2025年度全新二手房交接協(xié)議范本下載手續(xù)齊全2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新二手房交接協(xié)議范本，手續(xù)齊全1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋產權信息3.房屋面積4.房屋結構5.房屋裝修情況6.房屋配套設施三、交接時間及方式1.交接時間2.交接地點3.交接方式四、房屋交接條件1.房屋現(xiàn)狀2.房屋權屬證明3.房屋附屬設施4.房屋維修責任五、費用及支付方式1.房屋成交價格2.交易稅費3.其他費用4.支付方式及時間六、違約責任1.逾期付款責任2.逾期交接責任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、合同附件1.房屋產權證明2.房屋交接清單3.其他相關文件十一、其他約定事項1.保密條款2.通知方式3.合同變更4.合同解除十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、合同備案1.備案機構2.備案手續(xù)3.備案日期十四、合同附件清單1.房屋產權證明2.房屋交接清單3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度全新二手房交接協(xié)議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出賣方：全稱：_________________簡稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________買受方：全稱：_________________簡稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________4.合同簽訂地點：_________________二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_________________2.房屋產權信息：_________________3.房屋面積：_________________4.房屋結構：_________________5.房屋裝修情況：_________________6.房屋配套設施：_________________三、交接時間及方式1.交接時間：____年__月__日2.交接地點：_________________3.交接方式：_________________四、房屋交接條件1.房屋現(xiàn)狀：_________________2.房屋權屬證明：_________________3.房屋附屬設施：_________________4.房屋維修責任：_________________五、費用及支付方式1.房屋成交價格：_________________2.交易稅費：_________________3.其他費用：_________________4.支付方式及時間：_________________六、違約責任1.逾期付款責任：_________________2.逾期交接責任：_________________3.違約賠償：_________________七、爭議解決1.爭議解決方式：_________________2.爭議解決機構：_________________3.爭議解決費用：_________________八、合同解除1.合同解除條件：出賣方或買受方在合同約定的期限內未能履行合同義務，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內履行的；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同書面通知，另一方在收到通知后__日內予以確認；雙方書面確認解除合同，并簽署解除協(xié)議。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理已發(fā)生費用和剩余款項；雙方應立即停止合同項下的權利義務，并恢復原狀。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署合同，并按照約定完成合同備案手續(xù)；合同經雙方簽字蓋章，自簽署之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同終止條件：合同約定的終止條件成就；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。4.合同終止日期：____年__月__日十、合同附件1.房屋產權證明2.房屋交接清單3.其他相關文件十一、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：郵寄：郵寄至對方提供的地址；傳真：傳真至對方提供的傳真號碼；電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。3.合同變更：合同的任何變更必須以書面形式并由雙方共同簽署。4.合同解除：合同的解除必須以書面形式并由雙方共同簽署。十二、合同簽署1.合同簽署人：出賣方代表：_________________買受方代表：_________________2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：_________________十三、合同備案1.備案機構：_________________2.備案手續(xù)：_________________3.備案日期：____年__月__日十四、合同附件清單1.房屋產權證明2.房屋交接清單3.其他相關文件出賣方簽字（蓋章）：日期：____年__月__日買受方簽字（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責辦理所有與房屋交易相關的手續(xù)，包括但不限于產權過戶、稅費繳納等。說明：甲方作為主導方，承擔起辦理房屋交易手續(xù)的責任，確保交易順利進行。2.甲方保證房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于共有權、抵押權等。說明：甲方需確保房屋權屬清晰，避免因房屋權利問題導致交易失敗。3.甲方在合同簽訂前，需提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、裝修情況等。說明：甲方需向乙方提供全面、準確的房屋信息，以便乙方做出合理判斷。4.甲方在合同簽訂后，需按照約定時間向乙方交付房屋鑰匙，并確保房屋交付時符合合同約定。說明：甲方需在合同約定的時間內交付房屋，確保乙方能夠順利入住。5.甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。說明：甲方作為主導方，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任，保障乙方的合法權益。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責支付房屋成交價格及相關稅費，確?？铐椩诤贤s定的時間內支付到位。說明：乙方作為主導方，承擔支付房屋成交價格及相關稅費的責任，確保交易順利進行。2.乙方在合同簽訂前，需對房屋進行實地考察，了解房屋的實際狀況，并對房屋的價值進行評估。說明：乙方作為主導方，應自行負責對房屋進行考察和評估，確保交易合理。3.乙方在合同簽訂后，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。說明：乙方作為主導方，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任，保障甲方的合法權益。4.乙方在合同履行過程中，如對房屋的交付存在異議，有權要求甲方進行整改或退還部分款項。說明：乙方作為主導方，對房屋交付質量有較高要求，如存在異議，有權要求甲方整改或退款。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構在合同簽訂過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介機構作為中介方，應客觀公正地協(xié)助雙方完成交易，維護雙方合法權益。2.第三方中介機構在合同簽訂前，應向雙方提供房屋的真實信息，包括但不限于房屋產權、交易價格等。說明：第三方中介機構應確保雙方了解房屋的真實情況，避免因信息不對稱導致交易風險。3.第三方中介機構在合同簽訂后，應監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照約定履行義務。說明：第三方中介機構在合同履行過程中，應起到監(jiān)督作用，確保交易順利進行。4.第三方中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應立即通知雙方，并協(xié)助解決爭議。說明：第三方中介機構作為中介方，應積極協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題，保障交易順利進行。5.第三方中介機構在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。說明：第三方中介機構作為中介方，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任，維護雙方合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.房屋交接清單3.交易稅費繳納憑證4.買賣雙方身份證復印件5.房屋裝修清單（如有）6.第三方中介機構證明（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期付款認定：買受方未在合同約定的付款期限內支付房屋成交價格及相關稅費。2.違約行為：逾期交接認定：出賣方未在合同約定的交接時間內交付房屋，或者買受方未在合同約定的交接時間內接收房屋。3.違約行為：房屋權屬瑕疵認定：房屋存在共有權、抵押權等權利瑕疵，導致合同無法履行。4.違約行為：房屋交付不符合約定認定：房屋交付時存在與合同約定不符的情況，如房屋結構、裝修情況等。5.違約行為：中介機構未履行中介職責認定：第三方中介機構未按照合同約定提供真實信息或未監(jiān)督合同履行。三、法律名詞及解釋：1.產權過戶：指將房屋的所有權從一方轉移至另一方的法律手續(xù)。2.交易稅費：指在房屋交易過程中，根據法律規(guī)定需要繳納的各種稅費。4.抵押權：指債權人對債務人或第三人的財產設定的擔保物權。5.合同備案：指將合同報送相關行政機關進行登記和備案，以保障合同的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權屬不清解決辦法：要求出賣方提供完整的房屋權屬證明，確保房屋權屬清晰。2.問題：交易稅費計算錯誤解決辦法：核對交易稅費計算方法，確保計算準確。3.問題：中介機構服務不到位解決辦法：與中介機構溝通，要求其履行中介職責，或更換中介機構。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關行政機關或人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.買賣雙方直接交易2.買賣雙方通過第三方中介機構交易3.出賣方或買受方為法人或非法人組織4.房屋交易涉及多種稅費5.房屋交易涉及房屋權屬糾紛全文完。2025年度全新二手房交接協(xié)議范本，手續(xù)齊全2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3身份證明文件2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積及結構2.3房產權屬證明文件3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.房產交接事項4.1房產交接時間4.2房產交接地點4.3房產交接手續(xù)4.4房產驗收標準5.房產相關費用及稅費5.1房產相關費用5.2稅費承擔及繳納6.房產附屬設施及物品6.1附屬設施清單6.2物品清單6.3附屬設施及物品的歸屬7.房產過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用及承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任及賠償10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項的具體內容14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人及代表身份第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：________________________1.1.2出賣方地址：________________________1.1.3買受方名稱：________________________1.1.4買受方地址：________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系人：________________________1.2.2出賣方聯(lián)系電話：________________________1.2.3買受方聯(lián)系人：________________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________________________1.3身份證明文件1.3.1出賣方身份證明文件：身份證復印件、戶口本復印件等1.3.2買受方身份證明文件：身份證復印件、戶口本復印件等2.房產基本情況2.1房產地址：________________________2.2房產面積及結構：建筑面積____平方米，結構為________________________2.3房產權屬證明文件：房產證復印件、土地使用權證復印件等3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣____元整3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：人民幣____元整，在簽訂本合同之日起____個工作日內支付3.2.2尾款：人民幣____元整，在辦理房產過戶手續(xù)前支付3.3付款憑證：銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據等4.房產交接事項4.1房產交接時間：____年____月____日4.2房產交接地點：________________________4.3房產交接手續(xù)：4.3.1出賣方需提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件4.3.2雙方需共同到房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)4.4房產驗收標準：4.4.1房產外觀完好，無嚴重破損4.4.2房屋結構安全，無傾斜、裂縫等問題4.4.3水電、燃氣、供暖等設施正常使用5.房產相關費用及稅費5.1房產相關費用：5.1.1房產維修基金：____元整5.1.2房產保險費：____元整5.2稅費承擔及繳納：5.2.1契稅：____元整，由買受方承擔5.2.2其他稅費：____元整，由買受方承擔6.房產附屬設施及物品6.1附屬設施清單：6.1.1水電表：________________________6.1.2燃氣表：________________________6.1.3供暖設施：________________________6.2物品清單：6.2.1家具：________________________6.2.2家電：________________________6.2.3其他物品：________________________6.3附屬設施及物品的歸屬：6.3.1附屬設施歸買受方所有6.3.2物品歸買受方所有8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應選擇仲裁方式解決8.2.2仲裁機構為____________，仲裁地點為____________9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時間、地點完成房產交接的9.1.2買受方未按約定時間、金額支付房款的9.1.3出賣方提供的房產存在隱瞞、虛假信息的9.2違約責任及賠償9.2.1出賣方違約，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的____%9.2.2買受方違約，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的____%10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1一方違約，另一方有權解除合同10.1.2房產過戶手續(xù)辦理中，因政策調整導致交易無法繼續(xù)的10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方10.2.2收到解除通知后，另一方應在____個工作日內給予答復11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢11.2.2合同約定的解除條件成就12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房產證復印件12.1.2土地使用權證復印件12.1.3付款憑證12.1.4附屬設施及物品清單12.2附件內容12.2.1附件內容應與本合同內容一致13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署時間：____年____月____日14.2簽署地點：________________________14.3簽署人及代表身份14.3.1出賣方簽署人：________________________14.3.2買受方簽署人：________________________14.3.3出賣方代表身份：________________________14.3.4買受方代表身份：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等，以及任何在履行本合同過程中提供專業(yè)服務的個人或機構。2.第三方介入的情形2.1出賣方或買受方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同或處理合同履行過程中的特定事項。3.第三方職責3.1.1提供專業(yè)咨詢意見；3.1.2協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)；3.1.3監(jiān)督房產交接過程，確保房產質量符合約定；3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方權利4.1第三方有權要求出賣方和買受方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；4.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，提出對房產交接、過戶手續(xù)或合同履行的建議；4.3第三方有權在合同履行過程中，對出賣方和買受方的行為進行監(jiān)督。5.第三方義務5.1第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務真實、合法、有效；5.2第三方應保守秘密，不得泄露任何涉及合同履行過程中的商業(yè)秘密或個人隱私；5.3第三方應合理、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因其過失導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任；6.2第三方的責任限額為本合同交易價格的____%，超過部分由出賣方和買受方自行承擔；6.3第三方責任限額的確定，以第三方提供的服務費用為依據。7.第三方費用7.1第三方提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；7.2第三方費用應在本合同約定的付款方式中支付。8.第三方變更8.1雙方同意更換第三方時，應書面通知對方，并經對方同意；8.2第三方變更后，原第三方的職責和義務由新第三方繼承。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方僅作為本合同履行的協(xié)助者，不參與合同主體權利義務的分配；9.2第三方不承擔本合同約定的出賣方和買受方的責任；9.3第三方在履行職責過程中，不代替出賣方和買受方進行決策；9.4第三方與其他各方之間的糾紛，應另行解決，不影響本合同的履行。10.特別條款10.1若第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，雙方應通過協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟；10.3本合同中關于第三方的規(guī)定，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包含封面、權利人信息頁、登記情況頁等所有必要頁面。說明：作為房產權屬證明文件，用于確認房產的合法性和可交易性。2.土地使用權證復印件詳細要求：提供土地使用權證的清晰復印件，包含封面、權利人信息頁