二零二五版?zhèn)€人房貸還款擔保公司擔保借款合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人房貸還款擔保公司擔保借款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人信息1.2擔保公司信息1.3借款合同編號2.借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限2.3年利率3.還款方式及還款計劃3.1還款方式3.2還款計劃3.3還款時間4.擔保責任及義務4.1擔保范圍4.2擔保責任4.3擔保義務5.擔保費用及支付方式5.1擔保費用5.2支付方式5.3支付時間6.擔保解除及終止條件6.1擔保解除條件6.2擔保終止條件7.違約責任及處理7.1違約責任7.2違約處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1借款人責任12.2擔保公司責任13.合同解除后的債權債務處理13.1借款人債務13.2擔保公司債務14.合同解除后的其他事宜14.1合同解除通知14.2合同解除后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：______身份證號碼：______住址：______聯(lián)系電話：______1.2擔保公司信息擔保公司名稱：______營業(yè)執(zhí)照號碼：______住所地：______聯(lián)系電話：______1.3借款合同編號借款合同編號：______2.借款金額、期限及利率2.1借款金額借款金額：人民幣______元整。2.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3年利率年利率：______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.還款方式及還款計劃3.1還款方式還款方式：等額本息還款法。3.2還款計劃每月還款金額：人民幣______元整。每月還款日期：每月______日。3.3還款時間借款人應于每月還款日前將當期還款金額足額存入指定賬戶。4.擔保責任及義務4.1擔保范圍擔保公司對借款人因借款合同而產(chǎn)生的全部債務承擔連帶清償責任。4.2擔保責任擔保公司應按照借款合同的約定，在借款人無力償還貸款時，承擔相應的還款責任。4.3擔保義務（1）保證借款合同的履行；（2）保證借款人按時足額償還貸款本息；（3）承擔因借款合同而產(chǎn)生的全部法律責任。5.擔保費用及支付方式5.1擔保費用擔保費用：人民幣______元整。5.2支付方式借款人應于簽訂本合同時一次性支付擔保費用。5.3支付時間擔保費用支付時間：______年______月______日。6.擔保解除及終止條件6.1擔保解除條件（1）借款人已按照借款合同約定償還全部貸款本息；（2）借款合同因其他原因解除，且借款人已履行全部還款義務；（3）擔保公司書面同意解除擔保。6.2擔保終止條件（1）借款合同到期且借款人已償還全部貸款本息；（2）借款合同因其他原因終止，且借款人已履行全部還款義務；（3）擔保公司書面同意終止擔保。7.違約責任及處理7.1違約責任（1）借款人未按約定時間足額還款，每逾期一日，應向擔保公司支付______%的違約金；（2）擔保公司未按約定履行擔保責任，每逾期一日，應向借款人支付______%的違約金；（3）任何一方違反本合同約定，應承擔對方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向擔保公司住所地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款合同到期且借款人已償還全部貸款本息；（2）借款合同因借款人違約而被解除；（3）擔保公司書面同意終止擔保；（4）本合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件及補充條款10.1合同附件（1）借款合同；（2）借款人身份證明；（3）擔保公司營業(yè)執(zhí)照；（4）其他與本合同相關的文件。10.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及解除11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）借款合同因借款人違約而被解除；（2）擔保公司因借款人違約而解除擔保；（3）本合同約定的其他解除條件成就。12.合同解除后的處理12.1借款人責任借款合同解除后，借款人應立即停止使用貸款，并按照借款合同約定支付剩余貸款本息及違約金。12.2擔保公司責任擔保合同解除后，擔保公司不再承擔擔保責任，但應協(xié)助借款人處理與擔保相關的后續(xù)事宜。13.合同解除后的債權債務處理13.1借款人債務借款合同解除后，借款人仍應承擔未償還的貸款本息及違約金。13.2擔保公司債務擔保合同解除后，擔保公司不再承擔擔保責任，但如借款人未履行還款義務，擔保公司仍應承擔相應的法律責任。14.合同解除后的其他事宜14.1合同解除通知合同解除后，雙方應相互通知對方，并采取必要措施終止合同履行。14.2合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應妥善處理與合同相關的其他事宜，包括但不限于資料返還、費用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、擔保公司及借款合同約定的其他當事人之外，因履行本合同或與本合同相關事宜而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介機構(gòu)提供貸款咨詢、評估、擔保等服務；（2）保險公司提供貸款保險服務；（3）律師事務所提供法律咨詢、代理等服務；（4）其他與本合同履行相關的第三方服務。16.第三方介入的申請及程序16.1第三方介入申請借款人或擔保公司如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的及預期效果。16.2第三方介入程序（1）借款人或擔保公司向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿肷暾?；?）對方收到申請后，應在______個工作日內(nèi)予以答復；（3）雙方就第三方介入事宜達成一致后，由借款人或擔保公司與第三方簽訂相關協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中，因違約或其他原因造成借款人或擔保公司損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定（1）第三方責任限額由借款人或擔保公司與第三方在簽訂相關協(xié)議時約定；（2）如無特殊約定，第三方責任限額為本合同借款金額的______%。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則（1）違約責任：第三方應按照合同約定承擔違約責任；（2）侵權責任：第三方應承擔因侵權行為給借款人或擔保公司造成的損失；（3）其他責任：第三方應承擔因其職責履行不當給借款人或擔保公司造成的損失。18.2責任承擔方式（1）第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，向借款人或擔保公司支付賠償金；（2）第三方應承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人第三方與借款人之間不存在直接的法律關系，借款人應直接與借款合同約定的當事人履行合同義務。19.2第三方與擔保公司第三方與擔保公司之間不存在直接的法律關系，擔保公司應直接與借款人履行擔保責任。19.3第三方與其他當事人第三方與其他當事人之間不存在直接的法律關系，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，與其他當事人履行相關義務。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，借款合同及擔保合同的履行主體仍為借款人、擔保公司及借款合同約定的其他當事人。20.2合同履行方式第三方介入后，借款合同及擔保合同的履行方式仍按照原合同約定執(zhí)行。20.3合同履行變更如第三方介入導致合同履行方式發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：借款合同應包含借款金額、期限、利率、還款方式、擔保責任等條款，并由借款人、擔保公司及借款合同約定的其他當事人簽字（或蓋章）。說明：借款合同是本合同的主要組成部分，明確了借款人和擔保公司的權利和義務。2.借款人身份證明詳細要求：借款人身份證明應包括身份證、戶口簿等有效證件的復印件。說明：借款人身份證明用于證明借款人的身份信息，確保借款人的真實性和合法性。3.擔保公司營業(yè)執(zhí)照詳細要求：擔保公司營業(yè)執(zhí)照應包括營業(yè)執(zhí)照正本及副本的復印件。說明：擔保公司營業(yè)執(zhí)照用于證明擔保公司的合法經(jīng)營資格。4.擔保合同詳細要求：擔保合同應包含擔保范圍、擔保責任、擔保費用等條款，并由借款人、擔保公司及借款合同約定的其他當事人簽字（或蓋章）。說明：擔保合同明確了擔保公司在借款人違約時的擔保責任和權利。5.還款計劃詳細要求：還款計劃應包括每月還款金額、還款日期等具體信息。說明：還款計劃是借款人按照約定還款的具體安排。6.擔保費用支付憑證詳細要求：擔保費用支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等具體信息。說明：擔保費用支付憑證用于證明借款人已支付擔保費用。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決途徑、爭議解決機構(gòu)等具體信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時選擇解決方式的書面協(xié)議。8.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括合同變更、解除等具體信息。說明：補充協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容的補充或變更。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定（1）逾期還款責任認定標準：借款人未按約定的還款日期足額還款。示例說明：借款人應在每月______日還款，如未按期還款，每逾期一日，應向擔保公司支付______%的違約金。（2）虛假陳述責任認定標準：借款人在申請借款時提供虛假信息。示例說明：借款人提供虛假身份證件，經(jīng)核實后，借款人應承擔相應法律責任。2.擔保公司違約行為及責任認定（1）未履行擔保責任責任認定標準：擔保公司在借款人違約時未按約定履行擔保責任。示例說明：借款人逾期還款，擔保公司未履行擔保責任，應向借款人支付______%的違約金。（2）虛假擔保責任認定標準：擔保公司提供虛假擔保材料。示例說明：擔保公司提供虛假營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)核實后，擔保公司應承擔相應法律責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行其職責，導致借款人或擔保公司遭受損失。示例說明：中介機構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成評估，導致借款人未能及時獲得貸款，中介機構(gòu)應承擔相應責任。（2）侵權行為責任認定標準：第三方在履行職責過程中侵權，給借款人或擔保公司造成損失。示例說明：律師事務所未妥善保管借款人資料，導致資料泄露，律師事務所應承擔相應法律責任。全文完。二零二四版?zhèn)€人房貸還款擔保公司擔保借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.定義與解釋2.1定義2.2術語解釋3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份證號碼3.3借款人聯(lián)系方式4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.擔保公司信息6.1擔保公司名稱6.2擔保公司注冊地址6.3擔保公司聯(lián)系方式7.擔保范圍與責任7.1擔保范圍7.2擔保責任7.3擔保期限8.擔保費用與支付8.1擔保費用計算方法8.2擔保費用支付時間8.3擔保費用支付方式9.違約責任9.1借款人違約責任9.2擔保公司違約責任9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔保合同12.3附件三：其他相關文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二四年月日雙方在地點訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地為借款人所在地。第二條定義與解釋2.1.1“借款人”指在本合同中借款的當事人，即姓名為的個體工商戶或自然人。2.1.2“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)，即。2.1.3“擔保公司”指為本合同提供擔保服務的公司，即。2.1.4“擔保借款”指借款人向貸款人申請的，由擔保公司提供擔保的個人住房貸款。2.2術語解釋：本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第三條借款人信息3.1借款人姓名：借款人姓名為。3.2借款人身份證號碼：借款人身份證號碼為。3.3借款人聯(lián)系方式：借款人聯(lián)系電話為，電子郵箱為。第四條借款金額與期限4.1借款金額：借款人同意向貸款人借款人民幣元整。4.2借款期限：借款期限自年月日起至年月日止，共計年個月。4.3還款方式：借款人同意按照等額本息方式分期還款。第五條利息計算與支付5.1利息計算方法：借款利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。5.2利息支付時間：借款人應在每月的日支付當月應還利息。5.3利息支付方式：借款人應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將利息支付至貸款人指定的賬戶。第六條擔保公司信息6.1擔保公司名稱：擔保公司名稱為。6.2擔保公司注冊地址：擔保公司注冊地址為。6.3擔保公司聯(lián)系方式：擔保公司聯(lián)系電話為，電子郵箱為。第七條擔保范圍與責任7.1擔保范圍：擔保公司對本合同項下的借款本金及利息承擔連帶保證責任。7.2擔保責任：在借款人未按合同約定履行還款義務時，擔保公司應立即代為償還借款本金及利息。7.3擔保期限：擔保期限自本合同生效之日起至借款人全部清償借款本息之日止。第八條擔保費用與支付8.1擔保費用計算方法：擔保費用按借款本金的一定比例計算，具體比例為%。8.2擔保費用支付時間：借款人應在合同簽訂后的日內(nèi)支付擔保費用。8.3擔保費用支付方式：借款人應將擔保費用一次性支付至擔保公司指定的賬戶。第九條違約責任9.1借款人違約責任：9.1.1借款人如未按合同約定按期償還貸款本息，應向貸款人支付每日萬分之五的違約金。9.1.2借款人如提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致貸款人損失，應承擔相應的法律責任。9.2擔保公司違約責任：9.2.1擔保公司如未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。9.2.2擔保公司如因自身原因?qū)е陆杩钊藷o法按時還款，應向貸款人支付每日萬分之五的違約金。9.3違約金計算方法：違約金按實際逾期天數(shù)計算，每日按借款本金的一定比例計收。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至借款人所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，爭議可提交至（機構(gòu)名稱）進行仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)將依據(jù)相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行審理。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除條件：11.2.1借款人提前償還全部貸款本息；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更與解除程序：合同的變更或解除需書面通知對方，并按照法定程序辦理。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔保合同12.3附件三：其他相關文件第十三條合同解除與終止13.1.1借款人死亡或宣告死亡；13.1.2借款人喪失民事行為能力；13.1.3借款人自愿放棄貸款。13.2合同終止條件：借款人全部清償貸款本息或合同約定的其他終止條件成就。13.3合同解除與終止程序：合同的解除或終止需書面通知對方，并按照法定程序辦理。第十四條其他約定14.1通知方式：本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同份數(shù)：本合同一式份，借款人、貸款人和擔保公司各執(zhí)份。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除借款人、貸款人和擔保公司以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同，限于提供中介服務、評估服務、法律服務、審計服務或其他與本合同履行相關的輔助服務。第十六條第三方介入的引入與程序16.1引入第三方：借款人、貸款人或擔保公司可引入第三方介入本合同，但需經(jīng)其他方書面同意。16.2引入程序：16.2.1提出方應向其他方提出引入第三方的書面申請，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。16.2.2其他方應在收到申請后的日內(nèi)，以書面形式對第三方介入表示同意或拒絕。16.2.3一旦達成一致，三方應共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。第十七條第三方的責任與義務17.1第三方的責任：第三方應根據(jù)其介入本合同的目的和范圍，承擔相應的責任和義務。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的真實、準確、有效。17.2.2第三方應保守本合同的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成其服務。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應在其提供服務時與借款人、貸款人或擔保公司另行協(xié)商確定。18.2責任限額的約定：18.2.1第三方責任限額應包括但不限于因服務瑕疵、失誤或違約導致的經(jīng)濟損失。18.2.2第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)三方簽字確認。第十九條第三方與其他各方的權利與義務劃分19.1第三方與借款人的權利與義務：19.1.1第三方有權要求借款人提供必要的資料和信息，以便完成其服務。19.1.2借款人應配合第三方的工作，并提供真實、完整的資料和信息。19.2第三方與貸款人的權利與義務：19.2.1第三方有權要求貸款人提供必要的資料和信息，以便完成其服務。19.2.2貸款人應配合第三方的工作，并提供真實、完整的資料和信息。19.3第三方與擔保公司的權利與義務：19.3.1第三方有權要求擔保公司提供必要的資料和信息，以便完成其服務。19.3.2擔保公司應配合第三方的工作，并提供真實、完整的資料和信息。第二十條第三方介入的終止與后果20.1終止條件：當?shù)谌椒胀瓿苫蚝贤s定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。20.2終止后果：20.2.1第三方介入終止后，三方應共同對第三方提供的服務進行評估，并確認其服務質(zhì)量。20.2.2如第三方服務存在瑕疵或違約，應根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，追究其相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細記載借款人、貸款人、擔保公司之間的權利義務關系，包括借款金額、期限、利率、還款方式等。2.擔保合同：詳細記載擔保公司與借款人、貸款人之間的擔保關系，包括擔保范圍、擔保責任、擔保期限等。3.第三方協(xié)議：詳細記載第三方介入本合同的具體內(nèi)容，包括第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用支付等。4.評估報告：第三方提供的服務成果之一，用于評估借款人財產(chǎn)價值或貸款項目的風險。5.法律意見書：律師事務所出具的法律意見，用于確認本合同的合法性和有效性。6.審計報告：審計機構(gòu)出具的報告，用于確認借款人財務狀況的真實性。7.風險評估報告：第三方提供的服務成果之一，用于評估貸款項目的風險程度。8.其他相關文件：包括但不限于借款人身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定按期償還貸款本息。1.2借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實。1.3擔保公司未履行擔保義務。1.4第三方未按約定提供服務或服務存在瑕疵。1.5貸款人未按合同約定提供貸款或未按約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約責任：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔相應的違約責任。2.2違約金：違約方應支付違約金，違約金的計算方法按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.3損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約示例說明：3.1借款人未按期還款：借款人未在約定的還款日支付當月貸款本息，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.2擔保公司未履行擔保義務：擔保公司未在借款人違約時承擔擔保責任，應向貸款人支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供服務：第三方未按約定提供服務或服務存在瑕疵，應退還部分服務費用，并賠償因此給借款人、貸款人或擔保公司造成的損失。3.4貸款人未按期放款：貸款人未在約定的放款日向借款人放款，應支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。二零二四版?zhèn)€人房貸還款擔保公司擔保借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2擔保公司信息2.3借款合同信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.還款方式與期限4.1還款方式4.2還款期限5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式6.擔保責任與義務6.1擔保范圍6.2擔保責任6.3擔保義務7.擔保費用與支付7.1擔保費用7.2費用支付方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1借款人違約責任9.2擔保公司違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指借款人與擔保公司之間就借款人按期還款所簽訂的擔保協(xié)議。1.2術語解釋借款人：指與擔保公司簽訂本合同的，向貸款銀行申請個人住房貸款的自然人。擔保公司：指同意為借款人提供還款擔保的，具有合法擔保資格的法人或其他組織。貸款銀行：指與借款人簽訂貸款合同，提供個人住房貸款的銀行。還款計劃：指借款人按照貸款合同約定，分期償還貸款本息的計劃。2.合同雙方2.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2擔保公司信息擔保公司名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3借款合同信息貸款銀行名稱：____________________貸款合同編號：____________________貸款金額：____________________貸款期限：____________________3.借款金額與用途3.1借款金額本合同項下借款金額為人民幣____________________元整。3.2借款用途借款用途為個人住房購買，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________4.還款方式與期限4.1還款方式借款人應按照貸款合同約定的還款方式，定期向貸款銀行償還貸款本息。4.2還款期限借款人應按照貸款合同約定的還款期限，在規(guī)定的時間內(nèi)償還貸款本息。5.利息計算與支付5.1利息計算方法利息計算按照貸款合同約定的利率和計息方式執(zhí)行。5.2利息支付方式利息支付方式與貸款合同約定的還款方式一致。6.擔保責任與義務6.1擔保范圍擔保公司對本合同項下借款人未能按期償還的貸款本息承擔連帶清償責任。6.2擔保責任擔保公司在本合同有效期內(nèi)，應按照貸款合同約定的還款計劃，履行擔保義務。6.3擔保義務擔保公司應保證其擔保能力，在借款人違約時，及時履行擔保責任。7.擔保費用與支付7.1擔保費用本合同項下?lián)ＹM用為人民幣____________________元整，由借款人支付。7.2費用支付方式擔保費用應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。8.合同變更與解除8.1合同變更本合同任何條款的變更，均應經(jīng)借款人和擔保公司雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除下列情況下，任何一方有權解除本合同：1)借款人未按約定履行還款義務，經(jīng)催告后仍未履行；2)擔保公司喪失擔保能力；3)合同約定的其他解除條件成立。9.違約責任9.1借款人違約責任借款人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息；2)支付因違約行為而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用；3)擔保公司根據(jù)本合同約定，有權要求借款人立即清償全部貸款本息。9.2擔保公司違約責任擔保公司如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息；2)支付因違約行為而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用；3)借款人根據(jù)本合同約定，有權要求擔保公司立即履行擔保義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向擔保公司所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為擔保公司所在地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1)借款人按期償還全部貸款本息；2)本合同約定的解除條件成立；3)合同約定的其他終止條件成立。12.通知與送達12.1通知方式1)直接送達；2)郵寄；3)電子郵件；4)其他雙方認可的送達方式。12.2送達地址借款人送達地址：____________________擔保公司送達地址：____________________13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：1)借款合同；2)房產(chǎn)買賣合同；3)其他與本合同履行相關的文件。14.合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，借款人和擔保公司各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除借款人、擔保公司、貸款銀行以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)借款人和擔保公司雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、解決合同爭議等。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，由借款人和擔保公司在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過借款本金及利息總額的一定比例，如無約定，默認為借款本金及利息總額的10%。16.2責任承擔第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍，且不承擔借款人和擔保公司之間的直接責任。16.3第三方責任免除1)因借款人或擔保公司違反本合同約定導致第三方承擔責任的情況；2)因不可抗力導致第三方無法履行其義務的情況；3)因借款人或擔保公司未提供必要的信息或資料導致第三方無法履行其義務的情況。17.第三方權利17.1服務費用第三方提供服務的費用，由借款人和擔保公司按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付。17.2信息保密第三方在履行本合同過程中知悉的借款人和擔保公司的商業(yè)秘密、個人信息等，應予以保密。17.3服務期限第三方提供服務的期限，由借款人和擔保公司在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1借款人與第三方借款人與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關。18.2擔保公司與第三方擔保公司與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關。18.3貸款銀行與第三方貸款銀行與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1協(xié)議簽訂借款人和擔保公司應在本合同簽訂后，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.3協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)借款人和擔保公司雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：借款合同是本合同的基礎，需與貸款銀行提供的合同一致。2.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包括房產(chǎn)的詳細信息，如地址、面積、產(chǎn)權歸屬等。說明：房產(chǎn)買賣合同是借款用途的證明，需與房產(chǎn)證信息一致。3.擔保公司營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：擔保公司有效營業(yè)執(zhí)照的副本。說明：證明擔保公司具有合法的擔保資格。4.擔保公司法定代表人身份證明詳細要求：擔保公司法定代表人的身份證明文件。說明：確認擔保公司法定代表人的身份。5.擔保公司授權委托書詳細要求：授權委托書需明確授權范圍和期限。說明：授權擔保公司代表其簽署本合同。6.還款計劃表詳細要求：包括還款期限、每期還款金額、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人還款的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與本合同的依據(jù)。8.不可抗力證明詳細要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。說明：在不可抗力事件發(fā)生時，可作為免責的依據(jù)。9.違約通知詳細要求：明確違約行為和違約方的通知。說明：違約通知是觸發(fā)違約責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定還款。責任認定：按逾期利率支付逾期利息，并承擔相應的違約金。2.擔保公司違約行為違約行為：未按約定履行擔保義務。責任認定：按逾期利率支付逾期利息，并承擔相應的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方需承擔相應的違約責任，包括賠償借款人或擔保公司的損失。4.貸款銀行違約行為違約行為：未按約定提供貸款。責任認定：貸款銀行需承擔相應的違約責任，包括賠償借款人或擔保公司的損失。示例說明：借款人未按約定的還款日期償還貸款，構(gòu)成違約。借款人應按逾期利率支付逾期利息，并承擔相應的違約金。擔保公司未能履行擔保義務，構(gòu)成違約。擔保公司應按逾期利率支付逾期利息，并承擔相應的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務，構(gòu)成違約。第三方需承擔相應的違約責任，包括賠償借款人或擔保公司的損失。全文完。二零二四版?zhèn)€人房貸還款擔保公司擔保借款合同3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2擔保公司信息1.3借款合同編號1.4合同簽訂日期2.借款金額及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4還款方式3.擔保范圍及方式3.1擔保范圍3.2擔保方式3.3擔保期限3.4擔保金額4.還款計劃4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款日期4.4還款方式5.利息計算及支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.違約責任6.1借款人違約責任6.2擔保公司違約責任6.3違約金計算7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1聯(lián)系方式變更11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1借款合同13.2擔保合同13.3其他相關文件14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔保合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼款人聯(lián)系方式：138001380001.2擔保公司信息擔保公司名稱：擔保有限公司擔保公司營業(yè)執(zhí)照注冊號：110000000000000擔保公司聯(lián)系方式：01056781.3借款合同編號：20240011.4合同簽訂日期：2024年4月1日2.借款金額及期限2.1借款本金：人民幣100萬元整2.2借款利率：年利率5.5%2.3借款期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共計5年2.4還款方式：等額本息還款法3.擔保范圍及方式3.1擔保范圍：借款人未按時償還的本金、利息及違約金3.2擔保方式：連帶責任擔保3.3擔保期限：自借款合同生效之日起至借款合同終止之日止3.4擔保金額：與借款本金相同，即人民幣100萬元整4.還款計劃4.1還款頻率：每月償還一次4.2還款金額：根據(jù)等額本息還款法計算，每月還款金額為人民幣2萬元整4.3還款日期：每月1日4.4還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.利息計算及支付5.1利息計算方法：按月計息，每月利息為借款本金乘以月利率5.2利息支付方式：與本金還款同步支付5.3利息支付日期：每月1日與本金還款同時進行6.違約責任6.1借款人違約責任：若借款人未按時償還本金或利息，每逾期一日，應向擔保公司支付未償還金額的1‰的違約金若借款人提前終止借款，應向擔保公司支付提前終止違約金，金額為提前終止月份內(nèi)應還本金及利息的5%6.2擔保公司違約責任：若擔保公司未履行擔保責任，應承擔借款人未能償還的借款本金、利息及違約金若擔保公司違反保密條款，應承擔相應的法律責任7.合同變更及解除7.1合同變更條件：經(jīng)借款人和擔保公司雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容變更后的合同應重新簽訂，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章7.2合同解除條件：借款人未按時償還借款本金或利息，經(jīng)擔保公司催告后仍不履行擔保公司違反保密條款，給借款人造成損失的7.3合同變更及解除程序：合同變更：由借款人和擔保公司雙方共同提出書面申請，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效合同解除：由借款人或擔保公司一方提出書面申請，經(jīng)對方確認后生效8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至借款人所在地人民法院，由該院按照中華人民共和國法律進行審理。8.3爭議解決程序：一旦爭議發(fā)生，雙方應立即停止執(zhí)行合同，并盡快協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，人民法院應根據(jù)法律規(guī)定和合同約定進行審理。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等一切非公開信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：借款人按照合同約定全部償還借款本金及利息合同約定的借款期限屆滿，且借款人已償還全部借款本金及利息雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行債權債務的結(jié)算，并簽署終止確認書。11.其他約定事項11.1聯(lián)系方式變更：任何一方聯(lián)系方式變更，應及時通知對方，未及時通知導致?lián)p失的，由變更方承擔。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、擔保合同、借款人身份證明、擔保公司營業(yè)執(zhí)照等。11.3合同份數(shù)：本合同一式四份，借款人、擔保公司、貸款銀行及見證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年4月1日12.2簽署地點：北京市區(qū)大廈12.3簽署代表：借款人代表：（簽字）擔保公司代表：（簽字）貸款銀行代表：（簽字）見證方代表：趙六（簽字）13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔保合同13.3附件三：借款人身份證明13.4附件四：擔保公司營業(yè)執(zhí)照13.5附件五：其他相關文件14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔保合同14.3附件三：借款人身份證復印件14.4附件四：擔保公司營業(yè)執(zhí)照復印件14.5附件五：貸款銀行出具的相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關服務的主體。1.2第三方不包括中介方，而是指除借款人、擔保公司、貸款銀行以外的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需事先取得對方的書面同意。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確第三方的名稱、職責和權限。3.第三方的職責與權限3.1第三方應遵守本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，監(jiān)督合同履行情況，并提供相關服務。3.2第三方的具體職責包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；對合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照約定履行義務；在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，及時通知甲乙雙方并采取措施；提供合同履行相關的咨詢和服務。4.第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；4.2第三方有權根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方的違約行為提出整改意見或采取必要的措施。5.第三方的責任5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過本合同借款本金的一定比例；若合同未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同借款本金的一定比例。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人、擔保公司、貸款銀行之間的關系：第三方與借款人、擔保公司、貸款銀行之間不存在任何直接的法律關系；第三方僅根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。6.2第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方與甲乙雙方之間是基于本合同的約定建立合作關系；第三方的職責和權限僅限于本合同中約定的范圍。7.第三方介入的變更與解除7.1若甲乙雙方認為有必要變更或解除第三方介入，應提前書面通知對方，并取得對方的書面同意。7.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用可在合同履行過程中分批支付，也可在合同履行完畢后一次性支付。9.第三方的獨立性9.1第三方在介入本合同過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的影響。9.2第三方在履行職責過程中，應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：合同中應包含借款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等詳細信息。說明：借款合同是雙方確認借款關系的正式文件。2.擔保合同詳細要求：合同中應包含擔保范圍、擔保方式、擔保期限、擔保金額等詳細信息。說明：擔保合同是擔保公司承擔擔保責任的正式文件。3.借款人身份證明詳細要求：提供借款人的有效身份證件復印件，證明借款人身份。說明：身份證明是確認借款人身份的重要文件。4.擔保公司營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供擔保公司的有效營業(yè)執(zhí)照復印件，證明擔保公司具備擔保資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是確認擔保公司合法性的重要文件。5.貸款銀行出具的相關文件詳細要求：貸款銀行出具的借款證明、貸款合同等相關文件。說明：相關文件是確認貸款銀行同意借款的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的職責、權限、費用及責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。7.聯(lián)系方式變更通知詳細要求：提供甲乙雙方聯(lián)系方式變更的通知函。說明：通知函是確保雙方聯(lián)系暢通的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確變更的內(nèi)容、原因及生效日期。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確解除合同的原因、生效日期及后續(xù)處理事項。說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同關系的正式文件。10.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、訴訟材料等。說明：爭議解決文件是解決雙方爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為：違約行為：未按時償還本金或利息。責任認定標準：每逾期一日，支付未償還金額的1‰的違約金。示例：借款人逾期還款1天，應支付1000元的違約金。2.擔保公司違約行為：違約行為：未履行擔保責任。責任認定標準：承擔借款人未能償還的借款本金、利息及違約金。示例：擔保公司未履行擔保責任，應賠償借款人100萬元的本金及利息。3.第三方違約行為：違約行為：故意或重大過失導致甲乙雙方損失。責任認定標準：根據(jù)損失情況，承擔相應的賠償責任。示例：第三方因故意泄露借款人信息，造成借款人損失10萬元，應賠償10萬元。4.甲乙雙方違約行為：違約行為：違反合同約定的義務。責任認定標準：根據(jù)違約行為及損失情況，承擔相應的賠償責任。示例：甲乙雙方未按約定變更第三方介入，造成損失5萬元，雙方各承擔2.5萬元的賠償責任。全文完。二零二四版?zhèn)€人房貸還款擔保公司擔保借款合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2擔保公司信息1.3借款合同編號2.借款金額及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4還款方式3.擔保責任范圍3.1擔保金額3.2擔保期限3.3擔保責任4.擔保費用及支付4.1擔保費率4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.還款計劃及還款方式5.1還款計劃5.2還款時間5.3還款金額5.4逾期還款處理6.逾期責任6.1逾期定義6.2逾期利息6.3逾期罰金6.4逾期處理措施7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更及解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.其他約定事項12.1其他條款12.2特別約定13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔保合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________1.2擔保公司信息擔保公司名稱：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________1.3借款合同編號借款合同編號：________________簽訂日期：________________2.借款金額及期限2.1借款本金借款本金：人民幣________________元整（大寫：________________）2.2借款利率借款利率：年利率________________%，按月計息。2.3借款期限借款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________個月。2.4還款方式還款方式：等額本息還款法。3.擔保責任范圍3.1擔保金額擔保金額：人民幣________________元整（大寫：________________）3.2擔保期限擔保期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。3.3擔保責任擔保公司對本合同項下借款人的借款本金、利息、罰金、違約金及其他因借款而產(chǎn)生的費用承擔連帶保證責任。4.擔保費用及支付4.1擔保費率擔保費率：按擔保金額的________________%計算。4.2費用支付方式擔保費用支付方式：按月支付，于每月________________日支付。4.3費用支付時間擔保費用支付時間：借款期限屆滿前一個月內(nèi)一次性支付。5.還款計劃及還款方式5.1還款計劃每月還款日：________________每月還款金額：人民幣________________元整（大寫：________________）5.2還款時間借款人應于每月還款日前的________________個工作日內(nèi)將當月應還金額足額存入指定的還款賬戶。5.3還款金額每月還款金額包括本金和利息，具體計算方式如下：本金：________________元利息：________________元6.逾期責任6.1逾期定義本合同所稱逾期，是指借款人未按照約定的還款時間足額還款的行為。6.2逾期利息逾期利息按借款利率的________________%計算，自逾期之日起至實際還款日止。6.3逾期罰金逾期罰金按借款本金總額的________________%計算，自逾期之日起至實際還款日止。6.4逾期處理措施向借款人發(fā)出逾期還款通知；采取法律手段追究借款人的逾期責任；要求借款人支付逾期利息和罰金。7.合同變更及解除7.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除雙方協(xié)商一致；借款人嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如經(jīng)協(xié)商或仲裁未能解決，任何一方均有權向借款人所在地或擔保公司所在地人民法院提起訴訟。10.通知與送達10.1通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方的地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對方的傳真號碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方的電子郵箱；當面：直接交付給對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕?0.2送達地址借款人送達地址：________________擔保公司送達地址：________________10.3送達時間通知自送達之日起視為送達對方。11.其他約定事項11.1其他條款本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。11.2特別約定借款人同意在還款過程中，借款賬戶內(nèi)的資金不得被其他債權人凍結(jié)或扣劃。擔保公司同意在借款人違約的情況下，有權直接向貸款銀行支付借款本金及利息，并有權向借款人追償。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔保合同12.3附件三：其他相關文件12.4附件四：借款人身份證明復印件12.5附件五：擔保公司營業(yè)執(zhí)照復印件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期：________________年________________月________________日。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人和擔保公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除借款人和擔保公司之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。1.2第三方定義中介機構(gòu)：提供貸款咨詢、貸款申請、合同簽訂、貸款發(fā)放等中介服務的機構(gòu)；評估機構(gòu)：對借款人的資產(chǎn)、信用等進行評估的機構(gòu)；保險機構(gòu)：提供貸款保險服務的機構(gòu)；其他第三方：根據(jù)合同約定或雙方同意的其他機構(gòu)或個人。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的程序雙方協(xié)商確定引入的第三方及其職責；第三方應具備相應的資質(zhì)和條件；雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；第三方參與合同履行。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的約定第三方的責任限額由雙方在簽訂相關協(xié)議或合同中明確約定；第三方的責任限額不得低于借款本金；第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與借款人的關系第三方在合同履行過程中，應遵守借款人的授權，不得損害借款人的合法權益；第三方對借款人的信息負有保密義務。4.2第三方與擔保公司的關系第三方在合同履行過程中，應遵守擔保公司的授權，不得損害擔保公司的合法權益；第三方對擔保公司的信息負有保密義務。4.3第三方與借款人和擔保公司的關系第三方在合同履行過程中，應維護借款人和擔保公司的合法權益，不得損害雙方利益；第三方應按照合同約定或雙方同意的方式，向借款人和擔保公司提供相關服務。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時的合同變更第三方介入時，借款人和擔保公司可就合同條款進行協(xié)商變更，但需書面確認；變更后的合同條款對第三方具有約束力。5.2第三方介入時的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由雙方根據(jù)約定或合同條款承擔；若合同未約定，則由引入第三方的一方承擔。5.3第三方介入時的違約責任第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.4第三方介入時的爭議解決第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決；若第三方介入引起的爭議未在本合同約定的爭議解決方式中解決，則可另行協(xié)商或提交仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由借款人和擔保公司簽字或蓋章。附件說明：本附件為合同主體，規(guī)定了借款的基本條件和雙方的權利義務。2.附件二：擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保金額、期限、擔保責任范圍等條款，并由擔保公司簽字或蓋章。附件說明：本附件為擔保公司的擔保責任提供法律依據(jù)。3.附件三：借款人身份證明復印件詳細要求：借款人身份證復印件，用于證明借款人的身份。附件說明：本附件為借款人身份驗證的重要文件。4.附件四：擔保公司營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：擔保公司營業(yè)執(zhí)照復印件，用于證明擔保公司的合法經(jīng)營資格。附件說明：本附件為擔保公司擔保能力的驗證文件。5.附件五：其他相關文件詳細要求：包括但不限于借款人的收入證明、房產(chǎn)證明、信用報告等，用于評估借款人的還款能力。附件說明：本附件為借款人信用評估的輔助材料。6.附件六：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：如引入第三方中介服務，需簽訂中介服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用及責任。附件說明：本附件為第三方中介服務的法律依據(jù)。7.附件七：第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，用于評估借款人的資產(chǎn)、信用等。附件說明：本附件為借款人信用評估的依據(jù)。8.附件八：第三方保險合同詳細要求：如購買貸款保險，需簽訂保險合同，明確保險范圍、保險金額及賠償條件。附件說明：本附件為貸款保險的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按約定時間還款；擔保公司未按約定履行擔保責任；第三方未按約定提供中介服務或評估服務；任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等；違約責任的認定以合同約定和法律法規(guī)為準。3.違約責任示例借款人未按約定時間還款，應支付按日計算的逾期利息，并承擔相應的違約金；擔保公司未按約定履行擔保責任，應承擔借款人未還款部分的連帶責任；第三方未按約定提供中介服務，應退還中介費用，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版?zhèn)€人房貸還款擔保公司擔保借款合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2擔保公司信息1.3借款合同編號1.4合同簽訂日期2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款利率2.4借款期限3.還款方式及期限3.1還款方式3.2還款期限3.3每期還款金額3.4還款計劃4.擔保責任及義務4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保方式4.4擔保責任5.擔保費用及支付方式5.1擔保費用5.2支付方式5.3支付時間6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責任7.1借款人違約責任7.2擔保公司違約責任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔保合同11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2保管方式12.3保管責任13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3法律適用14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：13856781.2擔保公司信息1.2.1擔保公司名稱：擔保有限公司1.2.2注冊號：110000000000011.2.3聯(lián)系電話：139876543211.3借款合同編號：20240100011.4合同簽訂日期：2024年1月1日第二條借款金額及用途2.1借款金額：人民幣100萬元整2.2借款用途：用于購買位于北京市的房產(chǎn)2.3借款利率：年利率5.6%2.4借款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止第三條還款方式及期限3.1還款方式：按月等額本息還款法3.2還款期限：36個月3.3每期還款金額：人民幣27400.00元3.4還款計劃：詳見附件一第四條擔保責任及義務4.1擔保范圍：本借款合同項下全部借款本金及利息4.2擔保期限：與借款期限一致，自2024年1月1日起至2029年1月1日止4.3擔保方式：連帶責任保證4.4擔保責任：借款人未按約定履行還款義務時，擔保公司承擔連帶清償責任第五條擔保費用及支付方式5.1擔保費用：借款總額的2%5.2支付方式：一次性支付5.3支付時間：本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)第六條合同變更及解除6.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議6.2.1借款人未按約定用途使用借款6.2.2借款人提供虛假信息，騙取借款6.2.3借款人無力償還借款6.3解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任第七條違約責任7.1借款人違約責任：7.1.1借款人未按約定還款，每逾期一日，應支付逾期還款額的0.1%作為違約金7.1.2借款人未按約定用途使用借款，應立即歸還全部借款，并支付相應違約金7.2擔保公司違約責任：7.2.1擔保公司未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任7.2.2擔保公司違約金計算同借款人違約金第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1北京仲裁委員會8.2.2合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序：爭議雙方應按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因借款期限屆滿、借款本息還清、雙方協(xié)商一致解除或法定解除條件成就等原因終止。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應結(jié)清所有借款本息及擔保費用；合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。第十條通知與送達10.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址10.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼10.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱10.2送達地址：