2025年度工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.工業(yè)廠(chǎng)房基本情況4.1工業(yè)廠(chǎng)房的位置4.2工業(yè)廠(chǎng)房的面積4.3工業(yè)廠(chǎng)房的用途5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1手續(xù)辦理7.2手續(xù)費(fèi)用7.3手續(xù)完成時(shí)間8.工業(yè)廠(chǎng)房現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明8.1工業(yè)廠(chǎng)房現(xiàn)狀描述8.2工業(yè)廠(chǎng)房瑕疵說(shuō)明9.交付與驗(yàn)收9.1交付條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利義務(wù)10.2乙方權(quán)利義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3附則第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方當(dāng)事人的實(shí)際情況，訂立本合同。1.2合同訂立的目的為明確工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。2.2專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）工業(yè)廠(chǎng)房：指甲方擁有的，位于[具體地址]的，具備生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等功能的建筑物。（2）產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房所擁有的所有權(quán)。（3）使用權(quán)：指乙方對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房所擁有的使用、收益權(quán)。3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]3.2乙方信息乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]4.工業(yè)廠(chǎng)房基本情況4.1工業(yè)廠(chǎng)房的位置[具體地址]，地處[所在區(qū)域]。4.2工業(yè)廠(chǎng)房的面積工業(yè)廠(chǎng)房占地面積為[具體面積]平方米，建筑面積為[具體面積]平方米。4.3工業(yè)廠(chǎng)房的用途工業(yè)廠(chǎng)房用途為生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等。5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將工業(yè)廠(chǎng)房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同中，工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。6.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間為[具體日期]。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1手續(xù)辦理雙方當(dāng)事人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2手續(xù)費(fèi)用手續(xù)費(fèi)用由雙方當(dāng)事人按照各自承擔(dān)的原則分?jǐn)偂?.3手續(xù)完成時(shí)間雙方當(dāng)事人應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.工業(yè)廠(chǎng)房現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明8.1工業(yè)廠(chǎng)房現(xiàn)狀描述甲方承諾，轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠(chǎng)房目前處于正常使用狀態(tài)，無(wú)重大結(jié)構(gòu)性損壞，符合生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。8.2工業(yè)廠(chǎng)房瑕疵說(shuō)明（1）[具體瑕疵描述1]；（2）[具體瑕疵描述2]；（3）[具體瑕疵描述3]；9.交付與驗(yàn)收9.1交付條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)完整、無(wú)保留地交付給乙方。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到工業(yè)廠(chǎng)房后，應(yīng)按照本合同附件中的《工業(yè)廠(chǎng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在收到工業(yè)廠(chǎng)房后[具體天數(shù)]內(nèi)完成初步驗(yàn)收；（2）初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面驗(yàn)收合格通知；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的正式轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后，不再對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房享有任何權(quán)利。10.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方在取得工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)后，有權(quán)使用工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）乙方應(yīng)妥善使用工業(yè)廠(chǎng)房，確保其安全、合規(guī)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失；（3）任何一方故意隱瞞工業(yè)廠(chǎng)房的瑕疵。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元；（3）守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)]13.合同的生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同解除（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在[具體天數(shù)]內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。14.其他14.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按本合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)；（2）任何一方變更地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的類(lèi)型（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成合同的簽訂和履行；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)財(cái)務(wù)事務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失：第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約金：如合同中有約定違約金條款，第三方應(yīng)支付違約金；（3）解除合同：如第三方違約嚴(yán)重，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證其提供的工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)真實(shí)、合法，并對(duì)第三方因甲方原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并對(duì)第三方因乙方原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由甲乙雙方簽字蓋章。19.2第三方介入的合同內(nèi)容（1）第三方介入的目的和職責(zé)；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。20.2變更程序（1）甲乙雙方提出變更請(qǐng)求；（2）第三方提出意見(jiàn)；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（4）修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.工業(yè)廠(chǎng)房現(xiàn)狀照片要求：提供工業(yè)廠(chǎng)房的現(xiàn)狀照片，包括但不限于外觀(guān)、內(nèi)部設(shè)施等。說(shuō)明：用于展示工業(yè)廠(chǎng)房的現(xiàn)狀，作為合同附件。3.工業(yè)廠(chǎng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：制定詳細(xì)的工業(yè)廠(chǎng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、環(huán)境條件等。說(shuō)明：作為乙方驗(yàn)收工業(yè)廠(chǎng)房的標(biāo)準(zhǔn)。4.工業(yè)廠(chǎng)房瑕疵清單要求：詳細(xì)列出工業(yè)廠(chǎng)房存在的瑕疵，包括但不限于損壞、缺陷等。說(shuō)明：明確工業(yè)廠(chǎng)房的瑕疵情況，作為合同附件。5.付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.第三方介入合同要求：提供第三方介入的合同，包括但不限于中介合同、評(píng)估合同、法律咨詢(xún)合同等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明：證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前完成產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，乙方因此遭受損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并支付違約金。示例：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。3.違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。4.違約行為：一方故意隱瞞工業(yè)廠(chǎng)房的瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：隱瞞方應(yīng)賠償另一方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：甲方在簽訂合同時(shí)故意隱瞞工業(yè)廠(chǎng)房的重大缺陷，乙方因此遭受損失。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，賠償另一方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：一方未按合同約定妥善使用工業(yè)廠(chǎng)房，導(dǎo)致廠(chǎng)房損壞。全文完。2025年度工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有某工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并就雙方的權(quán)利和義務(wù)、履行條件等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）工業(yè)廠(chǎng)房：指用于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等工業(yè)用途的建筑物及附屬設(shè)施；2）產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)該工業(yè)廠(chǎng)房擁有的所有權(quán)；3）使用權(quán)：指甲方對(duì)該工業(yè)廠(chǎng)房擁有的使用權(quán)；4）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒐I(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指擁有工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的主體；2）乙方：指購(gòu)買(mǎi)工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的主體；3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期限；4）合同價(jià)款：指乙方支付給甲方的工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）按照本合同約定，甲方有權(quán)利收取乙方支付的合同價(jià)款；2）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律瑕疵；3）甲方應(yīng)在本合同生效之日起，將工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照本合同約定，乙方有權(quán)利取得工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)合理使用工業(yè)廠(chǎng)房，不得擅自改變工業(yè)廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)工業(yè)廠(chǎng)房所在地。5.3合同履行方式1）乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；2）甲方將工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方；3）雙方按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2）與工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)；3）因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1）首付款：在本合同簽訂后五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為首付款；2）余款支付：乙方應(yīng)在工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記后五日內(nèi)，支付剩余的70%合同價(jià)款；3）分期支付：如雙方另有約定，乙方可按分期支付方式支付合同價(jià)款。7.3支付時(shí)間1）首付款：合同簽訂后五日內(nèi)；2）余款支付：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記后五日內(nèi)；3）其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的時(shí)間支付。7.4支付章件1）甲方應(yīng)向乙方提供工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的相關(guān)證明文件；2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并由甲方確認(rèn)收到；3）雙方應(yīng)妥善保管所有與支付相關(guān)的文件，以備日后查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%；2）甲方未提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明文件的，應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；2）乙方擅自改變工業(yè)廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應(yīng)公平合理，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露；2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行。10.2不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的事項(xiàng)；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方按照合同約定合理使用工業(yè)廠(chǎng)房；2）甲方保留對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房的最終控制權(quán)，包括但不限于在乙方違約時(shí)收回工業(yè)廠(chǎng)房。13.2特殊權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)計(jì)、布局的調(diào)整權(quán)；2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，確保工業(yè)廠(chǎng)房的正常運(yùn)營(yíng)；2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意的增減條款無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)相關(guān)證明文件；2.工業(yè)廠(chǎng)房現(xiàn)狀及權(quán)屬情況說(shuō)明；3.工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)；4.修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容；5.不可抗力事件證明；6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；7.保密協(xié)議；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；未提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明文件；未保留對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房的監(jiān)督權(quán)，導(dǎo)致乙方不合理使用工業(yè)廠(chǎng)房。b.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用；擅自改變工業(yè)廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途；未協(xié)助甲方完成工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.違約認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為甲方違約；甲方提供的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明文件存在虛假、無(wú)效等情形，經(jīng)乙方核實(shí)后，視為甲方違約。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為乙方違約；乙方擅自改變工業(yè)廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方提出后仍未改正的，視為乙方違約；乙方未協(xié)助甲方完成工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，經(jīng)甲方提出后仍未協(xié)助的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；2.使用權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有使用、收益的權(quán)利；3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素；4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)；5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明文件不齊全。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，補(bǔ)齊相關(guān)證明文件，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問(wèn)題：工業(yè)廠(chǎng)房存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方全稱(chēng)）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）5.第三方責(zé)任：a.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)籦.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；c.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)收取甲方和乙方支付的傭金；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息；b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；c.第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供工業(yè)廠(chǎng)房的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用情況等；b.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等；c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保證工業(yè)廠(chǎng)房的完好和正常使用。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整工業(yè)廠(chǎng)房的用途；b.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定的方式回購(gòu)工業(yè)廠(chǎng)房。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按合同約定提供工業(yè)廠(chǎng)房的詳細(xì)資料，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；b.如甲方在合同履行期間，未保證工業(yè)廠(chǎng)房的完好和正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；c.如甲方違反合同約定，未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定的方式使用工業(yè)廠(chǎng)房；b.甲方可要求乙方在合同到期后，按照約定的方式回購(gòu)工業(yè)廠(chǎng)房。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同履行期間，支付約定的租金或使用費(fèi)；b.甲方可要求乙方在合同到期后，按照約定的價(jià)格回購(gòu)工業(yè)廠(chǎng)房。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按合同約定使用工業(yè)廠(chǎng)房，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；b.如乙方在合同到期后，未按照約定的方式回購(gòu)工業(yè)廠(chǎng)房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.如乙方違反合同約定，擅自改變工業(yè)廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章工業(yè)廠(chǎng)房概述2.1廠(chǎng)房基本信息2.2廠(chǎng)房位置2.3廠(chǎng)房面積2.4廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)2.5廠(chǎng)房用途第三章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第四章轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓限制4.3轉(zhuǎn)讓前提條件4.4轉(zhuǎn)讓后責(zé)任第五章轉(zhuǎn)讓程序及流程5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2轉(zhuǎn)讓審批5.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂5.4轉(zhuǎn)讓登記5.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.6轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付地點(diǎn)6.4交付內(nèi)容6.5交付驗(yàn)收第七章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.4費(fèi)用支付責(zé)任7.5違約責(zé)任第八章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2違約情形8.3爭(zhēng)議解決方式8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同解除或終止后的責(zé)任第十章合同附件10.1附件一：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：工業(yè)廠(chǎng)房基本情況介紹10.3附件三：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.4附件四：相關(guān)證明文件第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案時(shí)間第十二章其他約定12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同保密12.4合同解除或終止后的處理第十三章合同簽署13.1簽署方13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同附件清單14.1附件一：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：工業(yè)廠(chǎng)房基本情況介紹14.3附件三：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.4附件四：相關(guān)證明文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期]。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二章工業(yè)廠(chǎng)房概述2.1廠(chǎng)房基本信息[廠(chǎng)房名稱(chēng)]、[廠(chǎng)房編號(hào)]，位于[廠(chǎng)房地址]，占地面積[廠(chǎng)房面積]，建筑層數(shù)[建筑層數(shù)]，建筑結(jié)構(gòu)[建筑結(jié)構(gòu)]。2.2廠(chǎng)房位置廠(chǎng)房位于[廠(chǎng)房位置]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)信息]。2.3廠(chǎng)房面積廠(chǎng)房總面積為[廠(chǎng)房面積]，其中使用面積為[使用面積]。2.4廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房為[廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)]，抗震等級(jí)為[抗震等級(jí)]。2.5廠(chǎng)房用途廠(chǎng)房用途為[廠(chǎng)房用途]，符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。第三章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其所擁有的[廠(chǎng)房名稱(chēng)]的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將[廠(chǎng)房名稱(chēng)]的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓方式本合同采用[轉(zhuǎn)讓方式]進(jìn)行產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。3.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第四章轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）具備相應(yīng)的資金實(shí)力；（3）符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求。4.2轉(zhuǎn)讓限制（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方未按約定使用廠(chǎng)房；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)。4.3轉(zhuǎn)讓前提條件轉(zhuǎn)讓前，乙方應(yīng)確保已滿(mǎn)足本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件。4.4轉(zhuǎn)讓后責(zé)任轉(zhuǎn)讓后，甲方不再對(duì)廠(chǎng)房的任何問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第五章轉(zhuǎn)讓程序及流程5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.2轉(zhuǎn)讓審批甲方對(duì)乙方提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審批。5.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂雙方在審批通過(guò)后簽訂本合同。5.4轉(zhuǎn)讓登記乙方應(yīng)在簽訂合同后[登記期限]內(nèi)辦理廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更登記。5.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.6轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成（1）廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（2）廠(chǎng)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（3）相關(guān)稅費(fèi)。6.2費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為[支付方式]。6.3費(fèi)用支付時(shí)間轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。6.4費(fèi)用支付責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.5違約責(zé)任如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]。第七章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約情形（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）未按約定使用廠(chǎng)房；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。7.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第八章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2違約情形（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）未按合同約定交付或接收廠(chǎng)房；（3）違反合同約定的使用條件；（4）未按合同約定履行其他義務(wù)。8.3爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）雙方同意將爭(zhēng)議提交給上述法院進(jìn)行最終裁決。8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)；（3）解除合同的通知生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同的通知生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.5合同解除或終止后的責(zé)任（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）因解除或終止合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十章合同附件10.1附件一：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：工業(yè)廠(chǎng)房基本情況介紹10.3附件三：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.4附件四：相關(guān)證明文件第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。11.4合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間為[備案時(shí)間]。第十二章其他約定12.1合同變更本合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。12.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理與合同相關(guān)的所有事宜。第十三章合同簽署13.1簽署方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]13.2簽署日期[簽署日期]13.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第十四章合同附件清單14.1附件一：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：工業(yè)廠(chǎng)房基本情況介紹14.3附件三：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.4附件四：相關(guān)證明文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________乙方（受讓方）簽字：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：____________乙方（受讓方）蓋章：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）決定廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和條件；（2）對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查；（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料；（4）在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同。1.2甲方責(zé)任條款（1）確保廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）提供廠(chǎng)房的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用情況等；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更登記手續(xù)。1.3甲方保密條款甲方對(duì)本合同內(nèi)容及廠(chǎng)房信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）對(duì)廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和條件提出異議；（2）對(duì)甲方的資質(zhì)進(jìn)行審查；（3）有權(quán)要求甲方提供廠(chǎng)房的詳細(xì)資料；（4）在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同。2.2乙方責(zé)任條款（1）確保具備支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的能力；（2）在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）在簽訂合同前，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行實(shí)地考察；（4）在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更登記手續(xù)。2.3乙方保密條款乙方對(duì)本合同內(nèi)容及廠(chǎng)房信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款本合同中，[中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同簽訂、履行過(guò)程中的事宜。3.2中介費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[中介費(fèi)用]元，由[承擔(dān)方]支付。3.3中介責(zé)任條款（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）在合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)雙方解決爭(zhēng)議；（4）確保雙方履行合同義務(wù)。3.4中介保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及廠(chǎng)房信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除條款（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。3.6中介爭(zhēng)議解決條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如與一方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.附件二：工業(yè)廠(chǎng)房基本情況介紹3.附件三：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.附件四：相關(guān)證明文件5.附件五：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件6.附件六：乙方資質(zhì)證明文件7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議9.附件九：合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件及通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方未按合同約定交付或接收廠(chǎng)房。3.甲方違反合同約定的使用條件。4.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.乙方未按合同約定使用廠(chǎng)房。6.任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院作出最終裁決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指具有仲裁或調(diào)解職能的機(jī)構(gòu)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方對(duì)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。2.問(wèn)題：廠(chǎng)房的實(shí)際使用情況與合同描述不符。解決辦法：由雙方共同進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)實(shí)際情況，并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施糾正失誤。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.工業(yè)廠(chǎng)房的買(mǎi)賣(mài)。3.工業(yè)廠(chǎng)房的租賃。4.工業(yè)廠(chǎng)房的抵押。5.工業(yè)廠(chǎng)房的合資、合作等。全文完。2025年度工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方將工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，雙方共同履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）工業(yè)廠(chǎng)房：指用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等工業(yè)用途的建筑物；（2）產(chǎn)權(quán)：指對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房擁有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利；（3）使用權(quán)：指對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行占有、使用、收益等權(quán)利；（4）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒐I(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）2025年度：指本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為2025年；（2）工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：指甲方對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房擁有的全部權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；（3）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的對(duì)價(jià)；（4）履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；（3）甲方有義務(wù)保證工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)真實(shí)、合法、有效；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同；（4）乙方有義務(wù)保證工業(yè)廠(chǎng)房的合理使用，不得擅自改變工業(yè)廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、用途等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：工業(yè)廠(chǎng)房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)于合同生效之日起將工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方；（2）乙方應(yīng)于合同生效之日起支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）工業(yè)廠(chǎng)房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）與工業(yè)廠(chǎng)房相關(guān)的稅費(fèi)；（4）雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；（2）尾款：乙方應(yīng)在工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。7.3支付時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證；（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查詢(xún)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；（2）若甲方提供的工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的_____%；（2）若乙方擅自改變工業(yè)廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、用途等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工業(yè)廠(chǎng)房損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工業(yè)廠(chǎng)房無(wú)法繼續(xù)使用；（3）罷工導(dǎo)致工業(yè)廠(chǎng)房生產(chǎn)停滯。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房的所有權(quán)；（2）乙方在使用工業(yè)廠(chǎng)房期間，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行維修、改造的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行出租、抵押等處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他有效方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)