二零二五版廠房轉(zhuǎn)租及維護保養(yǎng)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版廠房轉(zhuǎn)租及維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.轉(zhuǎn)租條款3.1轉(zhuǎn)租主體3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費用3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)3.5轉(zhuǎn)租條件4.維護保養(yǎng)條款4.1維護保養(yǎng)范圍4.2維護保養(yǎng)責(zé)任4.3維護保養(yǎng)費用4.4維護保養(yǎng)期限5.費用及支付方式5.1租金支付5.2水電費支付5.3其他費用支付5.4違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.解除合同條款8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：廠房平面圖11.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議11.3附件三：維護保養(yǎng)計劃12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同修訂13.1修訂程序13.2修訂內(nèi)容13.3修訂效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景甲方（出租方）為擁有廠房所有權(quán)的合法主體，乙方（承租方）為合法注冊的企業(yè)或個人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在廠房轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保廠房的正常使用，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.4合同雙方甲方：________________________乙方：________________________第二條廠房基本情況2.1廠房位置：位于____省____市____區(qū)____街道____號。2.2廠房面積：____平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)：____層，磚混結(jié)構(gòu)。2.4廠房設(shè)施：包括但不限于供電、供水、排水、供暖、消防、通風(fēng)等設(shè)施。第三條轉(zhuǎn)租條款3.1轉(zhuǎn)租主體乙方同意將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，但需征得甲方書面同意。3.2轉(zhuǎn)租期限乙方轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的甲方轉(zhuǎn)租期限。3.3轉(zhuǎn)租費用乙方轉(zhuǎn)租費用為每月____元，按月支付。3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)向甲方提供第三方身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。3.5轉(zhuǎn)租條件1）第三方具備合法經(jīng)營資格；2）第三方同意遵守本合同約定；3）甲方同意乙方轉(zhuǎn)租。第四條維護保養(yǎng)條款4.1維護保養(yǎng)范圍乙方負責(zé)對廠房進行日常維護保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常運行。4.2維護保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和操作規(guī)范進行維護保養(yǎng)。4.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況確定。4.4維護保養(yǎng)期限乙方應(yīng)自本合同生效之日起____日內(nèi)完成廠房的首次全面維護保養(yǎng)。第五條費用及支付方式5.1租金支付乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。5.2水電費支付乙方應(yīng)按時繳納水電費，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。5.3其他費用支付其他費用包括但不限于物業(yè)費、綠化費等，乙方應(yīng)按甲方要求支付。5.4違約責(zé)任如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1）甲方未按約定提供廠房或設(shè)施；2）乙方未按約定支付租金或費用；3）乙方擅自改變廠房用途；4）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；5）其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約金1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金。如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的其他損失。第八條解除合同條款8.1解除條件1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同；2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未能糾正違約行為；3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2解除程序1）一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方；2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)就合同解除事宜達成協(xié)議；3）如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成協(xié)議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3解除后果1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2）乙方應(yīng)將廠房及設(shè)施完好地移交給甲方；3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及費用；4）雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)問題。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請；2）仲裁委員會應(yīng)在接到仲裁申請之日起____日內(nèi)組成仲裁庭；3）仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）合同解除；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件一：廠房平面圖11.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議11.3附件三：維護保養(yǎng)計劃第十二條合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。12.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____年____月____日生效。12.3簽署地點本合同在____市____區(qū)____街道____號簽署。第十三條合同修訂13.1修訂程序本合同如有修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3修訂效力修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式1）郵寄至對方地址；2）傳真；3）電子郵件。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護守約方權(quán)益的原則進行解釋。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：1.廠房平面圖2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.維護保養(yǎng)計劃第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等，是指與本合同簽訂或參與本合同履行的獨立第三方實體。1.2職責(zé)第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)督、調(diào)解、保險、法律咨詢等。第二條第三方介入情形2.1中介方2.1.1中介方是指為促成甲方與乙方簽訂本合同而提供中介服務(wù)的一方。2.1.2中介方介入合同的目的在于促進合同簽訂，其責(zé)任限于促成雙方達成協(xié)議。2.2評估機構(gòu)2.2.1評估機構(gòu)是指為本合同標(biāo)的物提供價值評估服務(wù)的第三方。2.2.2評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方要求，獨立、客觀、公正地提供評估報告。2.3監(jiān)理單位2.3.1監(jiān)理單位是指對本合同履行的過程進行監(jiān)督管理的一方。2.3.2監(jiān)理單位應(yīng)確保合同履行的質(zhì)量、進度和安全。2.4保險公司2.4.1保險公司是指為本合同標(biāo)的物提供保險服務(wù)的一方。2.4.2保險公司應(yīng)根據(jù)合同約定，在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5律師事務(wù)所2.5.1律師事務(wù)所是指為本合同提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。2.5.2律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)雙方要求，提供專業(yè)、合法的法律服務(wù)。2.6仲裁機構(gòu)2.6.1仲裁機構(gòu)是指為本合同爭議提供仲裁服務(wù)的一方。2.6.2仲裁機構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方要求，公正、高效地解決爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的物價值的____%，且不低于____元。第四條第三方介入的程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。4.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中提出。4.3第三方的介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.1.2第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2.2第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同和雙方協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)。5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知雙方。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。6.2第三方介入的費用應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。6.3第三方介入的費用支付方式由雙方另行約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決。7.2如第三方無法自行解決爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁或訴訟解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2本合同的變更或解除不影響第三方協(xié)議的效力。第十條本合同的解釋本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖詳細要求：提供廠房的詳細平面圖，包括各樓層布局、房間面積、門窗位置、設(shè)備設(shè)施分布等。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費用、轉(zhuǎn)租條件等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租的具體事宜，保障雙方權(quán)益。3.維護保養(yǎng)計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人、費用等。附件說明：此計劃作為合同附件，用于明確廠房的維護保養(yǎng)工作，確保廠房的正常使用。4.甲方出具的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供甲方擁有的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明甲方擁有廠房的所有權(quán)。5.乙方出具的營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格或個人身份。6.乙方轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：如乙方轉(zhuǎn)租廠房，需提供乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確乙方轉(zhuǎn)租的具體事宜。7.保險單詳細要求：提供廠房及設(shè)施保險單的復(fù)印件。附件說明：此保險單作為合同附件，用于證明廠房及設(shè)施已購買保險，降低風(fēng)險。8.維護保養(yǎng)費用清單詳細要求：列出維護保養(yǎng)費用的詳細清單，包括材料費、人工費等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確維護保養(yǎng)費用的構(gòu)成。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供廠房或設(shè)施。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金或費用。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方轉(zhuǎn)租違約行為及責(zé)任認定違約行為：未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租廠房。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.維護保養(yǎng)違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供廠房，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金____元，并賠償乙方因停產(chǎn)造成的損失____元。若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。全文完。二零二四版廠房轉(zhuǎn)租及維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.轉(zhuǎn)租廠房的基本情況2.1廠房名稱及編號2.2廠房地址及地理位置2.3廠房面積及結(jié)構(gòu)2.4廠房權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)租廠房的租賃期限3.1起始日期及終止日期3.2租賃期限的變更及提前終止4.轉(zhuǎn)租廠房的租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金調(diào)整機制4.3違約金及滯納金5.廠房維護保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)5.1廠房日常維護保養(yǎng)5.2設(shè)備設(shè)施維修及更換5.3節(jié)能減排及環(huán)境保護6.廠房設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.1設(shè)備使用范圍及權(quán)限6.2設(shè)備操作規(guī)程及安全注意事項6.3設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任7.合同違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金計算及支付方式7.3違約爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止條件及程序8.3合同解除或終止后的處理事項9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式及管轄法院9.2爭議解決期限及程序9.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則10.合同生效及備案10.1合同生效條件及日期10.2合同備案手續(xù)及備案機構(gòu)11.合同附件11.1廠房租賃合同附件11.2設(shè)備設(shè)施清單11.3合同簽訂及備案證明文件12.合同變更及補充12.1合同變更條件及程序12.2合同補充條款及內(nèi)容13.合同解除通知及送達13.1合同解除通知方式及送達地址13.2合同解除通知的確認及回復(fù)14.合同其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人：1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方法定代表人：_____________1.2注冊地址及聯(lián)系方式：1.2.1出租方注冊地址：________________1.2.2出租方聯(lián)系方式：______________1.2.3承租方注冊地址：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：______________1.3合同簽訂日期：________________2.轉(zhuǎn)租廠房的基本情況2.1廠房名稱及編號：_________________2.2廠房地址及地理位置：________________2.3廠房面積及結(jié)構(gòu)：_________________2.4廠房權(quán)屬證明文件：________________3.轉(zhuǎn)租廠房的租賃期限3.1起始日期及終止日期：________________3.2租賃期限的變更及提前終止：________________4.轉(zhuǎn)租廠房的租金及支付方式4.1租金金額及支付周期：________________4.2租金調(diào)整機制：________________4.3違約金及滯納金：________________5.廠房維護保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)5.1廠房日常維護保養(yǎng)：________________5.2設(shè)備設(shè)施維修及更換：________________5.3節(jié)能減排及環(huán)境保護：________________6.廠房設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.1設(shè)備使用范圍及權(quán)限：________________6.2設(shè)備操作規(guī)程及安全注意事項：________________6.3設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任：________________7.合同違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任：________________7.2違約金計算及支付方式：________________7.3違約爭議解決方式：________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序：8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方違反合同約定的使用廠房；8.1.1.3承租方未按約定進行廠房維護保養(yǎng)；8.1.2出租方解除合同的程序：8.1.2.1出租方書面通知承租方解除合同；8.1.2.2給予承租方一定期限的整改或支付違約金的機會；8.1.2.3在承租方未整改或支付違約金的情況下，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件及程序：8.2.1合同終止的條件：8.2.1.1租賃期限屆滿；8.2.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同終止的程序：8.2.2.1雙方書面確認合同終止；8.2.2.2租賃期限屆滿或不可抗力發(fā)生時，合同自然終止；8.2.2.3雙方協(xié)商確定合同終止后的處理事項。8.3合同解除或終止后的處理事項：8.3.1租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付租金；8.3.2廠房及設(shè)備設(shè)施返還：承租方應(yīng)將廠房及設(shè)備設(shè)施完好無損地返還給出租方；8.3.3違約責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式及管轄法院：9.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2管轄法院：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限及程序：9.2.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，雙方應(yīng)按照法定程序向人民法院提起訴訟。9.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則：9.3.1仲裁機構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可選擇中國仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)；9.3.2仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及備案10.1合同生效條件及日期：10.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效；10.1.2合同生效日期：________________10.2合同備案手續(xù)及備案機構(gòu)：10.2.1備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)；10.2.2備案機構(gòu)：________________11.合同附件11.1廠房租賃合同附件：11.1.1廠房租賃合同；11.1.2設(shè)備設(shè)施清單；11.1.3雙方身份證復(fù)印件；11.2設(shè)備設(shè)施清單：11.2.1設(shè)備名稱及型號；11.2.2設(shè)備數(shù)量；11.2.3設(shè)備狀態(tài)及使用說明；11.3合同簽訂及備案證明文件：11.3.1合同簽訂證明；11.3.2合同備案證明。12.合同變更及補充12.1合同變更條件及程序：12.1.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充條款及內(nèi)容：12.2.1補充條款：________________12.2.2補充內(nèi)容：________________13.合同解除通知及送達13.1合同解除通知方式及送達地址：13.1.1通知方式：書面通知；13.1.2送達地址：________________13.2合同解除通知的確認及回復(fù)：13.2.1確認方式：簽字蓋章；13.2.2回復(fù)期限：收到通知后5日內(nèi)。14.合同其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理：14.1.1如合同中未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決；14.1.2如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同雙方約定的其他事項：14.2.1合同雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2.1廠房租賃事務(wù)的咨詢和中介服務(wù)；15.2.2廠房維護保養(yǎng)的技術(shù)支持和監(jiān)督；15.2.3設(shè)備設(shè)施的性能檢測和維修；15.2.4合同履行過程中的糾紛調(diào)解和仲裁。16.第三方介入的申請和批準(zhǔn)16.1申請：甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同需要，向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.2批準(zhǔn)：一方提出引入第三方申請后，另一方應(yīng)在收到申請之日起7日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：第三方因提供合同服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。18.2限額調(diào)整：如第三方提供的服務(wù)涉及高風(fēng)險，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；19.1.2第三方對合同服務(wù)承擔(dān)獨立責(zé)任，不因甲乙雙方的責(zé)任而免除；19.1.3如第三方提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1甲乙雙方對合同的權(quán)利享有平等地位；19.2.2第三方在合同中僅享有合同約定的權(quán)利，不享有甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；20.1.3第三方的費用及支付方式；20.1.4第三方的責(zé)任及違約處理。20.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細列明，作為合同的有效組成部分。21.第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.2變更協(xié)議的生效不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同附件附件名稱：廠房租賃合同詳細要求：包括廠房的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.設(shè)備設(shè)施清單附件名稱：設(shè)備設(shè)施清單詳細要求：列出廠房內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確廠房內(nèi)設(shè)備設(shè)施的具體情況。3.雙方身份證復(fù)印件附件名稱：雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明雙方身份。附件說明：此附件用于核實甲乙雙方的身份信息。4.合同簽訂及備案證明文件附件名稱：合同簽訂及備案證明文件詳細要求：提供合同簽訂證明文件和合同備案證明文件。附件說明：此附件作為合同附件，證明合同已簽訂并備案。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等條款。附件說明：此附件作為合同附件，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.變更協(xié)議附件名稱：變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：此附件作為合同附件，記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2違反合同約定的使用廠房1.3未按約定進行廠房維護保養(yǎng)1.4未按約定返還廠房及設(shè)備設(shè)施1.5提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，認定違約行為；2.1.2違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)：2.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約示例說明3.1未按約定支付租金：示例：承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付，構(gòu)成違約。3.2違反合同約定的使用廠房：示例：承租方在廠房內(nèi)進行違法活動，違反了合同約定的使用規(guī)范，構(gòu)成違約。3.3未按約定進行廠房維護保養(yǎng)：示例：出租方未按約定對廠房進行定期維護保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。全文完。二零二四版廠房轉(zhuǎn)租及維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法律法規(guī)1.3術(shù)語定義2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.廠房概況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護保養(yǎng)責(zé)任8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.廠房修繕與改造9.1修繕責(zé)任9.2改造要求9.3改造費用10.保險責(zé)任10.1承租方保險10.2出租方保險11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“廠房”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的廠房，包括其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指甲方將廠房出租給乙方使用的期限。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的廠房使用費用。1.2法律法規(guī)本合同涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章等，均以中華人民共和國現(xiàn)行有效法律、法規(guī)、規(guī)章為準(zhǔn)。1.3術(shù)語定義本合同中未定義的術(shù)語，按照通常含義理解。2.合同雙方2.1出租方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.廠房概況3.1廠房位置[具體地址]3.2廠房面積[具體面積]平方米3.3廠房結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]3.4廠房設(shè)施[具體設(shè)施列表]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期[具體日期]4.3租賃續(xù)約租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過[具體期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額]元/月5.2租金支付時間每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.4逾期支付逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。6.租賃費用6.1水電費水電費由乙方根據(jù)實際使用情況自行支付，每月[具體日期]前向水電供應(yīng)商繳納。6.2物業(yè)管理費[具體金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。6.3其他費用[具體費用列表及支付方式]7.使用范圍與限制7.1使用范圍乙方僅可使用廠房進行[具體用途]。7.2使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全的活動；（3）損害甲方合法權(quán)益的活動。8.維護保養(yǎng)責(zé)任8.1承租方責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)負責(zé)廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。8.1.2乙方應(yīng)對廠房進行定期清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。8.1.3乙方不得隨意改變廠房的結(jié)構(gòu)和布局，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。8.2出租方責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)保證廠房的設(shè)施設(shè)備符合使用要求，并定期進行檢查和維護。8.2.2甲方應(yīng)負責(zé)廠房外部公共設(shè)施的維護和管理。9.廠房修繕與改造9.1修繕責(zé)任9.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的廠房設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)修理或賠償。9.1.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的廠房損壞，由甲方負責(zé)修繕。9.2改造要求乙方如需對廠房進行改造，應(yīng)事先提交改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。9.3改造費用改造費用由乙方承擔(dān)，但若改造方案經(jīng)甲方認可，且不損害甲方權(quán)益，甲方可適當(dāng)承擔(dān)部分費用。10.保險責(zé)任10.1承租方保險乙方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，以保障廠房及設(shè)備在租賃期間的安全。10.2出租方保險甲方應(yīng)自行投保廠房及公共設(shè)施保險，以保障其在租賃期間的安全。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。11.1.2乙方如違反合同約定，擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1甲方如未按時提供符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2.2甲方如未履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致廠房設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]12.3爭議解決程序[具體爭議解決程序描述]13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并約定解除合同的生效日期。14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并移交給甲方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲方或乙方同意參與合同履行的獨立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體事宜和理由。2.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并共同選擇合適的第三方。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的合理費用由委托方承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關(guān)系。4.2第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免產(chǎn)生糾紛。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.1第三方責(zé)任限額不超過其接受委托時所簽訂合同的金額。5.2.2第三方責(zé)任限額不超過甲方或乙方因第三方過錯所遭受的實際損失。5.2.3第三方責(zé)任限額由雙方在委托合同中約定。6.第三方介入的合同6.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂補充合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。6.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.2.3第三方的責(zé)任和賠償。6.2.4第三方的費用和支付方式。6.2.5第三方的退出和終止條件。7.第三方介入的變更與解除7.1甲方或乙方如需變更或解除第三方介入事宜，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。7.2雙方應(yīng)就變更或解除事宜達成一致，并相應(yīng)調(diào)整補充合同。7.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的資質(zhì)要求9.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其委托的職責(zé)。9.2甲方或乙方有權(quán)對第三方進行資質(zhì)審查，并要求其提供相關(guān)證明材料。10.第三方的保險10.1第三方應(yīng)自行投保相關(guān)保險，以保障其在履行職責(zé)過程中的安全。10.2保險范圍包括但不限于意外傷害、財產(chǎn)損失等。11.第三方的責(zé)任追溯11.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)追溯第三方的責(zé)任。11.2第三方責(zé)任追溯的時效為合同履行完畢之日起兩年。12.第三方的爭議解決12.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含雙方基本信息、廠房信息、租賃期限、租金等核心條款。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.廠房交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單、狀態(tài)描述、損壞情況等。說明：本附件用于確認廠房的初始狀態(tài)，作為租賃期滿時核對的重要依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、付款人及收款人信息。說明：本附件作為租金支付的有效證明。4.水電費繳費憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含繳費日期、費用明細、繳費人信息。說明：本附件用于證明乙方已繳納水電費用。5.物業(yè)管理費繳費憑證詳細要求：同水電費繳費憑證。說明：本附件用于證明乙方已繳納物業(yè)管理費用。6.廠房修繕記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括修繕日期、修繕內(nèi)容、修繕原因、修繕費用等。說明：本附件用于記錄廠房的修繕情況，作為責(zé)任劃分的依據(jù)。7.第三方介入合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方介入的具體事宜、雙方權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：本附件為第三方介入的正式文件。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括仲裁或訴訟申請、答辯狀、證據(jù)材料等。說明：本附件用于爭議解決過程中的證據(jù)和文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定日期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。示例：乙方逾期支付租金5天，應(yīng)支付[具體金額]元的滯納金。2.未經(jīng)許可擅自改變廠房用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房改為倉庫，甲方可要求乙方賠償因此造成的損失。3.廠房設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方使用不當(dāng)造成的廠房設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)修理或賠償。示例：乙方在使用廠房期間，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償。4.未能履行維護保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致廠房設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未按時進行設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.未能提供真實信息責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方在簽訂合同時，未如實告知廠房存在安全隱患，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償。全文完。二零二四版廠房轉(zhuǎn)租及維護保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方法定代表人或授權(quán)代表1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方法定代表人或授權(quán)代表2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.廠房轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租申請5.2轉(zhuǎn)租審批5.3轉(zhuǎn)租費用5.4轉(zhuǎn)租責(zé)任6.維護保養(yǎng)責(zé)任6.1廠房設(shè)施維護保養(yǎng)6.2設(shè)備維護保養(yǎng)6.3環(huán)境保護6.4安全生產(chǎn)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知11.合同附件11.1合同附件一：廠房租賃清單11.2合同附件二：設(shè)備清單11.3合同附件三：其他附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人”第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：有限公司1.2租賃方地址：省市區(qū)路號1.3租賃方法定代表人或授權(quán)代表：1.4承租方名稱：公司1.5承租方地址：省市區(qū)路號1.6承租方法定代表人或授權(quán)代表：2.廠房基本情況2.1廠房位置：市區(qū)街道2.2廠房面積：2000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、倉儲設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：如雙方同意，可提前一個月書面通知對方進行租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.4違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日千分之二的違約金5.廠房轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租申請：承租方需提前一個月向租賃方提出書面轉(zhuǎn)租申請5.2轉(zhuǎn)租審批：租賃方收到轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進行審批5.3轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租成功后，承租方需向租賃方支付人民幣5萬元作為轉(zhuǎn)租費用5.4轉(zhuǎn)租責(zé)任：如轉(zhuǎn)租過程中發(fā)生糾紛，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任6.維護保養(yǎng)責(zé)任6.1廠房設(shè)施維護保養(yǎng)：承租方負責(zé)廠房設(shè)施的日常維護保養(yǎng)6.2設(shè)備維護保養(yǎng)：承租方負責(zé)設(shè)備的使用、維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行6.3環(huán)境保護：承租方需遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不造成環(huán)境污染6.4安全生產(chǎn)：承租方需遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時提供廠房或提供廠房不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付每日千分之二的違約金7.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金或未按合同約定使用廠房，應(yīng)向租賃方支付每日千分之二的違約金7.3違約金計算：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為消除之日止8.合同解除8.1.1合同約定的租賃期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3承租方未按時支付租金超過三個月；8.1.4承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用廠房或設(shè)備；8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。8.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況，合理分擔(dān)剩余租金、維修費用及其他相關(guān)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。10.3不可抗力事件通知：一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)在事件發(fā)生后五個工作日內(nèi)書面通知對方。11.合同附件11.1合同附件一：廠房租賃清單11.2合同附件二：設(shè)備清單11.3合同附件三：其他附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.其他約定13.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2合同變更：本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署人：租賃方代表（簽字）：；承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等非合同主體，但因其專業(yè)能力或特殊需求被邀請參與合同履行過程中的任何一方。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等工作。15.3.2咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)、市場分析、風(fēng)險評估等方面的咨詢服務(wù)。15.3.3監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理。15.3.4評估方：對廠房、設(shè)備等進行價值評估。15.3.5擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的基本合同義務(wù)。15.4.3第三方責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費用。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和權(quán)限，以便其履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供的服務(wù)或擔(dān)保產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過其提供的擔(dān)保金額或合同約定的賠償限額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的全部責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入合同的終止18.1.1本合同解除或終止；18.1.2第三方完成其服務(wù)或擔(dān)保任務(wù)；18.1.3第三方提出退出合同，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方介入合同終止程序：第三方介入合同終止，需甲乙雙方書面確認，并通知第三方。18.3第三方介入合同終止后的責(zé)任：第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，合理分擔(dān)相關(guān)費用和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：廠房租賃清單要求：詳細列明廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等信息。列明廠房內(nèi)所有設(shè)備、工具的清單及使用狀態(tài)。2.合同附件二：設(shè)備清單要求：詳細列明設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。列明設(shè)備的使用說明、維護保養(yǎng)要求。3.合同附件三：廠房及設(shè)備維護保養(yǎng)記錄要求：記錄廠房及設(shè)備的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)日期、維護保養(yǎng)內(nèi)容、維護保養(yǎng)人員等。4.合同附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。5.合同附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入合同的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按合同約定使用廠房或設(shè)備未按合同約定進行廠房及設(shè)備的維護保養(yǎng)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后三個工作日內(nèi)采取補救措施。如違約方未采取補救措施或補救措施不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認定示例：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。乙方未按合同約定使用廠房或設(shè)備，導(dǎo)致廠房或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方未按合同約定進行廠房及設(shè)備的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房或設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。二零二四版廠房轉(zhuǎn)租及維護保養(yǎng)合同4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)租廠房的概況1.3租賃期限及租金1.4轉(zhuǎn)租廠房的使用范圍1.5租金支付方式及時間1.6轉(zhuǎn)租廠房的維護保養(yǎng)責(zé)任1.7轉(zhuǎn)租廠房的維修及保養(yǎng)1.8違約責(zé)任1.9合同解除及終止1.10爭議解決1.11合同生效及變更1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條轉(zhuǎn)租廠房的概況2.1.1廠房地址：____________________2.1.2廠房面積：____________________平方米2.1.3廠房用途：____________________2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5廠房設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金總額：人民幣____元整。3.1.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.1.4租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整，租金將按相關(guān)政策執(zhí)行。第四條轉(zhuǎn)租廠房的使用范圍4.1.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在廠房內(nèi)從事____________________活動。4.1.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途。4.1.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法占用。第五條租金支付方式及時間5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。5.1.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。第六條轉(zhuǎn)租廠房的維護保養(yǎng)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間的廠房維護保養(yǎng)工作，確保廠房的正常使用。6.1.2乙方應(yīng)定期對廠房進行清潔、保養(yǎng)，保持廠房的整潔。6.1.3乙方在使用過程中，如對廠房造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條轉(zhuǎn)租廠房的維修及保養(yǎng)7.1.1廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方。7.1.2甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)，安排人員進行維修。7.1.3維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬乙方責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。7.1.4甲方應(yīng)定期對廠房進行保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1.1如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。8.1.2如乙方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.1.3如乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.4如甲方未按時提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。第九條合同解除及終止9.1.1.1甲方或乙方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；9.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定的條款；9.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并支付至合同解除之日的租金。9.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第十二條其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十三條合同附件13.1.1.1廠房租賃合同；13.1.1.2廠房現(xiàn)狀描述；13.1.1.3雙方身份證復(fù)印件。第十四條合同簽訂及生效日期14.1.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2第三方介入的協(xié)議15.2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；15.2.2.2第三方的角色和職責(zé)；15.2.2.3第三方的責(zé)任限額；15.2.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.2.2.5第三方介入的費用及支付方式；15.2.2.6第三方介入的期限；15.2.2.7第三方介入的保密條款；15.2.2.8第三方介入的爭議解決方式；15.2.2.9其他雙方認為必要的條款。15.3甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款15.3.1.1第三方的介入不得影響甲乙雙方的主體地位和合同權(quán)利義務(wù)；15.3.1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則；15.3.1.3第三方的介入費用應(yīng)由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定；15.3.1.4第三方的介入期限不得超過本合同約定的租賃期限。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1.1因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；15.4.1.3第三方介入的費用超出合同約定范圍的，超出部分由第三方承擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)；15.5.1.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并明確各自的權(quán)利義務(wù)；15.5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。15.6第三方介入的終止15.6.1如第三方介入不符合本合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入；15.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《廠房租賃合同》詳細要求：詳細記錄甲乙雙方租賃廠房的條款，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：此附件是本合同的核心，需雙方簽字確認。2.《廠房現(xiàn)狀描述》詳細要求：詳細描述廠房的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：此附件用于證明廠房在租賃前的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和保養(yǎng)的參照。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體條款，包括第三方的角色、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.《維修保養(yǎng)記錄》詳細要求：記錄廠房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、費用等。說明：此附件用于證明廠房的維護保養(yǎng)情況，作為合同履行情況的證明。5.《租金支付憑證》詳細要求：記錄租金的支付情況，包括支付時間、金額、方式等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。6.《違約通知函》詳細要求：在發(fā)生違約行為時，一方發(fā)出的通知函，要求對方履行合同義務(wù)。說明：此附件用于記錄違約行為的發(fā)生和處理過程。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：在發(fā)生爭議時，雙方達成的解決方案。說明：此附件用于證明爭議的解決情況，作為合同履行的補充。8.《合同變更協(xié)議》詳細要求：在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進行的任何變更。說明：此附件用于記錄合同的變更情況，作為合同履行的補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。示例：若合同約定每月租金為10,000元，乙方逾期一日，則應(yīng)支付100元違約金。2.擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將廠房改為倉庫，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)費用。3.未按合同約定進行維護保養(yǎng)責(zé)任認定：乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未及時清理廠房，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.第三方介入不符合約定責(zé)任認定：第三方介入不符合本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未在約定的時間內(nèi)履行職責(zé)，甲方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版廠房轉(zhuǎn)租及維護保養(yǎng)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉(zhuǎn)租方信息1.3房產(chǎn)所有人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1起始日期3.2截止日期3.3租賃期限變更條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付處理4.4支付方式5.房產(chǎn)維護保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2轉(zhuǎn)租方責(zé)任5.3房產(chǎn)維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)維修及費用承擔(dān)6.1維修范圍6.2維修費用承擔(dān)6.3維修通知及處理7.房產(chǎn)使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租收益分配8.4轉(zhuǎn)讓條件8.5轉(zhuǎn)讓審批9.房產(chǎn)保險9.1保險類型9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約賠償10.3違約處理11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2轉(zhuǎn)租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3房產(chǎn)所有人信息1.3.1名稱：_______1.3.2地址：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.5房產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1起始日期：_______3.2截止日期：_______3.3租賃期限變更條款3.3.1租賃期限變更需提前_______天通知對方3.3.2租賃期限變更需雙方書面同意4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月_______日4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付租金，每日按_______%計收滯納金4.3.2逾期超過_______日，出租方有權(quán)解除合同4.4支付方式4.4.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.4.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_______5.房產(chǎn)維護保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.1.1保持房產(chǎn)完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.2對房產(chǎn)進行日常維護保養(yǎng)5.2轉(zhuǎn)租方責(zé)任5.2.1對房產(chǎn)進行定期檢查，確保房產(chǎn)安全5.2.2發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)損壞及時通知出租方5.3房產(chǎn)維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行維護保養(yǎng)6.房產(chǎn)維修及費用承擔(dān)6.1維修范圍6.1.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修6.1.2因使用不當(dāng)造成的損壞維修6.2維修費用承擔(dān)6.2.1因自然原因造成的損壞，由出租方承擔(dān)維修費用6.2.2因使用不當(dāng)造成的損壞，由使用方承擔(dān)維修費用6.3維修通知及處理6.3.1發(fā)現(xiàn)損壞及時通知對方6.3.2雙方應(yīng)在_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場確認損壞情況7.房產(chǎn)使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1僅限于_______用途7.1.2不得從事違法活動7.2使用限制7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.2不得擅自改變房屋用途7.3違規(guī)使用責(zé)任7.3.1違規(guī)使用導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，由使用方承擔(dān)維修費用7.3.2違規(guī)使用導(dǎo)致他人受傷，由使用方承擔(dān)賠償責(zé)任8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1轉(zhuǎn)租方需提前_______天書面通知出租方