2024版建筑水電分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑水電分包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1分包方主體資格1.2發(fā)包方主體資格第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條工程范圍與分包內(nèi)容4.1分包范圍4.2分包內(nèi)容4.3分包界限第五條工期要求5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤及延長(zhǎng)第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七條技術(shù)文件與資料7.1技術(shù)文件提供7.2資料傳遞與保管7.3技術(shù)交底會(huì)第八條施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工隊(duì)伍管理8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全防護(hù)措施9.3環(huán)保要求及措施第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及責(zé)任11.2違約賠償方式第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十三條其他條款13.1合同的生效、終止與解除13.2保密條款13.3不可抗力13.4法律適用及爭(zhēng)議解決第十四條附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1分包方主體資格分包方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，并且其資質(zhì)等級(jí)應(yīng)符合工程要求。分包方的法定代表人和其他主要管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和管理能力。1.2發(fā)包方主體資格發(fā)包方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，并且其資質(zhì)等級(jí)應(yīng)符合工程要求。發(fā)包方的法定代表人和其他主要管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和管理能力。第二條工程概況2.1工程名稱本合同所涉及的工程名稱為X建筑水電安裝工程。2.2工程地點(diǎn)本合同所涉及的工程地點(diǎn)為X。2.3工程規(guī)模本合同所涉及的工程規(guī)模為X。2.4工程性質(zhì)本合同所涉及的工程性質(zhì)為X。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣X元（大寫(xiě)：X元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的具體辦法由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3付款方式及進(jìn)度本合同的付款方式為分期付款。具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付分包方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付分包方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付分包方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，由發(fā)包方支付給分包方。第四條工程范圍與分包內(nèi)容4.1分包范圍分包方應(yīng)按照合同約定，完成工程范圍內(nèi)的水電安裝工作。4.2分包內(nèi)容分包內(nèi)容包括但不限于：水電線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。4.3分包界限分包方的工作范圍界限應(yīng)按照合同約定的分包內(nèi)容和工程圖紙進(jìn)行確定。第五條工期要求5.1工程開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為X。5.2工程竣工日期本工程竣工日期為X。5.3工期延誤及延長(zhǎng)如分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如非分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第八條施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計(jì)分包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工圖紙，編制施工組織設(shè)計(jì)，并提交給發(fā)包方審批。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等內(nèi)容。8.2施工隊(duì)伍管理分包方應(yīng)確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能符合工程要求。分包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和管理，確保施工人員遵守施工規(guī)范和安全生產(chǎn)規(guī)定。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理分包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、安全和秩序維護(hù)。分包方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保要求得到滿足。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，并遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)。分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并將其納入施工組織設(shè)計(jì)中。9.2安全防護(hù)措施分包方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的人員和設(shè)備安全。分包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。9.3環(huán)保要求及措施分包方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。分包方應(yīng)妥善處理施工廢棄物和廢水，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。如因工程需要或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和條件。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除應(yīng)遵循雙方約定的程序和規(guī)定。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、條件和后果。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及責(zé)任分包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如分包方未按照約定完成工作、未按照約定時(shí)間交付工程等，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約賠償方式分包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。賠償方式可以包括支付違約金、賠償損失等形式。具體賠償方式和金額由雙方約定并在合同中明確。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可以通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，雙方可共同選擇一個(gè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如選擇訴訟，雙方應(yīng)按照合同約定的法院進(jìn)行訴訟。12.3訴訟或仲裁地點(diǎn)如選擇訴訟或仲裁，雙方應(yīng)約定訴訟或仲裁的地點(diǎn)。如合同中未明確，雙方可按照法律規(guī)定或合理選擇進(jìn)行訴訟或仲裁。第十三條其他條款13.1合同的生效、終止與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止或解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十四條附件14.1合同附件列表附件1：工程圖紙附件2：施工組織設(shè)計(jì)附件3：材料供應(yīng)計(jì)劃附件4：付款計(jì)劃附件5：質(zhì)量保證協(xié)議14.2附件內(nèi)容說(shuō)明附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明附件中包含的文件和資料，以及各附件的作用和重要性。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的具體設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。附件中應(yīng)包括所有相關(guān)的水電安裝圖紙，如水電路圖、平面布局圖、立面圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工過(guò)程。附件2：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等內(nèi)容。附件中應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)的文本文件和相關(guān)圖紙。附件3：材料供應(yīng)計(jì)劃材料供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等信息。附件中應(yīng)包括材料供應(yīng)計(jì)劃的表格和相關(guān)的供應(yīng)商信息。附件4：付款計(jì)劃付款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間。附件中應(yīng)包括付款計(jì)劃的表格，明確每筆付款的金額、時(shí)間和條件。附件5：質(zhì)量保證協(xié)議質(zhì)量保證協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定分包方對(duì)工程質(zhì)量的承諾和保證措施。附件中應(yīng)包括質(zhì)量保證協(xié)議的文本文件，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查程序和質(zhì)量問(wèn)題的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包方未能按照合同約定完成工作或未能按照約定的時(shí)間交付工程。2.分包方未能按照約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)保等義務(wù)。3.分包方未按照合同約定支付價(jià)款或未按照約定的時(shí)間支付。4.發(fā)包方未能按照約定提供施工場(chǎng)地、材料等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。例如，分包方未能按照約定時(shí)間交付工程，應(yīng)按照付款計(jì)劃中的約定支付違約金。2.如合同中未明確違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商確定。例如，分包方因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期或按實(shí)際情況減免違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果分包方未能按照合同約定的時(shí)間交付工程，根據(jù)付款計(jì)劃，發(fā)包方有權(quán)延遲支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并要求分包方支付違約金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確，例如按照總價(jià)款的千分之五計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和處理方式。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。合同履行應(yīng)遵循合同條款和法律規(guī)定。3.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。合同解除應(yīng)遵循合同條款和法律規(guī)定。5.質(zhì)量保