yīng)政府相關(guān)部門要求，增加綠化及公共設(shè)施建設(shè)。1.2變更內(nèi)容1.2.1土建部分：增加一層公共活動(dòng)中心，調(diào)整部分住宅樓結(jié)構(gòu)。1.2.2安裝工程：更新小區(qū)內(nèi)全部供水、供電設(shè)施。1.2.3電氣工程：增設(shè)智能化監(jiān)控系統(tǒng)。1.2.4水暖工程：更換老舊管道，提高供水、供暖效率。1.2.5道路工程：拓寬小區(qū)主要道路，改善交通條件。1.3變更程序1.3.1由甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方簽訂變更協(xié)議。1.3.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、費(fèi)用及進(jìn)度等。1.3.3變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。1.4變更期限1.4.1變更工程應(yīng)在原合同約定的工期基礎(chǔ)上，增加三個(gè)月完成。1.4.2乙方應(yīng)在變更工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.工程概況2.1工程名稱二零二四版老舊小區(qū)改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：15000平方米住宅樓：10棟2.4工程類型老舊小區(qū)改造工程3.變更范圍3.1土建工程變更3.1.1增加一層公共活動(dòng)中心，建筑面積1000平方米。3.1.2調(diào)整部分住宅樓結(jié)構(gòu)，包括墻體拆改、梁柱加固等。3.2安裝工程變更3.2.1更新小區(qū)內(nèi)全部供水、供電設(shè)施，包括水管、電纜等。3.3電氣工程變更3.3.1增設(shè)智能化監(jiān)控系統(tǒng)，包括門禁、監(jiān)控、報(bào)警等系統(tǒng)。3.4水暖工程變更3.4.1更換老舊管道，提高供水、供暖效率。3.5道路工程變更3.5.1拓寬小區(qū)主要道路，改善交通條件。4.配套設(shè)施建設(shè)方案4.1配套設(shè)施類型4.1.1綠化工程4.1.2公共設(shè)施：健身器材、兒童游樂場(chǎng)、座椅等。4.2配套設(shè)施規(guī)模4.2.1綠化面積：1000平方米。4.2.2公共設(shè)施：健身器材10套，兒童游樂場(chǎng)1處，座椅5處。4.3配套設(shè)施位置4.3.1綠化工程：小區(qū)中心區(qū)域。4.3.2公共設(shè)施：分布在小區(qū)各主要區(qū)域。4.4配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1綠化工程：符合國家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2公共設(shè)施：符合國家相關(guān)公共設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.變更工程量及費(fèi)用5.1變更工程量計(jì)算方法5.1.1按照國家相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)范執(zhí)行。5.2變更工程量清單5.2.1土建工程：公共活動(dòng)中心1000平方米，住宅樓結(jié)構(gòu)調(diào)整500平方米。5.2.2安裝工程：供水、供電設(shè)施更新1000平方米。5.2.3電氣工程：智能化監(jiān)控系統(tǒng)1000平方米。5.2.4水暖工程：管道更換1000米。5.2.5道路工程：道路拓寬1000米。5.3變更工程費(fèi)用估算5.3.1土建工程：200萬元。5.3.2安裝工程：100萬元。5.3.3電氣工程：50萬元。5.3.4水暖工程：30萬元。5.3.5道路工程：50萬元。5.4變更工程費(fèi)用支付方式5.4.1甲方在收到乙方提交的變更工程量清單及費(fèi)用估算后，支付變更工程費(fèi)用的50%。5.4.2乙方在完成變更工程后，甲方支付剩余的50%。6.變更工程進(jìn)度安排6.1變更工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1變更工程應(yīng)在原合同約定的工期基礎(chǔ)上，增加三個(gè)月完成。6.1.2具體進(jìn)度計(jì)劃如下：6.1.2.1土建工程：2個(gè)月。6.1.2.2安裝工程：1個(gè)月。6.1.2.3電氣工程：1個(gè)月。6.1.2.4水暖工程：1個(gè)月。6.1.2.5道路工程：1個(gè)月。6.2變更工程進(jìn)度控制措施6.2.1乙方應(yīng)按照變更工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工。6.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)變更工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.3變更工程進(jìn)度調(diào)整程序6.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致變更工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.1.1變更工程應(yīng)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)確保變更工程的質(zhì)量達(dá)到原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1變更工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括：工程量、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。7.3驗(yàn)收程序7.3.1乙方在完成變更工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)變更工程完成。8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)措施8.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。8.1.4乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.2文明施工要求8.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到垃圾及時(shí)清理。8.2.2乙方應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工不影響周邊居民生活。8.2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工噪聲、揚(yáng)塵等管理規(guī)定。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)責(zé)任不到位導(dǎo)致的損失及賠償責(zé)任。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方整改安全隱患，直至消除。9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)措施9.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、揚(yáng)塵等污染。9.1.2乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工廢水、固體廢棄物的處理和處置。9.1.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。9.2文明施工要求9.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到垃圾及時(shí)清理。9.2.2乙方應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工不影響周邊居民生活。9.2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工噪聲、揚(yáng)塵等管理規(guī)定。9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境保護(hù)責(zé)任不到位導(dǎo)致的損失及賠償責(zé)任。9.3.2甲方有權(quán)要求乙方整改環(huán)境污染問題，直至達(dá)標(biāo)。10.合同變更爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同變更過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求。10.2.2協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過6個(gè)月。11.合同變更執(zhí)行11.1執(zhí)行主體11.1.1本合同由雙方授權(quán)的代表簽字蓋章后生效。11.1.2乙方為合同變更的執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)組織實(shí)施變更工程。11.2執(zhí)行程序11.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同變更內(nèi)容，編制詳細(xì)的施工方案。11.2.2乙方應(yīng)按照施工方案，合理組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。11.3執(zhí)行期限11.3.1變更工程應(yīng)在原合同約定的工期基礎(chǔ)上，增加三個(gè)月完成。12.合同變更終止及解除12.1終止條件12.1.1合同變更工程按約定完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同變更。12.2解除條件12.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同變更。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同變更無法繼續(xù)履行。12.3終止及解除程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同變更終止或解除。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同變更終止或解除后的善后事宜。13.合同變更附件13.1附件一：變更工程量清單13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：安全生產(chǎn)及文明施工措施13.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入原因15.2.1為確保工程質(zhì)量和安全，提高工程管理水平。15.2.2為解決合同履行過程中的爭議和糾紛。15.2.3為提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同變更工程總費(fèi)用的10%。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方對(duì)第三方的授權(quán)17.1.1雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同變更工程范圍內(nèi)的相應(yīng)職責(zé)。17.1.2雙方應(yīng)確保第三方在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方對(duì)甲乙方的報(bào)告義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況、質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果等。17.2.2第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量和安全問題時(shí)，及時(shí)通知甲乙方。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲乙方、乙方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同變更內(nèi)容和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行明確。17.3.2第三方不得干預(yù)甲乙方、乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙方共同承擔(dān)。18.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議后支付。18.2.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。19.第三方介入爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序19.2.1雙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決期限內(nèi)，向第三方提出爭議解決請(qǐng)求。19.2.2第三方應(yīng)在收到爭議解決請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。20.第三方介入終止20.1終止條件20.1.1合同變更工程按約定完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。20.1.2第三方職責(zé)已完成，雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：變更工程量清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含變更工程的項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單應(yīng)按照國家相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)范進(jìn)行編制。清單應(yīng)由乙方編制并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包含配套設(shè)施的類型、規(guī)模、位置、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。方案應(yīng)由乙方編制并經(jīng)甲方確認(rèn)。方案應(yīng)附有相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和施工圖。3.附件三：質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等內(nèi)容。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方共同制定。4.附件四：安全生產(chǎn)及文明施工措施詳細(xì)要求和說明：措施應(yīng)包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全檢查、防護(hù)設(shè)施、教育培訓(xùn)等內(nèi)容。措施應(yīng)參照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。措施應(yīng)由乙方編制并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：措施應(yīng)包含噪聲、揚(yáng)塵、廢水、固體廢棄物等污染物的防治措施。措施應(yīng)參照國家相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。措施應(yīng)由乙方編制并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽訂。協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、工程量、費(fèi)用、進(jìn)度安排等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同簽訂。協(xié)議應(yīng)明確變更工程的執(zhí)行主體和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成變更工程。乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。乙方未按合同約定采取安全生產(chǎn)措施。乙方未按合同約定采取環(huán)境保護(hù)措施。甲方未按合同約定支付工程款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：違約行為發(fā)生后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的損失。違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。示例說明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成變更工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付每日違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)返工并承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因不合格造成的損失。乙方未按合同約定采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按合同約定采取環(huán)境保護(hù)措施，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境修復(fù)責(zé)任。甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付逾期付款違約金，并承擔(dān)利息損失。全文完。二零二四版老舊小區(qū)改造工程合同變更及配套設(shè)施建設(shè)方案1合同目錄一、合同變更概述1.變更原因2.變更范圍3.變更內(nèi)容4.變更時(shí)間5.變更通知6.變更審批二、工程變更管理1.變更申請(qǐng)2.變更審批流程3.變更實(shí)施監(jiān)督4.變更記錄5.變更費(fèi)用核算6.變更結(jié)算三、配套設(shè)施建設(shè)方案1.配套設(shè)施概述2.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.配套設(shè)施質(zhì)量保證6.配套設(shè)施費(fèi)用預(yù)算四、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度監(jiān)控4.進(jìn)度考核5.進(jìn)度報(bào)告6.進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)控制五、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理體系2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量問題處理5.質(zhì)量認(rèn)證6.質(zhì)量責(zé)任追究六、工程安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)管理2.安全隱患排查3.安全教育培訓(xùn)4.環(huán)境保護(hù)措施5.環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估6.環(huán)境事故處理七、合同價(jià)款調(diào)整1.工程量變更2.材料價(jià)格調(diào)整3.人工費(fèi)用調(diào)整4.機(jī)械使用費(fèi)調(diào)整5.其他費(fèi)用調(diào)整6.價(jià)格調(diào)整爭議解決八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行要求2.違約責(zé)任界定3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任解除6.違約爭議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的責(zé)任6.合同終止后的責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限6.爭議解決后的執(zhí)行十一、合同附件1.附件一：工程變更申請(qǐng)表2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.附件五：安全檢查記錄6.附件六：其他相關(guān)文件十二、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案4.合同變更備案5.合同解除備案6.合同終止備案十三、合同終止后的處理1.工程收尾2.費(fèi)用結(jié)算3.質(zhì)量驗(yàn)收4.安全環(huán)保驗(yàn)收5.工程資料歸檔6.合同解除或終止后的責(zé)任十四、其他約定1.合同保密2.通知送達(dá)3.合同修改4.合同解釋5.合同爭議解決方式6.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同變更概述1.變更原因a.政策調(diào)整b.環(huán)境要求c.技術(shù)進(jìn)步2.變更范圍a.工程設(shè)計(jì)變更b.工程量增加或減少c.材料設(shè)備更換3.變更內(nèi)容a.施工圖紙修改b.工程量調(diào)整c.材料規(guī)格更換4.變更時(shí)間a.變更申請(qǐng)時(shí)間b.變更審批時(shí)間c.變更實(shí)施時(shí)間5.變更通知a.通知方式b.通知內(nèi)容c.通知送達(dá)時(shí)間6.變更審批a.審批機(jī)構(gòu)b.審批程序c.審批結(jié)果二、工程變更管理1.變更申請(qǐng)a.申請(qǐng)內(nèi)容b.申請(qǐng)程序c.申請(qǐng)文件2.變更審批流程a.審批權(quán)限b.審批時(shí)間c.審批結(jié)果3.變更實(shí)施監(jiān)督a.監(jiān)督內(nèi)容b.監(jiān)督方式c.監(jiān)督記錄4.變更記錄a.記錄內(nèi)容b.記錄方式c.記錄保存5.變更費(fèi)用核算a.費(fèi)用構(gòu)成b.核算方法c.費(fèi)用支付6.變更結(jié)算a.結(jié)算方式b.結(jié)算程序c.結(jié)算爭議三、配套設(shè)施建設(shè)方案1.配套設(shè)施概述a.配套設(shè)施種類b.配套設(shè)施功能c.配套設(shè)施布局2.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容a.設(shè)施清單b.設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)c.設(shè)施施工要求3.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)a.國家標(biāo)準(zhǔn)b.地方標(biāo)準(zhǔn)c.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度a.進(jìn)度計(jì)劃b.進(jìn)度調(diào)整c.進(jìn)度監(jiān)控5.配套設(shè)施質(zhì)量保證a.質(zhì)量檢查b.質(zhì)量驗(yàn)收c.質(zhì)量責(zé)任6.配套設(shè)施費(fèi)用預(yù)算a.預(yù)算編制b.預(yù)算調(diào)整c.預(yù)算執(zhí)行四、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃a.計(jì)劃編制b.計(jì)劃審批c.計(jì)劃調(diào)整2.進(jìn)度調(diào)整a.調(diào)整原因b.調(diào)整程序c.調(diào)整通知3.進(jìn)度監(jiān)控a.監(jiān)控內(nèi)容b.監(jiān)控方式c.監(jiān)控記錄4.進(jìn)度考核a.考核標(biāo)準(zhǔn)b.考核程序c.考核結(jié)果5.進(jìn)度報(bào)告a.報(bào)告內(nèi)容b.報(bào)告方式c.報(bào)告要求6.進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)控制a.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別b.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估c.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)五、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理體系a.管理體系建立b.管理體系運(yùn)行c.管理體系改進(jìn)2.質(zhì)量控制措施a.設(shè)計(jì)質(zhì)量控制b.施工質(zhì)量控制c.材料質(zhì)量控制3.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)a.檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)制定b.檢驗(yàn)程序執(zhí)行c.檢驗(yàn)結(jié)果評(píng)定4.質(zhì)量問題處理a.問題發(fā)現(xiàn)b.問題分析c.問題解決5.質(zhì)量認(rèn)證a.認(rèn)證要求b.認(rèn)證程序c.認(rèn)證結(jié)果6.質(zhì)量責(zé)任追究a.責(zé)任認(rèn)定b.責(zé)任追究c.責(zé)任承擔(dān)六、工程安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)管理a.安全管理制度b.安全生產(chǎn)責(zé)任c.安全培訓(xùn)教育2.安全隱患排查a.排查內(nèi)容b.排查程序c.排查記錄3.安全教育培訓(xùn)a.培訓(xùn)內(nèi)容b.培訓(xùn)方式c.培訓(xùn)記錄4.環(huán)境保護(hù)措施a.環(huán)保要求b.環(huán)保措施c.環(huán)保監(jiān)測(cè)5.環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估a.監(jiān)測(cè)內(nèi)容b.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)c.評(píng)估報(bào)告6.環(huán)境事故處理a.事故報(bào)告b.事故調(diào)查c.事故處理八、合同價(jià)款調(diào)整1.工程量變更a.工程量增加或減少的計(jì)算方法b.工程量變更后的價(jià)格調(diào)整2.材料價(jià)格調(diào)整a.材料價(jià)格波動(dòng)處理b.材料價(jià)格調(diào)整通知3.人工費(fèi)用調(diào)整a.人工費(fèi)用變動(dòng)處理b.人工費(fèi)用調(diào)整程序4.機(jī)械使用費(fèi)調(diào)整a.機(jī)械使用費(fèi)變動(dòng)處理b.機(jī)械使用費(fèi)調(diào)整程序5.其他費(fèi)用調(diào)整a.其他費(fèi)用變動(dòng)處理b.其他費(fèi)用調(diào)整程序6.價(jià)格調(diào)整爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機(jī)構(gòu)c.爭議解決程序九、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行要求a.合同各方義務(wù)b.合同履行期限2.違約責(zé)任界定a.違約情形b.違約責(zé)任類型3.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約責(zé)任賠償b.違約責(zé)任追究4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.賠償計(jì)算方法b.賠償支付方式5.違約責(zé)任解除a.解除條件b.解除程序6.違約爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機(jī)構(gòu)c.爭議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件a.合同解除的情形b.合同解除的程序2.合同終止條件a.合同終止的情形b.合同終止的程序3.合同解除程序a.解除通知b.解除確認(rèn)c.解除后的處理4.合同終止程序a.終止通知b.終止確認(rèn)c.終止后的處理5.合同解除后的責(zé)任a.責(zé)任承擔(dān)b.責(zé)任追究6.合同終止后的責(zé)任a.責(zé)任承擔(dān)b.責(zé)任追究十一、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.法院訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)b.法院3.爭議解決程序a.協(xié)商程序b.仲裁程序c.訴訟程序4.爭議解決費(fèi)用a.費(fèi)用承擔(dān)b.費(fèi)用支付5.爭議解決期限a.期限規(guī)定b.期限延長6.爭議解決后的執(zhí)行a.執(zhí)行機(jī)構(gòu)b.執(zhí)行程序十二、合同附件1.附件一：工程變更申請(qǐng)表2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.附件五：安全檢查記錄6.附件六：其他相關(guān)文件十三、合同簽署與生效1.合同簽署a.簽署日期b.簽署地點(diǎn)2.合同生效a.生效日期b.生效條件3.合同備案a.備案機(jī)構(gòu)b.備案程序4.合同變更備案a.變更備案機(jī)構(gòu)b.變更備案程序5.合同解除備案a.解除備案機(jī)構(gòu)b.解除備案程序6.合同終止備案a.終止備案機(jī)構(gòu)b.終止備案程序十四、其他約定1.合同保密a.保密內(nèi)容b.保密期限2.通知送達(dá)a.送達(dá)方式b.送達(dá)地址3.合同修改a.修改程序b.修改內(nèi)容4.合同解釋a.解釋原則b.解釋機(jī)構(gòu)5.合同爭議解決方式a.爭議解決優(yōu)先順序b.爭議解決程序6.合同生效日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總體控制，并對(duì)乙方施工計(jì)劃進(jìn)行審批。b.甲方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方資金保障條款a.甲方應(yīng)確保工程款項(xiàng)的及時(shí)支付，包括但不限于進(jìn)度款、結(jié)算款等。b.甲方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，用于工程款項(xiàng)的支付和管理。3.甲方信息提供條款a.甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、工程規(guī)范等。b.甲方應(yīng)確保所提供信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.甲方監(jiān)督條款a.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查。b.甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量和安全。5.甲方變更控制條款a.甲方提出的工程變更，應(yīng)經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。b.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.乙方質(zhì)量保證條款a.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量可控。3.乙方進(jìn)度管理?xiàng)l款a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按時(shí)完成。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。4.乙方安全責(zé)任條款a.乙方應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。b.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。5.乙方材料管理?xiàng)l款a.乙方應(yīng)按照合同約定采購和使用材料。b.乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，不得使用不合格材料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款a.合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等工作。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介職責(zé)條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作情況。3.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。4.第三方中介爭議解決條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。5.第三方中介保密條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程變更申請(qǐng)表2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.安全檢查記錄6.其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程規(guī)范、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。b.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。c.乙方使用不合格材料或設(shè)備。d.乙方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。e.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.甲方、乙方或第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間對(duì)合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)發(fā)生分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決分歧。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.保密：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不到位，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)；必要時(shí)，可尋求政府或金融機(jī)構(gòu)支持。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工；追究乙方質(zhì)量責(zé)任。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)工作不力。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)；加強(qiáng)對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)改造工程2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目4.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理一體化項(xiàng)目全文完。二零二四版老舊小區(qū)改造工程合同變更及配套設(shè)施建設(shè)方案2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同背景為二零二四版老舊小區(qū)改造工程，旨在改善老舊小區(qū)居民的居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量。2.2目的：本合同目的為明確雙方在老舊小區(qū)改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施老化，居住環(huán)境較差的小區(qū)。（2）改造工程：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行拆除重建、修繕改造、配套設(shè)施建設(shè)等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指承擔(dān)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)老舊小區(qū)改造工程配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。（3）合同變更：指在合同履行過程中，因客觀原因或雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成配套設(shè)施建設(shè)工作。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的技術(shù)資料和施工條件。（3）甲方負(fù)責(zé)與政府部門協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為__________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：老舊小區(qū)改造工程及配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)組織施工，乙方按照甲方要求進(jìn)行施工。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且配套設(shè)施建設(shè)工作完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起__________日內(nèi)，共同協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)結(jié)算工程款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程及配套設(shè)施建設(shè)工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于道路、綠化、排水、照明、公共設(shè)施等建設(shè)費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：包括但不限于人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)予以支付。（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。（3）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取分期付款或其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，分階段支付，具體支付時(shí)間由雙方在合同中約定。（2）竣工結(jié)算支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅法規(guī)定，代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按照合同約定費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后__________日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。（2）調(diào)解不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)老舊小區(qū)改造工程及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工存在缺陷，有權(quán)要求甲方進(jìn)行變更。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，雙方有權(quán)要求對(duì)合同進(jìn)行必要的修改。（2）如發(fā)生不可抗力事件，雙方有權(quán)要求對(duì)合同進(jìn)行變更或終止。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方在接到通知后__________日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，共同應(yīng)對(duì)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：__________日期：__________乙方（蓋章）：簽字：__________日期：__________附件：1.老舊小區(qū)改造工程及配套設(shè)施建設(shè)方案2.其他相關(guān)文件附件及其他說明