二零二五版婁底市醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版婁底市醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1場(chǎng)地位置及面積2.2租賃用途2.3租賃期限三、租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)六、租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的條件七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力證明及通知十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3終止后的處理十一、其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3法律適用11.4協(xié)議附件十二、協(xié)議附件12.1場(chǎng)地租賃合同附件12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：相關(guān)證明文件14.3附件三：其他附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五版婁底市醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道二、租賃標(biāo)的物2.1場(chǎng)地位置及面積：地址：面積：____平方米2.2租賃用途：醫(yī)療設(shè)施使用2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元整3.2支付方式：每月支付，于每月____日前支付3.3付款時(shí)間：每月____日3.4逾期付款處理：逾期付款每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付全部租金及滯納金四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：租金水電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用4.2稅費(fèi)承擔(dān)：出租方承擔(dān)租賃合同涉及的稅費(fèi)4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整，租金及相關(guān)費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)：維護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施的正常使用按時(shí)收取租金保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途5.2承租方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金合法使用租賃場(chǎng)地維護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途六、租賃合同變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2合同解除：承租方未按時(shí)支付租金承租方違反租賃用途雙方協(xié)商一致解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方6.3解除合同的條件：解除合同前，承租方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金七、違約責(zé)任7.1違約情形：承租方未按時(shí)支付租金承租方違反租賃用途出租方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地雙方未履行合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元7.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行。九、不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力證明及通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并附上不可抗力事件的證明文件。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還出租方，并保持場(chǎng)地原狀。十一、其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及租賃場(chǎng)地信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.3法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議附件12.1場(chǎng)地租賃合同附件12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署人：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：13.3簽署單位：出租方單位（蓋章）：承租方單位（蓋章）：十四、附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：相關(guān)證明文件14.3附件三：其他附件出租方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日承租方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)和用途；甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款在租賃期限屆滿或合同解除后，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買租賃場(chǎng)地的權(quán)利；乙方應(yīng)在合同解除或租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知甲方，甲方在____日內(nèi)未提出購買意向的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。1.3甲方維修責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)；因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)和用途；乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的配合。2.2乙方裝修責(zé)任條款乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的裝修工作，并確保裝修質(zhì)量；乙方裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求；裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。2.3乙方使用限制條款乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)；乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行可能影響他人正常使用的活動(dòng)；乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容的合法性；中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；中介方對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介責(zé)任條款中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；如因中介方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；中介方在合同履行過程中應(yīng)積極配合雙方解決爭(zhēng)議。3.3中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介服務(wù)費(fèi)由雙方按約定比例分擔(dān)；雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)；如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介服務(wù)費(fèi)不予退還。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件2.相關(guān)證明文件，包括但不限于：出租方產(chǎn)權(quán)證明承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照乙方裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.其他附件，如：中介服務(wù)協(xié)議不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃用途甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的付款義務(wù)，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付的，視為違約；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，視為違約；出現(xiàn)不可抗力事件，未能及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下享有優(yōu)先購買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。3.管轄權(quán)：指法院對(duì)案件行使審判權(quán)的權(quán)限范圍。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容以及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決。2.問題：租賃場(chǎng)地用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：維修責(zé)任劃分解決辦法：按照合同約定，明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于醫(yī)療設(shè)施建設(shè)或運(yùn)營(yíng)2.乙方為個(gè)人或企業(yè)，租賃場(chǎng)地用于醫(yī)療設(shè)備租賃或醫(yī)療服務(wù)提供3.甲方為場(chǎng)地所有者，將場(chǎng)地出租給乙方使用4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)5.租賃期限為固定期限，如一年、三年等6.租賃場(chǎng)地涉及特殊行業(yè)管理，如需辦理相關(guān)許可證等全文完。二零二五版婁底市醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1場(chǎng)地概況3.2租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.交付與接收8.1場(chǎng)地交付8.2場(chǎng)地接收9.修繕與維修9.1修繕責(zé)任9.2維修責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《二零二五版婁底市醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指租賃場(chǎng)地并用于醫(yī)療設(shè)施服務(wù)的乙方。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指甲方提供給乙方的用于醫(yī)療設(shè)施服務(wù)的場(chǎng)地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.7“維修”指租賃期間因自然損耗或正常使用造成的場(chǎng)地?fù)p壞的修復(fù)工作。1.1.8“修繕”指租賃期間因乙方使用不當(dāng)或故意造成的場(chǎng)地?fù)p壞的修復(fù)工作。1.2定義1.2.1“醫(yī)療設(shè)施”指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置的用于醫(yī)療服務(wù)的設(shè)備、設(shè)施和用品。1.2.2“使用規(guī)范”指本合同中規(guī)定的租賃場(chǎng)地使用規(guī)則和限制。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3注冊(cè)地址：甲方注冊(cè)地址2.1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、電子郵箱2.2承租方2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3注冊(cè)地址：乙方注冊(cè)地址2.2.4聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話、電子郵箱3.租賃標(biāo)的3.1場(chǎng)地概況3.1.1場(chǎng)地位置：租賃場(chǎng)地具體地址3.1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積3.1.3場(chǎng)地用途：醫(yī)療設(shè)施服務(wù)3.2租賃用途3.2.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行醫(yī)療設(shè)施服務(wù)活動(dòng)。3.2.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于任何其他用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：年月日4.2租賃終止日期：年月日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整5.2支付方式：每月前十個(gè)工作日支付5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式：租金每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的10%。6.2調(diào)整頻率：每年月日7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。7.1.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。7.2使用限制7.2.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何有損甲方權(quán)益的活動(dòng)。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地清潔、整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的安全使用。8.交付與接收8.1場(chǎng)地交付8.1.1出租方應(yīng)在本合同約定的租賃起始日期前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。8.1.2出租方應(yīng)在交付場(chǎng)地時(shí)，向乙方提供場(chǎng)地使用說明書，包括場(chǎng)地設(shè)施清單、安全操作規(guī)程等。8.2場(chǎng)地接收8.2.1乙方應(yīng)在收到出租方提供的場(chǎng)地使用說明書后，在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，在三個(gè)工作日內(nèi)簽署場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)接收租賃場(chǎng)地。9.修繕與維修9.1修繕責(zé)任9.1.1租賃期間，因自然損耗或正常使用造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。9.1.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。9.2維修責(zé)任9.2.1租賃期間，租賃場(chǎng)地的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。9.2.2重大維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)提前三天通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)安排維修。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)為本合同約定的租賃場(chǎng)地購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地的市值。10.1.2乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的醫(yī)療設(shè)施服務(wù)活動(dòng)購買責(zé)任保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，但具體由哪一方承擔(dān)應(yīng)在本合同中明確約定。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金的；11.1.2乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地的；11.1.3乙方損壞租賃場(chǎng)地的；11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；11.2.2乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；11.2.3乙方損壞租賃場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃場(chǎng)地所在地的人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；13.1.2雙方已履行合同約定的交付與接收義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；13.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用說明書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，介入甲乙雙方之間事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、聯(lián)系等服務(wù)的第三方；2.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見或服務(wù)的第三方；2.1.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的第三方；2.1.4評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地或醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方；2.1.5保險(xiǎn)方：提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入的事務(wù)范圍。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2若無約定，第三方責(zé)任限額為第三方在本合同中的實(shí)際收益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；6.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；6.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1中介方條款：7.1.1中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；7.1.2中介方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.1.3中介方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.2咨詢方條款：7.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見或服務(wù)；7.2.2咨詢方對(duì)咨詢意見或服務(wù)的正確性不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3監(jiān)理方條款：7.3.1監(jiān)理方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估；7.3.2監(jiān)理方對(duì)監(jiān)督、檢查、評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；7.3.3監(jiān)理方對(duì)監(jiān)督、檢查、評(píng)估結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。7.4評(píng)估方條款：7.4.1評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地或醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；7.4.2評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的正確性不承擔(dān)任何責(zé)任。7.5保險(xiǎn)方條款：7.5.1保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供保險(xiǎn)服務(wù)；7.5.2保險(xiǎn)方對(duì)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方介入的解除8.1第三方介入期間，任何一方均有權(quán)終止第三方的介入。8.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。9.2若無約定，第三方介入費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用說明書詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地設(shè)施清單、安全操作規(guī)程、使用注意事項(xiàng)等。說明：場(chǎng)地使用說明書應(yīng)由出租方提供，并確保乙方在使用前充分了解。2.場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地現(xiàn)狀描述、設(shè)施設(shè)備狀況、存在問題等。說明：乙方在接收?qǐng)龅睾笕齻€(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)場(chǎng)地接收情況。3.租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本合同為本協(xié)議的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)。4.修繕記錄詳細(xì)要求：包括修繕原因、修繕內(nèi)容、修繕時(shí)間、修繕費(fèi)用等。說明：乙方應(yīng)定期記錄租賃場(chǎng)地的修繕情況，并及時(shí)通知甲方。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：甲乙雙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地和醫(yī)療設(shè)施有相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：雙方應(yīng)提前制定爭(zhēng)議解決協(xié)議，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)有效解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、第三方責(zé)任、第三方權(quán)利等。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地照片等。說明：其他附件可根據(jù)雙方需求增加，以補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.未按約定使用場(chǎng)地違約行為：乙方未按合同約定用途使用租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.損壞租賃場(chǎng)地違約行為：乙方損壞租賃場(chǎng)地，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.未按約定進(jìn)行修繕違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行租賃場(chǎng)地的修繕。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.未按約定進(jìn)行維護(hù)違約行為：乙方未按合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.違反使用規(guī)范違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除合同。若乙方損壞租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修繕，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五版婁底市醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：__________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲方將其位于婁底市某地的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方在租賃期間對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行醫(yī)療設(shè)施的經(jīng)營(yíng)和管理，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語，如醫(yī)療設(shè)施、場(chǎng)地租賃等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）醫(yī)療設(shè)施：指甲方租賃給乙方的場(chǎng)地內(nèi)所擁有的各類醫(yī)療設(shè)備、設(shè)施和設(shè)施相關(guān)配件。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將其擁有的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金并承擔(dān)租賃期間的一切費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，無損壞、污染等。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃給乙方的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地位于婁底市某地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用租賃場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本協(xié)議自然終止。（2）甲方或乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方。（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（3）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為租賃期間的履約保證。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）如乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定具體的違約金比例或金額。（2）賠償金額：如因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密。（2）甲方提供的租賃場(chǎng)地相關(guān)資料。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）租賃期限未滿。（2）存在未解決的爭(zhēng)議。（3）存在未履行的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期滿或終止本協(xié)議時(shí)，收回租賃場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，提前終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不能對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.租賃場(chǎng)地的權(quán)屬證明文件。3.租賃場(chǎng)地的平面圖及設(shè)施清單。4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件的證明材料。6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或保證金，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范，包括民事主體、民事法律行為、民事權(quán)利義務(wù)、民事責(zé)任等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，以彌補(bǔ)對(duì)方的損失。5.滯納金：一方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，以懲罰逾期行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)地存在安全隱患。解決辦法：要求甲方及時(shí)整改，確保場(chǎng)地安全。2.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：物業(yè)管理費(fèi)收取不規(guī)范。解決辦法：要求物業(yè)管理方按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，如有異議，可向甲方反映。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的安全進(jìn)行監(jiān)管。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定。第三方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。乙方在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可要求乙方遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間，不得損害租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)至原有狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五版婁底市醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1婁底市醫(yī)療設(shè)施概況1.2場(chǎng)地租賃雙方基本情況1.3協(xié)議簽訂目的2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置、面積及用途2.2場(chǎng)地設(shè)施狀況2.3場(chǎng)地權(quán)屬及合法使用證明3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃期限3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間及方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地設(shè)施更新及改造6.違約責(zé)任6.1雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2保密條款10.3合同附件11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃合同附件一11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)12.3合同生效日期13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂雙方代表14.其他14.1本合同一式幾份14.2本合同未盡事宜14.3本合同解釋權(quán)14.4本合同附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景與目的1.1婁底市醫(yī)療設(shè)施概況婁底市醫(yī)療設(shè)施位于市中心區(qū)域，占地面積10000平方米，包括門診樓、住院樓、行政樓等建筑，具備完善的醫(yī)療設(shè)施和設(shè)備。1.2場(chǎng)地租賃雙方基本情況甲方（出租方）：婁底市醫(yī)院乙方（承租方）：醫(yī)療1.3協(xié)議簽訂目的為滿足乙方開展醫(yī)療服務(wù)的需要，甲方同意將醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃服務(wù)協(xié)議。第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置、面積及用途租賃場(chǎng)地位于婁底市醫(yī)院內(nèi)，總面積為5000平方米，主要用于乙方開展醫(yī)療診斷、治療、康復(fù)等服務(wù)。2.2場(chǎng)地設(shè)施狀況場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有醫(yī)療設(shè)備、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等，均符合乙方使用要求。2.3場(chǎng)地權(quán)屬及合法使用證明甲方已取得租賃場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)，并具備合法使用證明。第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間本協(xié)議租賃期限自2025年1月1日起，至2028年12月31日止。3.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為四年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止如雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)，但每次延長(zhǎng)不得超過兩年。任何一方需提前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鼋K止租賃的通知。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣萬元，乙方需按月支付。4.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月的5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第五條場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展醫(yī)療診斷、治療、康復(fù)等服務(wù)，不得改變場(chǎng)地用途。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好；乙方負(fù)責(zé)使用期間的場(chǎng)地清潔和維護(hù)。5.3場(chǎng)地設(shè)施更新及改造在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約情形任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算方法違約金按每月租金的%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向婁底市人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本協(xié)議爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為婁底市人民法院。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）租賃場(chǎng)地因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）國(guó)家法律法規(guī)政策變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地移交給甲方；（2）乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的租金及費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他問題。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本協(xié)議租賃期限屆滿或根據(jù)本協(xié)議約定解除后，合同終止。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的租金及費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理因合同終止而產(chǎn)生的其他問題。第十條其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或放棄。10.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及租賃場(chǎng)地情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1場(chǎng)地租賃合同附件一場(chǎng)地租賃合同附件一詳細(xì)列明了租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施狀況、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。11.2場(chǎng)地設(shè)施清單場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列明了租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于場(chǎng)地權(quán)屬證明、租賃雙方的身份證明等。第十二條合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同送達(dá)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并立即送達(dá)雙方。12.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為2025年1月1日。13.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為婁底市醫(yī)院行政樓會(huì)議室。13.3簽訂雙方代表甲方代表：乙方代表：第十四條其他14.1本合同一式幾份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本條款中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。1.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中