全新商業(yè)地產(chǎn)2025年度租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商業(yè)地產(chǎn)2024年度租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機制1.6租賃物使用范圍及限制1.7租賃物維護與保養(yǎng)1.8租賃物維修責(zé)任1.9租賃物保險1.10租賃物退租條件及流程1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃物概況2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、位置、面積等詳細(xì)信息。2.2租賃物現(xiàn)狀描述，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況、功能用途等。2.3租賃物權(quán)屬證明文件及租賃物權(quán)屬確認(rèn)。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日至年月日止。3.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣元整。4.2租金支付方式為：每月日前支付下一個月租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。第五條租金調(diào)整機制5.1租賃期限內(nèi)，租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2租金調(diào)整依據(jù)為：市場租金水平、物價指數(shù)、租賃物狀況等因素。第六條租賃物使用范圍及限制6.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。第七條租賃物維護與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。7.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時維修或更換。7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。7.4甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保租賃物符合使用要求。第八條租賃物維修責(zé)任8.1租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的正常磨損，由乙方自行負(fù)責(zé)維修或更換。8.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力造成的損壞，維修或更換費用由乙方承擔(dān)。8.3乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全使用，如因乙方原因造成他人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條租賃物保險9.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。9.2保險單應(yīng)注明甲方為保險受益人，并在保險期滿前及時通知甲方。9.3如因保險事故導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并配合甲方進行理賠。第十條租賃物退租條件及流程10.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方。10.2乙方退租時，租賃物應(yīng)保持原狀，無損壞，無違章搭建，無剩余物品。10.3乙方退租時，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。10.4乙方退租后，甲方應(yīng)將租賃物收回，并進行必要的清潔和維修。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。11.2如乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3如甲方未按時履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費用。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，對合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生直接或間接影響的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1甲乙雙方在本合同中明確約定第三方介入的條件和方式。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的真實意愿，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其介入范圍的合同責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)在本合同中明確約定，或者由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。15.3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.3.3.1第三方因提供虛假信息或違反約定給甲乙雙方造成的損失。15.3.3.2第三方因未能履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)給甲乙雙方造成的損失。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方作為甲方在本合同中的合作伙伴或服務(wù)提供者，應(yīng)遵循甲方的指示和合同約定。15.5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方和第三方另行約定。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方作為乙方在本合同中的合作伙伴或服務(wù)提供者，應(yīng)遵循乙方的指示和合同約定。15.5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方和第三方另行約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)合同責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。15.5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲乙雙方造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介方：15.6.1.1中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。15.6.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和合同約定。15.6.2擔(dān)保方：15.6.2.1擔(dān)保方應(yīng)在合同中明確其擔(dān)保范圍、期限及條件。15.6.2.2擔(dān)保方對甲方或乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.3監(jiān)管機構(gòu)：15.6.3.1監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在合同中明確其監(jiān)管范圍、方式和期限。15.6.3.2監(jiān)管機構(gòu)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，但不直接參與合同履行。15.6.4評估機構(gòu)：15.6.4.1評估機構(gòu)應(yīng)在合同中明確其評估內(nèi)容、方法和結(jié)果。15.6.4.2評估機構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正。15.6.5鑒定機構(gòu)：15.6.5.1鑒定機構(gòu)應(yīng)在合同中明確其鑒定內(nèi)容、方法和結(jié)果。15.6.5.2鑒定機構(gòu)應(yīng)保證其鑒定結(jié)果的客觀、公正。15.6.6保險機構(gòu)：15.6.6.1保險機構(gòu)應(yīng)在合同中明確其保險范圍、期限及條件。15.6.6.2保險機構(gòu)對合同約定的保險事故承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀清單》：詳細(xì)記錄租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、位置、面積、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.《租金支付計劃表》：明確租金支付的時間、金額、方式及違約責(zé)任。3.《租賃物使用規(guī)則》：規(guī)定租賃物的使用范圍、限制、維護保養(yǎng)責(zé)任等。4.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。5.《租賃物損壞報告》：記錄租賃物損壞的情況、原因、維修或更換情況等。6.《第三方合作協(xié)議》：明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利及合作方式。7.《保險合同》：明確租賃物的保險范圍、期限、保險金額及理賠流程。8.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決方式、程序及費用承擔(dān)。9.《補充協(xié)議》：針對本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。1.3乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。1.4乙方未按規(guī)定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人使用。1.5甲方未按時履行維修義務(wù)。1.6第三方未履行合作協(xié)議或違反約定，給甲乙雙方造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的信譽損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。3.3甲方未按時履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在3日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費用。全文完。全新商業(yè)地產(chǎn)2024年度租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物描述2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積3.租賃期限與起止日期3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付頻率4.3.租金支付時間4.4.逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.租賃押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付時間6.3.押金退還條件6.4.押金退還程序7.使用范圍與限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違規(guī)使用責(zé)任8.修繕責(zé)任8.1.出租方責(zé)任8.2.租賃方責(zé)任8.3.維修費用承擔(dān)9.損壞賠償9.1.損壞定義9.2.損壞賠償原則9.3.損壞賠償程序10.保險責(zé)任10.1.保險范圍10.2.保險金額10.3.保險費用承擔(dān)11.合同解除與終止11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.合同終止12.違約責(zé)任12.1.違約行為定義12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約賠償計算13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)13.3.爭議解決程序14.其他約定事項14.1.其他條款14.2.附件14.3.通知送達方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2.出租方信息名稱：[出租方全稱]地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.租賃物的基本情況2.1.租賃物描述類型：商業(yè)地產(chǎn)面積：[租賃物面積，如：1000平方米]結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]地上層數(shù)：[地上層數(shù)，如：3層]2.2.租賃物位置城市：[城市名稱]街道：[街道名稱]樓號：[樓號]房號：[具體房號]2.3.租賃物面積實際使用面積：[實際使用面積，如：800平方米]公攤面積：[公攤面積，如：200平方米]3.租賃期限與起止日期3.1.租賃起始日期年份：[起始年份，如：2024年]月份：[起始月份，如：1月]日期：[起始日期，如：1日]3.2.租賃終止日期年份：[終止年份，如：2025年]月份：[終止月份，如：1月]日期：[終止日期，如：31日]3.3.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知期限，如：30日]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額月租金：[月租金金額，如：10,000元]4.2.租金支付頻率支付方式：按月支付4.3.租金支付時間每月[具體日期，如：5日]前支付當(dāng)月租金4.4.逾期支付罰則逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于月租金千分之[罰金比例，如：2]的滯納金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。5.2.調(diào)整方式租金調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。5.3.調(diào)整通知租金調(diào)整協(xié)議應(yīng)于調(diào)整前[提前通知期限，如：30日]書面通知對方。6.租賃押金及退還6.1.押金金額押金金額：[押金金額，如：50,000元]6.2.押金支付時間在簽訂本合同后的[具體日期，如：3個工作日內(nèi)]支付押金。6.3.押金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞、違約等情況，租賃方有權(quán)要求退還押金。6.4.押金退還程序租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持原狀，并提前[提前通知期限，如：7日]通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后的[具體日期，如：5個工作日內(nèi)]退還押金。8.修繕責(zé)任8.1.出租方責(zé)任出租方應(yīng)于收到租賃方通知后的[具體期限，如：7個工作日內(nèi)]對租賃物進行維修。8.2.租賃方責(zé)任租賃方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)及時通知出租方。8.3.維修費用承擔(dān)因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。因自然原因或不可抗力造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商確定。9.損壞賠償9.1.損壞定義損壞指租賃物在租賃期間因人為或自然原因造成的損壞，包括但不限于結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)備損壞等。9.2.損壞賠償原則損壞賠償應(yīng)按照實際修復(fù)費用或市場同等物品價值計算。9.3.損壞賠償程序租賃方發(fā)現(xiàn)損壞后，應(yīng)及時通知出租方，并共同確定損壞情況及賠償金額。10.保險責(zé)任10.1.保險范圍租賃物及附屬設(shè)施應(yīng)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額由雙方協(xié)商確定。10.2.保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。10.3.保險費用承擔(dān)保險費用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1.解除條件租賃方未按時支付租金超過[具體天數(shù)，如：30日]。租賃方違反合同約定的使用范圍或限制。出租方因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素需要收回租賃物。11.2.解除程序出租方需提前[提前通知期限，如：30日]書面通知租賃方解除合同，并要求租賃方遷出租賃物。11.3.合同終止租賃期滿，合同自然終止。12.違約責(zé)任12.1.違約行為定義違約行為指一方未履行合同約定的義務(wù)。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。12.3.違約賠償計算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況及合同約定進行計算。13.爭議解決13.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。13.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體法院或仲裁機構(gòu)名稱]。13.3.爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。14.其他約定事項14.1.其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3.通知送達方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號信或快遞送達至對方約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義第三方指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3.第三方介入方式協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；提供專業(yè)咨詢和意見；監(jiān)督合同執(zhí)行情況；協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4.第三方介入程序通知：雙方應(yīng)提前[提前通知期限，如：30日]書面通知第三方介入相關(guān)事宜。授權(quán)：雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其介入合同事務(wù)的權(quán)限。協(xié)商：雙方與第三方應(yīng)就介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。協(xié)同：雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，共同確保合同執(zhí)行。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入時甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，并對其提供的信息和意見的真實性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對合同內(nèi)容泄露。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2.第三方介入時乙方額外條款乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和意見，但最終決策權(quán)仍歸乙方所有。乙方應(yīng)配合第三方進行合同執(zhí)行情況的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。17.2.第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[具體金額，如：100,000元]，超過該限額的部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.3.第三方責(zé)任賠償程序如第三方造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償要求，第三方應(yīng)在收到賠償要求后的[具體期限，如：30日]內(nèi)予以賠償。如第三方無法在規(guī)定期限內(nèi)賠償，甲乙雙方可協(xié)商解決或向相關(guān)機構(gòu)提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)以書面形式進行，并保留相關(guān)證據(jù)。第三方對甲方的建議和意見，甲方有權(quán)采納或拒絕，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)以書面形式進行，并保留相關(guān)證據(jù)。第三方對乙方的建議和意見，乙方有權(quán)采納或拒絕，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。18.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在執(zhí)行合同過程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于合同履行、爭議解決等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附有租賃物照片或圖紙，以供核對。2.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。3.保險合同及保險單包括租賃物及附屬設(shè)施的財產(chǎn)保險合同和保險單，證明保險已生效。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入方式、權(quán)限、責(zé)任及費用等內(nèi)容。5.保密協(xié)議規(guī)定第三方在合同執(zhí)行過程中對甲乙雙方信息保密的條款。6.修繕費用清單列明租賃物維修的項目、原因、費用等信息。7.損壞賠償協(xié)議明確損壞賠償?shù)慕痤~、方式及支付時間。8.合同解除協(xié)議記載合同解除的原因、程序及雙方責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。10.其他附件根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未在每月5日前支付租金，應(yīng)支付每日相當(dāng)于月租金千分之二的滯納金。2.違反使用范圍或限制責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反合同約定的使用范圍或限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：租賃方將租賃物用于非法經(jīng)營，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，并支付違約金。3.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃方導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方實際修復(fù)費用或市場同等物品價值。4.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿，租賃方未按時退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃期滿后，租賃方未在7個工作日內(nèi)退還押金，應(yīng)支付逾期退還押金的違約金。5.未經(jīng)同意變更租賃期限責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，租賃方擅自變更租賃期限，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未提前30日通知出租方，擅自延長租賃期限，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，租賃方擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未提前30日通知出租方，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。全新商業(yè)地產(chǎn)2024年度租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.租賃物位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整時間6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時間7.水電費及其他費用7.1.水電費承擔(dān)方7.2.其他費用承擔(dān)方7.3.費用支付方式8.租賃物維護與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任9.不得轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1.不得轉(zhuǎn)租9.2.不得轉(zhuǎn)借10.不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)10.1.不得擅自改變10.2.擅自改變后果11.不可抗力條款11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力事件處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決地點13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.合同生效及附件14.1.合同生效條件14.2.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：______1.1.2.出租方地址：______1.1.3.出租方法定代表人：______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：______1.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：______1.2.2.承租方地址：______1.2.3.承租方法定代表人：______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：______1.2.5.承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：______2.租賃物描述2.1.租賃物位置：______2.2.租賃物面積：______平方米2.3.租賃物用途：______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：______3.2.租賃終止日期：______3.3.租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過______年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為______元人民幣。4.2.支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.付款日期：每月______日為租金支付日。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：若國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進行調(diào)整。5.2.調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過______%。5.3.調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為每年的______月______日。6.押金及退還6.1.押金金額：租賃合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付______元人民幣作為押金。6.2.押金退還條件：租賃期限屆滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還押金。6.3.押金退還時間：租賃期限屆滿后______日內(nèi)。7.水電費及其他費用7.1.水電費承擔(dān)方：租賃物內(nèi)的水電費用由承租方承擔(dān)。7.2.其他費用承擔(dān)方：租賃物內(nèi)的物業(yè)管理費、垃圾處理費等由承租方承擔(dān)。7.3.費用支付方式：承租方應(yīng)按照物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定，及時支付相關(guān)費用。8.租賃物維護與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。8.1.2.出租方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。8.2.承租方責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2.承租方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，定期進行必要的維護。9.不得轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1.不得轉(zhuǎn)租9.1.1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.1.2.違反本款規(guī)定，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2.不得轉(zhuǎn)借9.2.1.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給他人使用。9.2.2.違反本款規(guī)定，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)10.1.不得擅自改變10.1.1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得對租賃物進行任何結(jié)構(gòu)上的改動。10.1.2.承租方在租賃期間對租賃物進行的任何改動，必須在租賃期滿后恢復(fù)原狀。10.2.擅自改變后果10.2.1.若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。10.2.2.承租方造成的損失包括但不限于恢復(fù)原狀所需費用及由此產(chǎn)生的其他費用。11.不可抗力條款11.1.不可抗力定義11.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.不可抗力事件處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決地點12.2.1.爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.1.1.出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方違約嚴(yán)重?fù)p害對方利益。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。14.合同生效及附件14.1.合同生效條件14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、評估機構(gòu)等。15.1.2.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)。15.2.第三方責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同的簽訂、履行、變更、解除等活動。15.2.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.3.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.3.第三方與其他各方的劃分說明15.3.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間發(fā)生的爭議承擔(dān)責(zé)任。15.3.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3.第三方的行為僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的行為由其自行承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1.中介方16.1.1.中介方是指促成甲乙雙方簽訂本合同的中介機構(gòu)。16.1.2.中介方的傭金由甲乙雙方按照合同約定支付。16.1.3.中介方在合同履行過程中，應(yīng)盡到盡職調(diào)查義務(wù)，確保合同的真實性和合法性。16.2.擔(dān)保方16.2.1.擔(dān)保方是指為甲乙雙方提供擔(dān)保的個人或機構(gòu)。16.2.2.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.3.擔(dān)保方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.維修服務(wù)方16.3.1.維修服務(wù)方是指為租賃物提供維修服務(wù)的個人或機構(gòu)。16.3.2.維修服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時完成維修任務(wù)。16.3.3.維修服務(wù)方在維修過程中，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4.評估機構(gòu)16.4.1.評估機構(gòu)是指為本合同提供資產(chǎn)評估服務(wù)的