2024簡化版私人借款土地抵押協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024簡化版私人借款土地抵押協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條借款人和貸款人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息第二條借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率和利息4.1利率4.2利息計算方式第五條抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物所有權(quán)證明第六條抵押權(quán)的設立和生效6.1抵押權(quán)設立時間6.2抵押權(quán)生效條件第七條借款的還款方式7.1還款方式7.2還款賬戶信息第八條借款的逾期還款8.1逾期還款的定義8.2逾期還款的處理方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1借款人違約責任10.2貸款人違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同的生效和終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2法律適用條款第十四條合同的附件14.1附件列表14.2附件一：抵押物所有權(quán)證明14.3附件二：借款人信用報告14.4附件三：貸款人授權(quán)書14.5附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條借款人和貸款人信息1.1借款人信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2貸款人信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第二條借款金額和用途2.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款用途甲方保證所借資金用于____用途，并確保用途合法。第三條借款期限3.1借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2還款日期甲方應按約定的還款方式及還款計劃，于借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，將本金及利息一次性還清乙方。第四條利率和利息4.1利率借款利率為____%，按年計息。4.2利息計算方式利息計算按照下列方式計算：（1）按日計息：借款本金×日利率×實際占用天數(shù)；（2）按月計息：借款本金×月利率×借款月數(shù)；（3）利息支付方式：甲方應于每月還款日一次性支付當月利息。第五條抵押物信息5.1抵押物描述甲方將其名下位于____的____（抵押物名稱）抵押給乙方，作為本借款合同的擔保。5.2抵押物所有權(quán)證明甲方應向乙方提供合法有效的抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第六條抵押權(quán)的設立和生效6.1抵押權(quán)設立時間本合同簽訂之日起，抵押權(quán)設立。6.2抵押權(quán)生效條件抵押權(quán)自甲方將抵押物所有權(quán)證明文件交付給乙方之日起生效。為確保乙方權(quán)益，甲方應保證抵押物的真實、合法、有效，并同意在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)未能設立或生效，甲方應承擔相應的法律責任。本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日第八條借款的逾期還款8.1逾期還款的定義逾期還款指甲方未按本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。8.2逾期還款的處理方式（1）逾期還款之日起，甲方應按日利率的____%支付滯納金直至本金及滯納金全部還清為止；（2）逾期還款期間，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務；（3）甲方逾期還款的，乙方有權(quán)向甲方追償因逾期還款所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；（4）甲方逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付借款本金及利息的總和作為違約金；（5）甲方逾期還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金、利息及違約金。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方提前償還全部借款本金及利息；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同；（4）甲方逾期還款嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同。第十條違約責任10.1借款人違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、違約金、賠償乙方損失等。10.2貸款人違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、賠償甲方損失等。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為____（選擇項：仲裁、訴訟）。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟，雙方同意將爭議提交至____人民法院進行訴訟。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）甲方按期償還全部借款本金及利息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）本合同約定的借款期限屆滿。第十三條其他條款13.1保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2法律適用條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的附件14.1附件列表附件一：抵押物所有權(quán)證明附件二：借款用途說明附件三：還款計劃表附件四：其他相關(guān)文件14.2附件一：抵押物所有權(quán)證明（附件內(nèi)容描述）14.3附件二：借款用途說明（附件內(nèi)容描述）14.4附件三：還款計劃表（附件內(nèi)容描述）14.5附件四：其他相關(guān)文件（附件內(nèi)容描述）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物所有權(quán)證明房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證原件及復印件；抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件；如有共有人，需提供共有人同意抵押的書面證明；抵押物現(xiàn)狀的照片或視頻資料。附件二：借款用途說明項目名稱、地點、規(guī)模等；項目投資預算及資金使用計劃；項目預期收益及還款來源。附件三：還款計劃表還款本金及利息的總額；還款期限及分期還款的期數(shù)；每期還款的本金及利息金額；還款賬戶信息。附件四：其他相關(guān)文件借款人及貸款人的營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件；如涉及擔保人，需提供擔保人的相關(guān)資料；雙方簽訂的保密協(xié)議；雙方認為需要附帶的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定的還款計劃和還款方式按時還款；2.甲方提供的抵押物產(chǎn)權(quán)不清晰，或存在權(quán)利瑕疵；3.甲方未按合同約定使用借款資金；4.乙方未按約定提供貸款資金；5.乙方未按約定處理抵押物。違約責任認定標準：1.甲方逾期還款的，應支付滯納金直至本金及滯納金全部還清為止；2.甲方未按約定使用借款資金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金、利息及違約金；3.乙方未按約定提供貸款資金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金；4.乙方未按約定處理抵押物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；5.其他違約行為，按照合同約定的違約責任進行認定。示例說明：如果甲方未按約定的還款計劃和還款方式按時還款，甲方應支付滯納金直至本金及滯納金全部還清為止。滯納金的計算方式為：逾期還款本金×日利率×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔保借款債務，提供給乙方作為債權(quán)擔保的財產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指乙方對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。3.借款期限：指甲方借款的時間長度，自借款合同簽訂之日起至合同約定的還款期限屆滿之日止。4.利率：指借款利息的計算比例，按年計息。5.滯