二零二五年度離婚房產(chǎn)分割及債務(wù)處理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度離婚房產(chǎn)分割及債務(wù)處理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本情況2.房產(chǎn)信息3.債務(wù)信息三、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)2.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.房產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)分割比例5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)四、債務(wù)處理1.債務(wù)確認(rèn)2.債務(wù)承擔(dān)3.債務(wù)償還計(jì)劃4.債務(wù)清償方式5.債務(wù)變更及解除五、子女撫養(yǎng)1.子女基本情況2.撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.撫養(yǎng)費(fèi)支付4.子女教育問(wèn)題六、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單2.財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.財(cái)產(chǎn)分割方式4.財(cái)產(chǎn)分割比例七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期十、其他約定1.通知方式2.修改及補(bǔ)充3.協(xié)議附件十一、法律適用1.適用法律2.司法管轄十二、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后果十三、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十四、協(xié)議附件1.房產(chǎn)分割協(xié)議2.債務(wù)處理協(xié)議3.子女撫養(yǎng)協(xié)議4.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景雙方因婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)的分割及債務(wù)的處理。2.協(xié)議目的明確雙方在離婚后對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。公平合理地處理雙方共同債務(wù)。3.協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本情況男方：姓名、身份證號(hào)碼、住址女方：姓名、身份證號(hào)碼、住址2.房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、購(gòu)買時(shí)間、購(gòu)買價(jià)格3.債務(wù)信息債務(wù)種類、金額、債權(quán)人、債務(wù)發(fā)生時(shí)間三、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)雙方確認(rèn)房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。2.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)按評(píng)估價(jià)值進(jìn)行分割。4.房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)分割比例為男方X%，女方Y(jié)%。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。四、債務(wù)處理1.債務(wù)確認(rèn)雙方確認(rèn)債務(wù)為共同債務(wù)。2.債務(wù)承擔(dān)債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。3.債務(wù)償還計(jì)劃債務(wù)應(yīng)在X年內(nèi)償還完畢。4.債務(wù)清償方式債務(wù)以現(xiàn)金支付方式清償。5.債務(wù)變更及解除如有債務(wù)變更或解除，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。五、子女撫養(yǎng)1.子女基本情況子女姓名、出生日期、戶籍信息2.撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女撫養(yǎng)權(quán)歸男方/女方。3.撫養(yǎng)費(fèi)支付撫養(yǎng)費(fèi)每月支付X元，直至子女成年。4.子女教育問(wèn)題雙方應(yīng)共同關(guān)注子女的教育問(wèn)題，確保子女接受良好教育。六、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單列出雙方共同財(cái)產(chǎn)清單。2.財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估財(cái)產(chǎn)價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)按評(píng)估價(jià)值進(jìn)行分割。4.財(cái)產(chǎn)分割比例財(cái)產(chǎn)分割比例為男方X%，女方Y(jié)%。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在協(xié)議履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起X年。3.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序訴訟應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合法院審理。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議終止條件本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。4.協(xié)議終止日期協(xié)議終止日期以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。十、其他約定1.通知方式除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.修改及補(bǔ)充本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、法律適用1.適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.司法管轄本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用協(xié)議簽訂地人民法院管轄。十二、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除程序解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。3.協(xié)議解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事項(xiàng)。十三、違約責(zé)任1.違約情形一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由人民法院判決。十四、協(xié)議附件1.房產(chǎn)分割協(xié)議2.債務(wù)處理協(xié)議3.子女撫養(yǎng)協(xié)議4.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議男方（簽字）：（蓋章）：日期：女方（簽字）：（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)房產(chǎn)分割甲方有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體方式，包括但不限于出售、贈(zèng)與或交換。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)分割過(guò)程中，乙方權(quán)益得到充分保障。2.甲方承擔(dān)債務(wù)甲方同意承擔(dān)雙方共同債務(wù)的絕大部分，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)提供債務(wù)償還的具體計(jì)劃，包括還款期限和還款方式。3.甲方提供子女撫養(yǎng)甲方承諾承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，包括教育、醫(yī)療等費(fèi)用。甲方應(yīng)確保子女的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境。4.甲方提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)乙方在婚姻關(guān)系中的損失。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。5.甲方承擔(dān)法律費(fèi)用甲方承擔(dān)因本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用。甲方應(yīng)確保乙方在法律程序中的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)房產(chǎn)分割乙方有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體方式，包括但不限于出售、贈(zèng)與或交換。乙方應(yīng)確保房產(chǎn)分割過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障。2.乙方承擔(dān)債務(wù)乙方同意承擔(dān)雙方共同債務(wù)的絕大部分，具體比例由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)提供債務(wù)償還的具體計(jì)劃，包括還款期限和還款方式。3.乙方提供子女撫養(yǎng)乙方承諾承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，包括教育、醫(yī)療等費(fèi)用。乙方應(yīng)確保子女的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境。4.乙方提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償乙方同意向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)甲方在婚姻關(guān)系中的損失。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。5.乙方承擔(dān)法律費(fèi)用乙方承擔(dān)因本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用。乙方應(yīng)確保甲方在法律程序中的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在房產(chǎn)分割、債務(wù)處理、子女撫養(yǎng)等方面的協(xié)商。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證協(xié)商過(guò)程的公平、公正、透明。2.中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付。3.中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介監(jiān)督權(quán)雙方有權(quán)監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)的履行情況，如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其改正。5.中介解除權(quán)如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。6.中介爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議2.債務(wù)處理協(xié)議3.子女撫養(yǎng)協(xié)議4.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議5.雙方身份證復(fù)印件6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.債務(wù)證明文件8.子女相關(guān)證明文件9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）10.任何其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。未按時(shí)償還共同債務(wù)。未履行房產(chǎn)分割協(xié)議中的條款。未履行子女撫養(yǎng)協(xié)議中的條款。未履行保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的補(bǔ)救期限。如對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除非有特殊約定。2.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關(guān)系的法律行為。3.撫養(yǎng)權(quán)：指父母對(duì)子女進(jìn)行撫養(yǎng)、教育和監(jiān)護(hù)的權(quán)利。4.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：指離婚時(shí)一方給予另一方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以彌補(bǔ)其在婚姻關(guān)系中的損失。5.法律費(fèi)用：指因履行合同或解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：一方不履行撫養(yǎng)費(fèi)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金支付義務(wù)。解決辦法：通過(guò)法律途徑強(qiáng)制執(zhí)行，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.問(wèn)題：房產(chǎn)分割過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可申請(qǐng)法院判決。3.問(wèn)題：債務(wù)償還過(guò)程中出現(xiàn)困難。解決辦法：協(xié)商調(diào)整償還計(jì)劃，或?qū)で蠓稍?.問(wèn)題：子女撫養(yǎng)問(wèn)題發(fā)生分歧。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決，確保子女權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方自愿離婚，并就房產(chǎn)分割及債務(wù)處理達(dá)成一致。2.夫妻雙方離婚，但就房產(chǎn)分割及債務(wù)處理存在爭(zhēng)議。3.夫妻雙方離婚，子女撫養(yǎng)問(wèn)題成為爭(zhēng)議焦點(diǎn)。4.夫妻雙方離婚，需要第三方中介協(xié)助協(xié)商處理相關(guān)事宜。全文完。二零二五年度離婚房產(chǎn)分割及債務(wù)處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3住址1.4聯(lián)系電話2.離婚房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)所在地2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買日期2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.房產(chǎn)債務(wù)情況3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間3.3債務(wù)人信息3.4債務(wù)償還方式4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割時(shí)間4.3房產(chǎn)分割執(zhí)行人5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用5.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.債務(wù)處理方式6.1債務(wù)償還責(zé)任6.2債務(wù)償還時(shí)間6.3債務(wù)償還方式7.離婚協(xié)議履行7.1離婚協(xié)議簽訂日期7.2離婚協(xié)議生效日期7.3離婚協(xié)議履行期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2債務(wù)證明材料12.3其他相關(guān)材料13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方），身份證號(hào)碼：056781.2姓名：乙方（女方），身份證號(hào)碼：056791.3甲方住址：省市區(qū)路號(hào)1.4乙方住址：省市區(qū)路號(hào)1.5甲方聯(lián)系電話：138001380001.6乙方聯(lián)系電話：139001390002.離婚房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)所在地：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買日期：2010年5月10日2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元3.房產(chǎn)債務(wù)情況3.1債務(wù)金額：人民幣30萬(wàn)元3.2債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間：2015年8月1日3.3債務(wù)人信息：銀行3.4債務(wù)償還方式：等額本息還款4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)份額為60%，乙方得房產(chǎn)份額為40%4.2房產(chǎn)分割時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)4.3房產(chǎn)分割執(zhí)行人：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：人民幣5000元5.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：按照當(dāng)?shù)卣哂?jì)算，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%5.3其他相關(guān)費(fèi)用：如產(chǎn)生，由雙方按房產(chǎn)分割比例承擔(dān)6.債務(wù)處理方式6.1債務(wù)償還責(zé)任：甲方承擔(dān)全部債務(wù)償還責(zé)任6.2債務(wù)償還時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)6.3債務(wù)償還方式：甲方一次性償還全部債務(wù)7.離婚協(xié)議履行7.1離婚協(xié)議簽訂日期：2025年3月15日7.2離婚協(xié)議生效日期：自雙方簽字之日起生效7.3離婚協(xié)議履行期限：自離婚協(xié)議生效之日起60日內(nèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由法院判決。10.合同解除1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未改正；2）一方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；3）雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。10.2合同解除程序：一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知另一方，自通知到達(dá)之日起本協(xié)議解除。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)分割、債務(wù)處理等。11.合同生效11.1合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2債務(wù)證明材料12.3其他相關(guān)材料：包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件等。13.合同變更13.1合同變更條件：本協(xié)議在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。13.2合同變更程序：變更協(xié)議的簽訂、生效程序與本協(xié)議相同。13.3合同變更內(nèi)容：變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件：本協(xié)議在履行完畢或依照本協(xié)議約定解除后，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)分割、債務(wù)處理等。14.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、心理咨詢師等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方就房產(chǎn)分割、債務(wù)處理等事宜達(dá)成一致，確保協(xié)議的順利履行。15.3第三方介入方式：1.甲乙雙方可共同選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助談判和協(xié)調(diào)；2.房產(chǎn)分割需第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；3.法律事宜可由第三方法律顧問(wèn)提供咨詢和建議；4.心理咨詢等非法律事宜可由第三方心理咨詢師提供幫助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但最高不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。1.因不可抗力導(dǎo)致的事故；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的事故；3.因甲乙雙方未按照第三方建議采取行動(dòng)導(dǎo)致的事故。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和實(shí)際情況，提出建議和方案；17.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，執(zhí)行協(xié)議中的相關(guān)條款。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)；2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)；2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就房產(chǎn)分割、債務(wù)處理等事宜達(dá)成一致；3.第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的協(xié)議履行責(zé)任，應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等；19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)與本協(xié)議同時(shí)進(jìn)行，或在本協(xié)議簽訂后盡快完成。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)損壞的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)損壞的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件。說(shuō)明：記錄房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)的交易信息，用于房產(chǎn)分割的計(jì)算依據(jù)。3.債務(wù)證明材料要求：包括但不限于借款合同、還款記錄、還款計(jì)劃等。4.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)損壞的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：作為甲乙雙方身份證明，用于合同履行和履行過(guò)程中的身份核對(duì)。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需注明評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.第三方法律意見(jiàn)書(shū)要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的法律顧問(wèn)出具，法律意見(jiàn)書(shū)需注明法律問(wèn)題、法律依據(jù)、法律建議等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲乙雙方在法律層面處理相關(guān)事宜。7.第三方心理咨詢報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的心理咨詢師出具，報(bào)告需注明咨詢?nèi)掌?、咨詢?nèi)容、咨詢結(jié)果等。說(shuō)明：用于解決甲乙雙方在心理層面的問(wèn)題，幫助雙方達(dá)成協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用。2.甲乙雙方未按協(xié)議約定履行債務(wù)償還義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)償還債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受信用損失。3.第三方未按協(xié)議約定履行評(píng)估、法律咨詢等義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)履行協(xié)議。4.甲乙雙方或第三方泄露對(duì)方個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的精神損害和財(cái)產(chǎn)損失。示例：甲方泄露乙方個(gè)人信息，導(dǎo)致乙方遭受騷擾。5.甲乙雙方或第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲乙雙方協(xié)商過(guò)程中的保密信息，導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容泄露。全文完。二零二五年度離婚房產(chǎn)分割及債務(wù)處理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度離婚房產(chǎn)分割及債務(wù)處理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同或各自擁有的房產(chǎn)；（2）債務(wù)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同或各自承擔(dān)的債務(wù)；（3）分割：指在離婚過(guò)程中，甲乙雙方按照法律規(guī)定和協(xié)議約定對(duì)房產(chǎn)及債務(wù)進(jìn)行分配。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）離婚：指甲乙雙方自愿或因法定事由解除婚姻關(guān)系；（2）分割比例：指甲乙雙方在房產(chǎn)及債務(wù)分割過(guò)程中各自應(yīng)得的比例；（3）履行期限：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)當(dāng)完成的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)了解乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)狀況；（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)及債務(wù)；（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)了解甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)狀況；（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)及債務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為_(kāi)___。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議；（2）終止通知送達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議終止。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行已發(fā)生的義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用；（2）律師代理費(fèi)用；（3）訴訟費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付上述費(fèi)用。支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）律師代理費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）訴訟費(fèi)用應(yīng)在訴訟程序啟動(dòng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方和乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間履行支付義務(wù)；（2）如因甲方或乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；（3）支付憑證應(yīng)妥善保存，作為雙方履行支付義務(wù)的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定履行分割房產(chǎn)及債務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定履行分割房產(chǎn)及債務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、房產(chǎn)信息、債務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致雙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在法律上享有的其他權(quán)利；（2）甲乙雙方保留在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)房產(chǎn)及債務(wù)處理方式進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)不可抗力條款調(diào)整合同履行方式的權(quán)利；（2）甲乙雙方保留在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于對(duì)方了解房產(chǎn)及債務(wù)狀況；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對(duì)方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面函件等方式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同之全部，具有完整的獨(dú)立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（日期）____年____月____日乙方（簽字）：（日期）____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.甲乙雙方的身份證明文件3.婚姻登記證明4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件5.債務(wù)證明文件6.律師代理協(xié)議7.協(xié)商記錄8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用；甲方未按約定履行分割房產(chǎn)及債務(wù)義務(wù)；乙方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定履行分割房產(chǎn)及債務(wù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的；甲方或乙方未按約定履行分割房產(chǎn)及債務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的；甲方或乙方泄露保密信息，給對(duì)方造成損失的。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指不動(dòng)產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)人依照法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人支付的一定金額的金錢(qián)或財(cái)物。3.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異。解決辦法：重新評(píng)估或雙方協(xié)商確定房產(chǎn)價(jià)值。2.問(wèn)題：一方當(dāng)事人未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：催告支付，如仍未支付，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：債務(wù)處理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)新的債務(wù)。解決辦法：補(bǔ)充協(xié)議，明確新的債務(wù)處理方式。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：追究泄露者的法律責(zé)任，并采取措施加強(qiáng)保密。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，調(diào)整合同履行方式或解除合同。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：申請(qǐng)仲裁或訴訟，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方為甲乙雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行評(píng)估、代理、調(diào)解或仲裁等職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料，以完成評(píng)估、代理、調(diào)解或仲裁等工作。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和法律法規(guī)，提出評(píng)估、代理、調(diào)解或仲裁意見(jiàn)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的期限完成評(píng)估、代理、調(diào)解或仲裁等工作。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)狀況。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)及債務(wù)的詳細(xì)清單。乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方在房產(chǎn)分割及債務(wù)處理過(guò)程中，享有公平合理的權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因分割房產(chǎn)及債務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供財(cái)產(chǎn)狀況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未按約定履行分割房產(chǎn)及債務(wù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)狀況。甲方可要求乙方提供房產(chǎn)及債務(wù)的詳細(xì)清單。甲方可要求乙方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求在房產(chǎn)分割及債務(wù)處理過(guò)程中，保障自身合法權(quán)益。甲方可要求乙方承擔(dān)因分割房產(chǎn)及債務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供財(cái)產(chǎn)狀況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按約定履行分割房產(chǎn)及債務(wù)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度離婚房產(chǎn)分割及債務(wù)處理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人一2.1.1姓名2.1.2身份證號(hào)碼2.1.3聯(lián)系方式2.2當(dāng)事人二2.2.1姓名2.2.2身份證號(hào)碼2.2.3聯(lián)系方式3.離婚原因及時(shí)間3.1離婚原因3.2離婚時(shí)間4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)一4.1.1房產(chǎn)證號(hào)4.1.2房產(chǎn)地址4.1.3房產(chǎn)面積4.1.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間4.2房產(chǎn)二4.2.1房產(chǎn)證號(hào)4.2.2房產(chǎn)地址4.2.3房產(chǎn)面積4.2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)一分割方式5.1.1當(dāng)事人一所得份額5.1.2當(dāng)事人二所得份額5.2房產(chǎn)二分割方式5.2.1當(dāng)事人一所得份額5.2.2當(dāng)事人二所得份額6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1房產(chǎn)一過(guò)戶手續(xù)6.2房產(chǎn)二過(guò)戶手續(xù)7.債務(wù)信息7.1債務(wù)一7.1.1債務(wù)金額7.1.2債權(quán)人7.2債務(wù)二7.2.1債務(wù)金額7.2.2債權(quán)人8.債務(wù)處理方式8.1債務(wù)一處理方式8.2債務(wù)二處理方式9.債務(wù)償還責(zé)任9.1債務(wù)一償還責(zé)任9.2債務(wù)二償還責(zé)任10.財(cái)產(chǎn)評(píng)估10.1房產(chǎn)評(píng)估10.2其他財(cái)產(chǎn)評(píng)估11.其他費(fèi)用承擔(dān)11.1評(píng)估費(fèi)用11.2律師費(fèi)用11.3其他費(fèi)用12.合同履行12.1履行時(shí)間12.2履行方式13.違約責(zé)任13.1當(dāng)事人一違約責(zé)任13.2當(dāng)事人二違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在離婚過(guò)程中關(guān)于房產(chǎn)分割及債務(wù)處理的協(xié)議，以保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人一2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)碼：110101199003072.1.3聯(lián)系方式：138001380002.2當(dāng)事人二2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)碼：110101199004072.2.3聯(lián)系方式：139001390003.離婚原因及時(shí)間3.1離婚原因雙方因性格不合、感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。3.2離婚時(shí)間雙方于2025年3月15日辦理離婚登記手續(xù)。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)一4.1.1房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)4.1.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)4.1.3房產(chǎn)面積：100平方米4.1.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2010年5月10日4.2房產(chǎn)二4.2.1房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第876543210號(hào)4.2.2房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)4.2.3房產(chǎn)面積：80平方米4.2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2012年6月6日5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)一分割方式5.1.1當(dāng)事人一所得份額：房產(chǎn)一總面積的60%5.1.2當(dāng)事人二所得份額：房產(chǎn)一總面積的40%5.2房產(chǎn)二分割方式5.2.1當(dāng)事人一所得份額：房產(chǎn)二總面積的50%5.2.2當(dāng)事人二所得份額：房產(chǎn)二總面積的50%6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1房產(chǎn)一過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)于2025年4月30日前辦理房產(chǎn)一過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由當(dāng)事人一承擔(dān)。6.2房產(chǎn)二過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)于2025年5月15日前辦理房產(chǎn)二過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由當(dāng)事人二承擔(dān)。7.債務(wù)信息7.1債務(wù)一7.1.1債務(wù)金額：人民幣30萬(wàn)元7.1.2債權(quán)人：中國(guó)建設(shè)銀行7.2債務(wù)二7.2.1債務(wù)金額：人民幣20萬(wàn)元7.2.2債權(quán)人：中國(guó)工商銀行8.債務(wù)處理方式8.1債務(wù)一處理方式雙方同意，債務(wù)一由當(dāng)事人一負(fù)責(zé)償還，當(dāng)事人二不承擔(dān)償還責(zé)任。當(dāng)事人一應(yīng)在2025年6月30日前向中國(guó)建設(shè)銀行償還全部債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的利息及罰金。8.2債務(wù)二處理方式雙方同意，債務(wù)二由當(dāng)事人二負(fù)責(zé)償還，當(dāng)事人一不承擔(dān)償還責(zé)任。當(dāng)事人二應(yīng)在2025年7月15日前向中國(guó)工商銀行償還全部債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的利息及罰金。9.債務(wù)償還責(zé)任9.1債務(wù)一償還責(zé)任若當(dāng)事人一未按約定時(shí)間償還債務(wù)一，當(dāng)事人二有權(quán)要求當(dāng)事人一承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及承擔(dān)因延遲償還而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.2債務(wù)二償還責(zé)任若當(dāng)事人二未按約定時(shí)間償還債務(wù)二，當(dāng)事人一有權(quán)要求當(dāng)事人二承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及承擔(dān)因延遲償還而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.財(cái)產(chǎn)評(píng)估10.1房產(chǎn)評(píng)估雙方同意，由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半。10.2其他財(cái)產(chǎn)評(píng)估若雙方有其他財(cái)產(chǎn)需要評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由法院判決。11.其他費(fèi)用承擔(dān)11.1評(píng)估費(fèi)用如需進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半。11.2律師費(fèi)用雙方在簽訂本合同時(shí)產(chǎn)生的律師費(fèi)用，由各自承擔(dān)。11.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。12.合同履行12.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至所有約定事項(xiàng)完成之日止。12.2履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)、全面地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.違約責(zé)任13.1當(dāng)事人一違約責(zé)任若當(dāng)事人一違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，當(dāng)事人一應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。13.2當(dāng)事人二違約責(zé)任若當(dāng)事人二違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，當(dāng)事人二應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)甲乙雙方同意，在房產(chǎn)分割前，由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。15.3.2律師事務(wù)所甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需法律咨詢或代理訴訟，可聘請(qǐng)第三方律師事務(wù)所提供服務(wù)。15.3.3公證處15.3.4調(diào)解機(jī)構(gòu)如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半