二零二五年度網(wǎng)紅店鋪租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度網(wǎng)紅店鋪租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.租金押金6.1.押金金額6.2.押金退還6.3.押金用途7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違規(guī)使用處理8.店鋪維護及保養(yǎng)8.1.維護責任8.2.保養(yǎng)責任8.3.維修費用9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除通知11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.其他約定事項13.2.其他約定變更13.3.其他約定解釋14.合同附件14.1.合同附件一14.2.合同附件二14.3.合同附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X網(wǎng)紅工作室1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號2.租賃標的物2.1.店鋪位置：省市區(qū)路號2.2.店鋪面積：100平方米2.3.店鋪設(shè)施：包括但不限于貨架、空調(diào)、照明設(shè)備、衛(wèi)生間等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于當月租金1%的違約金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商一致，租金可進行適當調(diào)整5.2.調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知承租方，并自調(diào)整之日起生效5.3.調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個月書面通知承租方6.租金押金6.1.押金金額：人民幣5,000元整6.2.押金退還：租賃期滿，承租方無違約行為，且店鋪設(shè)施完好，出租方應(yīng)在租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還押金6.3.押金用途：用于支付租賃期間的維修費用及違約金7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：承租方僅限于在租賃范圍內(nèi)開展網(wǎng)紅直播、攝影、產(chǎn)品展示等活動7.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將店鋪用于其他商業(yè)用途7.3.違規(guī)使用處理：如承租方違規(guī)使用店鋪，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應(yīng)責任8.店鋪維護及保養(yǎng)8.1.維護責任8.1.1.承租方負責保持店鋪的整潔和完好，定期進行清潔和保養(yǎng)8.1.2.承租方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，避免損壞，如有損壞應(yīng)及時通知出租方8.2.保養(yǎng)責任8.2.1.出租方負責店鋪的結(jié)構(gòu)安全，如有安全隱患，出租方應(yīng)及時修復(fù)8.2.2.出租方負責公共設(shè)施的維護，如照明、空調(diào)等8.3.維修費用8.3.1.因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔8.3.2.因自然老化或不可抗力因素造成的維修費用由出租方承擔9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償承租方因此造成的損失9.1.2.出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按時支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，并支付逾期租金及違約金9.2.2.承租方擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償9.3.違約賠償9.3.1.違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金9.3.2.賠償金金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.合同期滿，雙方同意解除合同10.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形10.1.3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施10.2.解除程序10.2.1.解除合同需書面通知對方10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)10.3.解除通知10.3.1.解除合同的通知應(yīng)在合同約定的解除條件成就后及時發(fā)出10.3.2.解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁委員會11.2.2.仲裁地點：市11.3.爭議解決費用11.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔11.3.2.仲裁費用由雙方協(xié)商分擔12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同12.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2.合同終止條件12.2.1.合同期滿12.2.2.合同解除12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清點12.3.2.雙方應(yīng)簽署合同終止確認書13.其他約定13.1.其他約定事項13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2.本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準13.2.其他約定變更13.2.1.本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意13.2.2.變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.其他約定解釋13.3.1.本合同條款的解釋以雙方共同理解為準13.3.2.對本合同條款的任何爭議，以合同簽訂地的法律法規(guī)為準14.合同附件14.1.合同附件一：店鋪租賃合同14.2.合同附件二：店鋪設(shè)施清單14.3.合同附件三：租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、進行評估、咨詢或監(jiān)管等情況。15.2.第三方介入的條件15.2.1.合同雙方一致同意15.2.2.符合法律法規(guī)的要求15.2.3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力15.3.第三方介入的程序15.3.1.雙方應(yīng)提前書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的、職責和預(yù)期結(jié)果15.3.2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責任15.3.3.第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件15.4.第三方介入的費用15.4.1.第三方介入的費用由合同雙方按約定的比例分擔15.4.2.第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入前由雙方協(xié)商確定15.5.第三方介入的責任15.5.1.第三方應(yīng)根據(jù)本合同和與合同雙方簽訂的協(xié)議履行職責15.5.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任15.6.第三方介入的保密15.6.1.第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容15.6.2.第三方在介入過程中獲取的任何商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)予以保密15.7.第三方介入的監(jiān)督15.7.1.合同雙方有權(quán)對第三方的介入活動進行監(jiān)督15.7.2.第三方應(yīng)配合合同雙方的監(jiān)督工作，及時提供相關(guān)信息和報告16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方的工作不影響店鋪的正常運營16.1.3.甲方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用16.2.乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響店鋪的正常運營16.2.3.乙方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用16.2.4.乙方應(yīng)遵守第三方的評估、咨詢或監(jiān)管意見，并采取措施予以落實17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定17.2.第三方的責任限額應(yīng)合理，以保障合同雙方的合法權(quán)益17.3.若第三方責任超過約定限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔17.4.第三方的責任限額應(yīng)在第三方介入前明確告知合同雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、維護及保養(yǎng)責任、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同的主要文件，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.店鋪設(shè)施清單詳細要求：列明租賃店鋪內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。附件說明：作為租賃標的物的一部分，用于確認店鋪設(shè)施狀況，便于雙方在合同履行過程中進行核對。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：包括收據(jù)編號、出具日期、收款單位、收款金額、收款人等信息。附件說明：證明租賃保證金已繳納，作為合同履行的重要憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責、費用、保密條款等。附件說明：當合同中涉及第三方介入時，作為合同附件，明確第三方的責任和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：當合同條款需要變更時，作為合同附件，記錄變更的具體內(nèi)容。6.合同解除確認書詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：當合同解除時，作為合同附件，確認解除的具體情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：當合同雙方發(fā)生爭議時，作為合同附件，明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于當月租金1%的違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，逾期1日，承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.未按時繳納押金違約行為：承租方未按約定時間繳納押金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于押金金額1%的違約金。示例說明：若押金為5,000元，逾期1日，承租方應(yīng)支付50元的違約金。3.擅自改變租賃物用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途。責任認定標準：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任，賠償損失。示例說明：若因擅自改變用途導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。4.未按約定進行維護保養(yǎng)違約行為：承租方未按約定對租賃物進行維護保養(yǎng)。責任認定標準：因承租方未進行維護保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔修復(fù)費用。示例說明：若因未及時清潔導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.違反合同約定的其他行為違約行為：除上述違約行為外，任何違反合同約定的行為。責任認定標準：根據(jù)具體違約行為，由合同雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：若承租方在租賃期內(nèi)進行非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)法律責任。全文完。二零二五年度網(wǎng)紅店鋪租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同租賃物6.合同租賃用途二、租賃雙方基本信息1.租賃方2.承租方3.聯(lián)系方式4.法定代表人或授權(quán)代表三、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號3.租賃物數(shù)量4.租賃物質(zhì)量標準5.租賃物交付時間6.租賃物交付地點四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)租條件4.租賃終止條件五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約責任六、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還時間七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費2.公共設(shè)施使用費3.物業(yè)維修基金4.費用支付方式八、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.違約賠償方式4.違約賠償比例九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除通知十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同附件份數(shù)十二、特別約定1.網(wǎng)紅店鋪經(jīng)營要求2.網(wǎng)紅店鋪宣傳推廣3.網(wǎng)紅店鋪品牌保護4.網(wǎng)紅店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)十三、合同解除后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.押金退還4.物業(yè)管理費結(jié)算十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度網(wǎng)紅店鋪租賃合作協(xié)議2.合同雙方：甲方（出租方）【出租方全稱】，乙方（承租方）【承租方全稱】3.合同簽訂日期：【簽訂日期】4.合同有效期：【租賃起始日期】至【租賃終止日期】5.合同租賃物：位于【租賃物地址】的網(wǎng)紅店鋪，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)施及附屬物。6.合同租賃用途：乙方用于開設(shè)網(wǎng)紅店鋪，進行商品銷售及品牌推廣。二、租賃雙方基本信息1.租賃方（甲方）：名稱：【出租方全稱】聯(lián)系人：【出租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】法定代表人或授權(quán)代表：【出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名】2.承租方（乙方）：名稱：【承租方全稱】聯(lián)系人：【承租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】法定代表人或授權(quán)代表：【承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名】三、租賃物描述1.租賃物名稱：網(wǎng)紅店鋪2.租賃物規(guī)格型號：【具體描述店鋪設(shè)施及附屬物的規(guī)格型號】3.租賃物數(shù)量：1套4.租賃物質(zhì)量標準：【具體描述租賃物的質(zhì)量標準】5.租賃物交付時間：【具體交付日期】6.租賃物交付地點：【具體交付地點】四、租賃期限1.租賃起始日期：【具體起始日期】2.租賃終止日期：【具體終止日期】3.租賃續(xù)租條件：【續(xù)租的具體條件】4.租賃終止條件：【終止租賃的具體條件】五、租金及支付方式1.租金金額：【具體租金金額】2.租金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】3.租金支付時間：【每月/季度/年度支付的具體時間】4.違約責任：【未按時支付租金的違約責任及賠償金額】六、押金及退還1.押金金額：【具體押金金額】2.押金支付時間：【支付押金的具體時間】3.押金退還條件：【退還押金的具體條件】4.押金退還時間：【退還押金的具體時間】七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費：【具體物業(yè)管理費金額】2.公共設(shè)施使用費：【具體公共設(shè)施使用費金額】3.物業(yè)維修基金：【具體物業(yè)維修基金金額】4.費用支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】八、違約責任1.租賃方違約責任：若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付【違約金金額】作為違約賠償。若甲方違反合同規(guī)定，擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.承租方違約責任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付【違約金金額】作為違約賠償。若乙方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約賠償方式：違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付。4.違約賠償比例：違約賠償比例根據(jù)具體違約情況確定。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可提交【爭議解決機構(gòu)】解決。2.爭議解決機構(gòu)：【具體爭議解決機構(gòu)名稱】3.爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定。2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。4.合同變更及解除通知：通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容及生效日期。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：【簽訂日期】3.合同附件：【附件名稱】4.合同份數(shù)：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。5.合同附件份數(shù)：【附件份數(shù)】十二、特別約定1.網(wǎng)紅店鋪經(jīng)營要求：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.網(wǎng)紅店鋪宣傳推廣：乙方有權(quán)使用甲方提供的店鋪進行宣傳推廣，但不得損害甲方權(quán)益。3.網(wǎng)紅店鋪品牌保護：乙方應(yīng)保護甲方品牌形象，不得使用與甲方品牌相沖突的標識。4.網(wǎng)紅店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)：乙方應(yīng)定期向甲方提供店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)查閱。十三、合同解除后的處理1.租賃物返還：合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物。2.租金結(jié)算：合同解除前已支付的租金不予退還。3.押金退還：合同解除后，甲方應(yīng)在【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。4.物業(yè)管理費結(jié)算：合同解除前已產(chǎn)生的物業(yè)管理費按實際發(fā)生結(jié)算。十四、其他約定事項【此處可添加其他雙方約定的條款】甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，包括但不限于店鋪裝修、商品陳列、營銷活動等。甲方應(yīng)確保租賃店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并對店鋪的安全、衛(wèi)生等負責。2.甲方裝修條款：甲方有權(quán)對租賃店鋪進行必要的裝修和維護，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)允許甲方在合同期限內(nèi)對店鋪進行必要的裝修，但裝修費用由甲方承擔。3.甲方品牌宣傳條款：甲方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)進行自身品牌宣傳，包括但不限于店鋪外觀、店內(nèi)宣傳資料等。乙方應(yīng)允許甲方在店鋪內(nèi)進行品牌宣傳，但不得損害乙方的商業(yè)利益。4.甲方租賃物維護條款：甲方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。若租賃物出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到通知后【具體時間】內(nèi)進行維修或更換。5.甲方違約責任條款：若甲方未按時交付租賃物或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營條款：乙方有權(quán)自主決定在租賃店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動，包括但不限于商品種類、價格、營銷策略等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方裝修條款：乙方有權(quán)對租賃店鋪進行必要的裝修，但需提前通知甲方，并確保不影響甲方權(quán)益。乙方裝修費用由乙方自行承擔，但需符合甲方要求的設(shè)計標準和風(fēng)格。3.乙方品牌宣傳條款：乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)進行自身品牌宣傳，包括但不限于店鋪外觀、店內(nèi)宣傳資料等。甲方應(yīng)尊重乙方的品牌宣傳需求，不得干涉乙方的品牌形象。4.乙方租賃物維護條款：乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，確保甲方正常使用。若租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在接到通知后【具體時間】內(nèi)進行維修或更換。5.乙方違約責任條款：若乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：本合同簽訂過程中，若產(chǎn)生中介費用，由【中介方】承擔。中介費用支付方式及金額由雙方與中介方另行協(xié)商確定。2.中介責任條款：中介方應(yīng)在本合同簽訂過程中提供真實、準確的信息，并對提供的信息承擔相應(yīng)的法律責任。中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.中介保密條款：中介方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介費用退還條款：若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬薪榉接袡?quán)要求退還部分或全部中介費用。5.中介糾紛解決條款：若中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【爭議解決機構(gòu)】解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.租賃合同附件（如有）4.物業(yè)管理協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物或提供虛假租賃物信息。乙方未按時支付租金或超過約定的租金支付期限。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途。雙方未按照合同約定進行協(xié)商解決爭議。2.違約認定：違約行為的認定以合同約定及法律法規(guī)為準。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的具有管轄權(quán)的仲裁委員會或其他法定機構(gòu)。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負責人。5.授權(quán)代表：指依照法律規(guī)定或法人章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的其他人員。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或爭議解決機構(gòu)解決。2.問題：租賃物損壞解決辦法：租賃物損壞應(yīng)及時通知對方，由責任方負責維修或更換。3.問題：合同解除解決辦法：合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.問題：中介費用糾紛解決辦法：如中介費用發(fā)生糾紛，應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.網(wǎng)紅店鋪租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.房地產(chǎn)中介服務(wù)4.合同糾紛解決全文完。二零二五年度網(wǎng)紅店鋪租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為促進網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟繁榮發(fā)展，充分發(fā)揮網(wǎng)紅店鋪的營銷優(yōu)勢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在網(wǎng)紅店鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)共贏發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“網(wǎng)紅店鋪”是指通過網(wǎng)絡(luò)平臺，通過網(wǎng)紅個人或團隊進行推廣、銷售商品或提供服務(wù)的實體店鋪。3.2關(guān)鍵詞解釋：本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞，包括但不限于“租賃”、“租金”、“合同期限”、“違約責任”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，支付租金及相關(guān)費用；（2）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件；（4）甲方有權(quán)在合同期滿或終止后，收回乙方所占用的網(wǎng)紅店鋪。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，租賃和使用甲方提供的網(wǎng)紅店鋪；（2）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)愛護甲方提供的網(wǎng)紅店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或進行裝修；（5）乙方應(yīng)按時提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，配合甲方進行統(tǒng)計和分析。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本協(xié)議所述的網(wǎng)紅店鋪租賃地點為（填寫具體地址）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在網(wǎng)紅店鋪內(nèi)進行商品銷售或提供服務(wù)，并按照約定支付租金及相關(guān)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序：一方提出終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。在終止程序中，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、店鋪歸還等。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在網(wǎng)紅店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動，并按照約定歸還店鋪。雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、保證金退還等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行本協(xié)議的保證。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，支付水電費用。（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金。（3）物業(yè)管理費、水電費等：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后，按照實際使用情況支付。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費用，均以人民幣計價。（2）乙方支付的款項，應(yīng)注明款項用途和合同編號。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的保證金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為未支付租金的（填寫具體比例或金額）。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在本協(xié)議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方財務(wù)信息、技術(shù)信息等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（填寫具體日期）止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致網(wǎng)紅店鋪無法正常經(jīng)營。（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致網(wǎng)紅店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。（2）本協(xié)議中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對網(wǎng)紅店鋪的經(jīng)營和管理進行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對乙方經(jīng)營活動的跟蹤調(diào)查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在必要時，對網(wǎng)紅店鋪進行必要的裝修或改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助，共同維護網(wǎng)紅店鋪的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論網(wǎng)紅店鋪的經(jīng)營狀況和存在問題。（2）雙方應(yīng)及時溝通，解決在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于網(wǎng)紅店鋪租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本協(xié)議進行修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅店鋪租賃合同正本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方身份證明文件復(fù)印件5.乙方身份證明文件復(fù)印件6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.物業(yè)管理費收費標準9.水電費收費標準10.不可抗力事件證明文件（如適用）11.協(xié)議修改和補充文件（如適