二零二五年度二手房交易稅費減免協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易稅費減免協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議的修改和補充1.6協(xié)議的終止第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章稅費減免條件3.1減免稅費類型3.2減免稅費比例3.3減免稅費計算方法3.4稅費減免期限3.5稅費減免申請流程3.6稅費減免審核標(biāo)準(zhǔn)3.7稅費減免的變更與終止第四章交易流程4.1簽訂買賣合同4.2房屋過戶登記4.3稅費減免申請與審批4.4交易款項支付4.5房屋交付與驗收4.6交易尾款支付4.7交易合同解除第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用5.4爭議解決程序5.5不可抗力條款5.6違約責(zé)任5.7訴訟管轄5.8保密條款第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任6.4保密例外6.5保密義務(wù)的終止第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止的效力7.5合同解除與終止后的責(zé)任7.6合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第八章通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間8.4送達證明8.5通知與送達的效力第九章合同附件9.1附件一：買賣合同9.2附件二：稅費減免申請表9.3附件三：稅費減免審批表9.4附件四：房屋過戶登記證明9.5附件五：其他相關(guān)文件第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決10.3訴訟管轄第十一章合同生效與解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋11.3合同解釋的效力第十二章其他12.1合同的修改與補充12.2合同的效力12.3合同的終止12.4合同的解除12.5合同的備案12.6合同的附件12.7合同的生效日期12.8合同的簽署日期合同編號2025A第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二手房交易中涉及的稅費減免事項，保障雙方權(quán)益，降低交易成本。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在2025年度內(nèi)進行的二手房交易，包括但不限于買賣、過戶登記等環(huán)節(jié)。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。1.5協(xié)議的修改和補充對本協(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方能生效。1.6協(xié)議的終止（1）協(xié)議約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的終止條件成就；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止的情形。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第三章稅費減免條件3.1減免稅費類型本協(xié)議減免的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.2減免稅費比例根據(jù)國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商結(jié)果，本次交易涉及的稅費減免比例為_____%。3.3減免稅費計算方法稅費減免按照實際應(yīng)繳稅費金額的_____%進行計算。3.4稅費減免期限稅費減免期限自交易合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。3.5稅費減免申請流程（1）乙方在交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交稅費減免申請；（2）甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方；（3）乙方根據(jù)審核結(jié)果辦理稅費減免手續(xù)。3.6稅費減免審核標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方需提供真實有效的身份證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料；（2）乙方符合國家關(guān)于稅費減免的相關(guān)政策規(guī)定。3.7稅費減免的變更與終止（1）如國家政策發(fā)生變化，稅費減免比例及條件將相應(yīng)調(diào)整；（2）如乙方不符合稅費減免條件，甲方有權(quán)終止減免協(xié)議；（3）如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)終止減免協(xié)議并追究其法律責(zé)任。第四章交易流程4.1簽訂買賣合同雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及交易習(xí)慣，簽訂買賣合同。4.2房屋過戶登記雙方應(yīng)在交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)。4.3稅費減免申請與審批如乙方符合稅費減免條件，按照第三章規(guī)定辦理稅費減免申請與審批。4.4交易款項支付雙方應(yīng)按照買賣合同約定的時間和方式支付交易款項。4.5房屋交付與驗收雙方應(yīng)在交易款項支付后____個工作日內(nèi)辦理房屋交付與驗收手續(xù)。4.6交易尾款支付交易尾款支付時間及方式由雙方在買賣合同中約定。4.7交易合同解除（1）一方違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的情形。第五章爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構(gòu)雙方發(fā)生爭議，提交____仲裁委員會仲裁。5.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。5.4爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。5.5不可抗力條款如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.6違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.7訴訟管轄如仲裁不成，雙方可向____人民法院提起訴訟。5.8保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議涉及的內(nèi)容負有保密義務(wù)。6.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4保密例外（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方事先同意公開的信息；（3）已為公眾所知的信息。6.5保密義務(wù)的終止保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，直至保密內(nèi)容不再具有保密價值。第八章通知與送達8.1通知方式（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式寄送至對方提供的地址；（2）電子郵件通知：通過雙方認可的電子郵箱發(fā)送。8.2送達地址甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________8.3送達時間書面通知自寄出之日起____個工作日后視為送達；電子郵件通知發(fā)送后即刻視為送達。8.4送達證明送達方應(yīng)保留送達證明，如掛號信回執(zhí)、快遞單據(jù)或電子郵件發(fā)送記錄等。8.5通知與送達的效力經(jīng)有效送達的通知具有法律效力，對雙方具有約束力。第九章合同附件9.1附件一：買賣合同9.2附件二：稅費減免申請表9.3附件三：稅費減免審批表9.4附件四：房屋過戶登記證明9.5附件五：其他相關(guān)文件第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄本協(xié)議項下的爭議，由合同簽訂地所在地的人民法院管轄。第十一章合同生效與解釋11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解釋對本協(xié)議的解釋應(yīng)依照其字面意思進行，除非根據(jù)上下文有明顯相反的含義。第十二章其他12.1合同的修改與補充對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方能生效。12.2合同的效力本協(xié)議自生效之日起對雙方具有約束力。12.3合同的終止（1）協(xié)議約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的終止條件成就；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止的情形。12.4合同的解除（1）一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.5合同的備案本協(xié)議應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。12.6合同的附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.7合同的生效日期本協(xié)議自____年____月____日生效。12.8合同的簽署日期甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方作為交易主導(dǎo)方，有權(quán)對交易價格、稅費減免條件等進行最終決定。1.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，對乙方提供的房屋信息進行核實，包括房屋權(quán)屬、歷史交易記錄等。1.3甲方應(yīng)在交易過程中，負責(zé)與相關(guān)部門溝通，確保交易順利進行。1.4甲方在稅費減免申請過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息，有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方應(yīng)在交易完成后，將剩余稅費承擔(dān)情況告知乙方，并由乙方承擔(dān)。1.6甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方作為交易主導(dǎo)方，有權(quán)對交易價格、稅費減免條件等進行最終決定。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，對甲方提供的房屋信息進行核實，包括房屋權(quán)屬、歷史交易記錄等。2.3乙方應(yīng)在交易過程中，負責(zé)與相關(guān)部門溝通，確保交易順利進行。2.4乙方在稅費減免申請過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方在交易完成后，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.6乙方應(yīng)在交易過程中，配合甲方辦理稅費減免手續(xù)，如因乙方原因?qū)е露愘M減免失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1如涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，并簽訂中介服務(wù)合同。3.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3雙方應(yīng)向第三方中介機構(gòu)提供真實、完整的房屋信息，中介機構(gòu)不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.4第三方中介機構(gòu)在交易過程中，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。3.5第三方中介機構(gòu)在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)一方提供虛假信息，有權(quán)終止協(xié)議，并要求提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介機構(gòu)應(yīng)在交易完成后，向雙方提供交易結(jié)算報告，明確交易款項的支付情況。3.7雙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，支付中介服務(wù)費用。3.8如第三方中介機構(gòu)在交易過程中存在過錯，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)或造成損失，雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.9第三方中介機構(gòu)應(yīng)在交易過程中，遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.10第三方中介機構(gòu)在交易過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.買賣合同2.稅費減免申請表3.稅費減免審批表4.房屋過戶登記證明5.第三方中介服務(wù)合同（如有）6.交易結(jié)算報告7.爭議解決相關(guān)文件（如仲裁裁決書、法院判決書等）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方提供虛假房屋信息；乙方提供虛假個人信息；一方未按時支付交易款項；一方未按時辦理稅費減免手續(xù)；一方未按時辦理房屋過戶登記；一方未履行保密義務(wù)；一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認定：通過雙方書面確認或第三方中介證明；通過法律程序，如仲裁或訴訟；通過合同約定的其他認定方式。三、法律名詞及解釋：1.買賣合同：指買賣雙方就買賣標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)達成一致意見，明確買賣關(guān)系和條件的協(xié)議。2.稅費減免：指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對特定交易行為給予減免稅費的處理。3.房屋過戶登記：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，依法向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請登記，以取得新的房屋所有權(quán)證。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費減免政策發(fā)生變化，影響協(xié)議執(zhí)行。解決辦法：及時調(diào)整協(xié)議條款，確保雙方權(quán)益。2.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議，影響交易進度。解決辦法：通過友好協(xié)商或法律程序解決爭議。3.問題：一方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：終止協(xié)議，追究責(zé)任，并賠償損失。4.問題：交易款項支付不及時。解決辦法：明確支付時間，必要時提供擔(dān)保。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房交易中的稅費減免；2.甲方或乙方為主導(dǎo)的交易模式；3.涉及第三方中介機構(gòu)的服務(wù)；4.交易過程中出現(xiàn)爭議；5.稅費減免政策變化；6.交易款項支付及過戶登記等問題。全文完。二零二五年度二手房交易稅費減免協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二手房交易稅費減免方面的權(quán)利、義務(wù)，確保二手房交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）稅費：指二手房交易過程中，按照國家相關(guān)規(guī)定需要繳納的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等；（2）減免：指在符合國家相關(guān)政策規(guī)定的前提下，對二手房交易稅費進行減免。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中承擔(dān)稅費減免責(zé)任的主體；（2）乙方：指本協(xié)議中接受稅費減免的主體；（3）其他相關(guān)方：指在本協(xié)議中涉及稅費減免的相關(guān)主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明乙方符合國家相關(guān)政策規(guī)定，可以享受稅費減免；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的證明材料進行審核，確保乙方符合減免條件；（3）甲方有權(quán)在乙方符合減免條件的情況下，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，為乙方辦理稅費減免手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照國家相關(guān)政策規(guī)定，為其辦理稅費減免手續(xù)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料，證明其符合減免條件；（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，履行稅費繳納義務(wù)，不得以任何理由拒絕繳納。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，共同辦理稅費減免手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）稅費減免服務(wù)費：甲方為乙方提供稅費減免服務(wù)所收取的費用；（2）相關(guān)手續(xù)費：甲方在辦理稅費減免過程中產(chǎn)生的各項手續(xù)費；（3）其他費用：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采取其他支付方式。7.3支付時間（1）稅費減免服務(wù)費：在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付；（2）相關(guān)手續(xù)費：在甲方完成稅費減免手續(xù)后五個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照國家相關(guān)政策規(guī)定和甲乙雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得虛報、冒領(lǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時為乙方辦理稅費減免手續(xù)；（3）甲方在辦理稅費減免手續(xù)過程中，如因乙方提供材料不齊全等原因?qū)е聼o法辦理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；（4）甲方應(yīng)在辦理稅費減免手續(xù)后，將相關(guān)憑證交付乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能在約定時間內(nèi)為乙方辦理稅費減免手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)減免稅費總額的5%；（2）若甲方在辦理稅費減免手續(xù)過程中泄露乙方個人信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付費用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費用總額的1%；（2）若乙方提供虛假材料，導(dǎo)致甲方無法辦理稅費減免手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（2）賠償方式：甲方和乙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密以及其他涉及甲方和乙方利益的保密信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的五年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露；（3）員工離職或轉(zhuǎn)崗時，應(yīng)確保其不再掌握保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方辦公地點無法正常運營；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)從事相關(guān)業(yè)務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益；（2）涉及他人合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在協(xié)議履行過程中對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方未按照協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)；（2）乙方違反國家法律法規(guī)或相關(guān)政策；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同推進稅費減免工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決問題；（2）提供必要的文件和信息；（3）共同參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，與本合同相關(guān)的一切文件和協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式簽署，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.二手房交易合同4.稅費減免相關(guān)證明材料5.不可抗力事件證明材料6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)作與配合會議記錄8.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能在約定時間內(nèi)為乙方辦理稅費減免手續(xù)，認定甲方違約。泄露乙方個人信息，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付費用，認定乙方違約。提供虛假材料導(dǎo)致無法辦理稅費減免手續(xù)，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指二手房交易過程中，按照國家相關(guān)規(guī)定需要繳納的各種稅費，如契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的情況。3.修改和補充協(xié)議：指甲乙雙方就本協(xié)議內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.協(xié)作與配合：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中相互協(xié)作，共同推進稅費減免工作的順利進行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的證明材料不齊全，導(dǎo)致無法辦理稅費減免手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，指導(dǎo)乙方補充所需材料，確保手續(xù)的順利進行。2.問題：甲方在辦理稅費減免過程中，因政策調(diào)整導(dǎo)致無法辦理。解決辦法：甲方應(yīng)及時關(guān)注政策動態(tài)，根據(jù)最新政策調(diào)整辦理流程，確保乙方權(quán)益。3.問題：甲乙雙方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同尋找解決方案，必要時可尋求第三方調(diào)解。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，互相通知，并采取合理措施減輕損失。如無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供專業(yè)的稅費減免咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照國家相關(guān)政策規(guī)定，為其辦理稅費減免手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供稅費減免服務(wù)的詳細流程和費用說明。乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在符合減免條件的情況下，有權(quán)享受稅費減免帶來的利益。乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)完成稅費減免手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能在約定時間內(nèi)為乙方辦理稅費減免手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方泄露乙方個人信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明乙方符合減免條件。甲方可對乙方提供的證明材料進行審核，確保乙方符合減免條件。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的稅費減免服務(wù)費中獲得收益。甲方可通過提供稅費減免服務(wù)，提升自身市場競爭力。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付費用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。若乙方提供虛假材料，導(dǎo)致甲方無法辦理稅費減免手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何理由拒絕甲方的合理要求。全文完。二零二五年度二手房交易稅費減免協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.二手房交易稅費減免范圍3.1減免稅費種類3.2減免稅費金額3.3減免稅費期限4.二手房交易稅費減免條件4.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰4.2房屋交易符合國家法律法規(guī)4.3房屋交易雙方同意減免稅費5.二手房交易稅費減免程序5.1提交申請5.2審核與批準(zhǔn)5.3減免稅費執(zhí)行6.二手房交易稅費減免資金支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付責(zé)任7.二手房交易稅費減免變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況11.2附件二：稅費減免明細12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_________（賣方）乙方：_________（買方）1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：_________（姓名）乙方代表：_________（姓名）1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________（電話、郵箱等）乙方聯(lián)系方式：_________（電話、郵箱等）2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于我國政府為促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，減輕二手房交易稅費負擔(dān)，特制定本協(xié)議。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度二手房交易中稅費減免的具體事項，確保雙方權(quán)益。3.二手房交易稅費減免范圍3.1減免稅費種類（1）契稅（2）個人所得稅（3）土地增值稅3.2減免稅費金額根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策，甲方承諾在交易過程中，乙方所應(yīng)繳納的上述稅費總額減免人民幣_________元。3.3減免稅費期限本協(xié)議減免的稅費僅適用于二零二五年度內(nèi)完成的二手房交易。4.二手房交易稅費減免條件4.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2房屋交易符合國家法律法規(guī)房屋交易符合我國現(xiàn)行法律法規(guī)，不存在違法違規(guī)行為。4.3房屋交易雙方同意減免稅費甲方與乙方均同意在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)減免稅費。5.二手房交易稅費減免程序5.1提交申請乙方在簽訂本協(xié)議后，向甲方提交減免稅費的申請。5.2審核與批準(zhǔn)甲方在收到乙方申請后，對申請進行審核，并在_________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.3減免稅費執(zhí)行經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，享受相應(yīng)的稅費減免。6.二手房交易稅費減免資金支付6.1支付方式甲方在減免稅費后，將相應(yīng)金額直接支付給乙方指定的賬戶。6.2支付時間甲方應(yīng)在減免稅費批準(zhǔn)后的_________個工作日內(nèi)完成支付。6.3支付責(zé)任甲方承擔(dān)減免稅費的支付責(zé)任，確保乙方獲得約定的減免金額。7.二手房交易稅費減免變更與解除7.1變更條件在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致減免稅費金額發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議。7.2解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（2）國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；7.3變更與解除程序任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約情形（1）甲方未按約定時間支付減免稅費金額；（2）乙方未按約定提交減免稅費申請；（3）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于減免稅費金額_________%的違約金；（2）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于減免稅費金額_________%的違約金；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的減免稅費期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況包括房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、房屋面積、房屋用途等。11.2附件二：稅費減免明細詳細列出減免的稅費種類、金額及計算依據(jù)。12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為_________。12.3簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本協(xié)議一式_________份，甲方持_________份，乙方持_________份。13.2副本份數(shù)14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意；（2）第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定；（3）第三方介入的目的是為了保障本協(xié)議的履行或提高交易效率。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)在必要時參與甲乙雙方協(xié)商，并提出建議；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲得合理的報酬。3.第三方介入的具體規(guī)定3.1第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：（1）中介服務(wù)：為甲方和乙方提供房屋買賣中介服務(wù)；（2）評估服務(wù)：對房屋價值進行評估；（3）法律服務(wù)：提供法律咨詢和代理服務(wù)。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；（2）第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的要求，履行相應(yīng)職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定的費用及乙方在交易中可能遭受的損失來確定；（2）如第三方責(zé)任限額低于乙方實際損失，乙方有權(quán)要求甲方和第三方共同承擔(dān)超過部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)向第三方提供房屋交易的相關(guān)信息和文件；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的工作條件和協(xié)助。5.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)向第三方提供其個人信息和交易需求；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的工作條件和協(xié)助。5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的協(xié)議變更6.1第三方介入后，如甲乙雙方認為有必要對本協(xié)議進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。6.2第三方介入后，如第三方認為有必要對本協(xié)議進行變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得其同意。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況詳細內(nèi)容：房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、房屋面積、房屋用途、房屋產(chǎn)權(quán)人信息、房屋抵押情況、房屋租賃情況等。說明：本附件用于證明房屋的基本信息，確保交易的合法性。2.附件二：稅費減免明細詳細內(nèi)容：減免的稅費種類、減免金額、減免依據(jù)、減免期限等。說明：本附件用于明確稅費減免的具體內(nèi)容，便于甲乙雙方和第三方進行核對。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細內(nèi)容：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在交易中的具體職責(zé)和服務(wù)條款。4.附件四：甲乙雙方身份證明詳細內(nèi)容：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和資格，確保交易的合法性和有效性。5.附件五：房屋買賣合同詳細內(nèi)容：房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、成交價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件用于明確房屋買賣的具體條款，是交易的核心文件。6.附件六：房屋過戶登記申請表詳細內(nèi)容：房屋過戶登記的基本信息、買賣雙方的身份信息等。說明：本附件用于辦理房屋過戶手續(xù)，是房屋交易的重要文件。7.附件七：稅務(wù)申報材料詳細內(nèi)容：房屋交易稅費申報表、相關(guān)稅務(wù)證明等。說明：本附件用于辦理稅費減免手續(xù)，是享受稅費減免的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付減免稅費金額。乙方未按約定提交減免稅費申請。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償對方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按約定時間支付減免稅費金額，構(gòu)成違約行為。根據(jù)本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于減免稅費金額_________%的違約金。乙方未按約定提交減免稅費申請，導(dǎo)致稅費減免手續(xù)延遲辦理。乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約行為。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度二手房交易稅費減免協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱、住所1.2協(xié)議雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議簽訂的背景2.2協(xié)議的目的3.稅費減免的具體內(nèi)容3.1減免的稅費種類3.2減免的稅費比例3.3減免的稅費金額4.稅費減免的申請程序4.1申請減免稅費的提交材料4.2申請減免稅費的時間限制4.3申請減免稅費的處理流程5.稅費減免的生效條件5.1稅費減免的條件5.2稅費減免的生效日期5.3稅費減免的延續(xù)6.稅費減免的變更與解除6.1稅費減免的變更程序6.2稅費減免的解除條件6.3稅費減免的解除程序7.稅費減免的執(zhí)行與監(jiān)督7.1稅費減免的執(zhí)行方式7.2稅費減免的監(jiān)督機構(gòu)7.3稅費減免的監(jiān)督方式8.違約責(zé)任8.1違約行為的認定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的追究方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.協(xié)議的生效與終止10.1協(xié)議的生效日期10.2協(xié)議的終止條件10.3協(xié)議的終止程序11.其他約定11.1協(xié)議的保密條款11.2協(xié)議的不可分割條款11.3協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓條款12.協(xié)議的附件12.1附件一：稅費減免申請表12.2附件二：稅費減免證明12.3附件三：稅費減免協(xié)議范本13.協(xié)議的修改與補充13.1協(xié)議的修改程序13.2協(xié)議的補充內(nèi)容14.協(xié)議的簽署與生效日期14.1協(xié)議的簽署日期14.2協(xié)議的生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方（賣方）：___________

乙方（買方）：___________1.2協(xié)議雙方住所：甲方住所：___________

乙方住所：___________1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________

乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：___________

乙方聯(lián)系方式：___________2.協(xié)議背景及目的2.2協(xié)議的目的：為簡化二手房交易流程，減輕雙方稅費負擔(dān)，促進房產(chǎn)交易，特訂立本協(xié)議。3.稅費減免的具體內(nèi)容3.1減免的稅費種類：本協(xié)議中減免的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.2減免的稅費比例：甲方同意按照國家相關(guān)政策規(guī)定，將上述稅費的減免比例確定為___________。3.3減免的稅費金額：根據(jù)減免比例，經(jīng)計算，甲方應(yīng)減免的稅費總額為___________元。4.稅費減免的申請程序

（1）房屋買賣合同；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。4.2申請減免稅費的時間限制：乙方應(yīng)在房屋過戶登記前___________日內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)提交減免稅費申請。4.3申請減免稅費的處理流程：稅務(wù)機關(guān)收到乙方提交的減免稅費申請后，應(yīng)在___________個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。5.稅費減免的生效條件5.1稅費減免的條件：乙方需符合國家相關(guān)政策規(guī)定的減免條件，且稅務(wù)機關(guān)審核通過。5.2稅費減免的生效日期：稅費減免自稅務(wù)機關(guān)審核通過之日起生效。5.3稅費減免的延續(xù)：稅費減免的延續(xù)條件及程序，雙方可根據(jù)實際情況另行約定。6.稅費減免的變更與解除6.1稅費減免的變更程序：如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，稅費減免的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

（1）甲方或乙方違約；

（2）國家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費減免不再適用；

（3）雙方協(xié)商一致。6.3稅費減免的解除程序：稅費減免協(xié)議解除時，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認定：若甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致稅費減免申請失敗或產(chǎn)生額外稅費，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；

（2）支付對方因處理違約事宜而產(chǎn)生的合理費用；

（3）按照本協(xié)議約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的追究方式：違約責(zé)任的追究，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序包括但不限于仲裁申請、仲裁庭的組成、仲裁庭的審理、仲裁裁決等。10.協(xié)議的生效與終止10.1協(xié)議的生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（1）稅費減免申請成功，協(xié)議目的實現(xiàn)；

（2）協(xié)議約定的解除條件成就；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3協(xié)議的終止程序：協(xié)議終止時，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。11.其他約定11.1協(xié)議的保密條款：雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2協(xié)議的不可分割條款：本協(xié)議構(gòu)成雙方就稅費減免事項的全部協(xié)議，不得分割。11.3協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.協(xié)議的附件12.1附件一：稅費減免申請表12.2附件二：稅費減免證明12.3附件三：稅費減免協(xié)議范本13.協(xié)議的修改與補充13.1協(xié)議的修改程序：本協(xié)議的修改，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2協(xié)議的補充內(nèi)容：本協(xié)議的補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議的簽署與生效日期14.1協(xié)議的簽署日期：本協(xié)議于___________年___________月___________日簽署。14.2協(xié)議的生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的概念與界定15.1第三方的概念：本協(xié)議中的第三方，是指除協(xié)議雙方（甲方和乙方）以外的，參與或協(xié)助稅費減免申請及交易的任何個人、機構(gòu)或其他實體。15.2第三方的界定：第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)指定的其他機構(gòu)或個人。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)

（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；

（2）按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)；

（3）對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。17.第三方的權(quán)利

（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；

（2）根據(jù)甲方或乙方的委托，獨立作出專業(yè)判斷；

（3）在甲方或乙方的授權(quán)下，代表甲方或乙方與稅務(wù)機關(guān)或其他機構(gòu)進行溝通。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間，依據(jù)本協(xié)議及雙方簽訂的委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間，依據(jù)本協(xié)議及雙方簽訂的委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間，依據(jù)本協(xié)議、各自與第三方簽訂的委托