二零二五年科技園區(qū)場檔口租賃及創(chuàng)新合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年科技園區(qū)場檔口租賃及創(chuàng)新合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場檔口租賃信息3.1場檔口位置3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租賃條件4.1場檔口使用規(guī)定4.2場檔口維護(hù)責(zé)任4.3不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借5.創(chuàng)新合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目概述5.2合作雙方權(quán)利義務(wù)5.3合作成果分享6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2培訓(xùn)安排及內(nèi)容7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.其他條款12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“科技園區(qū)”指位于市區(qū)的科技園區(qū)，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施、場地和資源。1.1.2“場檔口”指科技園區(qū)內(nèi)用于商業(yè)租賃的特定區(qū)域，包括但不限于攤位、店面等。1.1.3“租賃期限”指承租方租賃場檔口的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)合同約定向出租方支付的場檔口使用費(fèi)用。1.2專有名詞解釋1.2.1“創(chuàng)新合作”指承租方在租賃場檔口期間，與出租方共同開展的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品創(chuàng)新等活動(dòng)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：科技園區(qū)管理有限公司2.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承租方信息2.2.1名稱：科技有限公司2.2.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.場檔口租賃信息3.1場檔口位置3.1.1場檔口位于科技園區(qū)棟層，具體位置為號(hào)攤位。3.2租賃面積3.2.1場檔口租賃面積為平方米。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年。3.4租金及支付方式3.4.1租金總額為人民幣萬元整，分季度支付。3.4.2支付方式：承租方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.租賃條件4.1場檔口使用規(guī)定4.1.1承租方須按照租賃用途使用場檔口，不得擅自改變用途。4.1.2承租方在使用場檔口過程中，應(yīng)遵守科技園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定。4.2場檔口維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)場檔口內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2承租方不得損壞或擅自拆除場檔口內(nèi)的設(shè)施。4.3不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借4.3.1承租方不得將場檔口轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。5.創(chuàng)新合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目概述5.1.1雙方合作開展的項(xiàng)目為項(xiàng)目，旨在共同研發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品。5.2合作雙方權(quán)利義務(wù)5.2.1出租方負(fù)責(zé)提供必要的場地、設(shè)施和技術(shù)支持。5.2.2承租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)和生產(chǎn)。5.2.3雙方共同分享項(xiàng)目成果，包括但不限于專利、技術(shù)秘密等。5.3合作成果分享5.3.1合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。5.3.2雙方應(yīng)按照約定比例分享合作成果的收益。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1出租方為承租方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)咨詢、設(shè)備維修等。6.2培訓(xùn)安排及內(nèi)容6.2.1出租方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)承租方進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于新技術(shù)、新設(shè)備操作等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按照合同約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變場檔口用途或損壞設(shè)施的；8.1.3承租方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致技術(shù)秘密泄露的；8.1.4出租方未按約定提供技術(shù)支持的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。8.2.2承租方擅自改變場檔口用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.3承租方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.4出租方未按約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任，按約定承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商無果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1合同因不可抗力等原因無法履行；10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地或營業(yè)場所。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、恢復(fù)場檔口原狀等。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方審批同意。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付計(jì)劃表等。12.2通知送達(dá)12.2.1.1郵寄；12.2.1.2專人遞送；12.2.1.3電子郵件；12.2.1.4其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。12.2.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為送達(dá)成功。13.合同份數(shù)13.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同簽署時(shí)，雙方可邀請(qǐng)見證人見證，見證人應(yīng)在合同上簽字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、顧問機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方參與合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方均有權(quán)同意第三方介入合同，但需提前書面通知對(duì)方。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。18.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。20.1.2第三方不得直接與甲乙任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非得到甲乙雙方的書面同意。20.1.2第三方與科技園區(qū)的關(guān)系20.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守科技園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。20.1.4第三方不得利用科技園區(qū)的資源或設(shè)施進(jìn)行任何違反法律法規(guī)或合同約定的事項(xiàng)。21.第三方介入的合同終止21.1若第三方違反合同約定或給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止不影響甲乙雙方合同的其他條款。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的任何保密信息。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)約定。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效，需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場檔口的具體位置、面積、用途等信息。說明：平面圖用于明確租賃場地的具體位置和面積，便于雙方核對(duì)。2.租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每個(gè)支付周期的租金金額、支付日期等信息。說明：支付計(jì)劃表用于明確租金的支付方式和時(shí)間，確保租金的按時(shí)支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止泄露。5.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出出租方提供的技術(shù)支持內(nèi)容和要求。說明：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議用于明確出租方在技術(shù)支持方面的責(zé)任和義務(wù)。6.培訓(xùn)計(jì)劃與記錄要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等信息。說明：培訓(xùn)計(jì)劃與記錄用于確保承租方獲得必要的培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)能力。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：爭議解決文件用于證明爭議解決過程中的事實(shí)和法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確違約行為的定義和表現(xiàn)形式。說明：違約行為指一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行保密義務(wù)等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。說明：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說明未按時(shí)支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。擅自改變場檔口用途違約行為：承租方擅自改變場檔口用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)場檔口設(shè)施修復(fù)或賠償責(zé)任。未履行保密義務(wù)違約行為：一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致技術(shù)秘密泄露。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年科技園區(qū)場檔口租賃及創(chuàng)新合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)處理6.設(shè)施及設(shè)備6.1提供設(shè)施及設(shè)備6.2乙方使用責(zé)任6.3甲方維護(hù)責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合作內(nèi)容與目標(biāo)8.1合作項(xiàng)目8.2合作目標(biāo)8.3合作期限9.合作實(shí)施計(jì)劃9.1項(xiàng)目啟動(dòng)9.2項(xiàng)目實(shí)施9.3項(xiàng)目驗(yàn)收10.合作成果分享與收益分配10.1成果分享方式10.2收益分配比例10.3分配方式11.爭議解決機(jī)制11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3仲裁機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.合同生效與變更13.1生效條件13.2變更程序13.3通知方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于：____________________具體地址：____________________2.2場地面積租賃場地總面積為：____________________平方米2.3場地用途租賃場地僅用于：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額本合同租金總額為：人民幣_(tái)___元整。3.3支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：____________________4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____________________4.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)以書面形式通知乙方。第五條場地使用規(guī)范5.1使用范圍乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行：____________________5.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行：____________________5.3違規(guī)處理乙方違反本合同第五條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條設(shè)施及設(shè)備6.1提供設(shè)施及設(shè)備6.2乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。6.3甲方維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的設(shè)施及設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容甲方和乙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條合作內(nèi)容與目標(biāo)8.1合作項(xiàng)目8.2合作目標(biāo)本合作項(xiàng)目的目標(biāo)為：____________________8.3合作期限本合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第九條合作實(shí)施計(jì)劃9.1項(xiàng)目啟動(dòng)雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成項(xiàng)目啟動(dòng)工作，包括但不限于：____________________9.2項(xiàng)目實(shí)施9.3項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十條合作成果分享與收益分配10.1成果分享方式合作成果的分享方式為：____________________10.2收益分配比例合作收益的分配比例為：____________________10.3分配方式收益分配方式為：____________________第十一條爭議解決機(jī)制11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至：____________________11.2爭議解決程序爭議提交后，按照：____________________程序進(jìn)行解決。11.3仲裁機(jī)構(gòu)爭議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序解除或終止合同，任何一方應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。第十三條合同生效與變更13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏鶓?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：____________________14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等，以及任何根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地執(zhí)行合同，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批接到介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。16.3第三方選定若雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的咨詢、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用，并在合同執(zhí)行過程中獲得必要的配合和支持。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并保證其工作成果符合合同要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)行業(yè)慣例和第三方資質(zhì)確定。18.3責(zé)任限額適用第三方的責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下的所有服務(wù)或產(chǎn)品，無論損失是由于第三方直接責(zé)任還是間接責(zé)任所致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方明確各自的責(zé)任和義務(wù)。19.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。19.3爭議解決若第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第十一條的爭議解決機(jī)制處理。20.第三方介入的合同附件本合同附件中應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。21.第三方介入的合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同第十三條的變更程序執(zhí)行。22.第三方介入的合同解除與終止第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情況，應(yīng)按照本合同第十二條的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三方介入合同的解除或終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新年檢的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新年檢的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。4.場地租賃合同要求：詳細(xì)列出場地面積、租賃期限、租金等信息。5.合作項(xiàng)目方案要求：詳細(xì)說明合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃等。6.設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明甲方提供的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。7.保密協(xié)議要求：明確雙方保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.合作成果分享及收益分配協(xié)議要求：明確合作成果的分享方式、收益分配比例和分配方式。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期和雙方簽字。12.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序和雙方責(zé)任。13.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱和數(shù)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方未按照合同約定使用場地。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定分享合作成果。1.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。2.2乙方未按照合同約定使用場地，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲乙雙方未按合同約定分享合作成果，應(yīng)按照合同約定比例進(jìn)行分配。2.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期5日，應(yīng)支付租金的____%作為滯納金。3.2乙方未按照合同約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用____元。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償甲方違約金____元。3.4甲乙雙方未按合同約定分享合作成果，甲方實(shí)際收益為____元，乙方應(yīng)支付甲方收益的____%。3.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息，乙方應(yīng)賠償甲方損失____元。全文完。二零二四年科技園區(qū)場檔口租賃及創(chuàng)新合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1場檔口的具體位置3.2場檔口的面積3.3場檔口的設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3支付方式6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整通知9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同附件13.1附件一：場檔口詳細(xì)資料13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“出租方”指擁有場檔口產(chǎn)權(quán)的甲方，“承租方”指租用場檔口的乙方，“場檔口”指乙方租用的具體位置，“租賃期限”指乙方租用場檔口的時(shí)間范圍，“租金”指乙方應(yīng)向出租方支付的費(fèi)用，“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋本合同中如未明確提及的術(shù)語或概念，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例和合同上下文進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________第三條租賃物描述3.1場檔口的具體位置場檔口位于____________________街道，具體地址為____________________。3.2場檔口的面積場檔口面積為____________________平方米，具體測量方式為____________________。3.3場檔口的設(shè)施與設(shè)備場檔口配備有____________________等設(shè)施與設(shè)備，具體清單詳見附件一。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起開始。4.2租賃終止日期租賃期限至____年____月____日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付租金總額為____________________元。5.2支付期限乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付賬戶信息詳見附件二。第六條使用范圍與限制6.1使用范圍乙方租用場檔口用于____________________用途。6.2使用限制乙方不得在場檔口進(jìn)行____________________等違法活動(dòng)。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場檔口內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。7.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場檔口公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)工作，確保乙方正常使用。第八條租金調(diào)整8.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.2調(diào)整方式調(diào)整后租金=調(diào)整前租金×（調(diào)整系數(shù)）8.3調(diào)整通知任何一方提出租金調(diào)整要求時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)月內(nèi)達(dá)成調(diào)整協(xié)議。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn)，確保場檔口及其內(nèi)部物品在租賃期間的安全。9.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場檔口建筑主體結(jié)構(gòu)的安全，并投保相應(yīng)的建筑保險(xiǎn)。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；若違約使用場檔口，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供場檔口或提供不符合約定的場檔口，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；若出租方擅自調(diào)整租金，應(yīng)退還承租方相應(yīng)金額。第十一條合同解除與終止11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自然終止。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1附件一：場檔口詳細(xì)資料包括但不限于場檔口平面圖、設(shè)施清單、租賃條件等。13.2附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等。第十四條其他條款14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2責(zé)權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：獲得合同相關(guān)信息的權(quán)利；提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；保守合同機(jī)密。15.3第三方的選擇與授權(quán)甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三方應(yīng)在得到甲乙雙方授權(quán)后，方可介入合同履行。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系第三方與甲乙雙方之間建立合作關(guān)系，第三方服務(wù)的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同。16.2獨(dú)立責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任是獨(dú)立的，其服務(wù)不替代甲乙雙方的責(zé)任。甲乙雙方仍需根據(jù)合同約定履行各自的義務(wù)。16.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方在提供服務(wù)過程中獲取的信息，應(yīng)予以保密，除非法律另有規(guī)定。第十七條第三方介入的具體條款17.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確約定，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。17.2服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)合理，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。17.3服務(wù)結(jié)果第三方提供的服務(wù)結(jié)果應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，