2025年度廠房租賃合同租賃期滿解除合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同租賃期滿解除合同范本合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。其他相關(guān)方：[如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公室等。（2）租賃期限：指甲方將廠房出租給乙方使用的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指雙方簽訂的關(guān)于廠房租賃關(guān)系的協(xié)議。（2）解除合同：指在租賃期限內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤崆敖K止的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租金。（2）甲方有義務(wù)保障廠房的正常使用，確保廠房的設(shè)施、設(shè)備等完好無損。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對廠房進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。（4）甲方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方廠房。（2）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方有義務(wù)合理使用廠房，不得損壞廠房設(shè)施、設(shè)備等。（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)廠房地址：[甲方廠房地址]。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金。（2）乙方按照合同約定使用廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲方提前通知乙方，且乙方同意解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)提前[提前通知期限]向乙方發(fā)出終止通知。（2）甲方提前通知乙方解除合同，乙方應(yīng)在接到通知后[乙方處理期限]內(nèi)辦理退房手續(xù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回廠房。（2）甲方提前通知乙方解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月[支付日前]向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付費(fèi)用的[滯納金比例]計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。（2）甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]。（2）乙方損壞廠房或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括：地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對廠房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入廠房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就廠房的使用、維護(hù)和保護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用廠房。（2）乙方應(yīng)遵守甲方提出的合理要求，積極配合甲方的管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同原件2.廠房使用說明及安全須知3.押金收據(jù)4.廠房維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商解決爭議的會(huì)議記錄8.仲裁或訴訟裁決書9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供廠房（認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供廠房，視為違約）。未按合同約定退還押金（認(rèn)定：甲方在租賃期滿或合同解除后未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，視為違約）。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金（認(rèn)定：乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，視為違約）。損壞廠房或設(shè)施（認(rèn)定：乙方在使用過程中造成廠房或設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)而支付給債權(quán)人的違約金。5.違約金：合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。6.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的方式。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供廠房。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按合同約定提供廠房，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滯納金。3.問題：廠房出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或乙方負(fù)責(zé)賠償，雙方協(xié)商確定賠償金額。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同履行過程中應(yīng)得的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同順利執(zhí)行。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同履行障礙。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在合同解除后能夠順利退租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供廠房或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未保證乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變廠房用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。甲方可要求乙方在合同履行過程中保持廠房的完好。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用廠房，不得損壞廠房設(shè)施。乙方應(yīng)保證在合同履行過程中不損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞廠房或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在合同履行過程中違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃合同租賃期滿解除合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2廠房基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.租賃保證金4.租賃費(fèi)用及繳納4.1水電費(fèi)用4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.合同解除條件5.1租賃期滿5.2雙方協(xié)商解除5.3違約解除5.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同解除6.合同解除程序6.1提前通知6.2合同解除確認(rèn)6.3租賃物品返還6.4租金結(jié)算7.租賃物品及設(shè)備7.1物品清單7.2設(shè)備清單7.3使用及維護(hù)責(zé)任8.乙方權(quán)益保障9.甲方權(quán)益保障10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效14.合同變更及解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2廠房基本信息1.2.1廠房地址：具體地理位置及詳細(xì)地址。1.2.2廠房面積：平方米。1.2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等。1.2.4廠房設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、安全設(shè)施等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日。1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日。1.3.3租賃期限：共計(jì)12個(gè)月。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣萬元整。1.4.2支付方式：按月支付，每月X日前支付當(dāng)月租金。1.4.3首付款：租賃合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整。2.租賃用途2.1乙方租賃廠房僅用于行業(yè)生產(chǎn)、加工或倉儲(chǔ)等合法用途。2.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.租賃保證金3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣萬元整。3.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還。4.租賃費(fèi)用及繳納4.1水電費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)：按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月X日前支付。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況繳納。5.合同解除條件5.1租賃期滿：本合同租賃期滿后，如無特殊約定，視為合同自動(dòng)解除。5.2雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。5.3違約解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。5.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同解除：因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.合同解除程序6.1提前通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方。6.2合同解除確認(rèn)：收到解除通知后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)確認(rèn)合同解除事宜。6.3租賃物品返還：合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物品及設(shè)備完好無損地返還給甲方。6.4租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行租金結(jié)算。7.租賃物品及設(shè)備7.1物品清單：詳見附件一。7.2設(shè)備清單：詳見附件二。7.3使用及維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物品及設(shè)備的日常使用和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.乙方權(quán)益保障8.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對廠房享有合法使用權(quán)，不得擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。8.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。8.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.甲方權(quán)益保障9.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。9.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。9.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成廠房損壞或損失的修復(fù)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。10.1.2甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。10.2.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1合同附件清單：包括但不限于物品清單、設(shè)備清單、租賃物品及設(shè)備使用說明等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同變更及解除14.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入租賃關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決的任何自然人、法人或其他組織。1.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高租賃關(guān)系的效率和公正性，包括但不限于提供租賃咨詢、協(xié)調(diào)解決爭議、評估資產(chǎn)價(jià)值等。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除。2.2爭議解決：第三方作為仲裁員或調(diào)解員，參與甲乙雙方爭議的解決過程。2.3評估服務(wù)：第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對廠房及租賃物進(jìn)行價(jià)值評估。2.4其他服務(wù)：根據(jù)合同需要，第三方可提供其他相關(guān)服務(wù)。3.第三方選擇及授權(quán)3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。3.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍。4.2責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的任何損失或損害的責(zé)任限額，應(yīng)不超過其接受服務(wù)的費(fèi)用。4.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同義務(wù)。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于向甲方提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于向乙方提供服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：若第三方在提供服務(wù)的過過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。7.第三方介入的程序7.1介入申請：甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請，并說明介入的目的和原因。7.2介入同意：第三方應(yīng)在收到介入申請后，決定是否同意介入。7.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。8.第三方介入的終止8.1介入終止條件：第三方介入服務(wù)完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2介入終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知。9.第三方介入的記錄9.1記錄保存：第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)記錄，應(yīng)由甲乙雙方共同保存。9.2記錄用途：相關(guān)記錄可用于證明第三方介入的合法性和有效性。10.第三方介入的法律適用10.1法律適用：第三方介入過程中，適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物品清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：物品清單用于明確租賃物品的歸屬和使用責(zé)任。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：設(shè)備清單用于明確租賃設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。3.租賃物品及設(shè)備使用說明要求：提供租賃物品及設(shè)備的操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：使用說明用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物品及設(shè)備。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的憑證。說明：收據(jù)作為租賃保證金已繳納的證明。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。說明：憑證用于證明租金已按約定支付。6.水電費(fèi)用結(jié)算單要求：提供水電費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)。說明：結(jié)算單據(jù)用于記錄水電費(fèi)用的使用情況。7.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的憑證。說明：憑證用于證明物業(yè)管理費(fèi)已按約定支付。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議用于明確爭議解決的程序和方式。9.合同解除協(xié)議要求：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。說明：協(xié)議用于明確合同解除的條件和程序。10.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)附件。說明：其他附件用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供廠房或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。示例：甲方未按時(shí)提供廠房，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償租金損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因租金拖欠造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用及違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中造成設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度廠房租賃合同租賃期滿解除合同范本2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息1.4廠房基本信息1.5租賃期限1.6租賃面積1.7租金及支付方式1.8租賃用途1.9租賃保證金1.10合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)2.5租賃雙方的保密義務(wù)2.6租賃雙方的違約責(zé)任第三章廠房租賃條件3.1廠房使用條件3.2廠房設(shè)施及設(shè)備3.3廠房維修保養(yǎng)責(zé)任3.4廠房安全責(zé)任3.5廠房使用限制3.6廠房環(huán)境要求3.7廠房消防要求3.8廠房租賃用途限制第四章租賃期滿解除合同4.1租賃期滿4.2合同解除條件4.3合同解除通知4.4租賃期滿后廠房返還4.5租賃期滿后租金結(jié)算4.6租賃期滿后租賃保證金退還4.7租賃期滿后其他遺留問題處理第五章合同變更及補(bǔ)充5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同補(bǔ)充條款第六章違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3仲裁機(jī)構(gòu)6.4訴訟管轄法院第七章合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止通知第八章合同附件8.1廠房租賃協(xié)議書8.2廠房租賃設(shè)施清單8.3合同簽訂地點(diǎn)證明8.4其他相關(guān)證明文件第九章合同解除后的處理9.1租賃期滿解除合同后廠房返還9.2租賃期滿解除合同后租金結(jié)算9.3租賃期滿解除合同后租賃保證金退還9.4租賃期滿解除合同后其他遺留問題處理第十章合同履行中的其他事項(xiàng)10.1租賃雙方溝通渠道10.2合同履行中的監(jiān)督10.3合同履行中的協(xié)助10.4合同履行中的變更第十一章合同解除后的爭議處理11.1爭議解決程序11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決方式11.4爭議解決期限第十二章合同解除后的法律適用12.1合同解除后的法律適用原則12.2合同解除后的法律適用范圍12.3合同解除后的法律適用解釋第十三章合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的檔案保管13.2合同解除后的證據(jù)保全13.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3租賃雙方基本信息：1.3.1租賃方名稱：1.3.2租賃方地址：1.3.3租賃方聯(lián)系人：1.3.4租賃方聯(lián)系電話：1.3.5承租方名稱：1.3.6承租方地址：1.3.7承租方聯(lián)系人：1.3.8承租方聯(lián)系電話：1.4廠房基本信息：1.4.1廠房地址：1.4.2廠房面積：1.4.3廠房結(jié)構(gòu)：1.4.4廠房設(shè)施：1.5租賃期限：_______至_______1.6租賃面積：_______平方米1.7租金及支付方式：1.7.1租金金額：_______元/月1.7.2支付方式：_______1.7.3支付時(shí)間：_______1.8租賃用途：_______1.9租賃保證金：_______元1.10合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利：2.1.1按時(shí)收取租金2.1.2維護(hù)廠房設(shè)施2.1.3監(jiān)督承租方合理使用廠房2.2租賃方義務(wù)：2.2.1按時(shí)交付符合約定的廠房2.2.2保障承租方合法使用廠房2.2.3維護(hù)廠房的安全和消防設(shè)施2.3承租方權(quán)利：2.3.1合法使用廠房2.3.2享受廠房內(nèi)的公共設(shè)施2.3.3在租賃期限內(nèi)享有廠房的使用權(quán)2.4承租方義務(wù)：2.4.1按時(shí)支付租金2.4.2合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)2.4.3維護(hù)廠房的整潔和安全2.5租賃雙方的保密義務(wù)：2.5.1租賃雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.5.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容2.6租賃雙方的違約責(zé)任：2.6.1租賃方違約責(zé)任2.6.2承租方違約責(zé)任第三章廠房租賃條件3.1廠房使用條件：3.1.1廠房僅限于_______用途3.1.2廠房不得用于_______活動(dòng)3.2廠房設(shè)施及設(shè)備：3.2.1廠房內(nèi)設(shè)施清單3.2.2設(shè)備清單及使用說明3.3廠房維修保養(yǎng)責(zé)任：3.3.1租賃方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修3.3.2承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)3.4廠房安全責(zé)任：3.4.1租賃方負(fù)責(zé)廠房的安全設(shè)施維護(hù)3.4.2承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全使用3.5廠房使用限制：3.5.1廠房不得用于危害公共安全的活動(dòng)3.5.2廠房不得用于違法活動(dòng)3.6廠房環(huán)境要求：3.6.1廠房內(nèi)部環(huán)境應(yīng)保持整潔3.6.2廠房外部環(huán)境應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)3.7廠房消防要求：3.7.1廠房應(yīng)配備必要的消防設(shè)施3.7.2承租方應(yīng)遵守消防規(guī)定第四章租賃期滿解除合同4.1租賃期滿：4.1.1租賃期滿后，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或解除合同4.2合同解除條件：4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2出現(xiàn)不可抗力因素4.2.3合同約定的其他解除條件4.3合同解除通知：4.3.1解除合同前，一方應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知4.4租賃期滿后廠房返還：4.4.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無損地返還給租賃方4.5租賃期滿后租金結(jié)算：4.5.1租賃期滿后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及費(fèi)用4.6租賃期滿后租賃保證金退還：4.6.1租賃期滿后，如無違約行為，租賃方應(yīng)退還承租方全部租賃保證金4.7租賃期滿后其他遺留問題處理：4.7.1雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃期滿后的其他遺留問題第五章合同變更及補(bǔ)充5.1合同變更條件：5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2出現(xiàn)不可抗力因素5.2合同變更程序：5.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議5.3合同補(bǔ)充條款：5.3.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定第六章違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任：6.1.1租賃方違約責(zé)任6.1.2承租方違約責(zé)任6.2爭議解決方式：6.2.1雙方協(xié)商6.2.2仲裁6.2.3訴訟6.3仲裁機(jī)構(gòu)：6.3.1仲裁委員會(huì)名稱6.4訴訟管轄法院：6.4.1人民法院名稱第七章合同生效及終止7.1合同生效條件：7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2合同簽訂日期7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件7.3合同終止通知：7.3.1合同終止前，一方應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知第八章合同附件8.1廠房租賃協(xié)議書8.2廠房租賃設(shè)施清單8.3合同簽訂地點(diǎn)證明8.4其他相關(guān)證明文件第九章合同解除后的處理9.1租賃期滿解除合同后廠房返還：9.1.1承租方應(yīng)在租賃期滿后_______天內(nèi)將廠房及附屬設(shè)施完好無損地返還給租賃方9.2租賃期滿解除合同后租金結(jié)算：9.2.1租賃期滿后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付租金及費(fèi)用9.3租賃期滿解除合同后租賃保證金退還：9.3.1租賃期滿后，如無違約行為，租賃方應(yīng)退還承租方全部租賃保證金9.4租賃期滿解除合同后其他遺留問題處理：9.4.1雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃期滿后的其他遺留問題，包括但不限于水電氣費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等第十章合同履行中的其他事項(xiàng)10.1租賃雙方溝通渠道：10.1.1雙方應(yīng)保持有效溝通，及時(shí)解決租賃過程中的問題10.2合同履行中的監(jiān)督：10.2.1租賃方有權(quán)對承租方的廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督10.3合同履行中的協(xié)助：10.3.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行10.4合同履行中的變更：10.4.1如有合同履行中的變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽署書面協(xié)議第十一章合同解除后的爭議處理11.1爭議解決程序：11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)名稱11.3爭議解決方式：11.3.1仲裁11.3.2訴訟11.4爭議解決期限：11.4.1爭議解決期限不超過_______天第十二章合同解除后的法律適用12.1合同解除后的法律適用原則：12.1.1適用中華人民共和國法律12.2合同解除后的法律適用范圍：12.2.1合同解除后的所有事宜12.3合同解除后的法律適用解釋：12.3.1合同解除后的解釋應(yīng)遵循合同目的和誠實(shí)信用原則第十三章合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的檔案保管：13.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件13.2合同解除后的證據(jù)保全：13.2.1如有必要，雙方應(yīng)采取措施保全相關(guān)證據(jù)13.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理：13.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的其他事項(xiàng)第十四章合同簽署14.1合同簽署方式：14.1.1雙方代表簽字蓋章14.2合同簽署時(shí)間：14.2.1_______14.3合同簽署地點(diǎn)：14.3.1_______14.4合同簽署人簽字蓋章：租賃方代表簽字蓋章：承租方代表簽字蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1廠房維護(hù)責(zé)任：1.1.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。1.1.2甲方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、電氣設(shè)備等符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3如因甲方原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2租金調(diào)整權(quán)：1.2.1在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前_______天通知承租方。1.2.2租金調(diào)整幅度不得超過_______%。1.3租賃期限延長權(quán)：1.3.1租賃期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求延長租賃期限，但應(yīng)提前_______天通知承租方。1.3.2延長租賃期限的，租金按雙方協(xié)商確定的新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.4廠房用途變更權(quán)：1.4.1在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求變更廠房用途，但應(yīng)提前_______天通知承租方。1.4.2如變更用途導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)按市場行情調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金調(diào)整保護(hù)權(quán)：2.1.1在租賃期間，如市場租金下跌，乙方有權(quán)要求甲方按市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前_______天通知甲方。2.1.2租金調(diào)整幅度不得超過_______%。2.2租賃期限縮短權(quán)：2.2.1租賃期滿前，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求縮短租賃期限，但應(yīng)提前_______天通知甲方。2.2.2縮短租賃期限的，租金按雙方協(xié)商確定的新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3廠房用途選擇權(quán)：2.3.1在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇廠房用途，但應(yīng)提前_______天通知甲方。2.3.2如乙方選擇的用途導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)按市場行情調(diào)整租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用：3.1.1中介費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。3.1.2中介費(fèi)用支付時(shí)間：_______。3.2中介責(zé)任：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中未盡到職責(zé)，導(dǎo)致租賃雙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密：3.3.1中介機(jī)構(gòu)對租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)租賃雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介報(bào)酬：3.4.1中介報(bào)酬按雙方協(xié)商確定的比例計(jì)算，并由甲方支付。3.4.2中介報(bào)酬支付時(shí)間：_______。3.5中介變更：3.5.1如租賃雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬按雙方協(xié)商確定的比例計(jì)算，并由甲方支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃協(xié)議書2.廠房租賃設(shè)施清單3.合同簽訂地點(diǎn)證明4.其他相關(guān)證明文件5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.廠房維修保養(yǎng)記錄7.廠房安全檢查記錄8.租金支付憑證9.租賃保證金收據(jù)10.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)交付符合約定的廠房。承租方未按時(shí)支付租金。雙方未按約定履行保密義務(wù)。承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。租賃方未按約定進(jìn)行廠房維修保養(yǎng)。承租方未按約定維護(hù)廠房的整潔和安全。2.違約行為的認(rèn)定：雙方根據(jù)合同約定及事實(shí)情況進(jìn)行認(rèn)定。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)間范圍。2.租金：指承租方支付給租賃方的廠房使用費(fèi)用。3.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期滿后，承租方未按時(shí)返還廠房。解決辦法：發(fā)出書面通知，要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還廠房；如不返還，可申請仲裁或訴訟。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。3.問題：廠房設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如責(zé)任方無法確定，由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃雙方為自然人或法人。2.廠房用途為工業(yè)、商業(yè)或倉儲(chǔ)等。4.租賃雙方自愿簽訂合同。5.合同符合國家相關(guān)法律法規(guī)。全文完。2025年度廠房租賃合同租賃期滿解除合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方廠房的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度廠房租賃合同租賃期滿解除合同范本》。2.合同期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿。3.解除合同：指本合同在合同期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止本合同的效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用廠房過程中的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。3.甲方有義務(wù)保證廠房的合法產(chǎn)權(quán)，確保乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用廠房。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得損壞廠房設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)廠房所在地：（填寫廠房具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；2.本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，甲方有權(quán)收回廠房；3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金；2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)；3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理廠房內(nèi)的物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包含但不限于廠房使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.水電費(fèi)：乙方在使用廠房過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.維修費(fèi)：廠房的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)費(fèi)：廠房及乙方設(shè)備在租賃期間應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶銀行：（填寫開戶銀行）賬戶名稱：（填寫賬戶名稱）賬號：（填寫賬號）行號：（填寫行號）7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前將上月水電費(fèi)匯入甲方指定賬戶。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____日前將保險(xiǎn)費(fèi)匯入甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將付款憑證復(fù)印件提供給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定提供廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。2.甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____倍。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金或賠償金額支付給守約方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.本合同履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致廠房損壞；2.政府行為：如政府征收廠房；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致供應(yīng)鏈中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因國家政策調(diào)整、政府行為等原因需要收回廠房的；2.乙方因破產(chǎn)、解散等原因無法繼續(xù)履行本合同的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得廠房的使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得以任何方式將廠房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的維修、翻新和擴(kuò)建權(quán)利。2.乙方在使用廠房過程中，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)廠房的安全、衛(wèi)生和完好。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議；2.及時(shí)溝通，共同解決租賃期間的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名