二零二五年物業(yè)小區(qū)安保服務合同終止通知2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年物業(yè)小區(qū)安保服務合同終止通知本合同目錄一覽1.合同終止通知的生效日期2.合同終止原因3.合同終止前的服務期限及費用結算4.服務終止后的物業(yè)管理交接5.現(xiàn)有安保人員的安置與補償6.合同終止后的安全責任劃分7.合同終止通知的送達方式與確認8.合同終止后的爭議解決機制9.合同終止后的保密條款10.合同終止后的檔案資料處理11.合同終止后的其他未盡事宜處理12.合同終止通知的解除與終止條件13.合同終止通知的修改與補充14.合同終止通知的最終生效與執(zhí)行第一部分：合同如下：1.1合同終止通知的生效日期本合同終止通知自通知送達之日生效，即____年____月____日。1.2合同終止原因1.2.1由于____原因，甲方?jīng)Q定提前終止與乙方簽訂的物業(yè)小區(qū)安保服務合同。1.2.2乙方在合同履行過程中存在____等違約行為，經(jīng)甲方多次催告仍未改正。1.3合同終止前的服務期限及費用結算1.3.1本合同終止前，乙方應繼續(xù)履行至____年____月____日止。1.3.2乙方應按照合同約定，于合同終止前將已發(fā)生的費用結算完畢，包括但不限于____等費用。1.4服務終止后的物業(yè)管理交接1.4.1合同終止后，乙方應將物業(yè)小區(qū)安保服務相關資料、設備等移交給甲方指定的負責人。1.4.2交接過程中，乙方應確保所有交接物品完好無損，并承擔由此產(chǎn)生的責任。1.5現(xiàn)有安保人員的安置與補償1.5.1甲方應負責對終止合同后的現(xiàn)有安保人員進行安置，包括但不限于提供新的工作崗位或協(xié)助其尋找其他工作機會。1.5.2甲方應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定，對乙方進行經(jīng)濟補償，具體補償金額為____元。1.6合同終止后的安全責任劃分1.6.1合同終止后，甲方對物業(yè)小區(qū)的安全負責，乙方不再承擔安保責任。1.6.2乙方應確保在合同終止前，將物業(yè)小區(qū)的安全狀況告知甲方，并協(xié)助甲方做好交接工作。1.7合同終止通知的送達方式與確認1.7.1本合同終止通知以書面形式送達，甲方將通知送達至乙方在合同中指定的地址。1.7.2乙方應在收到通知之日起____日內予以書面確認，逾期未確認的，視為已收到本通知。1.8合同終止后的爭議解決機制1.8.1本合同終止后，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.9合同終止后的保密條款1.9.1本合同終止后，雙方仍應遵守合同中的保密條款，對所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。1.10合同終止后的檔案資料處理1.10.1雙方應妥善保管合同終止后的相關檔案資料，不得隨意丟棄或泄露。1.11合同終止后的其他未盡事宜處理1.11.1本合同終止通知未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.12合同終止通知的解除與終止條件1.12.1除本合同約定外，任何一方不得單方面解除本合同。1.12.2本合同終止條件除本通知約定外，還包括____等條件。1.13合同終止通知的修改與補充1.13.1本合同終止通知的修改與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.14合同終止通知的最終生效與執(zhí)行1.14.1本合同終止通知自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格履行。1.14.2本合同終止通知的執(zhí)行，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。8.合同終止后的爭議解決機制8.1爭議解決方式8.1.1本合同終止后的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未了結的條款。8.2訴訟時效8.2.1因本合同終止而產(chǎn)生的任何爭議，自爭議發(fā)生之日起____年內，任何一方均有權提起訴訟。8.3爭議解決費用的承擔8.3.1除非合同另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。8.4爭議解決的法律適用8.4.1本合同終止后的爭議解決，適用中華人民共和國法律。8.5爭議解決程序的保密性8.5.1雙方應遵守爭議解決程序的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露爭議解決過程中的信息。8.6爭議解決結果的履行8.6.1爭議解決結果一旦生效，雙方應嚴格履行，不得有任何違約行為。8.7爭議解決的特殊情況8.7.1在特殊情況下，如戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力因素導致爭議解決受阻，雙方應相互理解，協(xié)商解決。8.8爭議解決的其他規(guī)定8.8.1本合同終止后的爭議解決，如涉及第三方，應征得第三方的同意。8.9爭議解決的最終解釋權8.9.1本合同終止后的爭議解決，最終解釋權歸合同簽訂地有管轄權的人民法院所有。8.10爭議解決的效果8.10.1爭議解決的效果，應有利于維護雙方的合法權益，維護社會公共利益。8.11爭議解決的監(jiān)督8.11.1雙方可委托第三方對爭議解決過程進行監(jiān)督，確保爭議解決程序的公正性。8.12爭議解決的效果反饋8.13爭議解決的后續(xù)處理8.13.1爭議解決后，雙方應繼續(xù)履行合同終止通知中的其他條款。8.15爭議解決的文件歸檔8.15.1爭議解決的相關文件，包括但不限于爭議解決協(xié)議、訴訟文件等，應由雙方各自妥善歸檔。8.16爭議解決的后續(xù)跟進8.16.1爭議解決后，雙方應保持溝通，對后續(xù)可能出現(xiàn)的類似問題進行預防。8.17爭議解決的最終裁決8.17.1如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，最終裁決權歸合同簽訂地有管轄權的人民法院所有。8.18爭議解決的執(zhí)行監(jiān)督8.18.1爭議解決后，雙方應相互監(jiān)督對方履行裁決結果，確保裁決的執(zhí)行。8.19爭議解決的后續(xù)改進8.19.1爭議解決后，雙方應根據(jù)解決結果，對合同條款進行必要的改進，以避免類似爭議的再次發(fā)生。8.21爭議解決的后續(xù)合作8.21.1爭議解決后，雙方應根據(jù)實際情況，考慮是否繼續(xù)合作，并就后續(xù)合作事宜進行協(xié)商。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入的概念與定義9.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為解決合同爭議或執(zhí)行合同條款而介入的獨立第三方機構或個人。9.2第三方可以是但不限于仲裁機構、調解機構、審計機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。9.3第三方的介入應基于雙方的同意，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.第三方介入的條件10.1任何一方在合同執(zhí)行過程中，如認為有必要，可以提出第三方介入的請求。10.2.1介入的具體事項；10.2.2請求介入的原因；10.2.3選擇的第三方機構或個人；10.2.4介入的具體方式和程序。10.3雙方應在收到第三方介入請求后____日內，共同決定是否同意第三方介入。11.第三方的職責與權利11.1第三方應客觀、公正地履行其職責，維護雙方的合法權益。11.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的文件、資料和證據(jù)。11.3第三方在介入過程中，有權采取調查、評估、調解、仲裁等措施。12.第三方的義務與限制12.1第三方應保守在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方不得泄露其在介入過程中獲得的任何信息。12.3第三方在介入過程中，不得接受任何可能導致其失去中立性的利益。12.4第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反公序良俗。13.第三方的責任限額13.1第三方的責任限額應在本合同中明確規(guī)定。13.2第三方的責任限額包括但不限于：13.2.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成的損失；13.2.2第三方因違反本合同約定的義務造成的損失。13.3第三方的責任限額應與第三方的介入事項和介入方式相適應。14.第三方介入的費用14.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，或由第三方根據(jù)其收費標準自行收取。14.2第三方介入的費用應在介入前由甲方、乙方預付。14.3第三方介入的費用最終結算，應根據(jù)第三方提供的費用清單和實際支出進行。15.第三方介入的效果15.1.1明確合同條款的執(zhí)行；15.1.2解決合同執(zhí)行過程中的爭議；15.1.3維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的后續(xù)處理16.1第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的結論或裁決進行處理。16.2如第三方介入導致合同條款的變更，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。17.第三方介入的爭議處理17.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.第三方介入的其他規(guī)定18.1本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。18.2本合同中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。20.第三方介入的文件歸檔21.第三方介入的后續(xù)跟進21.1第三方介入結束后，甲乙雙方應保持溝通，對后續(xù)可能出現(xiàn)的類似問題進行預防。22.第三方的獨立性22.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受甲乙雙方的任何影響。23.第三方的行為規(guī)范23.1第三方在介入過程中應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。24.第三方的專業(yè)能力24.1第三方應具備履行其職責所需的專業(yè)能力，確保介入的效率和效果。25.第三方的更換25.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違反本合同約定，甲乙雙方有權更換第三方。26.第三方的終止26.1如第三方在介入過程中未能履行其職責，甲乙雙方有權終止其介入。27.第三方的資質要求27.1第三方介入前，甲乙雙方應要求第三方提供相應的資質證明。28.第三方的保密義務28.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。29.第三方的法律地位29.1第三方在介入過程中，不參與甲乙雙方的合同關系，其法律地位僅為獨立第三方。30.第三方的權利保障30.1第三方在介入過程中，享有法律賦予的合法權益，包括但不限于知情權、參與權、表達權等。31.第三方的責任承擔31.1第三方在介入過程中，因其故意或重大過失造成的損失，應承擔相應的法律責任。32.第三方的賠償責任32.1第三方的賠償責任應根據(jù)其介入事項和介入方式，以及造成的損失程度進行確定。33.第三方的責任免除33.1因不可抗力等因素導致的第三方介入失敗，第三方不承擔責任。34.第三方的風險提示34.1第三方在介入前，應向甲乙雙方提示可能存在的風險，并采取必要措施降低風險。35.第三方的責任保險35.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其介入過程中可能產(chǎn)生的賠償責任。36.第三方的退出機制36.1如第三方因故退出介入，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成后續(xù)工作。37.第三方的后續(xù)服務37.1第三方在介入結束后，應提供必要的后續(xù)服務，包括但不限于解答疑問、提供咨詢等。38.第三方的評價與反饋38.1甲乙雙方應就第三方介入的效果進行評價，并向第三方提供反饋意見。39.第三方的信譽評估39.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的效果和表現(xiàn)，對第三方進行信譽評估。40.第三方的長期合作40.1如甲乙雙方對第三方介入的效果滿意，可以考慮與第三方建立長期合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同終止通知要求：書面形式，明確合同終止的原因、生效日期和雙方的權利義務。說明：此附件為合同終止的主要文件，需雙方簽字蓋章。2.附件二：服務交接清單要求：詳細列出移交的物品、資料和人員信息，確保交接清晰無誤。說明：此附件用于記錄服務交接的具體情況，確保雙方對交接結果無異議。3.附件三：安保人員安置方案要求：明確安保人員的安置措施、補償標準和安置期限。說明：此附件用于確保安保人員的合法權益，避免安置過程中的糾紛。4.附件四：安全責任劃分協(xié)議要求：明確合同終止后，甲乙雙方在安全責任上的劃分。說明：此附件用于明確雙方在合同終止后的安全責任，避免責任不清。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和費用承擔。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的過程，保障雙方的合法權益。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同終止后的保密義務和保密范圍。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。7.附件七：檔案資料清單要求：詳細列出合同終止后需歸檔的文件和資料。說明：此附件用于確保合同終止后的檔案資料完整，便于后續(xù)查閱。8.附件八：補充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。說明：此附件用于完善合同內容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供安保服務；1.2甲方未按時支付安保服務費用；1.3雙方未按合同約定履行保密義務；1.4乙方在合同終止后，未按約定進行服務交接；1.5雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，一方應及時通知另一方；2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責任的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為的影響和損失程度確定。3.違約責任示例：3.1乙方未按合同約定提供安保服務，導致小區(qū)安全受到威脅，甲方要求乙方賠償損失____元；3.2甲方未按時支付安保服務費用，乙方有權要求甲方支付____元違約金；3.3雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，賠償損失____元；3.4乙方在合同終止后，未按約定進行服務交接，甲方要求乙方賠償____元；3.5雙方未按合同約定解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年物業(yè)小區(qū)安保服務合同終止通知1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同終止日期1.5合同終止原因2.合同主體2.1物業(yè)公司信息2.2安保服務公司信息2.3相關負責人及聯(lián)系方式3.合同標的3.1物業(yè)小區(qū)名稱及地址3.2安保服務范圍3.3安保服務內容4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務終止日期4.3服務期限變更及提前終止5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付周期5.3支付方式及時間6.服務標準及要求6.1安保人員配備6.2裝備及物資6.3服務流程及規(guī)范6.4應急預案及處理7.違約責任7.1物業(yè)公司的違約責任7.2安保服務公司的違約責任7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止后的后續(xù)事宜10.1財務結算10.2物資及設備移交10.3人員安置及交接11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容12.其他約定12.1法律適用12.2合同解釋12.3合同生效13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂人13.3合同生效日期14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件及補充協(xié)議清單14.2附件及補充協(xié)議內容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年物業(yè)小區(qū)安保服務合同終止通知”。1.2合同編號：2000XY0001。1.3合同簽訂日期：2024年1月1日。1.4合同終止日期：2024年12月31日。1.5合同終止原因：因物業(yè)小區(qū)安保服務需求調整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止本合同。2.合同主體2.1物業(yè)公司信息：公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：02156782.2安保服務公司信息：公司名稱：安保服務有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543212.3相關負責人及聯(lián)系方式：物業(yè)公司負責人：，聯(lián)系電話：02145678912安保服務公司負責人：趙六，聯(lián)系電話：021123987653.合同標的3.1物業(yè)小區(qū)名稱及地址：小區(qū)，位于市區(qū)路號。3.2安保服務范圍：小區(qū)內24小時巡邏、門崗管理、車輛管理、秩序維護等。3.3安保服務內容：24小時值班，確保小區(qū)安全；對進入小區(qū)的車輛及人員進行登記、檢查；發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告；負責小區(qū)內公共設施的維護；處理突發(fā)事件及緊急情況。4.服務期限4.1服務起始日期：2024年1月1日。4.2服務終止日期：2024年12月31日。4.3服務期限變更及提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務期限進行變更，但提前終止需提前一個月書面通知對方。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣萬元整。5.2費用支付周期：每月支付一次。5.3支付方式及時間：每月5日前，由物業(yè)公司支付至安保服務公司指定賬戶。6.服務標準及要求6.2裝備及物資：配備必要的安保裝備，如警棍、盾牌、防暴叉等。6.3服務流程及規(guī)范：按照《安保服務規(guī)范》執(zhí)行，確保服務質量和效率。6.4應急預案及處理：制定詳細的應急預案，確保在突發(fā)事件和緊急情況下迅速、有效地進行處理。7.違約責任7.1物業(yè)公司的違約責任：未按時支付服務費用的，應向安保服務公司支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。未按照合同約定提供相關資料的，應承擔相應的法律責任。7.2安保服務公司的違約責任：未按時提供安保服務的，應向物業(yè)公司支付違約金，違約金為應提供服務費用的千分之五。因安保服務公司原因造成小區(qū)安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：自爭議發(fā)生之日起六十日內，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后在三十日內仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。對方在接到通知后十五日內未提出異議，合同自通知送達之日起解除。9.3合同解除后的處理：雙方應立即停止履行合同約定的義務；雙方應盡快進行財務結算，清算雙方的權利義務；雙方應妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于人員安置、物資設備移交等。10.合同終止后的后續(xù)事宜10.1財務結算：合同終止后，雙方應立即進行財務結算，包括但不限于服務費用的結算、剩余款項的退還等。10.2物資及設備移交：安保服務公司應將小區(qū)內所有安保物資及設備清單提交給物業(yè)公司，并在合同終止后十五日內完成移交。10.3人員安置及交接：安保服務公司應負責其員工的安置工作，并與物業(yè)公司進行人員交接。11.合同附件11.1附件清單：物業(yè)小區(qū)安保服務內容明細表安保人員配備及培訓計劃應急預案及處理流程合同簽訂雙方的身份證明復印件11.2附件內容：附件內容作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋：本合同的解釋權歸雙方共同享有。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂13.1合同簽訂地點：市區(qū)路號13.2合同簽訂人：物業(yè)公司代表：安保服務公司代表：趙六13.3合同生效日期：2024年1月1日14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件及補充協(xié)議清單：物業(yè)小區(qū)安保服務合同物業(yè)小區(qū)安保服務內容明細表安保人員配備及培訓計劃應急預案及處理流程14.2附件及補充協(xié)議內容：附件及補充協(xié)議內容作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議、提供專業(yè)服務或進行相關評估。協(xié)商解決：由第三方作為調解人，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決合同爭議。專業(yè)服務：第三方提供專業(yè)服務，如評估、咨詢等，以協(xié)助甲乙雙方履行合同。法律訴訟：第三方作為代理人或證人，參與合同相關的法律訴訟。16.甲乙雙方責任與義務16.1甲方的責任與義務：向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。依法配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的場地、設備等。支付第三方提供服務的合理費用。16.2乙方的責任與義務：同甲方一樣，向第三方提供必要的資料和信息。依法配合第三方的工作。支付第三方提供服務的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在介入本合同過程中，因其自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。17.2責任限額：第三方介入本合同的服務費用不得超過合同總金額的5%。如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應賠償不超過服務費用總額的1.5倍。17.3保險：第三方應自行購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其介入本合同過程中可能產(chǎn)生的責任。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責。18.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或意見。18.3第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，調整其服務內容和服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間，存在合同關系，甲乙雙方對第三方的職責和權利有明確的約定。第三方在介入本合同過程中，對甲方負責。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間，存在合同關系，甲乙雙方對第三方的職責和權利有明確的約定。第三方在介入本合同過程中，對乙方負責。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方均有責任。甲乙雙方應共同遵守合同約定，確保第三方能夠正常履行其職責。20.第三方介入合同附件20.1附件清單：第三方介入?yún)f(xié)議第三方職責說明書第三方服務費用明細表20.2附件內容：附件內容作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)小區(qū)安保服務合同要求：詳細列明安保服務的具體內容、范圍、期