樣板房合同范文

樣板房合同范文通用合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人（一）甲方（委托方）基本信息甲方為[甲方公司名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址為[甲方地址]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]，傳真[甲方傳真號(hào)碼（如有）]，電子郵箱[甲方郵箱]。（二）乙方（受托方）基本信息乙方為[乙方公司名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址為[乙方地址]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]，傳真[乙方傳真號(hào)碼（如有）]，電子郵箱[乙方郵箱]。二、樣板房項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)1.項(xiàng)目名稱：[具體樣板房項(xiàng)目名稱]。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)的樣板房項(xiàng)目所在地地址]。（二）樣板房設(shè)計(jì)要求1.整體風(fēng)格：應(yīng)符合[甲方指定的風(fēng)格類型，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]風(fēng)格，展現(xiàn)出獨(dú)特的審美和高品質(zhì)的生活氛圍。2.空間布局：根據(jù)樣板房的實(shí)際戶型，合理規(guī)劃各個(gè)功能區(qū)域，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，保證空間利用最大化且功能分區(qū)明確，符合人體工程學(xué)原理。3.色彩搭配：色彩應(yīng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，能夠體現(xiàn)出項(xiàng)目的主題和風(fēng)格，同時(shí)要考慮到不同區(qū)域的功能特點(diǎn)和使用者的心理感受。4.材料選用：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料，在保證質(zhì)量的前提下，盡量滿足甲方對(duì)成本控制的要求。（三）樣板房的功能與用途本樣板房主要用于[闡述樣板房的用途，如展示樓盤(pán)戶型、裝修風(fēng)格和品質(zhì)，吸引潛在購(gòu)房者等]。三、合同期限（一）開(kāi)始日期本合同自[具體開(kāi)始日期]起生效。（二）結(jié)束日期乙方應(yīng)在[具體結(jié)束日期]前完成樣板房的全部工作內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工和軟裝布置等，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（三）合同期限的延長(zhǎng)與終止1.若因不可抗力或甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成，乙方有權(quán)提出合同期限延長(zhǎng)的請(qǐng)求，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可相應(yīng)延長(zhǎng)合同期限。延長(zhǎng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.在合同履行過(guò)程中，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前終止合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）乙方提供的服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)服務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的樣板房戶型圖、項(xiàng)目定位和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行深入的方案設(shè)計(jì)，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分體現(xiàn)甲方的需求和項(xiàng)目特色，在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)根據(jù)甲方的反饋意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善。（3）乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)說(shuō)明，包括設(shè)計(jì)理念、材料選用、色彩搭配、燈光設(shè)計(jì)等方面的闡述。2.施工服務(wù)（1）乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，采取有效的施工管理措施，保證施工安全，避免發(fā)生安全。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括但不限于施工人員的組織、施工材料的堆放和保管、施工設(shè)備的維護(hù)等。3.軟裝布置服務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和甲方的要求，進(jìn)行軟裝物品的采購(gòu)和布置，包括家具、燈具、窗簾、地毯、飾品等。（2）軟裝物品應(yīng)與整體設(shè)計(jì)風(fēng)格相匹配，品質(zhì)優(yōu)良，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)提供軟裝物品的清單和詳細(xì)信息，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。（二）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方的項(xiàng)目定位和功能需求。（2）效果圖應(yīng)真實(shí)反映設(shè)計(jì)效果，施工圖應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，能夠指導(dǎo)施工。（3）設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有創(chuàng)新性和前瞻性，能夠體現(xiàn)出行業(yè)內(nèi)的先進(jìn)設(shè)計(jì)理念。2.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格控制各道工序的質(zhì)量，如基礎(chǔ)工程（水電、泥瓦等）、木工工程、油漆工程等，保證各工序之間的銜接順暢，整體施工質(zhì)量?jī)?yōu)良。（3）對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.軟裝品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（1）軟裝物品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具有良好的品質(zhì)和外觀。（2）家具應(yīng)結(jié)構(gòu)牢固，面料耐磨、耐臟，符合人體工程學(xué)原理；燈具應(yīng)照明效果良好，安全性高；窗簾應(yīng)遮光性好，面料質(zhì)感好；地毯應(yīng)質(zhì)地柔軟，不易起毛等。五、費(fèi)用與支付方式（一）樣板房項(xiàng)目總費(fèi)用本樣板房項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）費(fèi)用明細(xì)1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），包含設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)作、修改、出圖等費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），包含施工過(guò)程中的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。3.軟裝布置費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），包含軟裝物品的采購(gòu)、運(yùn)輸、布置等費(fèi)用。（三）支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：在乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%；在施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、木工工程完成等]時(shí)，甲方分別支付施工費(fèi)用的[X]%；在軟裝物品采購(gòu)?fù)瓿刹⑦\(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后，甲方支付軟裝布置費(fèi)用的[X]%。3.尾款：乙方完成樣板房的全部工作內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%作為尾款。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款（一）知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為履行本合同而創(chuàng)作的設(shè)計(jì)方案（包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等）、文案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同履行完畢后將所有相關(guān)的設(shè)計(jì)資料和文件交付給甲方。2.乙方在樣板房軟裝布置中使用的軟裝物品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸相應(yīng)的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商所有，但乙方應(yīng)保證甲方有權(quán)在樣板房展示和使用這些軟裝物品，且不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（二）保密信息范圍1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等屬于保密信息范圍。2.本樣板房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、軟裝布置方案等未公開(kāi)的信息也屬于保密信息范圍。（三）雙方的保密義務(wù)1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保證保密信息不被泄露給任何第三方。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將保密信息用于本合同以外的任何目的。2.本條款的保密期限為自合同生效之日起[X]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息成為公開(kāi)信息或不再具有商業(yè)價(jià)值為止。七、各方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，對(duì)不符合要求的工作成果要求乙方進(jìn)行修改和完善。（3）在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。（2）向乙方提供與樣板房項(xiàng)目相關(guān)的必要資料，如戶型圖、項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)要求等，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（3）為乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)關(guān)系、提供施工所需的水電等條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取費(fèi)用。（2）在甲方未按照合同約定提供協(xié)助和配合或未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，有權(quán)暫停工作并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）在甲方提出的要求超出合同約定范圍或不合理的情況下，有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保證工作成果符合要求。（2）在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，遵守職業(yè)道德規(guī)范，保護(hù)甲方的利益。（3）對(duì)在工作過(guò)程中知悉的甲方保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。八、項(xiàng)目變更與調(diào)整（一）變更與調(diào)整的提出1.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況或市場(chǎng)需求提出對(duì)樣板房項(xiàng)目的變更與調(diào)整要求，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。2.乙方在施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)方案存在不合理之處或因不可抗力等原因無(wú)法按照原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工時(shí)，也應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更與調(diào)整的建議，并說(shuō)明原因。（二）變更與調(diào)整的流程1.甲方提出變更與調(diào)整要求后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，包括對(duì)費(fèi)用、工期等方面的影響，并向甲方提交書(shū)面的變更方案。2.甲方對(duì)乙方提交的變更方案進(jìn)行審核，如同意變更，則雙方應(yīng)簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、工期等相關(guān)事項(xiàng)。（三）變更與調(diào)整對(duì)費(fèi)用與工期的影響1.若變更與調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)變更的實(shí)際情況協(xié)商確定增加或減少的費(fèi)用金額，并在變更協(xié)議中明確。2.若變更與調(diào)整導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或縮短，乙方應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容重新制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后執(zhí)行。九、驗(yàn)收條款（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)方案的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方提交的設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合本合同約定的設(shè)計(jì)要求，包括整體風(fēng)格、空間布局、色彩搭配、材料選用等方面的要求，同時(shí)應(yīng)滿足甲方的項(xiàng)目定位和功能需求。2.施工工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工工程應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，各分項(xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.軟裝布置的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：軟裝布置應(yīng)與設(shè)計(jì)方案一致，軟裝物品的品質(zhì)、數(shù)量、位置等應(yīng)符合合同約定，整體軟裝效果應(yīng)達(dá)到預(yù)期的展示目的。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成設(shè)計(jì)方案后，應(yīng)向甲方提交設(shè)計(jì)成果文件，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至甲方驗(yàn)收合格。2.施工工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)組織相關(guān)人員按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至工程驗(yàn)收合格。3.軟裝布置完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)檢查軟裝物品的品質(zhì)、數(shù)量、位置等是否符合合同約定，如不符合要求，乙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，直至甲方驗(yàn)收合格。（三）驗(yàn)收不合格的處理1.若設(shè)計(jì)方案驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，重新提交設(shè)計(jì)成果文件進(jìn)行驗(yàn)收。如因乙方原因多次修改仍不能通過(guò)驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若施工工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照合同約定的工期重新提交驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻握娜圆荒芡ㄟ^(guò)驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程不合格給甲方造成的全部損失。3.若軟裝布置驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，直至驗(yàn)收合格。如因乙方原因不能按時(shí)完成調(diào)整，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的軟裝布置費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任的認(rèn)定1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿ぷ鞒晒环弦?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)修改完善，如不能按時(shí)完成修改或修改后仍不符合要求，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。（二）違約賠償方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。（三）爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，尋求達(dá)成一致的解決方案。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。3.訴訟若雙方未就仲裁達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未爭(zhēng)議的條款。十一、附則（一）合同的補(bǔ)充與修改1.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在合同履行過(guò)程中，若雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得與本合同的原有條款相沖突。（二）合同的生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）其他約定事項(xiàng)1.本合