二零二五版新能源汽車充電站場地租賃協(xié)議合同2025年度范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版新能源汽車充電站場地租賃協(xié)議合同2025年度范本合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照信息二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地現(xiàn)狀三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制四、租賃場地使用范圍及要求4.1使用范圍4.2使用要求4.3使用限制五、場地設(shè)施及維護(hù)5.1場地設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施更新及改造六、合同履行與違約責(zé)任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更11.4合同份數(shù)及效力十二、其他約定事項十三、合同附件13.1場地租賃平面圖13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、簽署及生效日期合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.5甲方營業(yè)執(zhí)照信息：注冊號051.6乙方營業(yè)執(zhí)照信息：注冊號98765二、租賃場地基本情況2.1場地位置：某市某區(qū)某街道某號2.2場地面積：200平方米2.3場地性質(zhì)：商業(yè)用地2.4場地現(xiàn)狀：已建成，具備使用條件三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金支付方式及金額：每月租金人民幣壹萬元整，按月支付3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金每年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及物價指數(shù)變動四、租賃場地使用范圍及要求4.1使用范圍：用于建設(shè)及運(yùn)營新能源汽車充電站4.2使用要求：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動4.3使用限制：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何影響充電站正常運(yùn)營的活動五、場地設(shè)施及維護(hù)5.1場地設(shè)施清單：詳見附件一5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3設(shè)施更新及改造：在租賃期間，如需更新或改造設(shè)施，需經(jīng)雙方協(xié)商一致六、合同履行與違約責(zé)任6.1履行方式：甲方按約定時間支付租金，乙方提供場地及設(shè)施6.2履行期限：甲方應(yīng)在每月的相應(yīng)日前支付租金6.3違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于違約金七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反租賃合同約定，造成甲方重大損失；8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1乙方應(yīng)立即停止使用場地及設(shè)施；8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金及費(fèi)用；8.3.3甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；9.2保密義務(wù)：雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方；9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知對方；10.3不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、合同生效及其他11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；11.2合同附件：詳見附件二；11.3合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意；11.4合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；12.2本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十三、合同附件13.1場地租賃平面圖；13.2設(shè)施清單；13.3其他相關(guān)文件。十四、簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用規(guī)劃權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對租賃場地的使用規(guī)劃權(quán)，包括但不限于充電站的設(shè)計、布局和功能分區(qū)。乙方需配合甲方的規(guī)劃，并確保充電站的建設(shè)和運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2設(shè)施設(shè)備安裝與維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)充電站內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。乙方在運(yùn)營期間，如需對設(shè)備進(jìn)行升級或更換，需提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。1.3運(yùn)營管理權(quán)說明：甲方擁有充電站運(yùn)營管理的權(quán)利，包括制定運(yùn)營政策、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范。乙方需遵守甲方的管理要求，并確保充電站運(yùn)營的合法性和規(guī)范性。1.4市場推廣權(quán)說明：甲方擁有對充電站的市場推廣權(quán)利，包括廣告宣傳、品牌合作等。乙方需配合甲方進(jìn)行市場推廣活動，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.5數(shù)據(jù)信息共享說明：甲方有權(quán)獲取充電站的運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括充電量、用戶信息等，用于市場分析、產(chǎn)品研發(fā)和運(yùn)營決策。乙方需保證數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確，并按約定時間提供。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有租賃場地的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定充電站的建設(shè)和運(yùn)營方案。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.2設(shè)施設(shè)備選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇充電站內(nèi)所需的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、安裝和日常維護(hù)。甲方應(yīng)提供必要的場地條件，確保設(shè)備安裝和使用。2.3運(yùn)營決策權(quán)說明：乙方擁有充電站運(yùn)營的決策權(quán)，包括定價策略、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量等。甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營決策，并提供必要的支持和協(xié)助。2.4收益分配權(quán)說明：乙方享有充電站運(yùn)營產(chǎn)生的收益，包括充電費(fèi)用、廣告收入等。甲方應(yīng)在合同中明確收益分配比例和支付方式。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并保證其服務(wù)的公正性和專業(yè)性。3.2中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可在合同中約定支付方式。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中保持中立，不得損害任何一方的合法權(quán)益。3.3中介違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)賠償損失，并解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.4中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介解除合同條件說明：如中介機(jī)構(gòu)無法履行合同約定的職責(zé)，或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。解除合同后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的款項。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃平面圖2.設(shè)施清單3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方提供的場地使用規(guī)劃方案5.乙方提供的充電站運(yùn)營方案6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1甲方未按時支付租金或超過約定的租金調(diào)整機(jī)制支付租金；2.1.2乙方未按約定使用場地或違反使用要求；2.1.3任何一方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；2.1.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)；2.1.5任何一方未按約定履行爭議解決義務(wù)；2.1.6任何一方未按約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。2.2違約行為的認(rèn)定：2.2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和法律法規(guī)為依據(jù)；2.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)；2.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實和證據(jù)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：3.1法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.2營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門核發(fā)的，證明企業(yè)合法經(jīng)營的身份證明文件。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。3.5爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的，負(fù)責(zé)解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任不明確。4.1.1解決辦法：在合同中明確設(shè)施維護(hù)的具體責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。4.2問題：租金調(diào)整機(jī)制不透明。4.2.1解決辦法：在合同中詳細(xì)說明租金調(diào)整的依據(jù)和計算方法。4.3問題：市場推廣效果不佳。4.3.1解決辦法：加強(qiáng)市場調(diào)研，制定有效的推廣策略，并定期評估推廣效果。五、所有應(yīng)用場景：5.1新能源汽車充電站建設(shè)與運(yùn)營；5.2場地租賃合同簽訂；5.3第三方中介機(jī)構(gòu)參與；5.4違約行為處理；5.5合同執(zhí)行過程中的問題解決。全文完。二零二五版新能源汽車充電站場地租賃協(xié)議合同2025年度范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方信息3.充電站場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.場地使用與管理7.1使用規(guī)定7.2場地維護(hù)7.3限制事項7.4事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五版新能源汽車充電站場地租賃協(xié)議合同2025年度范本》。1.1.2“租賃方”指本合同中出租充電站場地供他人使用的當(dāng)事人。1.1.3“出租方”指本合同中租賃充電站場地的當(dāng)事人。1.1.4“充電站場地”指租賃方提供的用于新能源汽車充電的場地及附屬設(shè)施。1.1.5“新能源汽車”指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，以電力驅(qū)動或插電式混合動力為動力的汽車。1.1.6“合同期限”指本合同約定的租賃期限。1.2解釋1.2.1本合同中的用語，如無特別說明，均具有上述定義。1.2.2本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：2.1.2簡稱：2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：2.1.5電子郵箱：2.2出租方信息2.2.1全稱：2.2.2簡稱：2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5電子郵箱：2.3第三方信息2.3.1保險公司名稱：2.3.2保險公司聯(lián)系方式：2.3.3保險公司責(zé)任范圍：3.充電站場地基本情況3.1場地位置：3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3具體地址：3.2場地面積：3.2.1面積單位：3.2.2面積數(shù)值：3.3場地設(shè)施：3.3.1充電樁數(shù)量：3.3.2充電樁型號：3.3.3其他設(shè)施：3.4場地用途：3.4.1主要用途：3.4.2附屬用途：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.1.1年：4.1.2月：4.1.3日：4.2租賃終止日期：4.2.1年：4.2.2月：4.2.3日：4.3租賃期限變更4.3.1變更條件：4.3.2變更程序：4.3.3變更通知：5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1單位：5.1.2數(shù)值：5.1.3計費(fèi)方式：5.2支付方式：5.2.1付款方式：5.2.2付款時間：5.3付款時間：5.3.1付款周期：5.3.2逾期付款處理：5.4逾期付款處理：5.4.1逾期付款責(zé)任：5.4.2逾期付款利息計算：6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：6.1.1調(diào)整原因：6.1.2調(diào)整幅度：6.2調(diào)整方式：6.2.1調(diào)整通知：6.2.2調(diào)整程序：6.3調(diào)整通知：6.3.1通知方式：6.3.2通知期限：7.場地使用與管理7.1使用規(guī)定：7.1.1使用范圍：7.1.2使用時間：7.1.3使用規(guī)則：7.2場地維護(hù)：7.2.1維護(hù)責(zé)任：7.2.2維護(hù)費(fèi)用：7.3限制事項：7.3.1禁止行為：7.3.2限制行為：7.4事故處理：7.4.1事故報告：7.4.2事故責(zé)任：7.4.3事故賠償：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的充電站場地；8.1.3租賃方未按約定使用充電站場地；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：8.2.1.1未按約定提供場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.1.2提供場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2.2租賃方違約責(zé)任：8.2.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息。8.2.2.2未按約定使用場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3雙方違約責(zé)任：8.2.3.1雙方均違反合同的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1.1根據(jù)違約情形，按照實際損失或合同約定進(jìn)行賠償。8.3.2賠償方式：8.3.2.1賠償金支付方式與租金支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式為協(xié)商；9.1.2若協(xié)商不成，爭議解決方式為仲裁；9.1.3若仲裁不成，爭議解決方式為訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會；9.2.2訴訟法院為法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商；9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟申請；9.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行審理，并作出裁決或判決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方未按約定提供場地，且在接到租賃方書面通知后未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換；10.1.2租賃方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同，任何一方應(yīng)提前通知對方；10.2.2解除通知應(yīng)明確解除原因和解除日期；10.2.3解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時解除。10.3解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理場地、設(shè)備、租金等事宜；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互退還各自所得。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3出租方收回場地；11.1.4雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1終止合同，任何一方應(yīng)提前通知對方；11.2.2終止通知應(yīng)明確終止原因和終止日期；11.2.3終止通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時終止。11.3終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理場地、設(shè)備、租金等事宜；11.3.2終止合同后，雙方應(yīng)相互退還各自所得。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的一方應(yīng)及時通知對方；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力帶來的影響；12.2.3若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.2.2通知應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1場地租賃合同附件；13.3.1.2場地使用規(guī)則；13.3.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；14.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3終止條件14.3.1合同期限屆滿；14.3.2合同解除；14.3.3出租方收回場地；14.3.4雙方協(xié)商一致終止合同。14.4終止日期14.4.1合同終止日期與合同期限屆滿日期相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是中介方、顧問、監(jiān)理、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同及本合同的相關(guān)條款。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定；16.1.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；16.2.2第三方因違反合同約定或故意、重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.3第三方在履行合同過程中，若造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任；16.3.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的合同及本合同的相關(guān)條款，行使合同約定的權(quán)利；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；17.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同及本合同的相關(guān)條款；18.2第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)；18.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.1.2第三方變更后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新安排合同履行。20.第三方介入合同條款的效力20.1第三方介入合同條款的效力，與本合同其他條款的效力相同；20.2第三方介入合同條款的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入合同條款履行各自義務(wù)；21.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件要求：詳細(xì)描述場地位置、面積、設(shè)施、用途等基本情況。說明：作為本合同附件，用于明確租賃場地的具體信息。2.場地使用規(guī)則要求：規(guī)定場地使用時間、方式、限制事項等。說明：作為本合同附件，用于指導(dǎo)租賃方合理使用場地。3.充電樁使用說明要求：描述充電樁的型號、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：作為本合同附件，用于確保充電樁的正常使用。4.不可抗力事件清單要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：作為本合同附件，用于界定不可抗力事件的范圍。5.爭議解決規(guī)則要求：規(guī)定爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)、方式等。說明：作為本合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：作為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的合同履行。7.保密協(xié)議要求：規(guī)定雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：作為本合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行需要，可增加其他相關(guān)附件。說明：作為本合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付逾期付款利息，并賠償出租方因此遭受的損失。未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的損失，包括場地?fù)p壞賠償?shù)?。未?jīng)出租方同意，擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的損失，包括場地恢復(fù)原狀費(fèi)用等。2.出租方違約行為未按約定提供場地責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。提供場地不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.第三方違約行為違反合同約定或故意、重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，逾期30天未支付，則出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期付款利息，并賠償因此遭受的損失，如場地閑置損失等。全文完。二零二五版新能源汽車充電站場地租賃協(xié)議合同2025年度范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）新能源汽車充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的場所，包括充電樁、充電設(shè)備、充電設(shè)施等；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方充電站場地的起止時間；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，具有節(jié)能、環(huán)保、安全等特性的汽車；（2）充電站場地：指甲方提供的用于建設(shè)新能源汽車充電站的土地及地上建筑物；（3）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，使用甲方充電站場地的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用充電站場地；（4）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理充電站場地的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用充電站場地，開展新能源汽車充電業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營新能源汽車充電業(yè)務(wù)；（4）乙方應(yīng)合理使用充電站場地，保持場地整潔，不得擅自改變場地用途；（5）乙方應(yīng)按照約定時間，向甲方提供充電站場地的使用情況報告。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為甲方提供的充電站場地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供充電站場地。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方需按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方需按照約定的比例支付公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方在甲方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時間乙方支付租金及其他費(fèi)用的具體時間如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每年____日前支付當(dāng)年公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用支付：按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時間和金額支付費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（4）如乙方拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供充電站場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金；（3）甲方違反其他本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金；（3）乙方違反其他本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照本協(xié)議約定的比例計算；（2）賠償金：根據(jù)實際損失計算；（3）支付方式：違約方應(yīng)按照約定的支付方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）充電站場地的技術(shù)參數(shù)；（2）充電業(yè)務(wù)運(yùn)營策略；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守保密條款的約定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會現(xiàn)象；（3）法律法規(guī)變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）發(fā)生地震，導(dǎo)致充電站場地受損；（2）政府頒布政策，限制新能源汽車充電業(yè)務(wù)；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，影響充電站場地的運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商無果，雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解無果，雙方可按照本協(xié)議約定的仲裁條款或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對充電站場地的所有權(quán)；（2）甲方保留對充電站場地的使用權(quán)；（3）甲方保留對充電站場地的經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對充電站場地的必要維護(hù)和改造權(quán)；（2）甲方保留在租賃期間對充電站場地的安全監(jiān)管權(quán)；（3）甲方保留在租賃期間對充電站場地的環(huán)保監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保充電站場地的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決問題；（2）相互提供必要的信息和資料；（3）共同應(yīng)對突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新能源汽車充電站場地租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________乙方（承租方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________見證人：（簽字）________________（日期）________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.充電站場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.充電站場地平面圖5.充電站場地使用規(guī)則6.充電站場地物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.充電站場地公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)議雙方簽字蓋章的確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供充電站場地，認(rèn)定違約