二零二五年度高端別墅代理銷售合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端別墅代理銷售合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及銷售范圍2.1高端別墅項(xiàng)目概況2.2銷售范圍及方式3.合同期限及付款方式3.1合同期限3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.銷售目標(biāo)及業(yè)績(jī)考核4.1銷售目標(biāo)4.2業(yè)績(jī)考核指標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)政策5.推廣及宣傳5.1推廣方案及預(yù)算5.2宣傳物料及渠道6.銷售代理費(fèi)用及提成6.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2提成比例及計(jì)算方法7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二條合同標(biāo)的物及銷售范圍2.1高端別墅項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：________項(xiàng)目地址：________項(xiàng)目規(guī)模：________項(xiàng)目類型：________2.2銷售范圍及方式銷售范圍：________銷售方式：________第三條合同期限及付款方式3.1合同期限合同起始日期：________合同終止日期：________3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款方式：________首付款比例：________首付款支付日期：________尾款支付日期：________第四條銷售目標(biāo)及業(yè)績(jī)考核4.1銷售目標(biāo)年度銷售目標(biāo)：________季度銷售目標(biāo)：________4.2業(yè)績(jī)考核指標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)政策考核指標(biāo)：________獎(jiǎng)勵(lì)政策：________第五條推廣及宣傳5.1推廣方案及預(yù)算推廣方案：________推廣預(yù)算：________5.2宣傳物料及渠道宣傳物料：________宣傳渠道：________第六條銷售代理費(fèi)用及提成6.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用：________支付方式：________6.2提成比例及計(jì)算方法提成比例：________提成計(jì)算方法：________第七條甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成銷售目標(biāo)。3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整推廣方案及預(yù)算。7.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代理費(fèi)用及提成。2.甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的銷售資料及宣傳物料。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行推廣及宣傳活動(dòng)。第八條乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用及提成。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出調(diào)整推廣方案的建議。3.乙方有權(quán)獲得甲方提供的銷售資料及宣傳物料。8.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行銷售策略，完成銷售目標(biāo)。2.乙方應(yīng)確保推廣宣傳的物料和渠道符合甲方要求。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋銷售情況及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。第九條合同變更及解除9.1合同變更1.合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同變更自雙方簽字之日起生效。9.2合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正；c.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用及提成；2.乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)；3.甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；3.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；2.雙方在合同簽訂前已約定仲裁機(jī)構(gòu)的，應(yīng)按約定進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效及終止12.1合同生效1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同生效前，雙方已履行完畢的義務(wù)不受合同生效影響。12.2合同終止1.合同期滿自然終止；2.合同因解除或終止而終止。第十三條其他約定13.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；2.本合同簽訂地為合同簽訂地。13.2合同附件1.本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；a.推廣方案及預(yù)算明細(xì)；b.宣傳物料及渠道明細(xì)；c.業(yè)績(jī)考核指標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)政策明細(xì)。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署1.雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字；2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同生效日期為________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。a.市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；b.廣告代理公司；c.市場(chǎng)營(yíng)銷顧問；d.技術(shù)支持服務(wù)提供商；e.法律顧問；f.其他與合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。a.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合合同約定；b.第三方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲方或乙方的損失；c.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)；3.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方和甲方或乙方按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)；3.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助；5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；5.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；5.4第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行合同履行。第六條第三方介入程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方；6.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等；6.3雙方應(yīng)在收到通知后________天內(nèi)，對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見。第七條第三方介入合同7.1第三方介入事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同；a.第三方的基本信息；b.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；c.服務(wù)費(fèi)用及支付方式；d.第三方的責(zé)任限額；e.雙方的權(quán)利和義務(wù)；f.爭(zhēng)議解決方式。第八條第三方介入合同效力8.1第三方介入合同是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；8.2第三方介入合同生效后，本合同中與第三方介入相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第九條第三方介入終止9.1第三方介入合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，本合同中與第三方介入相關(guān)的條款同時(shí)終止；9.2第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十條第三方介入信息保密10.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同及第三方介入合同中的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)有保密義務(wù)；10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同及第三方介入合同中的相關(guān)信息。第十一條第三方介入爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本合同條款的補(bǔ)充12.1本合同條款中未明確約定的事項(xiàng)，由雙方根據(jù)本合同的原則和目的協(xié)商解決；12.2本合同條款的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供材料：1.1高端別墅項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。說明：乙方在簽訂合同前需對(duì)項(xiàng)目有全面了解。1.2銷售政策及獎(jiǎng)勵(lì)方案要求：明確銷售政策、提成比例、獎(jiǎng)勵(lì)條件等。說明：乙方需清楚了解銷售過程中的激勵(lì)措施。2.乙方提供材料：2.1銷售策略及推廣計(jì)劃要求：詳細(xì)說明銷售策略、推廣方式、預(yù)算分配等。說明：甲方需評(píng)估乙方的銷售能力和市場(chǎng)推廣效果。2.2銷售團(tuán)隊(duì)及人員配置要求：提供銷售團(tuán)隊(duì)名單、人員背景、銷售經(jīng)驗(yàn)等。說明：甲方需了解乙方的團(tuán)隊(duì)實(shí)力和人員素質(zhì)。3.第三方提供材料：3.1第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：雙方需明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。3.2第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為a.未按合同約定支付代理費(fèi)用及提成；b.未按合同約定提供銷售資料及宣傳物料；c.未按合同約定配合乙方進(jìn)行推廣及宣傳活動(dòng)。1.2乙方違約行為a.未按合同約定完成銷售目標(biāo)；b.未按合同約定執(zhí)行銷售策略；c.未按合同約定提供推廣宣傳的物料及渠道。1.3第三方違約行為a.未按合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助；b.違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲方或乙方的損失；c.在提供服務(wù)或協(xié)助過程中發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；c.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額a.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元；b.第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)；c.第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方和甲方或乙方按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定完成季度銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補(bǔ)救措施。3.3第三方違約示例第三方在提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聰?shù)據(jù)不準(zhǔn)確，給甲方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度高端別墅代理銷售合同模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1雙方基本信息2.2合同主體3.合同標(biāo)的3.1產(chǎn)品描述3.2銷售范圍4.銷售價(jià)格及支付方式4.1銷售價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.代理期限及終止5.1代理期限5.2代理終止條件5.3終止通知6.代理傭金及結(jié)算6.1傭金比例6.2結(jié)算方式6.3傭金支付時(shí)間7.物業(yè)管理及交付7.1物業(yè)管理7.2交付條件7.3交付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可11.適用法律和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1通知14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度高端別墅代理銷售合同》。1.1.2“甲方”指委托別墅代理銷售的委托方。1.1.3“乙方”指接受委托進(jìn)行別墅代理銷售的代理方。1.1.4“別墅”指甲方所擁有的待銷售的高端別墅。1.1.5“代理期限”指本合同約定的乙方代理銷售的期限。1.1.6“銷售價(jià)格”指甲方設(shè)定的別墅銷售價(jià)格。1.1.7“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)得的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如未在本條中明確說明，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1雙方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4乙方名稱：____________________2.1.5乙方地址：____________________2.1.6乙方聯(lián)系人：____________________2.2合同主體2.2.1甲方保證其具有別墅的合法所有權(quán)，并有權(quán)簽訂本合同。2.2.2乙方保證其具備從事別墅代理銷售的能力和經(jīng)驗(yàn)。第三條合同標(biāo)的3.1產(chǎn)品描述3.1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的高端別墅，具體信息如下：3.1.2別墅面積：____________________平方米3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4配套設(shè)施：____________________3.2銷售范圍3.2.1乙方在本合同約定的代理期限內(nèi)，負(fù)責(zé)在____________________地區(qū)范圍內(nèi)代理銷售上述別墅。第四條銷售價(jià)格及支付方式4.1銷售價(jià)格4.1.1本合同別墅的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)于簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元。4.2.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)于十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：____________________4.3.2房款支付時(shí)間：____________________第五條代理期限及終止5.1代理期限5.1.1本合同代理期限為自簽訂之日起____________________個(gè)月。5.2代理終止條件5.2.1代理期限屆滿。5.2.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。5.3終止通知5.3.1任何一方欲終止本合同，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知對(duì)方。第六條代理傭金及結(jié)算6.1傭金比例6.1.1乙方根據(jù)本合同約定，按實(shí)際銷售別墅數(shù)量，收取銷售總額的____________________%作為傭金。6.2結(jié)算方式6.2.1乙方應(yīng)在每月的____________________日前，向甲方提交上一個(gè)月的銷售傭金結(jié)算報(bào)告。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)傭金。6.3傭金支付時(shí)間6.3.1傭金支付時(shí)間：每月的____________________日。第七條物業(yè)管理及交付7.1物業(yè)管理7.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理別墅的物業(yè)管理事宜，包括但不限于：7.1.1.1與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)；7.1.1.2協(xié)助甲方了解物業(yè)管理規(guī)定；7.1.1.3協(xié)助甲方解決物業(yè)管理問題。7.2交付條件7.2.1甲方應(yīng)確保別墅在代理期限內(nèi)符合交付條件。7.2.2交付條件包括但不限于：7.2.2.1別墅產(chǎn)權(quán)清晰；7.2.2.2別墅設(shè)施齊全；7.2.2.3別墅符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.3交付時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在代理期限屆滿前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付別墅。第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定的要求。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%的違約金。8.2.2若乙方未能履行代理銷售義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方因合同解除而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同的條款、銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同中涉及的甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于別墅設(shè)計(jì)、商標(biāo)、專利等，歸甲方所有。10.2使用許可10.2.1乙方在代理銷售過程中，有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條適用法律和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1任何一方對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1如出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方后____________________日內(nèi)解除合同。第十四條其他14.1通知14.1.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址。14.1.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為本合同總金額的____________________%。3.2.2第三方對(duì)因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)所需的全部信息。5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)所需的全部信息。5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告其履行職責(zé)的情況。6.3第三方履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1本合同約定的代理期限屆滿；7.1.2第三方完成其職責(zé)；7.1.3甲乙雙方書面同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的書面協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：8.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在收到發(fā)票后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付第三方報(bào)酬。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密10.1第三方對(duì)本合同及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露本合同及其相關(guān)事宜，除非得到甲乙雙方的書面同意。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入的本合同條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.別墅產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.別墅銷售宣傳材料：包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、廣告詞等。5.代理銷售協(xié)議：包括但不限于與第三方簽訂的代理銷售協(xié)議。6.銷售傭金結(jié)算報(bào)告：包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、傭金計(jì)算等。7.物業(yè)管理協(xié)議：包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。8.交付清單：包括但不限于別墅設(shè)施清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.違約通知：包括但不限于違約行為說明、違約責(zé)任認(rèn)定等。10.保密協(xié)議：包括但不限于保密內(nèi)容、保密義務(wù)等。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議：包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍、使用期限等。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。13.合同變更協(xié)議：包括但不限于合同變更內(nèi)容、變更生效日期等。14.合同解除協(xié)議：包括但不限于合同解除原因、解除生效日期等。15.第三方介入?yún)f(xié)議：包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)真實(shí)有效，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有矛盾之處。附件應(yīng)由甲乙雙方各保留一份副本，以便查閱和歸檔。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%的違約金。未按時(shí)交付別墅，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于別墅市場(chǎng)價(jià)值____________________%的違約金。違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成代理銷售，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于銷售總額____________________%的違約金。未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于傭金金額____________________%的違約金。違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)事實(shí)、證據(jù)和法律規(guī)定，認(rèn)定違約行為及責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于定金金額____________________%的違約金。若乙方未按時(shí)完成代理銷售，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于銷售總額____________________%的違約金。全文完。二零二四年度高端別墅代理銷售合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋規(guī)則3.合同標(biāo)的3.1高端別墅項(xiàng)目簡(jiǎn)介3.2銷售范圍3.3銷售目標(biāo)4.銷售方式與渠道4.1銷售方式4.2銷售渠道4.3合作方5.銷售價(jià)格與傭金5.1銷售價(jià)格5.2傭金計(jì)算方式5.3傭金支付方式6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1推廣方案6.2宣傳內(nèi)容6.3推廣費(fèi)用7.房源信息管理7.1房源信息收集7.2房源信息更新7.3房源信息保密8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收流程10.付款方式與結(jié)算10.1付款方式10.2結(jié)算方式10.3逾期付款責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂的具體地點(diǎn)]2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義“高端別墅”指位于[具體地區(qū)]的，建筑面積超過[具體數(shù)值]平方米，擁有[具體設(shè)施或景觀]的住宅房產(chǎn)。2.2解釋規(guī)則本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同標(biāo)的3.1高端別墅項(xiàng)目簡(jiǎn)介[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]，占地面積[具體數(shù)值]平方米，總建筑面積[具體數(shù)值]平方米，由[開發(fā)商名稱]開發(fā)。3.2銷售范圍本合同銷售范圍為[項(xiàng)目名稱]內(nèi)的所有高端別墅單元。3.3銷售目標(biāo)甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成[具體銷售數(shù)量]套高端別墅的銷售。4.銷售方式與渠道4.1銷售方式乙方將以代理銷售的方式，通過直接銷售、廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷等多種渠道進(jìn)行銷售。4.2銷售渠道4.2.1直接銷售：通過設(shè)立銷售中心，接受客戶現(xiàn)場(chǎng)咨詢和購(gòu)買。4.2.2廣告宣傳：在報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)等媒體上發(fā)布廣告。4.2.3網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷：通過公司網(wǎng)站、社交媒體等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行宣傳和銷售。4.3合作方乙方有權(quán)與第三方合作，共同推廣和銷售[項(xiàng)目名稱]。5.銷售價(jià)格與傭金5.1銷售價(jià)格[項(xiàng)目名稱]的銷售價(jià)格以甲方提供的最終定價(jià)為準(zhǔn)。5.2傭金計(jì)算方式乙方銷售每套高端別墅，甲方將支付乙方銷售總額的[具體百分比]%作為傭金。5.3傭金支付方式傭金在每套別墅成交后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付給乙方。6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1推廣方案乙方將制定詳細(xì)的推廣方案，包括但不限于廣告、活動(dòng)、公關(guān)等。6.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映[項(xiàng)目名稱]的實(shí)際情況，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者。6.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明。8.合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]，即從[起始日期]至[終止日期]。8.2合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。8.3合同解除條件8.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.3.2由于不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；8.3.3合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)。9.交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間甲方應(yīng)按照銷售合同的約定，在[具體日期]前完成所有高端別墅的交付。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)別墅交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。9.3驗(yàn)收流程9.3.1甲方在交付前提供別墅的驗(yàn)收資料；9.3.2乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；9.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.付款方式與結(jié)算10.1付款方式本合同項(xiàng)下的付款，乙方應(yīng)按照銷售合同的約定，采用[具體付款方式]。10.2結(jié)算方式10.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交銷售報(bào)告和傭金結(jié)算單；10.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單后[具體時(shí)間]內(nèi)，完成傭金支付。10.3逾期付款責(zé)任若甲方逾期支付傭金，應(yīng)按照[具體逾期利率]向乙方支付逾期利息。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；11.1.3一方違反保密條款。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因下列原因終止：13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3合同期滿。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于傭金結(jié)算、資料移交等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，因本合同的履行或與本合同履行相關(guān)而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：乙方有權(quán)聘請(qǐng)中介方協(xié)助其進(jìn)行高端別墅的銷售推廣工作。15.2.2咨詢服務(wù)提供商：甲方或乙方可聘請(qǐng)咨詢服務(wù)提供商提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.2.3技術(shù)支持方：為確保合同履行，雙方可聘請(qǐng)技術(shù)支持方提供必要的技術(shù)保障。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的行為，視為其所在方的行為，對(duì)其所在方的責(zé)任和義務(wù)負(fù)責(zé)。15.3.2第三方不得超越其所在方的授權(quán)范圍行事，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由其所在方承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因其違約行為或因本合同履行相關(guān)事宜而導(dǎo)致的損失，甲方或乙方可向第三方主張的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定以及可能產(chǎn)生的損失風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中具體列明。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，經(jīng)甲方或乙方同意，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)