2024年房屋買賣合同附贈(zèng)家具及家電使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同附贈(zèng)家具及家電使用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋與附屬設(shè)施1.3家具與家電1.4合同標(biāo)的1.5本合同目錄一覽2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂日期2.2合同生效條件2.3合同生效日期2.4合同文本的份數(shù)及保管3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收流程3.4驗(yàn)收不合格的處理4.家具與家電交付4.1家具與家電交付時(shí)間4.2家具與家電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3家具與家電的驗(yàn)收流程4.4家具與家電驗(yàn)收不合格的處理5.交付與驗(yàn)收的具體事宜5.1房屋交付的地點(diǎn)5.2家具與家電交付的地點(diǎn)5.3交付前準(zhǔn)備工作5.4交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移6.價(jià)格與付款6.1房屋總價(jià)6.2家具與家電價(jià)值6.3付款方式6.4付款時(shí)間6.5付款違約責(zé)任7.使用條款7.1家具與家電的使用權(quán)限7.2使用期限7.3使用條件7.4使用禁止事項(xiàng)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)的具體要求8.4維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1房屋買賣合同的違約責(zé)任11.2家具與家電使用協(xié)議的違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算方式11.4違約金的支付方式12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序12.4合同變更與解除后的處理13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房屋與附屬設(shè)施（1）房屋位于：[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。（2）附屬設(shè)施包括：[列舉附屬設(shè)施名稱及數(shù)量]。1.3家具與家電（1）家具包括：[列舉家具名稱及數(shù)量]。（2）家電包括：[列舉家電名稱及數(shù)量]。1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于[房屋具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施，以及甲方同意贈(zèng)與乙方的家具與家電。1.5本合同目錄一覽本合同目錄一覽見(jiàn)本合同附件一。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。2.4合同文本的份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于[房屋交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到正常居住條件。3.3驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在[房屋交付時(shí)間]前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在[驗(yàn)收異議提出期限]內(nèi)向甲方提出。3.4驗(yàn)收不合格的處理如房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.家具與家電交付4.1家具與家電交付時(shí)間甲方應(yīng)于[家具與家電交付時(shí)間]前將家具與家電交付給乙方。4.2家具與家電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)家具與家電應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，并處于正常使用狀態(tài)。4.3家具與家電的驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在[家具與家電交付時(shí)間]前對(duì)家具與家電進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在[驗(yàn)收異議提出期限]內(nèi)向甲方提出。4.4家具與家電驗(yàn)收不合格的處理如家具與家電驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.交付與驗(yàn)收的具體事宜5.1房屋交付的地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為：[房屋具體地址]。5.2家具與家電交付的地點(diǎn)家具與家電交付地點(diǎn)為：[家具與家電具體地址]。5.3交付前準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)確保房屋及家具與家電在交付前處于良好狀態(tài)。5.4交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移交付后，房屋及家具與家電的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利義務(wù)均轉(zhuǎn)移至乙方。6.價(jià)格與付款6.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為：[房屋總價(jià)]元。6.2家具與家電價(jià)值家具與家電價(jià)值為：[家具與家電總價(jià)值]元。6.3付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定分期支付房屋總價(jià)及家具與家電價(jià)值。6.4付款時(shí)間乙方應(yīng)于[付款時(shí)間]前支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.5付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。7.使用條款7.1家具與家電的使用權(quán)限乙方有權(quán)在房屋內(nèi)使用甲方贈(zèng)與的家具與家電。7.2使用期限本合同約定的家具與家電使用期限為[使用期限]年。7.3使用條件乙方在使用家具與家電時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。7.4使用禁止事項(xiàng)乙方不得將家具與家電用于非法用途，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合同約定的使用期限內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修。8.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合同約定的使用期限內(nèi)對(duì)家具與家電進(jìn)行日常維護(hù)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行檢查。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)家具與家電進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，以保證其正常使用。8.3維修與保養(yǎng)的具體要求8.3.1甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。8.3.2乙方應(yīng)提供維修所需的相關(guān)資料和條件。8.4維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)8.4.1房屋及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.4.2家具與家電的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2家具與家電應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元。9.2.2家具與家電的保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限為[保險(xiǎn)期限]年。9.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)9.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)先進(jìn)行[協(xié)商期限]的協(xié)商。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。11.違約責(zé)任11.1房屋買賣合同的違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)[違約金比例]%。11.2家具與家電使用協(xié)議的違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定使用家具與家電，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約金的計(jì)算方式違約金按每日[違約金金額]計(jì)算。11.4違約金的支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。12.2合同解除的條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后[通知期限]內(nèi)仍未改正。12.3合同變更與解除的程序12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更或解除合同。12.3.2變更或解除合同的通知應(yīng)載明變更或解除的具體內(nèi)容。12.4合同變更與解除后的處理12.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的條款履行義務(wù)。12.4.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止的條件13.1.1合同約定的使用期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止的程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理13.3.1乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、家具與家電返還給甲方。13.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算在本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）家具與家電清單；（3）本合同目錄一覽。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽訂，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同需要介入的任何其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍限于本合同的履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)督、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等目的。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和范圍，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和范圍，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利17.1甲方的責(zé)任與權(quán)利17.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。17.2乙方的責(zé)任與權(quán)利17.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定本合同中，第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。如第三方責(zé)任超過(guò)該限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。18.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵、錯(cuò)誤或違反法律法規(guī)等行為。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和所需條件。19.2第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方提出建議，經(jīng)另一方同意后確定。19.3第三方的職責(zé)與報(bào)告第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方提交工作報(bào)告。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。20.2費(fèi)用支付的時(shí)間第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后[支付期限]內(nèi)支付。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止條件22.1.1第三方完成其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)。22.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。22.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。22.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入的合同變更條件23.1.1雙方協(xié)商一致。23.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。23.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋所有權(quán)歸屬。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，明確房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.家具與家電清單要求：詳細(xì)列出家具與家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。4.本合同目錄一覽要求：清晰、完整，與本合同內(nèi)容一致。5.付款憑證要求：清晰、完整，能夠證明付款事實(shí)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.維修與保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄維修與保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。10.違約金支付憑證要求：清晰、完整，能夠證明違約金支付事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)[違約金比例]%。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的5%。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例：乙方應(yīng)在2024年2月1日前支付房屋總價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的3%。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如造成損失，應(yīng)賠償甲乙雙方。示例：第三方應(yīng)在2024年3月1日前完成房屋驗(yàn)收，如未按時(shí)完成，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲乙雙方應(yīng)在2024年4月1日前完成房屋交付，如一方未按時(shí)交付，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方違反法律法規(guī)或本合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣合同附贈(zèng)家具及家電使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋及附屬設(shè)施1.3家具及家電1.4術(shù)語(yǔ)解釋2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2家具及家電清單3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.交付與驗(yàn)收4.1房屋交付4.2家具及家電交付4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3故障處理7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2家具及家電清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同保管14.1合同保管責(zé)任14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人a)甲方（出賣人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式；b)乙方（買受人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式。1.2房屋及附屬設(shè)施a)房屋地址：具體門牌號(hào)，所在區(qū)域；b)房屋面積：具體面積，單位；c)房屋附屬設(shè)施：具體設(shè)施清單，包括但不限于：水電表、燃?xì)獗?、空調(diào)、熱水器、灶具等。1.3家具及家電a)家具清單：具體家具名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等；b)家電清單：具體家電名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。1.4術(shù)語(yǔ)解釋a)“本合同”指本《2024年房屋買賣合同附贈(zèng)家具及家電使用協(xié)議》；b)“交付”指甲方將房屋及家具家電交付乙方使用；c)“驗(yàn)收”指乙方對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行查看，確認(rèn)無(wú)誤。2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況a)房屋所有權(quán)證號(hào)；b)房屋土地使用權(quán)證號(hào)；c)房屋規(guī)劃用途；d)房屋建筑年代及結(jié)構(gòu)。2.2家具及家電清單a)家具清單：具體家具名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等；b)家電清單：具體家電名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利a)享有房屋及家具家電的使用權(quán)；b)享有合同約定的其他權(quán)利。3.2買方的義務(wù)a)按時(shí)支付房款；b)保管好房屋及家具家電；c)遵守合同約定。3.3賣方的權(quán)利a)收取房款；b)享有合同約定的其他權(quán)利。3.4賣方的義務(wù)a)將房屋及家具家電交付買方；b)保證房屋及家具家電的質(zhì)量；c)遵守合同約定。4.交付與驗(yàn)收4.1房屋交付a)甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房屋及家具家電交付乙方；b)交付房屋及家具家電時(shí)，應(yīng)確保房屋及家具家電符合合同約定。4.2家具及家電交付a)甲方應(yīng)將家具及家電隨房屋一并交付乙方；b)交付家具及家電時(shí)，應(yīng)確保家具及家電符合合同約定。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序a)乙方應(yīng)在交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行驗(yàn)收；b)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及家具家電應(yīng)符合合同約定，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；c)驗(yàn)收程序：乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.付款方式與期限5.1付款方式a)買方應(yīng)按合同約定分期支付房款；b)付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.2付款期限a)首付款：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；b)其余房款：根據(jù)合同約定分期支付。5.3逾期付款責(zé)任a)買方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息；b)逾期付款超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限a)房屋質(zhì)量保證期限：自交付之日起五年；b)家具及家電質(zhì)量保證期限：自交付之日起一年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容a)房屋及家具家電在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；b)售后服務(wù)方式：電話、上門服務(wù)。6.3故障處理a)乙方發(fā)現(xiàn)房屋及家具家電故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方；b)甲方應(yīng)在接到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任a)買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息；b)買方逾期付款超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。7.2賣方違約責(zé)任a)賣方未按合同約定交付房屋及家具家電的，應(yīng)向買方支付違約金；b)賣方交付的房屋及家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；b)雙方同意將爭(zhēng)議提交至該法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決；b)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.合同解除9.1合同解除條件a)任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除合同程序a)解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b)解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除合同后果a)解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；b)雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件a)雙方簽署本合同；b)買方支付首付款。10.2合同終止條件a)合同約定的義務(wù)履行完畢；b)合同解除。10.3合同終止程序a)合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)。11.其他約定11.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律；b)本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律規(guī)定。11.2通知方式a)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；b)通知送達(dá)地址為合同約定的地址。11.3合同份數(shù)a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b)各方簽署的合同份數(shù)具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋買賣合同a)房屋買賣合同；b)房屋買賣合同附件。12.2家具及家電清單a)家具清單；b)家電清單。12.3其他附件a)付款憑證；b)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間a)本合同自雙方簽署之日起生效；b)簽署時(shí)間為2024年。13.2簽署地點(diǎn)a)簽署地點(diǎn)為合同約定地點(diǎn)；b)簽署地點(diǎn)應(yīng)為甲方或乙方住所地。13.3簽署人身份證明a)雙方簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表；b)簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明日期。14.合同保管14.1合同保管責(zé)任a)雙方應(yīng)妥善保管本合同；b)合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商補(bǔ)辦。14.2合同備案要求a)本合同應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案；b)雙方應(yīng)按照合同簽訂地的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)第三方不包括買方和賣方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入條件a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；b)第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序a)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；b)第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任a)甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；b)甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.2乙方責(zé)任a)乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；b)乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額a)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定金額為限；b)第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任承擔(dān)a)第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；18.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分a)第三方僅對(duì)甲方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)；b)第三方對(duì)甲方的服務(wù)不涉及本合同約定的房屋買賣內(nèi)容。19.2第三方與乙方的劃分a)第三方僅對(duì)乙方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)；b)第三方對(duì)乙方的服務(wù)不涉及本合同約定的房屋買賣內(nèi)容。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系；b)第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方變更與解除20.1第三方變更a)第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；b)第三方變更應(yīng)不影響本合同的履行。20.2第三方解除a)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定解除服務(wù)；b)第三方解除服務(wù)應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行a)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；b)第三方介入不影響本合同的效力。21.2合同變更a)如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更；b)合同變更需書(shū)面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為房屋買賣的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.家具及家電清單詳細(xì)要求：列明家具及家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確家具及家電的具體內(nèi)容和交付情況。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件用于證明付款事實(shí)，是雙方履行付款義務(wù)的證明。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋、家具及家電的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋及家具家電的交付和驗(yàn)收情況。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、解除條件等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和授權(quán)情況。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的書(shū)面文件、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)買方逾期付款b)賣方逾期交付房屋c)第三方未履行協(xié)議義務(wù)d)任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；b)違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定確定；c)違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明a)買方逾期付款：買方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。b)賣方逾期交付房屋：賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。c)第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。d)任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)：未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣合同附贈(zèng)家具及家電使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.贈(zèng)送家具及家電清單4.1家具清單4.2家電清單5.家具及家電使用條件5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用責(zé)任6.交付時(shí)間及方式6.1交付時(shí)間6.2交付方式7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方地址：____________________1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方地址：____________________1.2.3買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，支付日期：____________________3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，支付日期：____________________3.3付款時(shí)間：按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付4.贈(zèng)送家具及家電清單4.1家具清單：4.1.1家具名稱：____________________4.1.2家具數(shù)量：____________________4.1.3家具規(guī)格：____________________4.2家電清單：4.2.1家電名稱：____________________4.2.2家電數(shù)量：____________________4.2.3家電規(guī)格：____________________5.家具及家電使用條件5.1使用范圍：買方僅可在所購(gòu)房屋內(nèi)使用贈(zèng)送的家具及家電5.2使用期限：自家具及家電交付之日起至買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日止5.3使用責(zé)任：買方應(yīng)妥善使用家具及家電，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓6.交付時(shí)間及方式6.1交付時(shí)間：____________________6.2交付方式：賣方負(fù)責(zé)將家具及家電送達(dá)買方指定地點(diǎn)7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證：賣方保證家具及家電在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換7.2售后服務(wù)：賣方提供家具及家電的售后服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及期限詳見(jiàn)附件8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋或家具家電的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的萬(wàn)分之五的違約金；8.1.3買方未按約定使用家具及家電的，賣方有權(quán)要求買方停止使用并賠償相應(yīng)損失；8.1.4雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式和賠償數(shù)額，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1訴訟應(yīng)提交至合同履行地的人民法院；9.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議部分除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.1.3合同約定的其他生效條件均已滿足。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失；11.1.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同。11.2通知方式：11.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；11.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)地郵戳日期或電子郵件發(fā)送成功日期。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于：家具及家電清單、付款計(jì)劃、不可抗力事件清單等。12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件；14.合同附件清單14.1家具及家電清單14.2付款計(jì)劃14.3不可抗力事件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的實(shí)體。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、房屋價(jià)值的評(píng)估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的選定：第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中