黑龍江二手房2025年度居間服務合同及房屋過戶手續(xù)代理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME黑龍江二手房2024年度居間服務合同及房屋過戶手續(xù)代理本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.居間服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務期限2.3居間服務費用及支付方式3.房屋過戶手續(xù)代理3.1房屋過戶手續(xù)代理范圍3.2房屋過戶手續(xù)代理期限3.3房屋過戶手續(xù)代理費用及支付方式4.雙方權利與義務4.1居間方的權利與義務4.2代理方的權利與義務4.3房屋買賣雙方的權利與義務5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式6.居間服務費用結算6.1費用結算方式6.2費用結算時間6.3費用結算憑證7.房屋過戶手續(xù)代理費用結算7.1費用結算方式7.2費用結算時間7.3費用結算憑證8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1居間方違約責任9.2代理方違約責任9.3房屋買賣雙方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同附件14.1附件一：房屋信息14.2附件二：房屋過戶手續(xù)清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方（居間方）：________________________（2）乙方（代理方）：________________________1.2雙方地址（1）甲方地址：________________________（2）乙方地址：________________________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：________________________（2）乙方聯(lián)系方式：________________________2.居間服務內容2.1居間服務范圍（1）甲方作為居間方，負責為乙方提供黑龍江地區(qū)二手房交易的居間服務。（2）居間服務內容包括但不限于：房源信息查詢、交易咨詢、合同起草、交易流程指導等。2.2居間服務期限（1）居間服務期限自本合同簽訂之日起至交易完成或終止之日止。（2）若因不可抗力等原因導致交易，居間服務期限相應延長。2.3居間服務費用及支付方式（1）居間服務費用為交易總價的百分之二（2%）。（2）居間服務費用于交易完成后的十個工作日內一次性支付給甲方。3.房屋過戶手續(xù)代理3.1房屋過戶手續(xù)代理范圍（1）乙方作為代理方，負責為甲方提供房屋過戶手續(xù)的代理服務。（2）代理服務內容包括但不限于：辦理過戶手續(xù)、繳納相關稅費、領取房產證等。3.2房屋過戶手續(xù)代理期限（1）房屋過戶手續(xù)代理期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。（2）若因不可抗力等原因導致過戶手續(xù)無法辦理，代理期限相應延長。3.3房屋過戶手續(xù)代理費用及支付方式（1）房屋過戶手續(xù)代理費用為交易總價的百分之零點五（0.5%）。（2）代理費用于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的十個工作日內一次性支付給乙方。4.雙方權利與義務4.1居間方的權利與義務（1）居間方有權要求乙方按照約定支付居間服務費用。（2）居間方應向乙方提供真實、有效的房源信息。4.2代理方的權利與義務（1）代理方有權要求甲方按照約定支付代理服務費用。（2）代理方應按照甲方要求辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋買賣雙方的權利與義務（1）房屋買賣雙方應按照國家法律法規(guī)和交易習慣履行交易義務。（2）房屋買賣雙方應確保交易過程中所提供信息的真實性。5.合同履行5.1履行時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）居間服務期限和房屋過戶手續(xù)代理期限按照合同約定執(zhí)行。5.2履行地點（1）居間服務履行地點為黑龍江地區(qū)。（2）房屋過戶手續(xù)代理履行地點為房屋所在地。5.3履行方式（1）居間服務方式為線上和線下相結合。（2）房屋過戶手續(xù)代理方式為線下辦理。6.居間服務費用結算6.1費用結算方式（1）居間服務費用通過銀行轉賬方式支付。（2）銀行轉賬賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________6.2費用結算時間（1）居間服務費用于交易完成后的十個工作日內支付。（2）逾期支付的，甲方有權按每日萬分之五（0.05%）計收滯納金。6.3費用結算憑證（1）甲方應提供銀行轉賬憑證作為費用結算憑證。（2）乙方應在收到費用結算憑證后的三個工作日內確認收到。7.房屋過戶手續(xù)代理費用結算7.1費用結算方式（1）房屋過戶手續(xù)代理費用通過銀行轉賬方式支付。（2）銀行轉賬賬戶信息如下：乙方賬戶名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________7.2費用結算時間（1）房屋過戶手續(xù)代理費用于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的十個工作日內支付。（2）逾期支付的，甲方有權按每日萬分之五（0.05%）計收滯納金。7.3費用結算憑證（1）乙方應提供銀行轉賬憑證作為費用結算憑證。（2）甲方應在收到費用結算憑證后的三個工作日內確認收到。8.保密條款8.1保密內容（1）雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）雙方在本合同履行過程中所討論的與合同履行相關的任何信息。8.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。（2）即使合同終止，雙方仍需遵守保密義務。8.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1居間方違約責任（1）居間方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定的，應向乙方支付違約金。（2）居間方泄露乙方保密信息的，應承擔相應的法律責任。9.2代理方違約責任（1）代理方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)或辦理不符合約定的，應向甲方支付違約金。（2）代理方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。9.3房屋買賣雙方違約責任（1）房屋買賣雙方未按約定履行交易義務的，應承擔相應的法律責任。（2）違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的全部損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）對方應在接到通知后七個工作日內回復是否同意解除合同。10.3合同解除后的處理（2）解除合同后，雙方應相互返還已支付的款項。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構（1）雙方同意選擇哈爾濱仲裁委員會作為爭議解決機構。11.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和哈爾濱仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）并約定生效日期。（2）合同簽訂后七個工作日內，雙方均未提出異議。12.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效后的效力（1）本合同對雙方具有法律約束力。（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內容不影響合同的合法性、有效性。13.2合同變更程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的效力（1）變更后的合同條款具有同等法律效力。（2）變更后的合同條款對雙方具有約束力。14.合同附件14.1附件一：房屋信息（1）房屋所有權證復印件。（2）房屋登記信息表。14.2附件二：房屋過戶手續(xù)清單（1）房屋過戶所需材料清單。（2）房屋過戶費用清單。14.3附件三：其他相關文件（1）房屋買賣合同。（2）相關稅費繳納憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。（2）第三方可能包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、貸款機構等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應經甲、乙雙方同意，并以書面形式通知對方。（2）第三方介入的具體方式和內容應在合同中明確約定。15.3第三方責任（1）第三方應按照甲、乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。（2）第三方在履行職責過程中產生的任何法律責任，由第三方自行承擔。16.第三方責任限額16.1責任限額定義（1）本合同所指的責任限額，是指第三方因履行職責過程中的疏忽或過失，對甲、乙雙方或第三方自身造成的損失，第三方應承擔的最高賠償額。（2）責任限額應以書面形式約定，并在合同中明確。16.2責任限額的確定（1）責任限額由甲、乙雙方根據(jù)第三方服務的性質、可能產生的風險以及第三方自身的能力等因素協(xié)商確定。（2）責任限額應在合同中明確，并不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。（2）甲方有權要求第三方按照約定的時間和方式履行職責。（3）甲方對第三方的職責履行情況承擔監(jiān)督責任。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。（2）乙方有權要求第三方按照約定的時間和方式履行職責。（3）乙方對第三方的職責履行情況承擔監(jiān)督責任。17.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方與甲乙雙方均為獨立合同主體，各自承擔合同約定的責任。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在履行職責過程中產生的任何糾紛，應由第三方自行解決。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方資質要求（1）第三方介入前，甲乙雙方有權要求第三方提供相關資質證明。（2）第三方應具備從事相關業(yè)務的專業(yè)能力和良好信譽。18.2第三方服務費用（1）第三方服務的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方服務費用應在服務完成后支付。18.3第三方介入的終止（1）若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權終止其服務。（2）第三方服務終止后，甲乙雙方應就終止原因和后續(xù)處理進行協(xié)商。18.4第三方介入的保密義務（1）第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。（2）第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：提供房屋所有權證復印件、房屋登記信息表等證明房屋產權和現(xiàn)狀的文件。說明：附件一用于確認房屋的基本信息，確保交易的合法性。2.附件二：房屋過戶手續(xù)清單要求：列出房屋過戶所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：附件二用于明確過戶手續(xù)的流程和所需材料，確保過戶過程的順利進行。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于房屋買賣合同、相關稅費繳納憑證、貸款合同等。說明：附件三涵蓋了交易過程中可能涉及的其他重要文件，確保交易的完整性。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方（如評估機構、律師事務所等）的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：附件四用于證明第三方具備提供專業(yè)服務的資格和能力。5.附件五：第三方服務費用清單要求：詳細列出第三方提供服務的費用項目和金額。說明：附件五用于明確第三方服務的費用，確保費用的透明度。6.附件六：第三方保密協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，確保第三方對商業(yè)秘密和敏感信息的保密。說明：附件六用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項達成的書面協(xié)議。說明：附件七用于記錄合同變更的具體內容和生效時間。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除事項達成的書面協(xié)議。說明：附件八用于記錄合同解除的原因、程序和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、有效的房源信息。責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付居間服務費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：代理方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：代理方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行交易義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供的房源信息存在虛假內容，導致乙方簽訂的房屋買賣合同無效，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已支付的定金、中介費等。若乙方未在約定時間內支付居間服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約導致的額外損失，如重新尋找中介方的費用等。全文完。黑龍江二手房2024年度居間服務合同及房屋過戶手續(xù)代理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.居間服務內容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務費用2.4服務方式3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋交易價格4.居間服務費用支付4.1支付方式4.2付款時間4.3違約責任5.房屋過戶手續(xù)代理5.1代理事項5.2代理費用5.3代理期限6.房屋過戶手續(xù)辦理流程6.1辦理時間6.2辦理手續(xù)6.3辦理費用7.代理服務責任與義務7.1代理服務責任7.2代理服務義務8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋權屬證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（居間方）：________1.1.2乙方（委托方）：________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：________1.3.2乙方聯(lián)系方式：________2.居間服務內容2.1服務范圍2.1.1甲方為乙方提供黑龍江地區(qū)二手房的居間服務。2.1.2甲方負責協(xié)助乙方尋找合適的二手房房源。2.1.3甲方負責協(xié)調交易雙方進行談判。2.2服務期限2.2.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3服務費用2.3.1甲方服務費為交易總價的_________%。2.3.2乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付甲方服務費。2.4服務方式2.4.1甲方通過電話、郵件、短信等方式與乙方保持溝通。2.4.2甲方根據(jù)乙方需求，安排看房、談判等活動。3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋位于黑龍江省________市________區(qū)________街道。3.1.2房屋建筑面積為________平方米。3.1.3房屋產權性質為________。3.2房屋權屬證明3.2.1甲方應確保房屋權屬清晰，并提供相應的權屬證明文件。3.2.2乙方在簽訂本合同時，應仔細審查房屋權屬證明文件。3.3房屋交易價格3.3.1房屋交易價格為________元人民幣。4.居間服務費用支付4.1支付方式4.1.1乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付甲方服務費。4.2付款時間4.2.1乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內支付甲方服務費。4.3違約責任4.3.1若乙方未按時支付服務費，應向甲方支付_________%的違約金。5.房屋過戶手續(xù)代理5.1代理事項5.1.1甲方受乙方委托，代為辦理房屋過戶手續(xù)。5.1.2甲方應按照乙方要求，及時辦理過戶手續(xù)。5.2代理費用5.2.1甲方代理費用為________元人民幣。5.3代理期限5.3.1本合同代理期限自雙方簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.房屋過戶手續(xù)辦理流程6.1辦理時間6.1.1甲方應在簽訂本合同后________個工作日內完成房屋過戶手續(xù)的辦理。6.2辦理手續(xù)6.2.1甲方應根據(jù)乙方提供的相關材料，辦理房屋過戶手續(xù)。6.2.2甲方應協(xié)助乙方準備過戶所需的各項文件。6.3辦理費用6.3.1房屋過戶手續(xù)辦理費用由乙方承擔。7.代理服務責任與義務7.1代理服務責任7.1.1甲方應盡最大努力為乙方提供優(yōu)質的服務。7.1.2甲方在代理過程中，應遵守相關法律法規(guī)。7.2代理服務義務7.2.1甲方應按時完成過戶手續(xù)的辦理。7.2.2甲方應協(xié)助乙方解決過戶過程中遇到的問題。8.保密條款8.1保密內容8.1.1甲方在履行本合同過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。8.1.2乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后________年。8.3違約責任8.3.1若任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總價款的_________%。9.3違約賠償9.3.1若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約，經對方催告后仍未糾正。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應書面通知對方。11.2.2雙方應盡快協(xié)商解除事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內容符合法律法規(guī)。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就。12.3.2合同履行完畢。12.4終止日期12.4.1合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.1.1房屋買賣合同為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：房屋權屬證明13.2.1房屋權屬證明為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件為本合同附件三，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在黑龍江二手房2024年度居間服務合同及房屋過戶手續(xù)代理合同中，除甲方（居間方）和乙方（委托方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、銀行、政府部門等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高交易效率、確保交易安全或完成特定服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。3.2第三方的責任限額不得超過其提供的具體服務對應的合理費用。3.3若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項、服務內容和費用。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。6.2第三方介入費用應在第三方提供服務前支付，或按合同約定分期支付。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，本合同中與第三方介入相關的條款應進行相應變更。7.2變更后的合同條款應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。10.第三方介入后的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應予以保密。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入后的通知義務12.1第三方介入后，應及時通知甲乙雙方介入事項的進展情況。12.2甲乙雙方應及時回復第三方，提供必要的協(xié)助和支持。13.第三方介入后的合同解除條件13.1若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除合同。13.2第三方介入的合同解除程序參照本合同相關條款執(zhí)行。14.第三方介入后的合同終止條件14.1若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。14.2合同終止程序參照本合同相關條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應包含房屋基本情況、交易價格、付款方式、雙方權利義務等內容。說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是房屋交易的法律依據(jù)。2.附件二：房屋權屬證明詳細要求：房屋權屬證明應包括房屋所有權證、土地使用權證等文件。說明：本附件用于證明房屋的權屬情況，確保交易的合法性。3.附件三：居間服務協(xié)議詳細要求：居間服務協(xié)議應明確甲乙雙方的權利義務、服務內容、費用支付等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的居間服務合同，是居間服務的基礎文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的事項、服務內容、費用、責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：房屋過戶手續(xù)辦理指南詳細要求：指南應包含房屋過戶所需材料、辦理流程、注意事項等。說明：本附件為甲乙雙方提供房屋過戶手續(xù)辦理的指導文件。6.附件六：房屋評估報告詳細要求：評估報告應包含房屋的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。7.附件七：法律意見書詳細要求：法律意見書應包含對合同條款的法律分析、風險評估等。說明：本附件為甲乙雙方提供法律保障，確保交易安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋權屬證明文件。乙方未按時支付居間服務費用。第三方未按時完成房屋過戶手續(xù)辦理。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總價款的_________%。若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方實際損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按時提供房屋權屬證明文件，導致交易無法繼續(xù)，甲方應向乙方支付相當于房屋總價款_________%的違約金。示例二：若乙方未按時支付居間服務費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于服務費用_________%的違約金。示例三：若第三方未按時完成房屋過戶手續(xù)辦理，導致交易延誤，第三方應向甲乙雙方支付相當于過戶手續(xù)費用_________%的違約金。示例四：若任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致交易無法繼續(xù)，提供虛假信息或隱瞞事實的一方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。黑龍江二手房2024年度居間服務合同及房屋過戶手續(xù)代理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（居間方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.居間服務內容3.1居間方提供的服務范圍3.2居間方提供的服務期限3.3居間方提供的服務費用及支付方式4.房屋過戶手續(xù)代理4.1過戶手續(xù)代理范圍4.2過戶手續(xù)代理期限4.3過戶手續(xù)代理費用及支付方式5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2房屋付款方式5.3付款時間及節(jié)點6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間6.3合同變更及解除7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.居間方權利與義務9.1居間方權利9.2居間方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權歸丙方所有第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：________甲方法定代表人（或授權代表）：________甲方身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.2乙方（買方）信息乙方名稱：________乙方法定代表人（或授權代表）：________乙方身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.3丙方（居間方）信息丙方名稱：________丙方法定代表人（或授權代表）：________丙方身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________經營范圍：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋所在區(qū)域：________具體地址：________2.2房屋產權信息產權證號：________產權性質：________土地使用權類型：________房屋所有權人：________2.3房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋裝修情況裝修情況描述：________第三條居間服務內容3.1居間方提供的服務范圍1.提供房屋信息查詢及市場行情分析；2.協(xié)助雙方進行房屋交易談判；3.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；4.提供交易過程中的法律咨詢。3.2居間方提供的服務期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3居間方提供的服務費用及支付方式服務費用：________元支付方式：________第四條房屋過戶手續(xù)代理4.1過戶手續(xù)代理范圍1.協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；2.協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.協(xié)助雙方辦理貸款手續(xù)（如有）。4.2過戶手續(xù)代理期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.3過戶手續(xù)代理費用及支付方式代理費用：________元支付方式：________第五條房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格成交價格：________元5.2房屋付款方式1.一次性付款；2.分期付款；3.其他付款方式。5.3付款時間及節(jié)點1.首付款：________元，于________日內支付；2.尾款：________元，于________日內支付。第六條合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間本合同于________年________月________日簽訂。6.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3合同變更及解除1.合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2.合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條甲方權利與義務7.1甲方權利1.享有本合同的各項權利；2.享有房屋產權。7.2甲方義務1.按合同約定履行房屋出售義務；2.按合同約定提供房屋產權證明及相關文件；3.按合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。第八條乙方權利與義務8.1乙方權利1.享有本合同的各項權利；2.享有房屋使用權。8.2乙方義務1.按合同約定履行房屋購買義務；2.按合同約定支付房屋價款；3.按合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。第九條居間方權利與義務9.1居間方權利1.收取合同約定的服務費用；2.享有合同約定的其他權利。9.2居間方義務1.按合同約定提供居間服務；2.保證提供的服務真實、準確、完整；3.遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。第十條違約責任10.1違約情形1.甲方未按合同約定履行房屋出售義務；2.乙方未按合同約定履行房屋購買義務；3.居間方未按合同約定提供服務；4.雙方違反合同約定的其他情形。10.2違約責任1.甲方違約，應向乙方支付違約金________元；2.乙方違約，應向甲方支付違約金________元；3.居間方違約，應向甲方或乙方支付違約金________元。10.3違約賠償1.違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失；2.違約方應承擔因違約給對方造成的間接經濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議提交仲裁委員會仲裁；3.爭議向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.爭議提交________仲裁委員會仲裁；2.爭議向________人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔；2.訴訟費用按法律規(guī)定承擔。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方在接到解除合同通知之日起________日內，就解除合同達成一致；3.解除合同的通知送達對方時，合同解除。12.3合同解除后果1.解除合同后，雙方應按照合同約定結算款項；2.雙方應按照法律規(guī)定處理已交付的房屋及有關物品；3.合同解除不影響雙方因違約產生的賠償請求。第十三條合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同解釋權歸丙方所有；14.3本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，丙方執(zhí)________份；14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在房屋買賣交易過程中，因特殊原因或雙方約定，由除甲乙雙方及丙方以外的其他自然人、法人或其他組織提供協(xié)助或服務的第三方。15.2范圍1.房屋評估；2.房屋貸款咨詢；3.房屋維修保障；4.房屋交易擔保；5.法律咨詢服務；6.其他雙方約定的服務。第十六條第三方責任限額16.1責任限額第三方在提供相關服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其提供服務的合同金額或其注冊資本的________%。16.2責任承擔1.第三方提供的服務若違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任；2.第三方提供的服務若存在重大過失，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔主要賠償責任；3.第三方提供的服務若存在一般過失，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應賠償責任。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請1.第三方介入需經甲乙雙方同意；2.第三方應在介入前與甲乙雙方簽訂書面服務合同。17.2介入審批1.甲乙雙方應在收到第三方介入申請后________日內，書面回復是否同意第三方介入；2.若甲乙雙方不同意第三方介入，第三方應立即停止介入。第十八條第三方與各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分1.第三方在提供房屋評估、貸款咨詢等服務時，對甲方造成的損失，由第三方承擔；2.第三方在提供房屋維修保障、交易擔保等服務時，對甲方造成的損失，由第三方和丙方共同承擔。18.2第三方與乙方的責任劃分1.第三方在提供房屋評估、貸款咨詢等服務時，對乙方造成的損失，由第三方承擔；2.第三方在提供房屋維修保障、交易擔保等服務時，對乙方造成的損失，由第三方和丙方共同承擔。18.3第三方與丙方的責任劃分1.第三方在提供居間服務過程中，對甲乙雙方造成的損失，由丙方承擔；2.第三方在提供其他服務過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方和丙方根據(jù)各自服務合同約定承擔。第十九條第三方介入的終止19.1終止條件1.第三方完成約定服務內容；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.出現(xiàn)合同約定的終止條件；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情