2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)商位租賃與賽事運(yùn)營(yíng)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)商位租賃與賽事運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及用途2.3租賃期限及租金2.4租金支付方式及時(shí)間3.賽事運(yùn)營(yíng)3.1賽事名稱(chēng)及時(shí)間3.2賽事規(guī)模及參賽隊(duì)伍3.3賽事組織及宣傳3.4賽事費(fèi)用及收益分配4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3運(yùn)營(yíng)方權(quán)利4.4運(yùn)營(yíng)方義務(wù)5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1本合同未盡事宜10.2合同附件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力13.合同附件清單14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：X體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理法定代表人：乙方：X運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X05甲方稅務(wù)登記證號(hào)碼：X05乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X06乙方稅務(wù)登記證號(hào)碼：X062.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置及面積甲方提供位于體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的號(hào)商位，面積共計(jì)平方米。2.2場(chǎng)地設(shè)施及用途商位內(nèi)包含運(yùn)動(dòng)器材、更衣室、衛(wèi)生間等設(shè)施，用途為舉辦各類(lèi)體育賽事及活動(dòng)。2.3租賃期限及租金租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。租金為每月人民幣萬(wàn)元，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。2.4租金支付方式及時(shí)間租金每月一付，乙方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.賽事運(yùn)營(yíng)3.1賽事名稱(chēng)及時(shí)間乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的商位內(nèi)舉辦“2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)”，時(shí)間為2025年5月1日至2025年5月7日。3.2賽事規(guī)模及參賽隊(duì)伍賽事規(guī)模為人，參賽隊(duì)伍為支。3.3賽事組織及宣傳乙方負(fù)責(zé)賽事的組織、宣傳及運(yùn)營(yíng)工作。3.4賽事費(fèi)用及收益分配賽事費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、器材使用費(fèi)、賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)等，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。賽事收益包括門(mén)票收入、贊助商贊助、廣告收入等，甲方與乙方按比例分成。4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方在商位內(nèi)舉辦的賽事進(jìn)行監(jiān)管，確保賽事符合相關(guān)規(guī)定。4.2租賃方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃要求的場(chǎng)地及設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展賽事活動(dòng)。4.3運(yùn)營(yíng)方權(quán)利乙方有權(quán)在商位內(nèi)舉辦各類(lèi)體育賽事及活動(dòng)，享有賽事收益。4.4運(yùn)營(yíng)方義務(wù)乙方應(yīng)確保賽事安全、有序進(jìn)行，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。5.合同變更及解除5.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形如一方未履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.其他約定10.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2合同附件（1）場(chǎng)地租賃協(xié)議；（2）賽事運(yùn)營(yíng)方案；（3）費(fèi)用清單；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年12月1日在省市區(qū)簽訂。12.合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件清單（1）場(chǎng)地租賃協(xié)議；（2）賽事運(yùn)營(yíng)方案；（3）費(fèi)用清單；（4）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（6）雙方法定代表人身份證復(fù)印件。14.合同簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商、保險(xiǎn)承保方等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（3）提供技術(shù)支持服務(wù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任（1）第三方在介入過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同及相關(guān)法律法規(guī)。（2）第三方應(yīng)履行其提供的服務(wù)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。2.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的條款，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.甲乙雙方的額外條款4.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)記錄。4.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)記錄。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。（2）如第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，其賠償責(zé)任不受上述責(zé)任限額的限制。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方履行合同約定的服務(wù)職責(zé)。6.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方履行合同約定的服務(wù)職責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。（2）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題，并積極配合解決。7.第三方的變更與退出7.1第三方的變更（1）如第三方需更換服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保新人員具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。（2）第三方更換服務(wù)人員不影響本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。7.2第三方的退出（1）如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找合適的替代方。（2）第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由其指定的替代方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商解決。8.爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施、租金、支付方式等細(xì)節(jié)。說(shuō)明：此協(xié)議是本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了場(chǎng)地租賃的具體條款。2.賽事運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)要求：包括賽事名稱(chēng)、時(shí)間、規(guī)模、參賽隊(duì)伍、組織流程、宣傳計(jì)劃等。說(shuō)明：此方案是賽事運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，確保賽事的順利進(jìn)行。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出賽事運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、器材使用費(fèi)、宣傳費(fèi)等。說(shuō)明：此清單用于明確費(fèi)用構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保其合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明甲方的合法身份，便于乙方核實(shí)。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保其合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明乙方的合法身份，便于甲方核實(shí)。6.雙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。說(shuō)明：此復(fù)印件用于確認(rèn)雙方代表人的身份，確保合同的有效性。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議是本合同的一部分，確保雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：此協(xié)議是本合同的一部分，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金未按約定使用場(chǎng)地未按約定提供設(shè)施說(shuō)明：租賃方未履行合同約定的租金支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償損失。2.運(yùn)營(yíng)方違約行為未按時(shí)舉辦賽事賽事組織不力，導(dǎo)致賽事無(wú)法順利進(jìn)行未按約定進(jìn)行宣傳說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)方未履行合同約定的賽事運(yùn)營(yíng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)質(zhì)量泄露商業(yè)秘密未按約定履行服務(wù)職責(zé)說(shuō)明：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失違約方的過(guò)錯(cuò)程度說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)具體情況，綜合考慮違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額和過(guò)錯(cuò)程度等因素。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。乙方未按時(shí)舉辦賽事，導(dǎo)致賽事參與者遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)商位租賃與賽事運(yùn)營(yíng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______其他相關(guān)方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐漸成為推動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要載體。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的商位出租給乙方，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)商位租賃與賽事運(yùn)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同期間的良好合作，共同推動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指甲方擁有的，集體育賽事、體育用品銷(xiāo)售、體育培訓(xùn)、體育休閑等為一體的綜合性體育產(chǎn)業(yè)聚集地。（2）商位：指體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)供乙方租賃使用的固定場(chǎng)地、商鋪等。（3）賽事運(yùn)營(yíng)：指乙方在體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)舉辦的各類(lèi)體育賽事的組織、策劃、實(shí)施及推廣等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指擁有體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)并出租商位的主體。（2）乙方：指承租體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)商位并負(fù)責(zé)賽事運(yùn)營(yíng)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付商位，確保商位符合租賃要求。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在園區(qū)內(nèi)舉辦賽事，提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用商位，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賽事運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)工作，確保賽事順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式甲方提供商位，乙方負(fù)責(zé)賽事運(yùn)營(yíng)，雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署合同終止協(xié)議。（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，退還甲方商位及有關(guān)設(shè)施。（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止前發(fā)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)租賃商位的面積和位置，按年支付給甲方租賃費(fèi)用。（2）賽事運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)：乙方在園區(qū)內(nèi)舉辦賽事，需向甲方支付賽事運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按月支付園區(qū)物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)年度的租賃費(fèi)用。（2）賽事運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在賽事舉辦前____個(gè)工作日內(nèi)支付賽事運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付商位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未提供必要的服務(wù)支持，導(dǎo)致乙方賽事運(yùn)營(yíng)受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按照合同約定使用商位，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方在賽事運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或園區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。（3）賽事運(yùn)營(yíng)策略。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂。（3）政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益或公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)商位租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下對(duì)乙方賽事運(yùn)營(yíng)進(jìn)行必要干預(yù)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理賽事運(yùn)營(yíng)相關(guān)手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)園區(qū)秩序。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)商位租賃與賽事運(yùn)營(yíng)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相悖的口頭協(xié)議或承諾均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________其他相關(guān)方：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地租賃平面圖及設(shè)施清單。2.乙方提交的賽事運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)及相關(guān)資質(zhì)證明。3.乙方提交的物業(yè)管理協(xié)議。4.乙方提交的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單據(jù)。5.乙方提交的賽事宣傳材料及合作單位名單。6.甲方開(kāi)具的發(fā)票及相關(guān)費(fèi)用支付憑證。7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付商位：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未提供必要的服務(wù)支持：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）未按照合同約定使用商位：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）違反國(guó)家法律法規(guī)或園區(qū)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償金。3.滯納金：指一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诹P金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在賽事運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致賽事無(wú)法如期舉辦。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決賽事延期或取消的問(wèn)題。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付商位，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付商位。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方要求乙方支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付費(fèi)用，避免產(chǎn)生滯納金。4.問(wèn)題：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：_______5.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)參與體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)賽事的策劃和運(yùn)營(yíng)。（2）第三方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)設(shè)立臨時(shí)設(shè)施和攤位。6.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。（2）第三方應(yīng)對(duì)其活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾和廢棄物負(fù)責(zé)清理。（3）第三方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方責(zé)任：（1）第三方因自身原因造成園區(qū)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）第三方在園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主決定商位的使用方式和內(nèi)容。（2）乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)舉辦各類(lèi)體育賽事，并享有相應(yīng)的收益。（3）乙方有權(quán)參與園區(qū)規(guī)劃和管理。2.乙方利益條款：（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方推廣賽事，提高賽事知名度。（3）甲方應(yīng)提供必要的宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自改變乙方商位的使用性質(zhì)。（2）甲方不得無(wú)故限制乙方的經(jīng)營(yíng)行為。（3）甲方不得在乙方不知情的情況下，將乙方商位轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方商位的使用進(jìn)行合理調(diào)整。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并追究乙方責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方商位租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)獲得乙方賽事運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)。（3）甲方有權(quán)獲得乙方提供的物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租商位。（2）乙方不得在園區(qū)內(nèi)從事與合同約定不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方不得損害園區(qū)設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。全文完。2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)商位租賃與賽事運(yùn)營(yíng)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期二、當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2運(yùn)營(yíng)方信息2.3第三方參與者信息三、租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地位置及面積3.2場(chǎng)地設(shè)施清單3.3場(chǎng)地使用范圍四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制五、賽事運(yùn)營(yíng)管理5.1賽事運(yùn)營(yíng)計(jì)劃5.2賽事活動(dòng)安排5.3賽事宣傳推廣六、安全管理與保障6.1安全管理制度6.2應(yīng)急預(yù)案6.3責(zé)任劃分七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除十一、合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：賽事運(yùn)營(yíng)計(jì)劃十二、其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3通知方式十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期十四、合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：賽事運(yùn)營(yíng)計(jì)劃合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方因2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)商位租賃與賽事運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)商位租賃與賽事運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。二、當(dāng)事人信息2.1租賃方信息名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________2.2運(yùn)營(yíng)方信息名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________2.3第三方參與者信息（如有第三方參與者，需提供相關(guān)信息）三、租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于：__________________場(chǎng)地面積：__________________3.2場(chǎng)地設(shè)施清單1.體育設(shè)施：__________________2.公共設(shè)施：__________________3.其他設(shè)施：__________________3.3場(chǎng)地使用范圍1.用于體育賽事舉辦2.用于商業(yè)活動(dòng)舉辦3.其他用途：__________________四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2租金計(jì)算方式租金按年度計(jì)算，總額為：__________________元。4.3租金支付方式租金分兩次支付，分別為：__________________元，于每年1月1日前支付；__________________元，于每年7月1日前支付。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。五、賽事運(yùn)營(yíng)管理5.1賽事運(yùn)營(yíng)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)方需在合同簽訂后30日內(nèi)提交賽事運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括賽事名稱(chēng)、時(shí)間、規(guī)模、宣傳推廣方案等。5.2賽事活動(dòng)安排運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)賽事活動(dòng)的具體執(zhí)行，包括場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試、賽事組織、安全保障等。5.3賽事宣傳推廣運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)賽事的宣傳推廣工作，包括線(xiàn)上線(xiàn)下渠道的推廣，提高賽事知名度和影響力。六、安全管理與保障6.1安全管理制度雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，建立健全安全管理制度，確保賽事活動(dòng)的安全進(jìn)行。6.2應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保人員安全和場(chǎng)地設(shè)施完好。6.3責(zé)任劃分租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的安全維護(hù)，運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)賽事活動(dòng)的安全管理。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方可相互使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需征得對(duì)方同意，并支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1違約情形1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.運(yùn)營(yíng)方未按合同規(guī)定履行賽事運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。3.雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的30%。8.3違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________________9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：賽事運(yùn)營(yíng)計(jì)劃11.4附件四：安全管理制度11.5附件五：應(yīng)急預(yù)案11.6附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單十二、其他約定12.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2合同解除合同解除需符合本合同第十條的規(guī)定。12.3通知方式通知以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。十三、合同附件清單13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：賽事運(yùn)營(yíng)計(jì)劃13.4附件四：安全管理制度13.5附件五：應(yīng)急預(yù)案13.6附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單十四、合同簽署14.1簽署主體租賃方（甲方）：__________________運(yùn)營(yíng)方（乙方）：__________________14.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）簽字：__________________日期：__________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）簽字：__________________日期：__________________附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.賽事運(yùn)營(yíng)計(jì)劃4.安全管理制度5.應(yīng)急預(yù)案6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地規(guī)劃與管理說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃與管理，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整說(shuō)明：甲方在確保不違反合同規(guī)定的前提下，可根據(jù)實(shí)際需求對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整。1.3甲方負(fù)責(zé)提供賽事活動(dòng)所需的公共設(shè)施說(shuō)明：甲方需為乙方提供賽事活動(dòng)所需的公共設(shè)施，如照明、音響、廁所等。1.4甲方承擔(dān)園區(qū)內(nèi)發(fā)生的意外事故責(zé)任說(shuō)明：甲方對(duì)園區(qū)內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)主要責(zé)任，乙方需在事故發(fā)生后及時(shí)通知甲方。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行賽事活動(dòng)監(jiān)督說(shuō)明：甲方對(duì)乙方舉辦的賽事活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保賽事活動(dòng)符合園區(qū)規(guī)定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)賽事活動(dòng)的具體執(zhí)行說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)賽事活動(dòng)的具體執(zhí)行，包括場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試、賽事組織、安全保障等。2.2乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地提出使用要求說(shuō)明：乙方在確保不違反合同規(guī)定的前提下，可根據(jù)賽事活動(dòng)需求對(duì)租賃場(chǎng)地提出使用要求。2.3乙方負(fù)責(zé)賽事活動(dòng)的宣傳推廣說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)賽事活動(dòng)的宣傳推廣工作，包括線(xiàn)上線(xiàn)下渠道的推廣，提高賽事知名度和影響力。2.4乙方承擔(dān)賽事活動(dòng)期間的人員安全管理說(shuō)明：乙方需在賽事活動(dòng)期間對(duì)參與者進(jìn)行安全管理，確保人員安全。2.5乙方需在賽事活動(dòng)結(jié)束后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔說(shuō)明：乙方在賽事活動(dòng)結(jié)束后需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行，并對(duì)合同條款進(jìn)行解釋。3.2中介費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供中介服務(wù)，雙方需按照約定的中介費(fèi)用支付中介方。3.3中介方保密說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介方協(xié)調(diào)說(shuō)明：中介方需在合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.5中介方違約責(zé)任說(shuō)明：中介方如違反合同約定，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金。3.6中介方權(quán)利說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求雙方遵守合同約定，保障合同正常履行。3.7中介方終止說(shuō)明：中介方如發(fā)現(xiàn)一方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.賽事運(yùn)營(yíng)計(jì)劃4.安全管理制度5.應(yīng)急預(yù)案6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按合同規(guī)定履行賽事運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按合同規(guī)定履行賽事運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，視為違約。雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，根據(jù)損失的程度和違約行為的性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.問(wèn)題：賽事活動(dòng)安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全管理，確?；顒?dòng)安全。3.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)商位租賃。2.賽事運(yùn)營(yíng)管理。3.場(chǎng)地設(shè)施使用。4.安全保障。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。6.違約責(zé)任承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)商位租賃與賽事運(yùn)營(yíng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)商位租賃與賽事運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。甲方將其位于體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)商位出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)場(chǎng)商位進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并舉辦各類(lèi)體育賽事。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)體育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以體育產(chǎn)業(yè)為核心，集體育競(jìng)賽、訓(xùn)練、培訓(xùn)、休閑、娛樂(lè)、旅游、會(huì)展等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.場(chǎng)商位：指體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)供乙方租賃的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)商位的時(shí)間期限。2.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)商位進(jìn)行的管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。3.賽事運(yùn)營(yíng)：指乙方在租賃期間舉辦的各類(lèi)體育賽事的組織、策劃、實(shí)施等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。3.甲方有權(quán)在合同到期后收回場(chǎng)商位，并要求乙方按照合同約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)商位，并享有場(chǎng)商位的相關(guān)權(quán)益。2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)商位進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，舉辦各類(lèi)體育賽事。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。4.乙方應(yīng)確保在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)商位。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間對(duì)場(chǎng)商位進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并舉辦各類(lèi)體育賽事。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)商位及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣（填寫(xiě)具體金額）元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（填寫(xiě)具體金額）元。保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用。支付時(shí)，乙方應(yīng)將付款憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人郵箱。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的（填寫(xiě)具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫(xiě)具體日期）前支付保證金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月（填寫(xiě)具體日期）前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至乙方支付全部費(fèi)用為止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)商位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（填寫(xiě)具體比例）。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的（填寫(xiě)具體比例）。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力事件包括但不限于2025年度發(fā)生的地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)場(chǎng)商位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)商位的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)舉辦賽事的審批權(quán)。2.乙方在舉辦賽事前，需向甲方提交賽事方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)商位租賃與賽事運(yùn)營(yíng)事宜，相互提供必要的協(xié)助與支持。2.雙方應(yīng)就賽事運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話(huà)、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本