2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目周期1.6項(xiàng)目投資方1.7項(xiàng)目實(shí)施方1.8項(xiàng)目監(jiān)理方2.租賃雙方2.1租賃方2.2承租方2.3雙方聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格型號(hào)3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物來源3.5租賃物交付時(shí)間3.6租賃物交付地點(diǎn)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用限制6.4維護(hù)保養(yǎng)6.5事故處理7.租賃物維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用7.4維修期限8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3保密條款13.4通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米，涉及棟建筑1.4項(xiàng)目性質(zhì)：節(jié)能改造項(xiàng)目1.5項(xiàng)目周期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.6項(xiàng)目投資方：市區(qū)街道辦事處1.7項(xiàng)目實(shí)施方：節(jié)能科技1.8項(xiàng)目監(jiān)理方：建筑工程監(jiān)理2.租賃雙方2.1租賃方：市區(qū)街道辦事處2.2承租方：節(jié)能科技2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1租賃方聯(lián)系人：張先生2.3.2租賃方聯(lián)系電話：138xxxx56782.3.3承租方聯(lián)系人：李女士2.3.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87653.租賃標(biāo)的3.1租賃物名稱：綠色建筑節(jié)能改造設(shè)備3.2租賃物規(guī)格型號(hào)：詳見附件一《租賃物清單》3.3租賃物數(shù)量：共套3.4租賃物來源：節(jié)能科技3.5租賃物交付時(shí)間：2025年1月10日前3.6租賃物交付地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商一致5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整5.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付一次5.3租金支付時(shí)間：每季度一個(gè)工作日支付5.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%6.租賃物使用6.1使用范圍：僅限于綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，不得用于其他用途6.2使用方式：按照租賃物使用說明書的要求進(jìn)行操作6.3使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆卸或轉(zhuǎn)讓6.4維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)按照租賃物使用說明書的要求進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)6.5事故處理：如發(fā)生租賃物事故，承租方應(yīng)立即通知租賃方，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大7.租賃物維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)7.2維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的維修，但非因租賃方原因造成的損壞除外7.3維修費(fèi)用：因非租賃方原因造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.4維修期限：租賃方應(yīng)在接到承租方維修通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃雙方應(yīng)各自承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額：租賃物保險(xiǎn)金額為人民幣萬(wàn)元整8.3保險(xiǎn)期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃雙方各自承擔(dān)，具體金額另行協(xié)商9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)許可擅自改變租賃物用途、造成租賃物損壞等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行11.合同變更與解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議1.另一方嚴(yán)重違約2.項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)進(jìn)行3.雙方協(xié)商一致11.3合同終止：合同解除或履行完畢后，合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或解除12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)：除本合同約定外，雙方應(yīng)依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：租賃物所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有13.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.4通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起滿3個(gè)工作日視為送達(dá)14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的同意需以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：1.按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；2.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出建議和解決方案；3.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.完成甲乙雙方委托的其他工作。4.2第三方權(quán)利：1.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出警告和糾正；4.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合；2.第三方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同的行為，有權(quán)向甲方提出警告和糾正；3.第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合；2.第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同的行為，有權(quán)向乙方提出警告和糾正；3.第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.如甲乙雙方因第三方原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：按照合同約定的支付方式，由甲乙雙方分別支付。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.2第三方介入期限的調(diào)整：如需調(diào)整第三方介入期限，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同終止、第三方完成合同約定的任務(wù)、甲乙雙方協(xié)商一致等。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、來源、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：使用說明書應(yīng)包含租賃物的安全操作規(guī)程，確保使用者正確使用租賃物。3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的日期，并由甲乙雙方代表簽字蓋章。說明：本附件作為合同生效的證明，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：記錄保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。示例說明：若承租方未按時(shí)支付2025年第一季度租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金。2.違約行為：未經(jīng)許可擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自將租賃物用于其他用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為：造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。5.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、項(xiàng)目背景及目的1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目實(shí)施范圍三、租賃物及用途1.租賃物名稱及規(guī)格2.租賃物數(shù)量3.租賃物使用用途四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)五、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整六、租賃物的交付與驗(yàn)收1.租賃物交付2.租賃物驗(yàn)收3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收不合格的處理七、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物維修責(zé)任4.租賃物報(bào)廢處理八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約糾紛解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密條款的責(zé)任十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除合同的條件十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.租賃物清單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同未盡事宜的協(xié)商解決2.合同生效前的協(xié)商修改3.合同附件的效力4.合同解釋的優(yōu)先級(jí)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、項(xiàng)目背景及目的1.項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景描述]2.項(xiàng)目目的：[項(xiàng)目目的描述]3.項(xiàng)目實(shí)施范圍：[項(xiàng)目實(shí)施范圍描述]三、租賃物及用途1.租賃物名稱及規(guī)格：[租賃物名稱及規(guī)格]2.租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]3.租賃物使用用途：[租賃物使用用途描述]四、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限延長(zhǎng)：[租賃期限延長(zhǎng)條件及程序]五、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月某日]4.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及程序]六、租賃物的交付與驗(yàn)收1.租賃物交付：[交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式]2.租賃物驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任]3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.驗(yàn)收不合格的處理：[不合格處理措施]七、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范：[使用規(guī)范描述]2.租賃物維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任分配]3.租賃物維修責(zé)任：[維修責(zé)任分配]4.租賃物報(bào)廢處理：[報(bào)廢處理程序及責(zé)任]八、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同終止條件：[具體終止條件]3.合同解除或終止后的處理：[處理程序及責(zé)任]九、違約責(zé)任1.違約行為定義：[具體違約行為定義]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約賠償：[賠償計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]4.違約糾紛解決：[解決途徑及程序]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[解決程序步驟]十一、保密條款1.保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容描述]2.保密期限：[保密期限]3.違反保密條款的責(zé)任：[違反保密條款的后果及責(zé)任]十二、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力事件定義]2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：[處理措施及程序]3.不可抗力解除合同的條件：[解除合同的條件]十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.租賃物清單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同未盡事宜的協(xié)商解決：[協(xié)商解決機(jī)制]2.合同生效前的協(xié)商修改：[修改程序及效力]3.合同附件的效力：[附件效力說明]4.合同解釋的優(yōu)先級(jí)：[解釋優(yōu)先級(jí)說明]出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方項(xiàng)目管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。2.甲方技術(shù)指導(dǎo)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，確保租賃物符合綠色建筑節(jié)能改造的要求。甲方技術(shù)指導(dǎo)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在驗(yàn)收前通知甲方。4.甲方資金保障甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，避免因資金問題影響項(xiàng)目進(jìn)度。甲方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和監(jiān)督。5.甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)租賃項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)承擔(dān)最終責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏芜`約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主選擇權(quán)乙方有權(quán)自主選擇項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合作伙伴。乙方應(yīng)確保合作伙伴具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.乙方進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。3.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保租賃物的質(zhì)量符合合同要求，并對(duì)質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.乙方資金籌措乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措，并確保資金充足。乙方應(yīng)提供資金籌措方案，經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。5.乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)承擔(dān)主要責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏芜`約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定更換后的中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.租賃物清單4.合同簽訂雙方的身份證明文件5.甲方提供的資金保障文件6.乙方選擇的合作伙伴資質(zhì)證明文件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金甲方未按合同約定提供資金保障乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度乙方提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同要求中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商確認(rèn)通過第三方機(jī)構(gòu)鑒定通過法律程序判定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。5.租賃物：指乙方提供給甲方使用的物品，用于綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：甲方應(yīng)提前做好資金規(guī)劃，確保資金及時(shí)到位。2.問題：乙方合作伙伴質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格選擇合作伙伴，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督。3.問題：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告失實(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)定期審核中介機(jī)構(gòu)報(bào)告，確保其真實(shí)可靠。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律程序明確合同條款的含義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃2.建筑材料或設(shè)備租賃3.工程項(xiàng)目租賃4.專業(yè)技術(shù)服務(wù)租賃5.任何涉及租賃關(guān)系的合同執(zhí)行全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的租賃事宜，以實(shí)現(xiàn)甲方綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，降低乙方能源消耗，提高建筑物的能源利用效率。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等理念，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生，具有較高生態(tài)效益的建筑。2.節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指乙方租賃甲方綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證租賃物符合綠色建筑節(jié)能改造要求，并確保乙方正常使用。3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用過程中提出的問題給予及時(shí)解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的用途。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將租賃物完好無損地歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃物所在地：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____（如：月付、季付、年付等）。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前終止合同；3.甲方提前終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方；3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為____年，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.維護(hù)費(fèi)用：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。4.能源費(fèi)用：租賃期間，租賃物產(chǎn)生的能源費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋┯梢曳匠袚?dān)。5.其他費(fèi)用：因本合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在約定的時(shí)間以現(xiàn)金形式支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。3.維護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在維護(hù)工作完成后支付相關(guān)費(fèi)用。4.能源費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按能源供應(yīng)商的要求支付能源費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的____日內(nèi)通知甲方。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定退還押金，應(yīng)加倍支付押金給乙方。3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、更換同等品質(zhì)的租賃物等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未授權(quán)人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個(gè)人使用租賃物；2.乙方使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、技術(shù)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行上述調(diào)整和改進(jìn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的任何修改或補(bǔ)充，均為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助，確保乙方能夠按照合同約定進(jìn)行租賃物的使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，以協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)控和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_______________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_______________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告3.租賃物清單及使用說明4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的租賃物，認(rèn)定為違約。未按約定退還押金，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金，認(rèn)定為違約。擅自改變租賃物用途，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等理念，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生，具有較高生態(tài)效益的建筑。2.節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以更換或修復(fù)。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：能源費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際使用情況，重新計(jì)算并支付能源費(fèi)用。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)和服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成技術(shù)和服務(wù)工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色建筑節(jié)能改造要求的租賃物。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，無息退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目帶來的能源節(jié)約效益。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整租賃物使用方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反合同約定，未提供技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用租賃物的方式進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途。甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)乙方使用租賃物的期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方節(jié)約的能源中，獲得一定的經(jīng)濟(jì)利益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租賃物的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃合同3本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.租賃雙方2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物質(zhì)量要求4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4故障處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：租賃合同附件清單第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同所指的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，系指2025年度由甲方（租賃方）負(fù)責(zé)實(shí)施的，旨在提高建筑能效、降低能耗、改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的節(jié)能改造項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目目標(biāo)通過本次節(jié)能改造，實(shí)現(xiàn)建筑能耗降低20%，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提升建筑的整體舒適度和節(jié)能性能。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于建筑外立面、門窗、保溫材料、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等方面的改造。2.租賃雙方2.1租賃方信息甲方（租賃方）名稱：_______甲方（租賃方）地址：_______甲方（租賃方）聯(lián)系人：_______甲方（租賃方）聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息乙方（承租方）名稱：_______乙方（承租方）地址：_______乙方（承租方）聯(lián)系人：_______乙方（承租方）聯(lián)系電話：_______3.租賃物3.1租賃物名稱本次租賃物為節(jié)能改造所需的各類設(shè)備和材料，包括但不限于節(jié)能門窗、保溫材料、供暖設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。3.2租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具體規(guī)格詳見附件一：租賃物清單。3.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量詳見附件一：租賃物清單。3.4租賃物質(zhì)量要求租賃物質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件一：租賃物清單。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為_______。4.2租賃終止日期租賃終止日期為_______。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)______元整。5.2租金支付方式租金支付方式為_______（如：按月支付、按季度支付等），具體支付日期為_______。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的使用說明和項(xiàng)目要求，使用租賃物進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。6.2使用限制乙方不得將租賃物用于任何非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借租賃物。6.3維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.4故障處理租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為租賃物實(shí)際價(jià)值的_______%。7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在租賃期限開始前辦理完畢保險(xiǎn)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)；（4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。（2）因乙方違約導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照合同約定歸還租賃物。11.合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照合同約定歸還租賃物。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。12.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說明等。12.4合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_______。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：合同簽訂證明14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入方式2.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。中介方不參與合同的履行，其責(zé)任僅限于促成合同的簽訂。2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。2.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)。評(píng)估方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。2.4保險(xiǎn)方保險(xiǎn)方是指為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。保險(xiǎn)方在合同履行過程中，對(duì)因不可抗力或意外事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)