二零二五年院落出租與庭院設(shè)計(jì)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年院落出租與庭院設(shè)計(jì)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.出租院落基本情況2.1院落位置2.2院落面積2.3院落結(jié)構(gòu)2.4院落設(shè)施3.出租院落用途3.1出租院落主要用途3.2允許使用范圍3.3禁止使用行為4.出租院落租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整條款5.院落設(shè)施維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維護(hù)與修繕費(fèi)用承擔(dān)6.庭院設(shè)計(jì)合作6.1設(shè)計(jì)范圍6.2設(shè)計(jì)方案6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用6.4設(shè)計(jì)時(shí)間7.院落改造與擴(kuò)建7.1改造與擴(kuò)建申請(qǐng)7.2改造與擴(kuò)建審批7.3改造與擴(kuò)建費(fèi)用8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.3不可抗力終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3合同簽訂日期：____年____月____日第二條出租院落基本情況2.1院落位置：__________2.2院落面積：____平方米2.3院落結(jié)構(gòu)：__________2.4院落設(shè)施：2.4.1建筑面積：____平方米2.4.2建筑結(jié)構(gòu)：__________2.4.3建筑設(shè)施：__________第三條出租院落用途3.1出租院落主要用途：__________3.2允許使用范圍：__________3.3禁止使用行為：3.3.1禁止用于非法活動(dòng)3.3.2禁止擅自改變建筑結(jié)構(gòu)3.3.3禁止破壞院落設(shè)施第四條出租院落租金4.1租金金額：____元/月4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.4租金調(diào)整條款：__________第五條院落設(shè)施維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)院落基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)5.1.2負(fù)責(zé)院落公共設(shè)施的保養(yǎng)5.1.3負(fù)責(zé)院落安全防范措施的實(shí)施5.2承租方責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)院落內(nèi)部設(shè)施的合理使用5.2.2負(fù)責(zé)院落內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)5.2.3負(fù)責(zé)遵守院落管理規(guī)定5.3維護(hù)與修繕費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1院落基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2院落內(nèi)部設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)第六條庭院設(shè)計(jì)合作6.1設(shè)計(jì)范圍：__________6.2設(shè)計(jì)方案：__________6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：____元6.4設(shè)計(jì)時(shí)間：____個(gè)月第七條院落改造與擴(kuò)建7.1改造與擴(kuò)建申請(qǐng)：承租方需提前____個(gè)月向出租方提出改造與擴(kuò)建申請(qǐng)7.2改造與擴(kuò)建審批：出租方收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)7.3改造與擴(kuò)建費(fèi)用：改造與擴(kuò)建費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入租金或另行支付第八條合同期限與續(xù)約8.1合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。8.2續(xù)約條件：在合同到期前____個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。8.3續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2出租方未按時(shí)提供院落設(shè)施維護(hù)服務(wù)9.1.3承租方擅自改變?cè)郝溆猛净蚪Y(jié)構(gòu)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.2.2出租方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3承租方擅自改變?cè)郝溆猛净蚪Y(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按法院判決執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3一方違約，另一方提出解除11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)盡快辦理院落交接手續(xù)。11.3.2未到期租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。11.3.3解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或因解除而終止。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。12.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：13.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以免除責(zé)任。13.3不可抗力終止后的處理：13.3.1不可抗力終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)解釋：本合同中對(duì)其他約定事項(xiàng)的解釋，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入目的與范圍2.1目的：第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2范圍：2.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成合同，包括但不限于信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等。2.2.2咨詢服務(wù)：為甲、乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)，幫助雙方更好地理解和執(zhí)行合同。2.2.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)院落狀況、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行評(píng)估，確保符合合同要求。2.2.4監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程，確保甲、乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.2.5保險(xiǎn)服務(wù)：為甲、乙雙方提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)___元。3.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲、乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)：甲、乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。4.2介入審批：第三方在收到介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3介入?yún)f(xié)議：甲、乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。5.2.2對(duì)甲、乙雙方提供的信息和資料保密。5.2.3在合同執(zhí)行過(guò)程中，及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告情況。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，乙方應(yīng)提供必要的支持和配合。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)費(fèi)用。6.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止：第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。第十條第三方介入后的資料保管與移交10.1資料保管：第三方在介入期間，應(yīng)妥善保管合同相關(guān)的資料。10.2移交：合同終止后，第三方應(yīng)將所有合同資料完整移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：院落出租與庭院設(shè)計(jì)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同全文，包括雙方基本信息、院落基本情況、租金條款、設(shè)計(jì)合作、改造與擴(kuò)建、合同期限與續(xù)約、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止、不可抗力、其他約定事項(xiàng)等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：院落現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供院落現(xiàn)狀的清晰照片，包括院落外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并附上設(shè)施清單。說(shuō)明：本附件用于記錄院落現(xiàn)狀，作為合同附件，用于雙方確認(rèn)院落基本情況。3.附件三：庭院設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的庭院設(shè)計(jì)方案圖紙，包括平面圖、立面圖、效果圖等。說(shuō)明：本附件為庭院設(shè)計(jì)合作的主要內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：改造與擴(kuò)建方案詳細(xì)要求：提供改造與擴(kuò)建的具體方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算、施工計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于記錄改造與擴(kuò)建的具體內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。違約行為二：擅自改變?cè)郝溆猛净蚪Y(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變?cè)郝溆猛?，需恢?fù)原狀，并賠償出租方因擅自改變?cè)斐傻膿p失。違約行為三：未按時(shí)提供院落設(shè)施維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)進(jìn)行院落設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。違約行為四：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期，需賠償由此造成的損失。違約行為五：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在監(jiān)理過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年院落出租與庭院設(shè)計(jì)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋及庭院的詳細(xì)描述2.1房屋基本情況2.2庭院基本情況3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式4.庭院設(shè)計(jì)要求及費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用5.出租方責(zé)任與義務(wù)5.1房屋及庭院維護(hù)5.2配套設(shè)施提供6.承租方責(zé)任與義務(wù)6.1租賃期間維護(hù)6.2使用規(guī)范7.租金調(diào)整及違約責(zé)任7.1租金調(diào)整7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同生效11.合同附件11.1附件一：房屋及庭院現(xiàn)狀描述11.2附件二：庭院設(shè)計(jì)效果圖12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________第二條出租房屋及庭院的詳細(xì)描述2.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________2.2庭院基本情況庭院面積：____________________平方米庭院結(jié)構(gòu)：____________________庭院設(shè)施：____________________第三條出租期限及租金3.1出租期限出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣_(tái)___元整。租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。第四條庭院設(shè)計(jì)要求及費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)要求庭院設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________________庭院功能布局：____________________庭院綠化要求：____________________4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用庭院設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。第五條出租方責(zé)任與義務(wù)5.1房屋及庭院維護(hù)出租方負(fù)責(zé)房屋及庭院的日常維護(hù)，確保房屋及庭院在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2配套設(shè)施提供出租方負(fù)責(zé)提供租賃期間所需的配套設(shè)施，包括但不限于水、電、燃?xì)獾?。第六條承租方責(zé)任與義務(wù)6.1租賃期間維護(hù)承租方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及庭院維護(hù)，保持房屋及庭院的整潔、完好。6.2使用規(guī)范承租方在使用房屋及庭院過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。第七條租金調(diào)整及違約責(zé)任7.1租金調(diào)整租賃期間，如遇政策性調(diào)價(jià)或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。7.2違約責(zé)任7.2.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供房屋及庭院，或房屋及庭院存在安全隱患，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。7.2.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同（1）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的；（3）承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的；（4）出租方因房屋及庭院存在安全隱患，經(jīng)承租方整改仍不達(dá)標(biāo)的。8.1.2承租方解除合同（1）出租方未按約定提供房屋及庭院，經(jīng)承租方催告后仍不提供的；（2）房屋及庭院存在重大安全隱患，出租方未及時(shí)整改的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方均無(wú)續(xù)租意愿的，合同自然終止。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解；（3）訴訟：調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房屋及庭院現(xiàn)狀描述附件一應(yīng)詳細(xì)描述房屋及庭院的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、庭院設(shè)施等。11.2附件二：庭院設(shè)計(jì)效果圖第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，雙方各執(zhí)____份。第十四條合同生效日期14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____個(gè)工作日內(nèi)生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：對(duì)甲乙雙方履約過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）設(shè)計(jì)方：提供庭院設(shè)計(jì)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他專業(yè)服務(wù)方：如法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）合理設(shè)定：責(zé)任限額應(yīng)與第三方履約風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的損失相匹配；（2）公平公正：責(zé)任限額應(yīng)公平合理，保護(hù)各方合法權(quán)益。第三條第三方介入條款3.1第三方介入條件（1）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方協(xié)調(diào)解決。3.2第三方介入程序（1）協(xié)商確定第三方類(lèi)型及介入方式；（2）通知對(duì)方及第三方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同履行。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方爭(zhēng)議；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)甲方應(yīng)盡義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)乙方應(yīng)盡義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同邀請(qǐng)的介入方，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方爭(zhēng)議。第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。第六條第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則（1）過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則：第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失：第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失；（2）違約金：合同約定違約金的，第三方應(yīng)支付違約金；（3）其他責(zé)任承擔(dān)方式：合同約定其他責(zé)任承擔(dān)方式的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額調(diào)整7.1責(zé)任限額調(diào)整條件甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，調(diào)整第三方責(zé)任限額。7.2責(zé)任限額調(diào)整程序（1）協(xié)商確定調(diào)整后的責(zé)任限額；（2）通知對(duì)方及第三方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（3）調(diào)整后的責(zé)任限額自協(xié)議生效之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋及庭院現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋及庭院的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、庭院設(shè)施、面積、用途等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確房屋及庭院的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分。2.附件二：庭院設(shè)計(jì)效果圖要求：提供庭院設(shè)計(jì)效果圖，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能布局、綠化要求等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于展示庭院設(shè)計(jì)的預(yù)期效果，作為雙方共同遵守的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：租賃物品清單要求：列出租賃期間提供的家具、電器、工具等物品的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確租賃物品的范圍和狀態(tài)，便于雙方在租賃期滿后的清點(diǎn)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明租金已按約定支付，作為雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)條款。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)，明確違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定及賠償金額。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄違約情況，作為后續(xù)處理的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間或方式支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.違約行為：利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如賭博、賣(mài)淫等，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法賭博活動(dòng)，則視為違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：房屋及庭院維護(hù)不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定對(duì)房屋及庭院進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致房屋及庭院損壞，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未對(duì)庭院進(jìn)行定期澆水，導(dǎo)致植物枯死，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。5.違約行為：逾期解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在合同約定的租賃期限屆滿前，未按約定通知出租方解除合同，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方在租賃期滿前一個(gè)月未通知出租方，則視為違約，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年院落出租與庭院設(shè)計(jì)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租院落的基本情況2.1院落地址2.2院落面積2.3院落結(jié)構(gòu)2.4院落設(shè)施3.庭院設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)元素3.3設(shè)計(jì)圖紙3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.院落設(shè)施的管理與維護(hù)7.1設(shè)施清單7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.庭院設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付8.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排8.2設(shè)計(jì)圖紙交付9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1院落基本情況說(shuō)明14.2庭院設(shè)計(jì)要求說(shuō)明14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.出租院落的基本情況2.1院落地址：___________2.2院落面積：___________平方米2.3院落結(jié)構(gòu)：___________2.4院落設(shè)施：___________3.庭院設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：___________3.2設(shè)計(jì)元素：___________3.3設(shè)計(jì)圖紙：___________3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：___________4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租金金額：每月___________元。4.3租金支付方式：每月___________日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅可在院落內(nèi)進(jìn)行___________活動(dòng)。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在院落內(nèi)進(jìn)行___________活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：院落內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下，如出現(xiàn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用院落內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)工作。7.院落設(shè)施的管理與維護(hù)7.1設(shè)施清單：___________7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)院落設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。8.庭院設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付8.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：8.1.1設(shè)計(jì)方案提交：自合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)計(jì)方應(yīng)向承租方提交初步設(shè)計(jì)方案。8.1.2設(shè)計(jì)方案修改：承租方收到設(shè)計(jì)方案后___________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向設(shè)計(jì)方提出修改意見(jiàn)，設(shè)計(jì)方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)完成修改。8.1.3最終設(shè)計(jì)圖紙交付：自設(shè)計(jì)方案最終確定之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)計(jì)方應(yīng)向承租方提交最終設(shè)計(jì)圖紙。8.2設(shè)計(jì)圖紙交付：8.2.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)以電子版和紙質(zhì)版兩種形式提交，紙質(zhì)版需加蓋設(shè)計(jì)方公章。8.2.2設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤缓螅凶夥綉?yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)完成審核，如有異議，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)提出。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供院落或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)___________的違約責(zé)任。9.2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或損壞院落設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)___________的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限：10.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在___________個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3租金支付完畢。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：12.1.1院落基本情況說(shuō)明；12.1.2庭院設(shè)計(jì)要求說(shuō)明；12.1.3合同附件清單。12.2合同未盡事宜：12.2.1如合同中未明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2.2如協(xié)商不成，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：___________年___________月___________日。13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1院落基本情況說(shuō)明：___________14.2庭院設(shè)計(jì)要求說(shuō)明：___________14.3合同附件清單：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法定授權(quán)介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的類(lèi)型16.1介入類(lèi)型包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，包括但不限于：20.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.1.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；20.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不