2025年度二零二五林業(yè)土地承包經(jīng)營權證合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五林業(yè)土地承包經(jīng)營權證合同2本合同目錄一覽第一條合同當事人基本信息1.1承包人信息1.1.1姓名/名稱1.1.2性別/類型1.1.3年齡/成立日期1.1.4身份證號/注冊號1.1.5住所地/營業(yè)場所1.2承包方信息1.2.1姓名/名稱1.2.2性別/類型1.2.3年齡/成立日期1.2.4身份證號/注冊號1.2.5住所地/營業(yè)場所第二條承包標的2.1承包土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級第三條承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3承包期限順延第四條承包費用及支付方式4.1承包費用4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證第五條承包人的權利和義務5.1土地使用權利5.2土地保護義務5.3土地改良義務5.4依法經(jīng)營義務5.5不得轉(zhuǎn)包義務第六條承包方的權利和義務6.1土地使用權6.2不得干涉承包人經(jīng)營6.3不得損害承包人權益6.4不得擅自變更承包合同6.5不得損害承包土地環(huán)境第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條違約責任9.1承包人違約責任9.2承包方違約責任9.3違約金計算方法第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同轉(zhuǎn)讓12.4合同終止第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序第十四條合同生效日期及簽字蓋章14.1合同生效日期14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1承包人信息1.1.1姓名：1.1.2性別：男1.1.3年齡：45歲1.1.4身份證號：110101195801051.1.5住所地：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元201室1.2承包方信息1.2.1姓名：某林業(yè)公司1.2.2性別：無1.2.3成立日期：2010年5月1日1.2.4注冊號：110000000051.2.5住所地：北京市海淀區(qū)某大廈10層第二條承包標的2.1承包土地位置：某市某縣某村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：林業(yè)生產(chǎn)2.4土地等級：二級第三條承包期限3.1承包起始時間：2025年1月1日3.2承包終止時間：2040年12月31日3.3承包期限順延：如遇不可抗力或其他法定情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長承包期限第四條承包費用及支付方式4.1承包費用：每年每畝1000元，共計100000元4.2付款方式：每年1月1日前一次性支付4.3付款時間：2025年至2040年4.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)第五條承包人的權利和義務5.1土地使用權利：承包人在承包期限內(nèi)，享有土地的使用權、收益權和經(jīng)營決策權5.2土地保護義務：承包人須依法保護土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境5.3土地改良義務：承包人須根據(jù)土地實際情況，進行必要的土地改良和基礎設施建設5.4依法經(jīng)營義務：承包人須依法經(jīng)營，不得從事非法活動5.5不得轉(zhuǎn)包義務：承包人未經(jīng)承包方同意，不得擅自將土地轉(zhuǎn)包給他人第六條承包方的權利和義務6.1土地使用權：承包方享有對承包土地的使用權，并有權監(jiān)督承包人的經(jīng)營活動6.2不得干涉承包人經(jīng)營：承包方不得干涉承包人的正常經(jīng)營活動6.3不得損害承包人權益：承包方不得損害承包人的合法權益6.4不得擅自變更承包合同：承包方未經(jīng)承包人同意，不得擅自變更承包合同6.5不得損害承包土地環(huán)境：承包方須采取措施，保護承包土地的生態(tài)環(huán)境第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)7.3爭議解決費用：雙方協(xié)商解決爭議的費用由責任方承擔；訴訟費用按法律規(guī)定分擔第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1承包人違反合同約定，造成嚴重損失8.1.2承包方違反合同約定，嚴重損害承包人權益8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議8.2.2單方解除合同，需提前30日書面通知對方8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應立即停止合同約定的行為8.3.2承包人應將土地恢復原狀，退還承包方8.3.3雙方應依法處理合同解除后的債權債務關系第九條違約責任9.1承包人違約責任9.1.1未按時支付承包費用的，每逾期一日，應向承包方支付相當于承包費用千分之五的違約金9.1.2未按約定使用土地的，承包方有權要求承包人停止侵權行為，并賠償損失9.2承包方違約責任9.2.1未按時支付承包費用的，每逾期一日，應向承包人支付相當于承包費用千分之五的違約金9.2.2未履行監(jiān)督義務，導致承包人違法經(jīng)營或損害承包人權益的，應承擔相應法律責任第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方當事人簽字蓋章10.1.2合同簽訂地人民政府林業(yè)主管部門備案10.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效10.3合同終止條件10.3.1承包期限屆滿10.3.2合同解除10.4合同終止日期：合同終止條件成就之日第十一條合同附件11.1合同附件名稱：土地承包經(jīng)營權證11.2合同附件內(nèi)容：土地承包經(jīng)營權證載明的土地位置、面積、用途等信息第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的一方，應及時通知對方，并提供相關證明12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同轉(zhuǎn)讓12.3.1承包人需經(jīng)承包方同意，方可將承包權轉(zhuǎn)讓給他人12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應依法處理合同終止后的債權債務關系第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：本合同以文字表述為準，如合同條款有歧義，按有利于保護非違約方的原則進行解釋13.2合同解釋順序：本合同、合同附件、法律法規(guī)第十四條合同生效日期及簽字蓋章14.1合同生效日期：自合同簽訂之日起生效14.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。第五條第三方義務5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和費用要求，完成其職責。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。第七條第三方介入的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，各自履行相應的義務。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方共同聘請的，其服務對象為甲乙雙方。8.2第三方與承包人的關系：第三方對承包人的服務，應遵循本合同的約定，不得損害承包人的合法權益。8.3第三方與承包方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成承包方損失，由第三方承擔相應責任；若因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方共同承擔責任。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的履行。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應立即停止履行其職責。12.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權證復印件要求：提供土地承包經(jīng)營權證的正式復印件，需加蓋發(fā)包方公章。說明：證明承包土地的合法性和承包期限。2.承包土地現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細記錄土地的地理位置、面積、等級、現(xiàn)狀等。說明：為合同履行提供基礎數(shù)據(jù)。3.承包費用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等，證明承包費用的支付情況。說明：作為承包費用支付的憑證。4.土地改良和基礎設施建設方案要求：由承包人提供，詳細說明土地改良和基礎設施建設的內(nèi)容、進度、費用等。說明：為土地改良和基礎設施建設提供指導。5.土地利用規(guī)劃圖要求：由承包人提供，標明土地利用的類型、范圍、用途等。說明：為土地利用提供規(guī)劃依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方和第三方共同簽訂，明確第三方的職責、權利和義務。說明：規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，約定爭議解決的方式和程序。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付承包費用未按約定使用土地未履行土地保護義務未履行土地改良