二零二五版時尚餐飲地產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版時尚餐飲地產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整條件7.押金及保證金7.1押金金額7.2押金退還7.3保證金金額7.4保證金退還8.商鋪裝修與維護(hù)8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知12.3附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中承擔(dān)租賃商鋪責(zé)任的個人或法人。1.1.2“出租方”指本合同中擁有并出租商鋪的個人或法人。1.1.3“商鋪”指本合同中租賃方租賃的、位于[具體地址]的[具體商鋪名稱]。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.5“租金”指本合同約定的租賃方支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.6“押金”指本合同約定的租賃方在簽訂合同時向出租方支付的、用于保障出租方權(quán)益的款項(xiàng)。1.1.7“保證金”指本合同約定的租賃方在簽訂合同時向出租方支付的、用于保障租賃期間商鋪維護(hù)及遵守合同條款的款項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3地址：[租賃方地址]2.1.4聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡稱：[出租方簡稱]2.2.3地址：[出租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1詳細(xì)地址：[商鋪詳細(xì)地址]3.1.2商鋪樓層：[商鋪所在樓層]3.1.3商鋪面積：[商鋪面積]3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積：[商鋪總面積]3.2.2租賃面積：[租賃面積]3.3商鋪用途3.3.1商鋪用途：[商鋪用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限續(xù)約4.3.1租賃期限到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額：[租金金額]5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]5.2.2支付日期：[租金支付具體日期]5.3逾期支付5.3.1逾期支付：如租賃方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期支付的利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.1.1調(diào)整方式：[租金調(diào)整方式，如根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等]6.2調(diào)整頻率6.2.1調(diào)整頻率：[租金調(diào)整具體頻率，如每年調(diào)整一次]6.3調(diào)整條件6.3.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整的具體條件，如市場行情、物價指數(shù)等]7.押金及保證金7.1押金金額7.1.1押金金額：[押金金額]7.2押金退還7.2.1押金退還條件：[押金退還的具體條件，如合同到期、商鋪無損壞等]7.2.2押金退還時間：[押金退還的具體時間，如合同到期后30日內(nèi)]7.3保證金金額7.3.1保證金金額：[保證金金額]7.4保證金退還7.4.1保證金退還條件：[保證金退還的具體條件，如合同到期、商鋪無損壞等]7.4.2保證金退還時間：[保證金退還的具體時間，如合同到期后30日內(nèi)]8.商鋪裝修與維護(hù)8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)計風(fēng)格、材料要求、施工質(zhì)量等]8.1.2裝修費(fèi)用：[裝修費(fèi)用總額及分?jǐn)偡绞絔8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1出租方承擔(dān)：[出租方應(yīng)承擔(dān)的裝修費(fèi)用部分]8.2.2租賃方承擔(dān)：[租賃方應(yīng)承擔(dān)的裝修費(fèi)用部分]8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1出租方負(fù)責(zé)：[出租方應(yīng)負(fù)責(zé)的商鋪維護(hù)事項(xiàng)]8.3.2租賃方負(fù)責(zé)：[租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)的商鋪維護(hù)事項(xiàng)]9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方違約行為：[租賃方可能出現(xiàn)的違約行為，如逾期支付租金、擅自改變商鋪用途等]9.1.2出租方違約行為：[出租方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時交付商鋪、未履行維護(hù)責(zé)任等]9.2違約責(zé)任9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]9.2.2違約金計算：[違約金的具體計算方法]9.3違約賠償9.3.1賠償范圍：[違約方應(yīng)賠償?shù)木唧w范圍，如修復(fù)損失、支付罰款等]10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商解除：[雙方協(xié)商一致解除合同的條件]10.1.2單方解除條件：[一方單方面解除合同的條件，如違約、不可抗力等]10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿：[租賃期限屆滿后的合同終止]10.2.2其他終止條件：[其他可能導(dǎo)致合同終止的條件，如商鋪被征收等]10.3合同解除后的處理10.3.1商鋪返還：[合同解除后，商鋪的返還及交接程序]10.3.2資金結(jié)算：[合同解除后的資金結(jié)算程序]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：[雙方協(xié)商解決爭議的方式]11.1.2仲裁解決：[雙方同意提交仲裁委員會解決爭議的方式]11.1.3司法解決：[雙方協(xié)商或仲裁不成時，提交人民法院解決爭議的方式]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商地點(diǎn)：[協(xié)商解決的地點(diǎn)]11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會的名稱及所在地]11.2.3法院管轄：[有管轄權(quán)的人民法院的名稱]12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義及范圍]12.1.2不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生后的處理方式]12.2通知12.2.1通知方式：[雙方約定的通知方式，如書面、口頭等]12.2.2通知送達(dá)：[通知送達(dá)的具體方式及地點(diǎn)]12.3附件12.3.1附件清單：[合同附件的清單及說明]13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1合同簽署：[合同雙方簽署后生效]13.1.2法定程序：[合同簽署后，如需進(jìn)行法定程序，則生效時間以法定程序完成時間為準(zhǔn)]13.2合同備案13.2.1備案機(jī)構(gòu)：[合同備案的機(jī)構(gòu)]13.2.2備案手續(xù)：[合同備案的具體手續(xù)及要求]14.合同附件14.1附件一：商鋪平面圖14.2附件二：裝修圖紙14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，為協(xié)助雙方履行合同而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、商鋪交付、裝修監(jiān)督、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與租賃方、出租方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方對租賃方和出租方的責(zé)任以合同約定為準(zhǔn)。15.4.2第三方與租賃方、出租方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方指定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的同意16.1.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。16.1.3第三方的資質(zhì)要求引入第三方時，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額在合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е伦赓U方或出租方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過合同總金額的[具體百分比]。16.2.2第三方責(zé)任的免除如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е伦赓U方或出租方遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任的證明第三方在承擔(dān)責(zé)任時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其已履行合同約定的職責(zé)，且損失是由于其自身原因造成的。17.第三方變更17.1第三方變更的同意如需變更第三方，甲乙方應(yīng)事先取得對方的書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方變更的流程17.2.1雙方協(xié)商確定新的第三方；17.2.2新第三方與原第三方簽訂交接協(xié)議；17.2.3雙方確認(rèn)交接完成，新第三方正式接替原第三方履行職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時，第三方介入終止。18.2第三方介入的終止流程18.2.1雙方確認(rèn)終止條件成立；18.2.3雙方確認(rèn)無誤后，簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：詳細(xì)展示商鋪的地理位置、面積分布、出入口等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)明商鋪的各個功能區(qū)，以及與周邊環(huán)境的相對位置。2.附件二：裝修圖紙要求：包括商鋪的內(nèi)部裝修設(shè)計圖、施工圖、材料清單等。說明：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修風(fēng)格、材料使用、施工工藝等。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件要求：雙方身份證的正反面復(fù)印件，清晰可辨。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的合法身份。4.附件四：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：租賃方和出租方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明雙方的法人資格。5.附件五：商鋪?zhàn)赓U合同要求：租賃合同的原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記載租賃條款。6.附件六：裝修驗(yàn)收報告要求：裝修完成后，由第三方出具的驗(yàn)收報告。說明：驗(yàn)收報告應(yīng)包括裝修質(zhì)量、材料使用、施工工藝等方面的評價。7.附件七：租金支付憑證要求：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)。8.附件八：商鋪維護(hù)記錄要求：商鋪維護(hù)的記錄，包括維修、保養(yǎng)等情況。說明：維護(hù)記錄是保證商鋪正常運(yùn)營的重要資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約行為逾期支付租金未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)擅自改變商鋪用途損壞商鋪設(shè)施設(shè)備1.2出租方違約行為未按時交付商鋪未履行維護(hù)責(zé)任未提供合同約定的相關(guān)資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付逾期支付的利息，并承擔(dān)違約金。示例：如租賃方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付一個月租金的1%作為違約金。2.2未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)未繳納的稅費(fèi)及滯納金。示例：如租賃方未按時繳納增值稅，應(yīng)承擔(dān)未繳納部分的滯納金。2.3擅自改變商鋪用途違約責(zé)任：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：如租賃方將商鋪改為住宅用途，應(yīng)恢復(fù)為商業(yè)用途，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4損壞商鋪設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任：租賃方應(yīng)賠償損失，包括修復(fù)費(fèi)用和實(shí)際損失。示例：如租賃方損壞商鋪空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)的修復(fù)費(fèi)用和實(shí)際損失。2.5未按時交付商鋪違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：如出租方未按時交付商鋪，應(yīng)支付一個月租金的1%作為違約金。2.6未履行維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：如出租方未及時修復(fù)商鋪漏水問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。2.7未提供合同約定的相關(guān)資料違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：如出租方未提供商鋪權(quán)屬證明，應(yīng)支付一個月租金的1%作為違約金。全文完。二零二四版時尚餐飲地產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1商鋪地址及面積2.2商鋪用途及功能2.3商鋪附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)支付方式5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3商鋪維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1商鋪使用權(quán)11.2廣告宣傳11.3商業(yè)秘密保護(hù)12.合同附件12.1合同附件一：商鋪平面圖12.2合同附件二：租賃物清單13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________注冊地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2出租方基本信息出租方名稱：________注冊地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.租賃物基本信息2.1商鋪地址及面積商鋪地址：________商鋪面積：________平方米2.2商鋪用途及功能商鋪用途：________商鋪功能：________2.3商鋪附屬設(shè)施附屬設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣________元整。支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬號：________開戶行：________4.租金押金及保證金4.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣________元整。退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃方在____個工作日內(nèi)退還押金。4.2保證金金額及用途保證金金額：人民幣________元整。用途：用于租賃期間因租賃方原因造成商鋪損壞或違約責(zé)任的賠償。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由租賃方按照實(shí)際使用情況支付，每月____日前向供水、供電部門繳納。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)每月人民幣________元整，租賃方在每月____日前支付至物業(yè)管理處。5.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)，具體稅費(fèi)種類及金額按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪在租賃期間滿足正常使用需求。6.3商鋪維修費(fèi)用商鋪維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方協(xié)商不成，可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃方未按約定支付租金或押金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；（2）租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方或第三方權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營；（4）租賃方提前解除合同，需提前____個月通知出租方，并支付違約金。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，租賃雙方無續(xù)租意向；（2）因商鋪經(jīng)營需要，出租方提前解除合同，并支付相應(yīng)補(bǔ)償；（3）租賃雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方未能達(dá)成一致意見，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，租賃雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1商鋪使用權(quán)租賃方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。11.2廣告宣傳租賃方在商鋪內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，需事先取得出租方的書面同意。11.3商業(yè)秘密保護(hù)租賃方應(yīng)妥善保管商鋪的經(jīng)營信息，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件一：商鋪平面圖12.2合同附件二：租賃物清單13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中的第三方，是指為租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供租賃商鋪的評估、鑒定服務(wù)；（2）協(xié)助租賃雙方進(jìn)行合同談判、簽訂；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)；（4）提供物業(yè)管理、裝修監(jiān)理等服務(wù)。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；（3）第三方與租賃雙方無利益沖突。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介費(fèi)總額的____倍；（2）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：評估、鑒定費(fèi)用總額的____倍；（3）律師事務(wù)所：代理訴訟費(fèi)用總額的____倍；（4）物業(yè)管理、裝修監(jiān)理等第三方：因自身原因?qū)е伦赓U雙方損失的，按實(shí)際損失賠償，但最高不超過____萬元。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1租賃雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因租賃雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）由出租方承擔(dān)；（2）由租賃方承擔(dān)；（3）由租賃雙方按比例分擔(dān)。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，對租賃雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.本合同中第三方介入的適用范圍8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同簽訂、履行、解除等各個環(huán)節(jié)。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。9.合同修訂與補(bǔ)充9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修訂或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修訂或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等信息，并標(biāo)注樓層、房間編號等。說明：商鋪平面圖是租賃雙方確認(rèn)商鋪實(shí)際使用情況的依據(jù)。2.合同附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備及其數(shù)量、型號、新舊程度等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)商鋪內(nèi)物品的清單，用于后續(xù)的維護(hù)和賠償。3.合同附件三：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供租賃雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明租賃雙方的企業(yè)身份和合法經(jīng)營資格。4.合同附件四：租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供租賃雙方最新的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：身份證復(fù)印件用于證明租賃雙方的個人身份。5.合同附件五：租金支付憑證要求：提供租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等有效憑證。說明：租金支付憑證是租賃方履行支付租金義務(wù)的證明。6.合同附件六：商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收報告要求：提供商鋪裝修圖紙、裝修驗(yàn)收報告等文件。說明：商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收報告是租賃方進(jìn)行裝修的依據(jù)，驗(yàn)收報告用于確認(rèn)裝修質(zhì)量。7.合同附件七：商鋪維修記錄要求：記錄商鋪在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、維修費(fèi)用等。說明：商鋪維修記錄是租賃雙方確認(rèn)維修責(zé)任和費(fèi)用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間，租賃方未按時支付租金，視為違約。示例：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則按每日____%的比例支付滯納金。2.違約行為：出租方未按時交付商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的交付日期前交付商鋪，視為違約。示例：出租方應(yīng)在____年____月____日前交付商鋪，若逾期交付，則按每日____%的比例支付違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，視為違約。示例：租賃方未經(jīng)同意，將商鋪用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.違約行為：出租方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)，視為違約。示例：商鋪出現(xiàn)安全隱患，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修，若逾期未修，則視為違約。5.違約行為：租賃方損壞商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用過程中損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃方損壞商鋪門窗，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。全文完。二零二四版時尚餐飲地產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.首次簽訂合同的相關(guān)條款1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃商鋪的基本信息1.5租金及相關(guān)費(fèi)用1.6保證金條款1.7合同解除條款1.8違約責(zé)任1.9合同續(xù)簽條款2.商鋪?zhàn)赓U用途及經(jīng)營規(guī)范2.1商鋪用途規(guī)定2.2經(jīng)營規(guī)范要求2.3商鋪內(nèi)部裝修及維護(hù)2.4經(jīng)營時間及休息日規(guī)定2.5顧客滿意度調(diào)查及整改2.6商鋪招牌及廣告規(guī)范3.租金及費(fèi)用支付方式3.1租金支付方式3.2費(fèi)用支付方式3.3支付日期及違約責(zé)任3.4費(fèi)用調(diào)整及通知4.商鋪使用期間的權(quán)利與義務(wù)4.1商鋪使用權(quán)及限制4.2商鋪設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)4.3商鋪內(nèi)部管理及安全4.4商鋪周邊環(huán)境維護(hù)4.5商鋪合作及資源共享4.6商鋪?zhàn)赓U合同變更及通知5.商鋪經(jīng)營相關(guān)責(zé)任及義務(wù)5.1質(zhì)量保證責(zé)任5.2稅收及法律法規(guī)遵守5.3經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)5.4商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計及報送5.5商鋪內(nèi)部糾紛及處理5.6商鋪?zhàn)赓U合同終止后的處理6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序6.4合同解除及終止后的責(zé)任6.5合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算7.合同爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件8.2補(bǔ)充條款8.3附件及補(bǔ)充條款的效力9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)的效力11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署時間11.3合同簽署人員11.4合同簽署方式12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同12.2商鋪使用說明書12.3其他附件13.合同修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同修訂及補(bǔ)充的程序13.4合同修訂及補(bǔ)充后的效力14.合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的責(zé)任14.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同終止后的物品歸還14.4合同終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.首次簽訂合同的相關(guān)條款1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租賃商鋪的基本信息商鋪位于[商鋪地址]，面積[商鋪面積]平方米，商鋪編號為[商鋪編號]。1.5租金及相關(guān)費(fèi)用1.5.1租金本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.5.2相關(guān)費(fèi)用本合同涉及的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件。1.6保證金條款1.6.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。1.6.2保證金退還租賃期滿或合同解除后，乙方履行完畢合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后[具體日期]內(nèi)無息退還保證金。1.7合同解除條款1.7.1合同解除條件1.7.1.1乙方違約若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。1.7.1.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。1.7.2合同解除程序1.7.2.1甲方解除甲方解除合同，應(yīng)提前[具體日期]書面通知乙方。1.7.2.2乙方解除乙方解除合同，應(yīng)提前[具體日期]書面通知甲方。1.8違約責(zé)任1.8.1乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.8.2甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.商鋪?zhàn)赓U用途及經(jīng)營規(guī)范2.1商鋪用途規(guī)定商鋪僅限于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]用途，不得從事與本合同約定用途不符的經(jīng)營活動。2.2經(jīng)營規(guī)范要求2.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.2.2乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)商鋪形象。2.3商鋪內(nèi)部裝修及維護(hù)2.3.1乙方對商鋪進(jìn)行裝修時，應(yīng)取得甲方同意，并符合相關(guān)規(guī)定。2.3.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.4經(jīng)營時間及休息日規(guī)定2.4.1乙方應(yīng)遵守國家規(guī)定的經(jīng)營時間，并確保顧客滿意度。2.4.2乙方應(yīng)合理安排休息日，確保員工休息時間。2.5顧客滿意度調(diào)查及整改2.5.1甲方定期對乙方進(jìn)行顧客滿意度調(diào)查。2.5.2乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對不足之處進(jìn)行整改。2.6商鋪招牌及廣告規(guī)范2.6.1乙方設(shè)置招牌及廣告時，應(yīng)取得甲方同意，并符合相關(guān)規(guī)定。2.6.2乙方應(yīng)確保招牌及廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得影響商鋪周邊環(huán)境。3.租金及費(fèi)用支付方式3.1租金支付方式3.1.1乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月[具體日期]。3.1.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，并保留支付憑證。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方應(yīng)按月支付相關(guān)費(fèi)用，具體支付日期為每月[具體日期]。3.2.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付相關(guān)費(fèi)用，并保留支付憑證。3.3支付日期及違約責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)按約定的支付日期支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.3.2若乙方未按約定日期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。4.商鋪使用期間的權(quán)利與義務(wù)4.1商鋪使用權(quán)及限制4.1.1乙方享有本合同約定的商鋪使用權(quán)。4.1.2乙方不得擅自改變商鋪用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。4.2商鋪設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。4.2.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3商鋪內(nèi)部管理及安全4.3.1乙方應(yīng)建立健全商鋪內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營活動的安全有序。4.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。4.4商鋪周邊環(huán)境維護(hù)4.4.1乙方應(yīng)保持商鋪周邊環(huán)境的整潔，不得亂扔垃圾。4.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行商鋪周邊環(huán)境的維護(hù)工作。4.5商鋪合作及資源共享4.5.1乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類活動，促進(jìn)商鋪之間的合作。4.5.2乙方應(yīng)與其他商戶共同維護(hù)商場整體形象。5.商鋪經(jīng)營相關(guān)責(zé)任及義務(wù)5.1質(zhì)量保證責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)保證其經(jīng)營產(chǎn)品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。5.1.2乙方應(yīng)建立健全產(chǎn)品質(zhì)量管理體系，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2稅收及法律法規(guī)遵守5.2.1乙方應(yīng)依法納稅，按時足額繳納各類稅費(fèi)。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。5.3經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)5.3.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動中產(chǎn)生的風(fēng)險。5.3.2乙方應(yīng)購買相關(guān)保險，以保障自身及顧客的利益。5.4商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計及報送5.4.1乙方應(yīng)定期向甲方報送商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量等。5.4.2乙方報送的經(jīng)營數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.5商鋪內(nèi)部糾紛及處理5.5.1乙方應(yīng)建立健全商鋪內(nèi)部糾紛處理機(jī)制，及時解決員工及顧客之間的糾紛。5.5.2乙方應(yīng)積極配合甲方解決商鋪內(nèi)部糾紛。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1乙方違約若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.1.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿本合同租賃期滿，自動終止。6.2.2合同解除雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除程序6.3.1甲方解除甲方解除合同，應(yīng)提前[具體日期]書面通知乙方。6.3.2乙方解除乙方解除合同，應(yīng)提前[具體日期]書面通知甲方。6.4合同解除及終止后的責(zé)任6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同解除及終止后的責(zé)任。6.4.2甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同解除及終止后的責(zé)任。6.5合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算6.5.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.5.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成。7.合同爭議解決方式7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.1.2仲裁解決協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1甲方所在地仲裁委員會雙方協(xié)商確定的仲裁委員會。7.3爭議解決程序7.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請。7.3.2仲裁委員會依法進(jìn)行仲裁，并作出裁決。7.4爭議解決費(fèi)用7.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4.2雙方另有約定的，從其約定。8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件8.1.1商鋪?zhàn)赓U合同8.1.2商鋪使用說明書8.1.3其他相關(guān)協(xié)議和文件8.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求本合同簽訂后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將合同副本報送相關(guān)部門備案。9.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1通知方式除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。10.1.2不可抗力本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同的其他約定事項(xiàng)，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。11.2合同簽署時間本合同簽署時間為[簽署時間]。11.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。11.4合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同12.1.1商鋪?zhàn)赓U合同副本12.1.2商鋪?zhàn)赓U合同附件12.2商鋪使用說明書12.3其他附件12.3.1相關(guān)法律法規(guī)12.3.2甲方提供的其他文件13.合同修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同補(bǔ)充條件13.2.1需要增加新的內(nèi)容13.3合同修訂及補(bǔ)充的程序13.3.1雙方協(xié)商13.3.2簽訂修訂或補(bǔ)充協(xié)議13.3.3協(xié)議生效13.4合同修訂及補(bǔ)充后的效力13.4.1修訂或補(bǔ)充后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的責(zé)任14.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后履行相應(yīng)的義務(wù)。14.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后履行相應(yīng)的義務(wù)。14.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成。14.2.2費(fèi)用結(jié)算包括但不限于租金、保證金、違約金等。14.3合同終止后的物品歸還14.3.1乙方應(yīng)在合同終止后，將商鋪及相關(guān)物品完好無損地歸還甲方。14.3.2甲方應(yīng)在收到物品后，對物品進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后予以接收。14.4合同終止后的其他事宜14.4.1雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入范圍1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；1.2.2提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財務(wù)、市場等；1.2.3提供評估服務(wù)，對商鋪、租金、費(fèi)用等進(jìn)行評估；1.2.4提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見；2.1.2第三方介入時，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同；2.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或合同履行職責(zé)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.2.2第三方同意按照本合同及合作協(xié)議或合同履行職責(zé)；2.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同履行職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益；3.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議或合同履行義務(wù)。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分說明4.1.1第三方與甲方之間的合作關(guān)系，以合作協(xié)議或合同為準(zhǔn)；4.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分說明4.2.1第三方與乙方