2025年度茶園使用權(quán)租賃協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶園使用權(quán)租賃協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方將其茶園使用權(quán)出租給乙方，乙方在租賃期間對茶園進行合法經(jīng)營，實現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本協(xié)議的目的是規(guī)范茶園使用權(quán)租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）茶園：指甲方擁有的用于種植茶葉的土地；（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期間對茶園享有占有、使用、收益的權(quán)利；（3）租賃期限：指乙方租賃茶園的起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）茶園使用權(quán)租賃：指甲方將其茶園使用權(quán)出租給乙方，乙方在租賃期間對茶園享有占有、使用、收益的權(quán)利；（2）茶園租賃費：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用；（3）茶園租賃保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付茶園租賃費；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對茶園的使用情況；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將茶園恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況；（4）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，提前終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用茶園；（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期滿后，獲得茶園的收益；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付茶園租賃費；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶園；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用茶園，不得損壞、污染茶園；（6）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將茶園恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方擁有的茶園所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付茶園租賃費，并合法經(jīng)營茶園。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將茶園恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況；（2）甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）茶園租賃費：指乙方為獲得茶園使用權(quán)而支付給甲方的費用；（2）茶園租賃保證金：指乙方為保障合同履行而支付給甲方的一定金額的保證金；（3）其他費用：包括但不限于水電費、維護費、稅費等。7.2支付方式：（1）茶園租賃費：乙方應(yīng)于每個租賃年度開始前支付當年的茶園租賃費；（2）茶園租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付茶園租賃保證金；（3）其他費用：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在費用產(chǎn)生后及時支付。7.3支付時間：（1）茶園租賃費：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當年的茶園租賃費；（2）茶園租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付；（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的15日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付茶園租賃費、茶園租賃保證金及其他費用時，應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；（2）乙方支付的款項應(yīng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間提供茶園使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供使用權(quán)期間茶園租賃費的兩倍；（2）甲方未按約定提供茶園相關(guān)設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付茶園租賃費、茶園租賃保證金及其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用金額的10%；（2）乙方未按約定使用茶園或造成茶園損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式應(yīng)與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于茶園的地理位置、種植技術(shù)、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至茶園使用權(quán)租賃期滿后的兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格保守本協(xié)議中的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本協(xié)議項下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：本協(xié)議項下的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）茶園使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（2）本協(xié)議項下的保密條款；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對茶園的所有權(quán)及最終決定權(quán)；（2）乙方在使用茶園期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更茶園用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對茶園的監(jiān)督管理權(quán)；（2）甲方保留對乙方茶園使用情況的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)就茶園的使用、管理和維護等事項相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照誠實信用原則，通過協(xié)商、交流等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于茶園使用權(quán)租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間關(guān)于該事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶園使用權(quán)租賃協(xié)議范本2.茶園租賃合同附件（如有）3.茶園地理位置圖4.茶園設(shè)施清單5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.茶園租賃保證金收據(jù)8.茶園租賃費收據(jù)9.茶園使用說明書10.茶園管理制度11.茶園種植技術(shù)規(guī)范12.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間提供茶園使用權(quán)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供使用權(quán)期間茶園租賃費的兩倍。未按約定提供茶園相關(guān)設(shè)施或服務(wù)：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付茶園租賃費：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用金額的10%。未按約定使用茶園或造成茶園損壞：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等保密內(nèi)容進行保密的條款。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付茶園租賃費。解決辦法：甲方應(yīng)按照違約責任條款，要求乙方支付違約金，并考慮采取法律手段維護自身權(quán)益。2.問題：茶園在使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方賠償損失，并督促乙方及時修復(fù)損壞的設(shè)施。3.問題：茶園租賃期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，如延遲履行或部分履行合同。4.問題：茶園種植技術(shù)出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)共同邀請相關(guān)專家進行咨詢，根據(jù)專家意見進行調(diào)整，確保茶園種植技術(shù)的合理性。5.問題：茶園租賃期滿后，乙方未按約定恢復(fù)茶園原狀。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照約定恢復(fù)茶園原狀，如乙方拒絕，甲方可采取法律手段強制執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱及信息：第三方合同主體名稱：（第三方全稱）地址：（第三方詳細地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督茶園的使用情況，確保乙方按照協(xié)議要求進行經(jīng)營。第三方有權(quán)參與茶園的重大決策，如茶園的改造、擴建等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，對茶園的使用和經(jīng)營不得違法。第三方應(yīng)提供專業(yè)的管理和服務(wù)，協(xié)助乙方提高茶園的經(jīng)營效益。4.第三方責任：第三方對因自身管理不善導(dǎo)致的茶園損失承擔賠償責任。第三方應(yīng)保證其提供的信息和數(shù)據(jù)的真實性和準確性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲得茶園的完整使用權(quán)，包括種植、收獲、銷售等活動。乙方有權(quán)在茶園內(nèi)進行必要的改造和擴建，但需事先獲得甲方同意。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，但需符合茶園的總體發(fā)展規(guī)劃。2.乙方利益條款：乙方享有茶園的收益，包括茶葉銷售所得等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決茶園經(jīng)營中遇到的問題，如提供技術(shù)支持等。乙方在茶園經(jīng)營期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前60日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。甲方不得要求乙方支付與茶園經(jīng)營無關(guān)的額外費用。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的茶園使用情況，確保乙方按照協(xié)議要求進行經(jīng)營。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取相應(yīng)的法律措施保護自身權(quán)益。甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和茶園的發(fā)展，對茶園的經(jīng)營策略進行調(diào)整。2.甲方利益條款：甲方享有茶園的所有權(quán)，在合同期滿后，有權(quán)收回茶園使用權(quán)。甲方享有茶園租賃費收益，并根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費標準。甲方享有茶園的經(jīng)營決策權(quán)，包括茶園的種植結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)計劃等。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自變更茶園用途。乙方不得將茶園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。乙方在租賃期間應(yīng)維護茶園的完好，如造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。全文完。2025年度茶園使用權(quán)租賃協(xié)議范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、茶園基本情況2.1茶園位置2.2茶園面積2.3茶園質(zhì)量2.4茶園配套設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更四、租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款處理五、茶園使用權(quán)5.1茶園使用權(quán)范圍5.2茶園使用權(quán)限制5.3茶園使用權(quán)變更六、茶園管理與維護6.1茶園日常管理6.2茶園維護責任6.3茶園環(huán)境保護6.4茶園安全責任七、茶園產(chǎn)品7.1茶葉品種7.2茶葉質(zhì)量標準7.3茶葉產(chǎn)量7.4茶葉銷售渠道八、茶園收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時間九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：茶園位置圖13.2附件二：茶園配套設(shè)施清單13.3附件三：茶園質(zhì)量檢測報告十四、其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同變更與補充14.6合同通知方式14.7合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度茶園使用權(quán)租賃協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.5合同簽訂地點：____________________二、茶園基本情況2.1茶園位置：____________________2.2茶園面積：____________________2.3茶園質(zhì)量：____________________2.4茶園配套設(shè)施：____________________三、租賃期限3.1租賃起始時間：_______3.2租賃終止時間：_______3.3租賃期限變更：____________________四、租賃費用4.1租金金額：_______4.2付款方式：____________________4.3付款時間：____________________4.4逾期付款處理：____________________五、茶園使用權(quán)5.1茶園使用權(quán)范圍：____________________5.2茶園使用權(quán)限制：____________________5.3茶園使用權(quán)變更：____________________六、茶園管理與維護6.1茶園日常管理：____________________6.2茶園維護責任：____________________6.3茶園環(huán)境保護：____________________6.4茶園安全責任：____________________七、茶園產(chǎn)品7.1茶葉品種：____________________7.2茶葉質(zhì)量標準：____________________7.3茶葉產(chǎn)量：____________________7.4茶葉銷售渠道：____________________八、茶園收益分配8.1收益分配比例：甲方獲得茶園凈收益的_______%，乙方獲得茶園凈收益的_______%。8.2收益分配方式：每年_______月_______日，乙方將上一年度茶園凈收益的_______%支付給甲方。8.3收益分配時間：每年_______月_______日九、違約責任9.1違約情形：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變茶園用途；（3）乙方未按約定進行茶園管理；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自改變茶園用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方未按約定進行茶園管理，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失；（4）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3違約處理：（1）乙方發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以改正；（2）乙方逾期未改正或情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十一、合同解除11.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。11.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，乙方應(yīng)將茶園使用權(quán)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)結(jié)算。十二、合同終止12.1合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他約定終止條件。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)結(jié)算。12.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將茶園使用權(quán)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)結(jié)算。十三、合同附件13.1附件一：茶園位置圖13.2附件二：茶園配套設(shè)施清單13.3附件三：茶園質(zhì)量檢測報告十四、其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同變更與補充：本合同的變更或補充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。甲方：____________________乙方：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：甲方代表：____________________日期：_______年_______月_______日簽字：乙方代表：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1茶園經(jīng)營權(quán)：甲方作為茶園所有者，保留茶園的經(jīng)營權(quán)，包括茶園的日常管理、產(chǎn)品銷售和品牌推廣等。乙方在租賃期間，需配合甲方進行茶園的經(jīng)營活動。1.2茶園投資：甲方有權(quán)對茶園進行投資，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、茶園改良和新技術(shù)引進等。乙方應(yīng)積極配合甲方投資計劃的實施，并在投資回報方面享有相應(yīng)權(quán)益。1.3茶園收益優(yōu)先權(quán)：在茶園收益分配中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方獲得收益之前，甲方有權(quán)提取一定比例的收益用于茶園的再投資和運營成本。1.4茶園資產(chǎn)更新：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和茶園實際需求，對茶園資產(chǎn)進行更新和升級。乙方在租賃期間，應(yīng)配合甲方進行資產(chǎn)更新工作。1.5茶園品牌保護：甲方負責茶園品牌的維護和推廣，乙方在租賃期間，不得擅自使用茶園品牌進行經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)追究其法律責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租賃期限靈活性：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，提出租賃期限的調(diào)整請求。甲方應(yīng)在收到乙方請求后_______日內(nèi)給予答復(fù)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。2.2茶園經(jīng)營自主權(quán)：乙方在租賃期間，享有茶園經(jīng)營的自主權(quán)，包括茶園管理、產(chǎn)品銷售和品牌推廣等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.3茶園收益分配調(diào)整：在茶園收益分配中，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和茶園實際經(jīng)營情況，提出收益分配比例的調(diào)整請求。甲方應(yīng)在收到乙方請求后_______日內(nèi)給予答復(fù)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。2.4茶園資產(chǎn)更新決策權(quán)：乙方有權(quán)參與茶園資產(chǎn)更新決策，包括但不限于投資方案、預(yù)算和實施計劃等。甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見，共同制定茶園資產(chǎn)更新方案。2.5茶園品牌使用：乙方在租賃期間，有權(quán)使用茶園品牌進行經(jīng)營活動，但需遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，不得損害茶園品牌形象。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用：雙方應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費用標準和支付方式。中介服務(wù)費用由乙方承擔，甲方在合同簽訂前應(yīng)與乙方協(xié)商一致。3.2中介責任：第三方中介應(yīng)承擔其服務(wù)范圍內(nèi)的責任，包括但不限于合同起草、談判和履行監(jiān)督等。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3中介保密義務(wù)：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。違反保密義務(wù)的，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4中介變更：如第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介，并簽訂補充協(xié)議。新的中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的服務(wù)內(nèi)容。3.5中介爭議解決：雙方對第三方中介的服務(wù)存在爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：茶園位置圖2.附件二：茶園配套設(shè)施清單3.附件三：茶園質(zhì)量檢測報告4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：茶園資產(chǎn)更新方案6.附件六：茶園品牌使用規(guī)范二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變茶園用途。乙方未按約定進行茶園管理。乙方違反合同約定的其他行為。2.違約認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)，認定乙方是否構(gòu)成違約。乙方對甲方的違約認定有異議的，可提出書面異議，并提交爭議解決機構(gòu)進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負責仲裁活動的機構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密義務(wù)：合同當事人應(yīng)遵守的，對合同內(nèi)容、履行情況等商業(yè)秘密進行保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：茶園管理不善導(dǎo)致產(chǎn)量下降。解決辦法：甲方應(yīng)加強對茶園的管理，乙方應(yīng)配合甲方進行茶園的日常維護和管理工作。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：茶園品牌形象受損。解決辦法：甲方應(yīng)加強對茶園品牌的維護，乙方應(yīng)遵守品牌使用規(guī)范，共同維護茶園品牌形象。五、所有應(yīng)用場景：1.茶園使用權(quán)租賃。2.茶園投資合作。3.茶園品牌推廣。4.茶園資產(chǎn)更新。5.茶園日常管理。全文完。2025年度茶園使用權(quán)租賃協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有茶園使用權(quán)，為充分發(fā)揮茶園的效益，甲方愿意將茶園使用權(quán)出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）茶園：指甲方擁有的用于種植茶葉的土地，包括土地、設(shè)施、設(shè)備等。（2）租賃期限：指乙方使用茶園的時間期限，自本協(xié)議簽訂之日起計算。（3）租賃費用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方。（3）茶園使用權(quán)：指甲方將茶園租賃給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有茶園的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在茶園內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本協(xié)議，收回茶園使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用茶園，從事茶葉種植、加工等活動。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費用，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點茶園所在地：_________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租賃費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用茶園，不得擅自改變茶園的用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將茶園恢復(fù)原狀，并退還給甲方；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租賃費用及違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付茶園使用權(quán)的租賃費用，具體金額由雙方協(xié)商確定，并按照本協(xié)議的約定支付。（2）管理費：乙方在使用茶園期間，應(yīng)向甲方支付合理的管理費用，用于維護茶園的正常運行和設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)。（3）水電費：乙方在使用茶園期間，產(chǎn)生的所有水電費用，由乙方自行承擔。（4）稅費：乙方在使用茶園期間，依法應(yīng)繳納的各類稅費，由乙方自行承擔。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租賃費用和管理費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每季度首月的前十日內(nèi)，支付當季度的租賃費用。（2）管理費：乙方應(yīng)在每月的二十日前，支付當月的管理費用。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的二十日前，支付當月的水電費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明付款用途及合同編號，以便甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供茶園使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的百分之十。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的百分之十。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付賠償。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將茶園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方應(yīng)同意接受新的租賃關(guān)系。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給與乙方存在利益沖突的第三方。（2）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給違反法律法規(guī)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對茶園的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置茶園使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對茶園種植的茶葉品種、種植技術(shù)等事項的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對茶園設(shè)施設(shè)備的更新、維修和保養(yǎng)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護茶園的正常運營和茶葉品質(zhì)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提高茶葉種植和加工技術(shù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合茶園的日常管理和維護工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于茶園使用權(quán)租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶園地理位置及邊界圖2.茶園設(shè)施設(shè)備清單3.茶葉種植技術(shù)指導(dǎo)手冊4.茶園租賃費用計算明細5.不可抗力事件證明材料6.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供茶園使用權(quán)的，認定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定支付租賃費用的，認定為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為乙方違約。未按約定使用茶園，擅自改變茶園用途的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是關(guān)于土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包權(quán)等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.農(nóng)村土地承包法：指《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，是關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營關(guān)系的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：指合同當事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：茶園使用過程中，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)進行維修或更換。2.問題：租賃費用支付過程中，乙方因故無法按時支付。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，爭取延期支付，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：茶園使用過程中，出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決損失的分擔問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可依法申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指除甲方和乙方之外，參與茶園使用權(quán)租賃協(xié)議的第三方主體。2.第三方責任：第三方應(yīng)承擔其在本協(xié)議中約定的責任，包括但不限于資金投入、技術(shù)支持、市場推廣等。3.第三方權(quán)利：第三方享有本協(xié)議約定的收益分成，并在其責任范圍內(nèi)享有茶園的使用權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其出資、技術(shù)支持、市場推廣等義務(wù)。5.第三方退出機制：第三方如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前三個月書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方享有茶園的使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)有權(quán)決定茶葉的種植品種、種植方式等。乙方享有茶園產(chǎn)出的收益權(quán)，包括茶葉的銷售所得。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助乙方提高茶葉產(chǎn)量和品質(zhì)。甲方應(yīng)保障乙方在茶園內(nèi)的人身安全和財產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變茶園的用途，影響乙方的正常生產(chǎn)。甲方不得要求乙方承擔與茶園使用權(quán)無關(guān)的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在茶園內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場需求，對茶園的種植品種和規(guī)模進行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方享有茶園租賃費用的收益權(quán)。甲方享有茶園設(shè)施設(shè)備的更新和維修權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變茶園的用途，影響甲方的權(quán)益。乙方不得將茶園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。乙方應(yīng)按時支付租賃費用，不得拖欠。全文完。2025年度茶園使用權(quán)租賃協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.茶園基本情況2.1.茶園地理位置2.2.茶園面積2.3.茶園等級2.4.茶園土壤類型3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整時間5.茶園使用權(quán)及義務(wù)5.1.茶園使用權(quán)范圍5.2.茶園使用義務(wù)5.3.茶園維護責任6.茶葉生產(chǎn)及銷售6.1.茶葉生產(chǎn)方式6.2.茶葉銷售渠道6.3.茶葉質(zhì)量標準7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約金計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.茶園地理位置圖11.2.茶園使用權(quán)范圍圖11.3.茶葉質(zhì)量標準12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：___________2.茶園基本情況2.1.茶園地理位置2.1.1.茶園所在省份：___________2.1.2.茶園所在縣（市、區(qū)）：___________2.1.3.茶園詳細地址：___________2.2.茶園面積2.2.1.茶園總面積：___________平方米2.3.茶園等級2.3.1.茶園等級：___________2.4.茶園土壤類型2.4.1.茶園土壤類型：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：___________3.1.2.租賃終止日期：___________3.2.租金金額3.2.1.年租金總額：___________元3.3.付款方式3.3.1.付款方式：___________3.3.2.付款時間：___________4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.調(diào)整條件：___________4.2.調(diào)整方式4.2.1.調(diào)整方式：___________4.3.調(diào)整時間4.3.1.調(diào)整時間：___________5.茶園使用權(quán)及義務(wù)5.1.茶園使用權(quán)范圍5.1.1.茶園使用權(quán)范圍：___________5.2.茶園使用義務(wù)5.2.1.茶園使用義務(wù)：___________5.3.茶園維護責任5.3.1.茶園維護責任：___________6.茶葉生產(chǎn)及銷售6.1.茶葉生產(chǎn)方式6.1.1.茶葉生產(chǎn)方式：___________6.2.茶葉銷售渠道6.2.1.茶葉銷售渠道：___________6.3.茶葉質(zhì)量標準6.3.1.茶葉質(zhì)量標準：___________7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.1.1.保密內(nèi)容：___________7.2.保密期限7.2.1.保密期限：___________7.3.違約責任7.3.1.違約責任：___________8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金___________元；8.1.2.承租方違反合同約定，擅自改變茶園用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；8.1.3.承租方在使用過程中造成茶園設(shè)施損壞，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；8.1.4.出租方未按約定提供茶園使用權(quán)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責任；8.2.違約責任承擔8.2.1.承租方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2.出租方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.3.違約金計算8.3.1.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的___________%；8.4.解決爭議8.4.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.4.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.爭議解決方式：協(xié)商；9.1.2.協(xié)商不成，爭議解決方式：仲裁；9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會；9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議解決程序：按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效；10.1.2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效；10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.3.合同解除條件10.3.1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.3.2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；10.3.3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1.茶園地理位置圖11.2.茶園使用權(quán)范圍圖11.3.茶葉質(zhì)量標準11.4.其他附件：___________12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.簽署日期：___________12.2.簽署地點12.2.1.簽署地點：___________12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表簽字：___________12.3.2.承租方代表簽字：___________13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.1.1.合同份數(shù)：共___________份；13.2.份數(shù)分配13.2.1.出租方___________份；13.2.2.承租方___________份；13.2.3.其他___________份。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.本合同一式___________份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2.第三方責任限額15.2.1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)根據(jù)其具體角色和職責，由其自行承擔。15.2.2.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風險程度，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.第三方介入原因15.3.1.1.合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.3.1.2.合同履行需要第三方進行監(jiān)管或評估；15.3.1.3.合同履行需要第三方提供擔?；虮ｋU。15.4.第三方職責15.4.1.中介方：15.4.1.1.負責協(xié)助雙方簽訂合同；15.4.1.2.負責監(jiān)督合同履行情況；15.4.1.3.在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知雙方。15.4.2.監(jiān)管機構(gòu)：15.4.2.1.負責對茶園使用權(quán)租賃活動進行監(jiān)管；15.4.2.2.負