重慶市二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同2篇_第1頁(yè)
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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME重慶市二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方(賣(mài)方)信息1.2乙方(買(mǎi)方)信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋使用情況3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介方服務(wù)范圍3.2甲方委托事項(xiàng)3.3乙方委托事項(xiàng)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交易流程5.1簽訂買(mǎi)賣(mài)合同5.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3房屋交割5.4交易資金監(jiān)管6.信息保密與隱私保護(hù)6.1保密條款6.2隱私保護(hù)條款7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2不可抗力條款11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2買(mǎi)賣(mài)合同樣本11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)13.3中介方份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一:房屋產(chǎn)權(quán)證明文件清單14.2附件二:買(mǎi)賣(mài)合同樣本清單14.3附件三:其他相關(guān)文件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方(賣(mài)方)信息:甲方全稱(chēng):_______甲方住所:_______甲方聯(lián)系方式:_______1.2乙方(買(mǎi)方)信息:乙方全稱(chēng):_______乙方住所:_______乙方聯(lián)系方式:_______1.3中介方信息:中介方名稱(chēng):_______中介方住所:_______中介方聯(lián)系方式:_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落:_______2.2房屋面積:_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu):_______2.4房屋權(quán)屬:_______2.5房屋使用情況:_______3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介方服務(wù)范圍:找尋合適買(mǎi)方協(xié)助雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)協(xié)助辦理貸款事宜(如有)3.2甲方委托事項(xiàng):將房屋信息發(fā)布至中介平臺(tái)配合中介方進(jìn)行房屋展示協(xié)助中介方與買(mǎi)方進(jìn)行洽談3.3乙方委托事項(xiàng):查看房屋信息并實(shí)地考察與甲方進(jìn)行洽談并簽訂買(mǎi)賣(mài)合同按照約定支付購(gòu)房款4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額:_______元4.2費(fèi)用支付方式:一次性支付分期支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn):簽訂合同當(dāng)日支付_______元成交后支付_______元5.房屋交易流程5.1簽訂買(mǎi)賣(mài)合同:中介方協(xié)助雙方在_______日內(nèi)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同5.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù):中介方協(xié)助雙方在_______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3房屋交割:買(mǎi)方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款5.4交易資金監(jiān)管:交易資金由_______進(jìn)行監(jiān)管6.信息保密與隱私保護(hù)6.1保密條款:雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及房屋信息負(fù)有保密義務(wù)6.2隱私保護(hù)條款:雙方同意將對(duì)方個(gè)人信息用于本次房屋交易,并承諾對(duì)對(duì)方個(gè)人信息進(jìn)行保密7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件:任何一方違反合同約定,經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的7.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為重慶市某區(qū)人民法院9.合同生效與終止9.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效9.2合同終止條件:房屋交易完成,買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件:本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、買(mǎi)賣(mài)合同樣本等10.2不可抗力條款:不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等,導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.合同附件11.1附件一:房屋產(chǎn)權(quán)證明文件清單房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)證明文件11.2附件二:買(mǎi)賣(mài)合同樣本清單買(mǎi)賣(mài)合同樣本房屋交易稅費(fèi)繳納清單11.3附件三:其他相關(guān)文件清單房屋維修基金繳納證明房屋質(zhì)量保證書(shū)其他必要文件12.合同簽署12.1簽署日期:本合同自_______年_______月_______日起生效12.2簽署地點(diǎn):合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù):甲方保留合同正本_______份13.2乙方份數(shù):乙方保留合同正本_______份13.3中介方份數(shù):中介方保留合同副本_______份14.合同附件清單14.1附件一:房屋產(chǎn)權(quán)證明文件清單房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件其他相關(guān)證明文件復(fù)印件14.2附件二:買(mǎi)賣(mài)合同樣本清單買(mǎi)賣(mài)合同樣本復(fù)印件房屋交易稅費(fèi)繳納清單復(fù)印件14.3附件三:其他相關(guān)文件清單房屋維修基金繳納證明復(fù)印件房屋質(zhì)量保證書(shū)復(fù)印件其他必要文件復(fù)印件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)過(guò)程中,由甲乙雙方或中介方邀請(qǐng)或指定的,為本次交易提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式:第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并由中介方邀請(qǐng)或指定。15.3第三方責(zé)任范圍:第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助,具體責(zé)任范圍由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款:甲方同意第三方介入后,應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。16.2乙方額外條款:乙方同意第三方介入后,應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義:第三方責(zé)任限額是指第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任,甲方和乙方共同約定的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額約定:第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除條件:如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù),第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除條款:本合同中,如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù),第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通,及時(shí)反饋服務(wù)或協(xié)助情況。19.2第三方與乙方的的關(guān)系:第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通,及時(shí)反饋服務(wù)或協(xié)助情況。19.3第三方與中介方的關(guān)系:第三方應(yīng)服從中介方的協(xié)調(diào)和管理,共同確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易順利進(jìn)行。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付:第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。20.2第三方服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):第三方服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。21.第三方服務(wù)內(nèi)容變更21.1第三方服務(wù)內(nèi)容變更:如甲乙雙方或中介方認(rèn)為有必要,可對(duì)第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更。21.2第三方服務(wù)內(nèi)容變更程序:第三方服務(wù)內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方同意,并由中介方通知第三方。22.第三方退出22.1第三方退出條件:22.2第三方退出程序:第三方退出需提前_______日通知甲乙雙方和中介方。23.第三方責(zé)任界定23.1第三方責(zé)任界定:第三方責(zé)任界定由甲乙雙方和中介方共同協(xié)商確定。23.2第三方責(zé)任界定依據(jù):第三方責(zé)任界定依據(jù)為相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。24.第三方保密義務(wù)24.1第三方保密義務(wù):第三方對(duì)本合同內(nèi)容、房屋信息以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。24.2第三方保密期限:第三方保密期限自本合同簽訂之日起至房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成之日起_______年。25.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)25.1第三方服務(wù)評(píng)價(jià):甲乙雙方和中介方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。25.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)方式:第三方服務(wù)評(píng)價(jià)可通過(guò)書(shū)面、口頭或電子方式提出。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求:清晰、完整,包含房屋所有權(quán)人姓名、房屋坐落、房屋面積等信息。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求:清晰、完整,包含土地使用權(quán)人姓名、土地坐落、土地面積等信息。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本要求:合同格式規(guī)范,包含房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、交易價(jià)格、付款方式等。4.房屋交易稅費(fèi)繳納清單要求:清晰、完整,包含稅費(fèi)項(xiàng)目、金額、繳納時(shí)間等信息。5.房屋維修基金繳納證明要求:清晰、完整,包含維修基金繳納金額、繳納時(shí)間等信息。6.房屋質(zhì)量保證書(shū)要求:清晰、完整,包含房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等信息。7.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件要求:清晰、完整,包含房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。8.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議要求:清晰、完整,包含監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等信息。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求:清晰、完整,包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.其他相關(guān)文件要求:根據(jù)實(shí)際情況提供,確保與本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:中介方應(yīng)向甲乙雙方各支付_______元違約金,并賠償因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)向甲乙雙方各支付_______元違約金,并賠償因此遭受的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)實(shí)際情況,由甲乙雙方和中介方共同協(xié)商確定違約行為及責(zé)任認(rèn)定。全文完。重慶市二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的詳細(xì)地址2.2房屋的產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋的面積及結(jié)構(gòu)3.中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.1中介服務(wù)的具體內(nèi)容3.2中介服務(wù)的期限3.3中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式4.傭金及費(fèi)用4.1傭金的比例及計(jì)算方法4.2其他費(fèi)用的種類(lèi)及計(jì)算方法4.3傭金的支付時(shí)間及方式5.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益和義務(wù)5.1買(mǎi)方的權(quán)益和義務(wù)5.2買(mǎi)方的權(quán)益和義務(wù)5.3買(mǎi)賣(mài)雙方的共同權(quán)益和義務(wù)6.中介服務(wù)的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3中介服務(wù)雙方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決后的處理方式8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效8.2合同的變更8.3合同的終止9.合同附件9.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2其他相關(guān)文件10.合同的解除和終止條件10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同的保存和效力11.1合同的保存11.2合同的效力12.不可抗力條款12.1不可抗力的定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式13.通知和送達(dá)13.1通知的形式13.2送達(dá)的方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng):__________1.1.2甲方法定代表人:__________1.1.3甲方住所:__________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà):__________1.1.5甲方電子郵箱:__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng):__________1.2.2乙方法定代表人:__________1.2.3乙方住所:__________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà):__________1.2.5乙方電子郵箱:__________2.房屋的基本信息2.1房屋的詳細(xì)地址:__________2.2房屋的產(chǎn)權(quán)信息:__________2.3房屋的面積及結(jié)構(gòu):__________3.中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.1中介服務(wù)的具體內(nèi)容:3.1.1提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息的收集、整理、發(fā)布服務(wù);3.1.2協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行談判、簽訂合同;3.1.3提供房屋交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)、手續(xù)辦理等服務(wù)。3.2中介服務(wù)的期限:自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。3.3中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式:3.3.1中介服務(wù)費(fèi)用:__________3.3.2支付方式:__________4.傭金及費(fèi)用4.1傭金的比例及計(jì)算方法:4.1.1傭金比例:__________4.1.2傭金計(jì)算方法:__________4.2其他費(fèi)用的種類(lèi)及計(jì)算方法:4.2.1費(fèi)用種類(lèi):__________4.2.2費(fèi)用計(jì)算方法:__________4.3傭金的支付時(shí)間及方式:4.3.1支付時(shí)間:__________4.3.2支付方式:__________5.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益和義務(wù)5.1買(mǎi)方的權(quán)益和義務(wù):5.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息;5.1.2買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的購(gòu)買(mǎi);5.1.3買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2買(mǎi)方的權(quán)益和義務(wù):5.2.1買(mǎi)方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息;5.2.2買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的購(gòu)買(mǎi);5.2.3買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.3買(mǎi)賣(mài)雙方的共同權(quán)益和義務(wù):5.3.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)遵守法律法規(guī),誠(chéng)信交易;5.3.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)配合中介方完成房屋交易手續(xù);5.3.3買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.中介服務(wù)的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任:6.1.1甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金;6.1.2甲方違反合同約定,給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任:6.2.1乙方未按約定提供中介服務(wù)的,應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用;6.2.2乙方違反合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3中介服務(wù)雙方的違約責(zé)任:6.3.1中介服務(wù)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決;6.3.2協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑:7.1.1協(xié)商解決;7.1.2仲裁解決;7.1.3訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決方式:7.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)本著公平、公正的原則,通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議;7.2.2協(xié)商不成的,可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;7.2.3仲裁仍不能解決爭(zhēng)議的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2合同的變更:8.2.1任何一方對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行變更,必須以書(shū)面形式通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。8.3合同的終止:a)房屋交易完成,中介服務(wù)目的實(shí)現(xiàn);b)雙方協(xié)商一致,決定終止本合同;c)出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形;d)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3.2合同終止后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng),并辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同附件9.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2其他相關(guān)文件:9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件;9.2.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證;9.2.3其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。10.合同的解除和終止條件10.1合同解除的條件:10.1.1雙方協(xié)商一致,決定解除本合同;10.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形;10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止的條件:10.2.1同第八條所述的合同終止條件;10.2.2法律規(guī)定的其他終止條件。11.合同的保存和效力11.1合同的保存:雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件,并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行保存。11.2合同的效力:本合同自生效之日起,對(duì)雙方具有法律約束力。12.不可抗力條款12.1不可抗力的定義:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式:12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料;12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難問(wèn)題;12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,可部分或全部免除責(zé)任。13.通知和送達(dá)13.1通知的形式:a)郵寄;b)專(zhuān)人送達(dá);c)電子郵件;d)其他雙方認(rèn)可的方式。13.2送達(dá)的方式:a)甲方:__________b)乙方:__________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方的概念和定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,因特定業(yè)務(wù)需要或甲乙雙方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu);b)房屋交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu);c)法律服務(wù)機(jī)構(gòu);d)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任:16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé);16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利:16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求,獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息;16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定,對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和審查。16.3第三方的義務(wù):16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方;16.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作,并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分:17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)與甲方保持溝通,確保甲方了解其工作進(jìn)展和結(jié)果;17.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理權(quán)利,僅限于第三方的職責(zé)范圍。17.2第三方與乙方的劃分:17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)與乙方保持溝通,確保乙方了解其工作進(jìn)展和結(jié)果;17.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理權(quán)利,僅限于第三方的職責(zé)范圍。17.3第三方與中介方的劃分:17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)與中介方保持溝通,確保中介方了解其工作進(jìn)展和結(jié)果;17.3.2中介方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理權(quán)利,僅限于第三方的職責(zé)范圍。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額:18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定;18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方的職責(zé)范圍和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力相匹配。18.2責(zé)任限額的適用:18.2.1第三方的責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失;18.2.2責(zé)任限額不適用于第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力等原因造成的損失。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請(qǐng):19.1.1甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng),并說(shuō)明介入的原因和目的;19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、職責(zé)范圍和預(yù)期工作成果。19.2第三方的選擇:19.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等因素,共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人;19.2.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。19.3第三方的介入:19.3.1第三方介入后,應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求,獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé);19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止:20.1.1當(dāng)合同目的實(shí)現(xiàn)或不再需要第三方介入時(shí),第三方介入即終止;20.1.2雙方可協(xié)商決定提前終止第三方介入。20.2第

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