公墓銷(xiāo)售合同范本

公墓銷(xiāo)售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（銷(xiāo)售方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（銷(xiāo)售方）甲方是依法設(shè)立、具有公墓銷(xiāo)售資質(zhì)的單位，有權(quán)按照本合同的約定向乙方銷(xiāo)售公墓。甲方應(yīng)保證所銷(xiāo)售的公墓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本合同中所約定的公墓基本信息和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供公墓的相關(guān)證明文件，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。2.乙方（購(gòu)買(mǎi)方）乙方是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方所銷(xiāo)售的公墓。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付公墓銷(xiāo)售價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守公墓的使用規(guī)定和管理要求，不得擅自改變公墓的用途和結(jié)構(gòu)。二、公墓基本信息1.公墓位置公墓位于[具體位置]，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。甲方應(yīng)向乙方提供公墓位置的詳細(xì)地圖和相關(guān)說(shuō)明，以便乙方了解公墓的具體位置和周邊環(huán)境。2.公墓面積公墓的占地面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積以相關(guān)部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)。公墓的面積包括墓地、道路、綠化等公共設(shè)施的占地面積。3.公墓類(lèi)型公墓的類(lèi)型為[具體類(lèi)型，如單人墓、雙人墓等]，符合乙方的需求和要求。甲方應(yīng)向乙方提供公墓類(lèi)型的詳細(xì)說(shuō)明和圖片，以便乙方了解公墓的外觀和結(jié)構(gòu)。三、銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式1.銷(xiāo)售總價(jià)該公墓的銷(xiāo)售總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格包含公墓的土地使用費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但不包含墓碑制作、安葬服務(wù)等其他費(fèi)用。2.付款方式乙方可以選擇以下付款方式之一：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將公墓銷(xiāo)售總價(jià)一次性支付給甲方。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付公墓銷(xiāo)售總價(jià)的[百分比]作為首付款；余額在[具體時(shí)間]內(nèi)分[具體期數(shù)]期等額支付，每期支付金額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。3.付款時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。四、公墓使用期限1.使用起始時(shí)間公墓的使用起始時(shí)間為[具體日期]，自該日起，乙方享有公墓的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е鹿篃o(wú)法按時(shí)交付使用，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)公墓的使用起始時(shí)間相應(yīng)順延。2.使用期限公墓的使用期限為[具體年限]年，自使用起始時(shí)間起計(jì)算。使用期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用公墓，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)，并繳納相應(yīng)的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取公墓銷(xiāo)售價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將公墓交付給乙方使用，并保證公墓的質(zhì)量和使用功能符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公墓的日常維護(hù)和管理工作，保證公墓的環(huán)境整潔、安全。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，為乙方提供相關(guān)的服務(wù)和協(xié)助，如辦理公墓使用證、提供安葬服務(wù)等。甲方應(yīng)保守乙方的個(gè)人信息和隱私，不得泄露或擅自使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用所購(gòu)買(mǎi)的公墓，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付公墓銷(xiāo)售價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守公墓的使用規(guī)定和管理要求，不得擅自改變公墓的用途和結(jié)構(gòu)，不得在公墓內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公墓內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境，不得損壞或破壞。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，辦理公墓使用證等相關(guān)手續(xù)。六、公墓的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)公墓的日常維護(hù)工作，包括但不限于公墓的綠化、道路、排水等設(shè)施的維護(hù)和修繕。甲方應(yīng)定期對(duì)公墓進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和處理公墓內(nèi)的安全隱患和問(wèn)題。如因甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致公墓設(shè)施損壞或發(fā)生安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的公墓管理規(guī)定，如不得在公墓內(nèi)燃放煙花爆竹、不得隨意丟棄垃圾等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)覺(jué)乙方違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。公墓內(nèi)的墓碑制作、安葬服務(wù)等應(yīng)由甲方統(tǒng)一管理，乙方不得擅自進(jìn)行。如乙方需要進(jìn)行墓碑制作或安葬服務(wù)，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的規(guī)定繳納相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定按時(shí)將公墓交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照公墓銷(xiāo)售總價(jià)的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照公墓銷(xiāo)售總價(jià)的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方所銷(xiāo)售的公墓不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并按照公墓銷(xiāo)售總價(jià)的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定履行維護(hù)和管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付公墓銷(xiāo)售價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。如乙方違反公墓的使用規(guī)定和管理要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照公墓銷(xiāo)售總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變公墓的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照公墓銷(xiāo)售總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金；如乙方無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照公墓銷(xiāo)售總價(jià)的[百分比]向甲方支付賠償金。八、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，尋求解決辦法。如不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)將公墓交付給乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將公墓交付給乙方使用，使用期限相應(yīng)順延。如不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付公墓銷(xiāo)售價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給甲方。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公墓所在地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；未及時(shí)通知的，通知按照原地址送達(dá)，視為已送達(dá)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]十一、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和的要求，協(xié)商變更相關(guān)條款。2.解除條件如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[具體天數(shù)]日，雙方均可解除本合同。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于公墓的位置、面積、價(jià)格、銷(xiāo)售情況等信息。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。十三、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如本合同中的任何條款與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響本合同其他條款的效力。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附則1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，如補(bǔ)充協(xié)議