二零二五年度綠色建筑合作開發(fā)合同范本范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑合作開發(fā)合同范本范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2綠色建筑的定義1.3合作開發(fā)項目的定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)3.3監(jiān)理方的權(quán)利3.4監(jiān)理方的義務(wù)4.項目進度與工期4.1項目實施階段劃分4.2各階段工期安排4.3項目總工期5.項目費用與支付5.1項目費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3支付時間節(jié)點5.4違約責(zé)任6.質(zhì)量要求與標準6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護要求7.3安全生產(chǎn)事故處理8.合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.2協(xié)調(diào)機制8.3解決爭議的方法9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件解除合同的條件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、期限及終止14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方：指在合同中作為甲方出現(xiàn)的當(dāng)事人。1.1.2乙方：指在合同中作為乙方出現(xiàn)的當(dāng)事人。1.2綠色建筑的定義1.2.1綠色建筑是指在設(shè)計、施工和使用過程中，符合國家綠色建筑標準，具有高效節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點的建筑。1.3合作開發(fā)項目的定義1.3.1合作開發(fā)項目是指甲乙雙方共同投資、共同開發(fā)、共同經(jīng)營的建筑項目。第二條項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：二零二四年度綠色建筑合作開發(fā)項目。2.2項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模2.3.1項目總建筑面積：萬平方米。2.3.2項目包含住宅、商業(yè)、辦公等不同功能區(qū)域。2.4項目投資估算2.4.1項目總投資估算：億元人民幣。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利：（1）參與項目決策；（2）享有項目收益；（3）監(jiān)督項目實施；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。3.1.2乙方權(quán)利：（1）參與項目決策；（2）享有項目收益；（3）監(jiān)督項目實施；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。3.2合作方的義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)：（1）按約定出資；（2）提供項目所需的土地、設(shè)施等；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。3.2.2乙方義務(wù)：（1）按約定出資；（2）提供項目所需的土地、設(shè)施等；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。3.3監(jiān)理方的權(quán)利3.3.1監(jiān)理方有權(quán)對項目實施過程進行監(jiān)督檢查。3.3.2監(jiān)理方有權(quán)要求合作方及時解決項目實施中的問題。3.4監(jiān)理方的義務(wù)3.4.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對項目實施過程進行全程監(jiān)理。3.4.2監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正、公平、公開。第四條項目進度與工期4.1項目實施階段劃分4.1.1項目分為前期準備、施工建設(shè)、竣工驗收三個階段。4.2各階段工期安排4.2.1前期準備階段：自合同簽訂之日起至項目開工前，工期為個月。4.2.2施工建設(shè)階段：自項目開工之日起至主體結(jié)構(gòu)封頂，工期為個月。4.2.3竣工驗收階段：自主體結(jié)構(gòu)封頂之日起至項目竣工驗收合格，工期為個月。4.3項目總工期4.3.1項目總工期為個月。第五條項目費用與支付5.1項目費用構(gòu)成5.1.1土地費用；5.1.2設(shè)計費用；5.1.3施工費用；5.1.4環(huán)保費用；5.1.5其他費用。5.2費用支付方式5.2.1按工程進度分階段支付；5.2.2按合同約定支付；5.2.3銀行貸款支付。5.3支付時間節(jié)點5.3.1項目開工前支付土地費用；5.3.2項目主體結(jié)構(gòu)封頂前支付設(shè)計費用；5.3.3項目竣工驗收合格后支付施工費用；5.3.4項目運營后支付環(huán)保費用。5.4違約責(zé)任5.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。第六條質(zhì)量要求與標準6.1質(zhì)量標準6.1.1項目應(yīng)按照國家綠色建筑標準進行設(shè)計和施工；6.1.2項目質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；6.1.3項目質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.2.1項目施工過程中，甲乙雙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；6.2.2項目竣工驗收時，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗收。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1發(fā)生質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施進行處理；6.3.2質(zhì)量問題處理費用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)要求7.1.1項目施工過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；7.1.2項目施工過程中，甲乙雙方應(yīng)確保施工人員的人身安全。7.2環(huán)境保護要求7.2.1項目施工過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護法律法規(guī)；7.2.2項目施工過程中，甲乙雙方應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響。7.3安全生產(chǎn)事故處理7.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行處理；7.3.2安全生產(chǎn)事故處理費用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.1.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機制，每月至少召開一次項目協(xié)調(diào)會議；8.1.2雙方可通過書面文件、電子郵件、電話等方式進行溝通；8.1.3任何一方提出的書面請求應(yīng)在三個工作日內(nèi)得到另一方回復(fù)。8.2協(xié)調(diào)機制8.2.1設(shè)立項目協(xié)調(diào)委員會，由甲乙雙方各指派一名代表組成，負責(zé)項目的日常協(xié)調(diào)工作；8.2.2項目協(xié)調(diào)委員會每月至少召開一次會議，討論項目進展、解決問題等事宜；8.2.3重大事項需經(jīng)雙方一致同意后方可實施。8.3解決爭議的方法8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；8.3.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；8.3.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；9.1.2項目的技術(shù)圖紙、設(shè)計文件、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年；9.2.2保密期限屆滿后，雙方仍有保密義務(wù)，但對已公開或合法獲得的信息除外。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償另一方因此遭受的損失；9.3.2違約方還應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；10.1.3因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同履行存在重大障礙。10.2合同解除的條件10.2.1一方嚴重違約，另一方提出解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且無法通過協(xié)商解決；10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；10.3.2雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或服務(wù)；10.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定履行出資義務(wù)；11.1.2未按約定完成項目進度；11.1.3未按約定履行保密義務(wù)；11.1.4其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；11.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約金計算11.3.1違約金按實際損失的一定比例計算；11.3.2如違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方案，盡量減少損失；12.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力事件解除合同的條件12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；12.3.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；13.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；13.1.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；13.2.2仲裁地點為北京。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請；13.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)組成仲裁庭；13.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁庭組成后六十日內(nèi)作出裁決。第十四條合同生效、期限及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2經(jīng)雙方確認無誤的合同文本；14.1.3合同簽訂后，按約定支付首期款項。14.2合同期限14.2.1合同期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。14.3合同終止條件14.3.1項目竣工驗收合格；14.3.2合同約定的解除條件成就；14.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同終止后的處理14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；14.4.2雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或服務(wù)；14.4.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨立實體。15.1.2第三方可以是設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)獲得相應(yīng)的權(quán)益。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)獲得服務(wù)費用，并提升其專業(yè)聲譽和業(yè)務(wù)能力。16.第三方介入的類型16.1設(shè)計第三方16.1.1設(shè)計第三方負責(zé)項目的建筑設(shè)計，包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。16.1.2設(shè)計第三方應(yīng)確保設(shè)計符合綠色建筑標準和項目要求。16.2施工第三方16.2.1施工第三方負責(zé)項目的施工建設(shè)，包括施工組織、現(xiàn)場管理等。16.2.2施工第三方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進度。16.3監(jiān)理第三方16.3.1監(jiān)理第三方負責(zé)對項目實施過程中的質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督檢查。16.3.2監(jiān)理第三方應(yīng)確保項目按照合同約定和行業(yè)標準進行。16.4中介第三方16.4.1中介第三方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。16.4.2中介第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成項目損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，通常以服務(wù)費用的一定比例或固定金額設(shè)定。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（2）項目規(guī)模和復(fù)雜程度；（3）行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保項目符合甲方的要求。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和成果。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)與其他各方保持獨立，不得泄露其他各方的商業(yè)秘密。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議；20.1.2變更后的協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方嚴重違約，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.2.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；20.2.3甲乙雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算等內(nèi)容。說明：可行性研究報告為項目決策提供依據(jù)。2.合同附件二：綠色建筑設(shè)計方案要求：符合國家綠色建筑標準，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料選用等。說明：設(shè)計方案為項目實施提供技術(shù)指導(dǎo)。3.合同附件三：施工組織設(shè)計要求：包括施工進度計劃、施工方案、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計確保項目按期、保質(zhì)完成。4.合同附件四：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：監(jiān)理合同保障項目質(zhì)量、安全和進度。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議確保第三方服務(wù)質(zhì)量。6.合同附件六：項目竣工驗收報告要求：詳細記錄項目竣工驗收過程、結(jié)果和驗收結(jié)論。說明：竣工驗收報告為項目交付使用提供依據(jù)。7.合同附件七：項目結(jié)算報告要求：詳細記錄項目投資、成本、收益等內(nèi)容。說明：項目結(jié)算報告為項目財務(wù)審計提供依據(jù)。8.合同附件八：保密協(xié)議要求：明確雙方保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議保障雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定出資責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定在項目開工前支付土地費用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成項目進度責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：設(shè)計第三方未按約定完成設(shè)計方案，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.違約行為：一方未按約定提供必要的工作報告和成果責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理第三方未按約定提供監(jiān)理報告，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度綠色建筑合作開發(fā)合同范本范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義1.3政策法規(guī)定義2.合同主體2.1開發(fā)方信息2.2合作方信息2.3第三方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.綠色建筑標準5.1綠色建筑標準要求5.2綠色建筑技術(shù)指標5.3綠色建筑認證6.投資與資金6.1投資比例6.2資金來源6.3資金使用6.4資金監(jiān)管7.工程進度與質(zhì)量7.1工程進度計劃7.2工程質(zhì)量標準7.3質(zhì)量檢驗與驗收8.項目管理8.1項目管理組織架構(gòu)8.2項目管理職責(zé)8.3項目管理流程9.專利與知識產(chǎn)權(quán)9.1專利權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.3侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2合作開發(fā)：指開發(fā)方與合作方共同出資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營、共同承擔(dān)風(fēng)險、共同分享收益的房地產(chǎn)開發(fā)模式。1.1.3項目：指在特定地點，按照特定規(guī)劃進行的房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.2行業(yè)術(shù)語定義1.2.1建筑節(jié)能：指在建筑設(shè)計和施工過程中，采取各種措施減少能源消耗，提高能源利用效率。1.2.2建筑節(jié)水：指在建筑設(shè)計和施工過程中，采取各種措施減少水資源消耗，提高水資源利用效率。1.3政策法規(guī)定義1.3.1國家相關(guān)政策：指國家關(guān)于綠色建筑、房地產(chǎn)開發(fā)等方面的法律法規(guī)、政策文件。1.3.2地方政策：指地方政府關(guān)于綠色建筑、房地產(chǎn)開發(fā)等方面的規(guī)定、指導(dǎo)意見。2.合同主體2.1開發(fā)方信息2.1.1開發(fā)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2開發(fā)方法定代表人：2.1.3開發(fā)方住所：市區(qū)路號2.2合作方信息2.2.1合作方名稱：綠色建筑科技有限公司2.2.2合作方法定代表人：2.2.3合作方住所：市區(qū)路號2.3第三方信息2.3.1第三方名稱：建筑設(shè)計研究院2.3.2第三方法定代表人：2.3.3第三方住所：市區(qū)路號3.項目概述3.1項目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)3.2項目地點：市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米3.4項目類型：住宅、商業(yè)、配套公建4.合作方式4.1合作模式：合作開發(fā)4.2合作期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止4.3合作內(nèi)容：共同出資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營、共同承擔(dān)風(fēng)險、共同分享收益5.綠色建筑標準5.2綠色建筑技術(shù)指標5.3綠色建筑認證：取得綠色建筑評價標識6.投資與資金6.1投資比例：開發(fā)方出資60%，合作方出資40%6.2資金來源：開發(fā)方自有資金、合作方自有資金、銀行貸款6.3資金使用：按照項目進度和資金使用計劃進行6.4資金監(jiān)管：設(shè)立專門賬戶，由雙方共同監(jiān)管8.項目管理8.1項目管理組織架構(gòu)8.1.1項目領(lǐng)導(dǎo)小組：由開發(fā)方、合作方及第三方代表組成，負責(zé)項目重大決策。8.1.2項目管理部：負責(zé)項目日常管理，下設(shè)工程管理、成本管理、進度管理、質(zhì)量管理等部門。8.1.3項目監(jiān)理部：負責(zé)項目施工監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。8.2項目管理職責(zé)8.2.1開發(fā)方職責(zé)：負責(zé)項目立項、報批、資金籌措、工程進度、質(zhì)量、安全等管理。8.2.2合作方職責(zé)：負責(zé)項目資金投入、市場推廣、運營管理等。8.2.3第三方職責(zé)：負責(zé)項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。8.3項目管理流程8.3.1項目前期：包括項目立項、報批、設(shè)計等工作。8.3.2項目實施：包括施工、監(jiān)理、質(zhì)量驗收等工作。8.3.3項目運營：包括項目交付、后期維護等工作。9.專利與知識產(chǎn)權(quán)9.1專利權(quán)歸屬9.1.1項目中產(chǎn)生的專利權(quán)歸雙方共同所有。9.1.2雙方各自獨立產(chǎn)生的專利權(quán)歸各自所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.2.1雙方應(yīng)共同保護項目中的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)法律責(zé)任。9.3侵權(quán)責(zé)任9.3.1對方侵犯本合同項下知識產(chǎn)權(quán)的，被侵權(quán)方有權(quán)要求賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1開發(fā)方或合作方未按合同約定履行出資義務(wù)。10.1.2開發(fā)方或合作方未按合同約定履行項目建設(shè)義務(wù)。10.1.3雙方未按合同約定履行項目管理職責(zé)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1項目竣工驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致修改合同。13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的獨立第三方主體，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：15.2.1.1第三方在履行合同過程中造成的直接經(jīng)濟損失；15.2.1.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟損失；15.2.1.3第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的名譽損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.1.2第三方應(yīng)對其提供的咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。15.3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得違反合同約定。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行合同義務(wù)。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用要求完成工作。15.3.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行項目管理和協(xié)調(diào)工作。15.3.3.3第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行工作，確保安全、環(huán)保。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保障項目順利進行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)負責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)負責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項目進度報告、質(zhì)量報告、費用報告等，甲方應(yīng)予以審核。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對項目進行整改和優(yōu)化。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項目進度報告、質(zhì)量報告、費用報告等，乙方應(yīng)予以審核。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，對項目進行整改和優(yōu)化。17.3第三方與雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違反合同約定、造成損失等情況，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并簽訂服務(wù)合同。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題解決。18.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的履約情況，并作出相應(yīng)的評價。第三部分：其他補充性