2025年度影視基地場(chǎng)地租賃及影視制作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地場(chǎng)地租賃及影視制作合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間第四條影視制作相關(guān)事項(xiàng)4.1影視制作內(nèi)容4.2影視制作時(shí)間4.3影視制作團(tuán)隊(duì)4.4影視制作設(shè)備第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2附件二：影視制作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：影視基地管理1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：影視制作1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：影視基地2.2場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積：5000平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于攝影棚、外景地、辦公區(qū)、休息區(qū)等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額：人民幣萬(wàn)元整3.3付款方式：每月支付租金，于每月的一個(gè)工作日支付3.4付款時(shí)間：每月的一個(gè)工作日17:00前第四條影視制作相關(guān)事項(xiàng)4.1影視制作內(nèi)容：電視劇一部，共計(jì)集4.2影視制作時(shí)間：自2025年2月1日至2025年11月30日4.3影視制作團(tuán)隊(duì)：由承租方提供，包括導(dǎo)演、編劇、演員、攝影師等4.4影視制作設(shè)備：由承租方自行負(fù)責(zé)攜帶及使用，包括但不限于攝像機(jī)、燈光設(shè)備、錄音設(shè)備等第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)5.2違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約金的計(jì)算：違約金按每日租金的%計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)總租金的%第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、影視制作內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)6.3違約責(zé)任：如一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方單方解除：如承租方未按約定支付租金或違反保密條款，租賃方有權(quán)解除合同8.1.2承租方單方解除：如租賃方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方解除合同8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3合同解除后的處理8.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金8.3.2承租方應(yīng)退還租賃方場(chǎng)地及設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同變更后的處理9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整租金、租賃期限等條款9.3.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議10.2.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止后的處理10.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金10.3.2承租方應(yīng)退還租賃方場(chǎng)地及設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2附件二：影視制作協(xié)議11.3附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單11.4附件四：影視制作團(tuán)隊(duì)名單11.5附件五：保密協(xié)議第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)租賃方審核通過(guò)12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.1.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議14.1.2附件二：影視制作協(xié)議14.1.3附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單14.1.4附件四：影視制作團(tuán)隊(duì)名單14.1.5附件五：保密協(xié)議14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.2本合同解釋權(quán)歸租賃方所有14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，但不得低于合同總金額的%。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的最高賠償金額；6.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的具體賠償計(jì)算方法；6.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方（如其他合作方、供應(yīng)商等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條第三方介入的協(xié)議簽訂8.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。8.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的協(xié)議變更9.1第三方介入的協(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的協(xié)議解除10.1第三方介入的協(xié)議如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2第三方介入的協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的協(xié)議終止11.1第三方介入的協(xié)議如需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2第三方介入的協(xié)議終止協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的協(xié)議爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的協(xié)議爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。12.2第三方介入的協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第十三條第三方介入的協(xié)議生效13.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方介入的協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地的基本信息、租賃期限、租金金額、付款方式等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：影視制作協(xié)議詳細(xì)要求：包括影視制作內(nèi)容、制作時(shí)間、制作團(tuán)隊(duì)、設(shè)備使用等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了影視制作的相關(guān)事宜，確保制作過(guò)程的順利進(jìn)行。3.附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括攝影棚、外景地、辦公區(qū)、休息區(qū)等。說(shuō)明：本附件作為場(chǎng)地租賃的附件，確保租賃方了解場(chǎng)地設(shè)施情況。4.附件四：影視制作團(tuán)隊(duì)名單詳細(xì)要求：列出參與影視制作的團(tuán)隊(duì)成員，包括導(dǎo)演、編劇、演員、攝影師等。說(shuō)明：本附件明確了影視制作團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成，確保制作團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性和專業(yè)性。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和保密期限。說(shuō)明：本附件旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件明確了第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同履行過(guò)程中的順利進(jìn)行。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的條件、程序、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的條件、程序、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)解除內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的條件、程序、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)終止內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的%計(jì)算違約金，累計(jì)不超過(guò)總租金的%。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：每日租金×違約天數(shù)×%。2.違約行為：承租方未按時(shí)使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的%計(jì)算違約金，累計(jì)不超過(guò)總租金的%。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)使用場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：每日租金×未使用天數(shù)×%。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密所造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因泄露所造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。4.違約行為：影視制作團(tuán)隊(duì)未按時(shí)完成制作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的%計(jì)算違約金，累計(jì)不超過(guò)總租金的%。5.違約行為：租賃方未提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：每日租金×未提供場(chǎng)地或設(shè)施天數(shù)×%。示例說(shuō)明：若租賃方未提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：每日租金×未提供天數(shù)×%。全文完。2025年度影視基地場(chǎng)地租賃及影視制作合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)影視產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，影視基地作為影視制作的重要場(chǎng)所，其場(chǎng)地租賃及影視制作業(yè)務(wù)日益繁榮。為滿足影視制作單位的需求，甲方?jīng)Q定將影視基地場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行影視制作。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在影視基地場(chǎng)地租賃及影視制作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保影視制作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）影視基地：指甲方擁有的，具備一定規(guī)模和設(shè)施的影視拍攝場(chǎng)地。（2）影視制作：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行的電影、電視劇、廣告、宣傳片等影視作品的拍攝、制作活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視基地內(nèi)的影視制作活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證影視基地場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用影視基地場(chǎng)地進(jìn)行影視制作。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的影視基地管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：影視基地地址：_______5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用影視基地場(chǎng)地進(jìn)行影視制作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離影視基地。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用影視基地內(nèi)設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于照明、音響、化妝、道具等。（3）服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如安保、清潔、綠化等。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：乙方應(yīng)開(kāi)具無(wú)條件的、可立即兌付的支票支付費(fèi)用。（3）現(xiàn)金支付：在雙方約定的現(xiàn)金支付額度內(nèi)，乙方可現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施前支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后支付相應(yīng)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照____%的年利率支付滯納金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分費(fèi)用，以保障影視制作的順利進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方因自身原因?qū)е掠耙曋谱鳠o(wú)法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方損壞或丟失甲方設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。（2）乙方違約的，應(yīng)按照本合同約定賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致影視基地場(chǎng)地受損，無(wú)法使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致影視制作無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格的變更。（2）合同內(nèi)容的變更。（3）合同履行地的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地和設(shè)施的擁有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方保留對(duì)影視制作過(guò)程中產(chǎn)生的版權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在影視制作過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留在影視制作過(guò)程中對(duì)甲方提供的設(shè)施和服務(wù)的評(píng)價(jià)和建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提議修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成影視制作的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)影視基地場(chǎng)地的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互支持，共同推動(dòng)影視制作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________乙方（承租方）：簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________見(jiàn)證人：簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視基地場(chǎng)地租賃及影視制作合同2.影視基地場(chǎng)地使用說(shuō)明3.影視基地設(shè)施清單4.甲方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.乙方影視制作計(jì)劃6.保密協(xié)議7.費(fèi)用支付憑證8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。b.未按約定提供服務(wù)。c.因自身原因?qū)е掠耙曋谱鳠o(wú)法繼續(xù)。乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.損壞或丟失甲方設(shè)施。c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等保密內(nèi)容的保護(hù)條款。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在____日內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其立即提供，甲方未在____日內(nèi)提供，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：影視制作過(guò)程中發(fā)生意外，導(dǎo)致拍攝中斷。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方協(xié)助，確保影視制作盡快恢復(fù)正常。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：_______（2）第三方地址：_______（3）第三方聯(lián)系人：_______（4）第三方聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成影視制作過(guò)程中的相關(guān)工作。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求甲方在影視制作過(guò)程中提供安全保障。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在影視制作完成后，獲得影視作品的部分收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在影視基地內(nèi)為乙方提供一定的廣告宣傳機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（2）甲方未按約定提供技術(shù)支持和協(xié)助，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守影視基地的管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視基地內(nèi)的影視制作活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在影視制作過(guò)程中獲得一定的拍攝指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在影視制作完成后，將影視作品的部分權(quán)益歸甲方所有。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方損壞或丟失甲方設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度影視基地場(chǎng)地租賃及影視制作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有符合影視制作要求的場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行影視制作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度影視基地場(chǎng)地租賃及影視制作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)影視制作工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.影視基地：指甲方提供的用于影視制作、拍攝、培訓(xùn)、觀摩等活動(dòng)的場(chǎng)所；2.影視制作：指乙方在甲方影視基地進(jìn)行的電影、電視劇、廣告、紀(jì)錄片等作品的制作；3.場(chǎng)地租賃：指甲方將影視基地場(chǎng)地出租給乙方，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；2.租金：甲方按每月____元人民幣向乙方收取場(chǎng)地租金；3.使用面積：乙方租賃甲方影視基地____平方米；4.場(chǎng)地使用范圍：乙方在甲方影視基地進(jìn)行影視制作、拍攝等相關(guān)活動(dòng)；5.違約責(zé)任：甲方、乙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方場(chǎng)地租金；2.甲方負(fù)責(zé)確保影視基地場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，提供必要的生活設(shè)施；3.甲方應(yīng)積極配合乙方的影視制作活動(dòng)，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方影視基地場(chǎng)地；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租金，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)遵守甲方影視基地的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途；4.乙方在影視制作過(guò)程中，應(yīng)確保影視基地的安全、衛(wèi)生，避免造成環(huán)境污染和安全隱患；5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，不得擅自挪用、損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方影視基地，具體地址：________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付場(chǎng)地租金；2.甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及必要設(shè)施；3.雙方按照合同約定履行其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期自然終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，可依法解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方影視基地場(chǎng)地；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方租賃甲方影視基地場(chǎng)地，每月租金為_(kāi)___元人民幣，共計(jì)____個(gè)月，合計(jì)____元人民幣；2.設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，按實(shí)際使用情況計(jì)費(fèi)；3.服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供場(chǎng)地管理、安全保衛(wèi)、后勤保障等服務(wù)，服務(wù)費(fèi)按月收取，每月____元人民幣。7.2支付方式1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月____日前，乙方將場(chǎng)地租賃費(fèi)匯入甲方指定賬戶；2.設(shè)施使用費(fèi)：每次使用設(shè)施前，乙方預(yù)付____元人民幣，實(shí)際使用費(fèi)用與預(yù)付費(fèi)差額在次月結(jié)算；3.服務(wù)費(fèi)：每月____日前，乙方將服務(wù)費(fèi)匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月____日前支付；2.設(shè)施使用費(fèi)：每次使用設(shè)施前預(yù)付，實(shí)際使用費(fèi)用在次月結(jié)算；3.服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按約定的支付方式和支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用；2.如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金；3.如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，致使乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行影視制作，甲方應(yīng)賠償乙方____元人民幣；2.如甲方未按約定提供必要的服務(wù)，致使乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方____元人民幣。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%；2.如乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過(guò)合同金額的____%；2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的影視基地相關(guān)資料、信息；2.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密事項(xiàng)，亦應(yīng)遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部中止履行；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如遭遇地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致影視基地?zé)o法使用，或政府政策調(diào)整影響影視制作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為影視基地的所有者，不得轉(zhuǎn)讓合同中的場(chǎng)地租賃權(quán)；2.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓合同中的影視制作權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)影視基地的所有權(quán)及使用權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)影視基地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新權(quán)利；2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修或更換。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保影視制作工作的順利進(jìn)行；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決影視制作過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題；2.乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就影視基地場(chǎng)地租賃及影視制作事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.如本合同增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________乙方（承租方）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________附件：1.影視基地場(chǎng)地租賃明細(xì)表；2.影視制作項(xiàng)目清單；3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單；4.雙方協(xié)商的其他附件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視基地場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.影視制作項(xiàng)目清單3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單4.雙方協(xié)商的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行影視制作。未按約定提供必要的服務(wù)，致使乙方權(quán)益受損。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。未遵守甲方影視基地的各項(xiàng)規(guī)章制度，造成環(huán)境污染或安全隱患。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。2.仲裁：指雙方在合同中約定，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.滯納金：指因逾期支付費(fèi)用而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并按日收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此造成的損失。3.問(wèn)題：影視制作過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全，并查明原因，防止類似事件再次發(fā)生。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方責(zé)任：丙方應(yīng)按照本合同約定，履行其在影視制作過(guò)程中的相關(guān)職責(zé)，包括但不限于設(shè)備提供、技術(shù)支持、人員派遣等。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付其提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。丙方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和后勤保障。乙方有權(quán)要求甲方在影視制作過(guò)程中提供必要的安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在影視制作過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拍攝計(jì)劃，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)影視基地的實(shí)際情況，對(duì)乙方使用場(chǎng)地和設(shè)施的時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方遵守影視基地的規(guī)章制度，確保影視制作活動(dòng)不影響基地的正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在影視制作過(guò)程中，不得損害影視基地的設(shè)施和設(shè)備。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用場(chǎng)地和設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度影視基地場(chǎng)地租賃及影視制作合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景二、場(chǎng)地租賃1.租賃場(chǎng)地2.租賃面積3.租賃用途4.租賃費(fèi)用5.費(fèi)用支付方式6.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.租賃保證金8.保證金退還條件三、影視制作1.制作內(nèi)容2.制作期限3.制作團(tuán)隊(duì)4.制作設(shè)備5.制作費(fèi)用6.費(fèi)用支付方式7.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.制作成果交付四、權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.制作方權(quán)利4.制作方義務(wù)5.雙方合作義務(wù)6.保密義務(wù)7.爭(zhēng)議解決五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.制作方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約賠償六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限八、合同附件1.場(chǎng)地租賃平面圖2.影視制作方案3.設(shè)備清單4.費(fèi)用明細(xì)表5.其他相關(guān)文件九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同解除后的處理1.租賃場(chǎng)地退還2.制作成果處理3.費(fèi)用結(jié)算4.爭(zhēng)議解決十三、合同其他條款1.合同附件2.法律適用3.爭(zhēng)議解決4.合同份數(shù)5.合同簽署十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位蓋章合同編號(hào)20251001_一、合同概述1.合同名稱：2025年度影視基地場(chǎng)地租賃及影視制作合同2.合同雙方：（1）甲方（租賃方）：__________（2）乙方（制作方）：__________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：甲方將影視基地場(chǎng)地出租給乙方，乙方在甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行影視制作活動(dòng)。7.合同背景：__________二、場(chǎng)地租賃1.租賃場(chǎng)地：位于__________的影視基地內(nèi)，具體位置為_(kāi)_________2.租賃面積：____平方米3.租賃用途：影視拍攝、制作4.租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整5.費(fèi)用支付方式：（1）每月前五日支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用；（2）逾期未支付，每日按租賃費(fèi)用的____%收取滯納金。6.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租賃費(fèi)用。7.租賃保證金：人民幣_(tái)___元整，合同簽訂后五日內(nèi)支付。8.保證金退還條件：（1）合同期滿，乙方無(wú)違約行為；（2）場(chǎng)地設(shè)施完好，無(wú)損壞；（3）乙方已支付完畢所有費(fèi)用。三、影視制作1.制作內(nèi)容：根據(jù)乙方提供的影視制作方案進(jìn)行拍攝。2.制作期限：自合同生效之日起____個(gè)月。3.制作團(tuán)隊(duì)：乙方自行負(fù)責(zé)組織，甲方提供必要協(xié)助。4.制作設(shè)備：乙方自行提供所需設(shè)備，甲方提供必要場(chǎng)地和輔助設(shè)施。5.制作費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，包括但不限于拍攝、道具、化妝、后期制作等費(fèi)用。6.費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后五日內(nèi)支付制作費(fèi)用的____%；（2）制作過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際支出按月支付；（3）制作完成后，支付剩余制作費(fèi)用的____%。7.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如實(shí)際支出超出預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整制作費(fèi)用。8.制作成果交付：制作完成后，乙方應(yīng)將成品交付甲方。四、權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租賃費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定；（3）在合同期滿后，有權(quán)收回場(chǎng)地。2.租賃方義務(wù)：（1）提供符合約定的場(chǎng)地；（2）保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影視制作活動(dòng)的合法權(quán)益；（3）協(xié)助乙方解決拍攝過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.制作方權(quán)利：（1）在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影視制作活動(dòng)；（2）根據(jù)合同約定使用甲方提供的輔助設(shè)施；（3）獲得制作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.制作方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租賃費(fèi)用和制作費(fèi)用；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和影視制作規(guī)范；（3）愛(ài)護(hù)甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施。5.雙方合作義務(wù)：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極合作，共同保障影視制作活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容、制作內(nèi)容等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供場(chǎng)地，每延誤一日，按租賃費(fèi)用的____%支付違約金；（2）未按約定收取租賃費(fèi)用，每逾期一日，按租賃費(fèi)用的____%支付違約金。2.制作方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，按租賃費(fèi)用的____%支付違約金；（2）未按時(shí)支付制作費(fèi)用，每逾期一日，按制作費(fèi)用的____%支付違約金；（3）未按時(shí)交付制作成果，每延誤一日，按制作費(fèi)用的____%支付違約金。3.雙方違約責(zé)任：如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付違約賠償。六、合同解除1.合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。3.合同解除后果：（1）租賃方應(yīng)退還已收取的租賃費(fèi)用；（2）制作方應(yīng)退還已收取的制作費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按合同約定處理制作成果；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。八、合同附件1.場(chǎng)地租賃平面圖2.影視制作方案3.設(shè)備清單4.費(fèi)用明細(xì)表5.其他相關(guān)文件九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效方式：書面形式。十、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更后果：變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、合同解除后的處理1.租賃場(chǎng)地退還：乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照約定退還租賃保證金。2.制作成果處理：乙方應(yīng)將制作成果交付甲方，并按照約定處理。3.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：如合同解除后產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第七章?tīng)?zhēng)議解決條款處理。十三、合同其他條款1.合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：__________3.簽署人：甲方（租賃方）：_________________________乙方（制作方）：_________________________4.簽署單位蓋章：甲方（租賃方）：________