二零二五版城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的1.6合同金額1.7合同支付方式2.施工監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.1施工監(jiān)管服務(wù)范圍2.2施工監(jiān)管服務(wù)方式2.3施工監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4施工監(jiān)管服務(wù)流程2.5施工監(jiān)管服務(wù)期限3.施工監(jiān)管服務(wù)責(zé)任3.1施工單位責(zé)任3.2監(jiān)管單位責(zé)任3.3雙方責(zé)任劃分4.施工監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.施工進(jìn)度管理5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工進(jìn)度控制5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.4施工進(jìn)度考核6.施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改6.4質(zhì)量責(zé)任7.施工安全管理7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全檢查7.3安全整改7.4安全責(zé)任8.施工環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：施工監(jiān)管服務(wù)協(xié)議13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：安全標(biāo)準(zhǔn)13.5附件五：環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1監(jiān)管單位：監(jiān)管公司1.1.2施工單位：建筑公司1.1.3監(jiān)管單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年4月1日至2026年4月1日1.5合同標(biāo)的：對(duì)城市綜合體項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)管服務(wù)1.6合同金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）1.7合同支付方式：1.7.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的30%1.7.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度每月支付合同金額的20%1.7.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同金額的40%1.7.4驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并投入使用后30日內(nèi)支付合同金額的10%2.施工監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.1施工監(jiān)管服務(wù)范圍：2.1.1對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙進(jìn)行審核2.1.2對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查2.1.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改指導(dǎo)和跟蹤落實(shí)2.2施工監(jiān)管服務(wù)方式：2.2.1定期現(xiàn)場(chǎng)巡查2.2.2定期召開施工協(xié)調(diào)會(huì)2.2.3對(duì)施工過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行專項(xiàng)檢查2.3施工監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)2.3.2確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)等方面達(dá)到合同約定要求2.4施工監(jiān)管服務(wù)流程：2.4.1監(jiān)管單位根據(jù)合同要求制定監(jiān)管計(jì)劃2.4.2施工單位按照監(jiān)管計(jì)劃執(zhí)行施工任務(wù)2.4.3監(jiān)管單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查2.4.4發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋并要求整改2.4.5對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證2.5施工監(jiān)管服務(wù)期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.施工監(jiān)管服務(wù)責(zé)任3.1施工單位責(zé)任：3.1.1按照合同要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)等方面符合規(guī)定3.1.2配合監(jiān)管單位進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題3.2監(jiān)管單位責(zé)任：3.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保施工過(guò)程符合規(guī)定3.2.2對(duì)施工單位提出的問(wèn)題給予及時(shí)、合理的答復(fù)和處理3.3雙方責(zé)任劃分：3.3.1施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工工作，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)等方面符合規(guī)定3.3.2監(jiān)管單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工單位按照合同要求執(zhí)行4.施工監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：4.1.1監(jiān)管人員工資及福利4.1.2巡查、協(xié)調(diào)、會(huì)議等費(fèi)用4.1.3技術(shù)資料、設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的30%4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度每月支付合同金額的20%4.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同金額的40%4.2.4驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并投入使用后30日內(nèi)支付合同金額的10%4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：4.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.3.2進(jìn)度款：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)4.3.3結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)4.3.4驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格并投入使用后30日內(nèi)4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：4.4.1如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同金額進(jìn)行調(diào)整5.施工進(jìn)度管理5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1施工單位根據(jù)合同要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.2監(jiān)管單位對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，確保合理、可行5.2施工進(jìn)度控制：5.2.1監(jiān)管單位對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保按計(jì)劃進(jìn)行5.2.2發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)，及時(shí)與施工單位溝通，采取措施進(jìn)行調(diào)整5.3施工進(jìn)度調(diào)整：5.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3.2施工單位應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)管單位備案5.4施工進(jìn)度考核：5.4.1合同中對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付進(jìn)度款和驗(yàn)收的依據(jù)6.施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.1.2確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求6.2質(zhì)量檢查：6.2.1監(jiān)管單位對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋6.2.2施工單位對(duì)檢查出的問(wèn)題進(jìn)行整改，并向監(jiān)管單位匯報(bào)整改情況6.3質(zhì)量整改：6.3.1對(duì)檢查出的問(wèn)題，施工單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改6.3.2監(jiān)管單位對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證，確保問(wèn)題得到有效解決6.4質(zhì)量責(zé)任：6.4.1施工單位對(duì)施工質(zhì)量負(fù)主體責(zé)任，確保工程質(zhì)量6.4.2監(jiān)管單位對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促整改8.施工安全管理8.1安全標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施和防護(hù)用品8.2安全檢查：8.2.1定期進(jìn)行安全檢查，每月至少一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改8.2.2對(duì)施工過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行排查，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除8.3安全整改：8.3.1對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，施工單位必須立即整改，并向監(jiān)管單位報(bào)告整改情況8.3.2監(jiān)管單位對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證，確保整改措施落實(shí)到位8.4安全責(zé)任：8.4.1施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全8.4.2監(jiān)管單位負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促整改9.施工環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)9.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)必須采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響9.2環(huán)境保護(hù)措施：9.2.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等進(jìn)行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)9.2.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的固體廢棄物進(jìn)行分類處理，減少對(duì)環(huán)境的污染9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：9.3.1施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作9.3.2監(jiān)管單位負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保措施到位10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行10.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容10.2合同變更程序：10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同附件10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.4合同解除程序：10.4.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方10.4.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，對(duì)合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商處理11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1違反合同約定，未按期支付費(fèi)用11.1.2未按合同要求完成施工任務(wù)，造成延誤11.1.3施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改11.1.4施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，未采取措施防止擴(kuò)大損失11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定違約金的數(shù)額11.3違約責(zé)任賠償：11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失11.3.2賠償金額應(yīng)包括合理利潤(rùn)損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)以書面形式向另一方提出爭(zhēng)議事項(xiàng)12.2.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商解決12.2.3如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.3爭(zhēng)議解決期限：12.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議通知之日起不超過(guò)90日13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.2合同終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)13.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地：省市14.2合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.4合同解釋權(quán)：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其具體定義為在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)，以及合同金額的一定比例確定。15.3第三方介入條件15.3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.2第三方同意按照本合同約定的條款履行其職責(zé)；15.3.1.3甲乙雙方同意第三方的介入。15.4第三方介入程序15.4.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；15.4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；15.4.1.3第三方協(xié)議生效后，納入本合同履行范圍。15.5第三方職責(zé)15.5.1第三方在合同履行中的職責(zé)包括但不限于：15.5.1.1對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；15.5.1.2對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行評(píng)估；15.5.1.3提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；15.5.1.4完成甲乙雙方委托的其他工作。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方在合同履行中的權(quán)利包括但不限于：15.6.1.1獲取必要的資料和信息；15.6.1.2依法提出意見(jiàn)和建議；15.6.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，與甲乙雙方的其他責(zé)任和義務(wù)劃分如下：15.7.1.1第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因其他原因產(chǎn)生的責(zé)任；15.7.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)；15.7.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1尊重合同約定，不得擅自引入第三方；16.1.2引入第三方前，應(yīng)充分評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力；16.1.3引入第三方后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。16.2甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：16.2.1甲乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；16.2.2甲乙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作方案，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.3甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.3第三方責(zé)任限額的具體說(shuō)明16.3.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；16.3.1.2第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；16.3.1.3合同金額的一定比例。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1如合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工監(jiān)管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、違約責(zé)任等具體條款。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃、分階段進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表等，確保施工進(jìn)度可控。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：依據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，明確施工質(zhì)量要求，包括材料、工藝、檢測(cè)等標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：安全標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：依據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，明確施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求，包括人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全等。5.附件五：環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：依據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，明確施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)要求，包括廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物等處理標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等，作為合同的一部分。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的情況，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)等方面的評(píng)估結(jié)果。9.附件九：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商、仲裁等過(guò)程，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。10.附件十：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同終止的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、合同終止后的處理事宜等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付費(fèi)用1.2未按合同約定完成施工任務(wù)，造成延誤1.3施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改1.4施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，未采取措施防止擴(kuò)大損失1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式：按合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3賠償損失的計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失情況，按照損失金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，造成工期延誤，則需支付違約金，違約金比例為合同金額的1%。3.2若施工單位在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，造成經(jīng)濟(jì)損失，則需賠償損失，賠償比例為實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的50%。3.3若施工單位在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，則需承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四版城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目總投資三、服務(wù)內(nèi)容1.施工監(jiān)管服務(wù)范圍2.施工監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.施工監(jiān)管服務(wù)方式4.施工監(jiān)管服務(wù)期限5.施工監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、施工監(jiān)管服務(wù)流程1.施工準(zhǔn)備階段2.施工實(shí)施階段3.施工驗(yàn)收階段4.施工整改階段5.施工保修階段六、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢測(cè)3.工程質(zhì)量問(wèn)題處理4.工程質(zhì)量驗(yàn)收5.工程質(zhì)量保修七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)4.安全生產(chǎn)檢查5.安全生產(chǎn)事故處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究4.違約賠償方式5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同保密條款3.合同解除通知4.合同附件清單5.合同修改記錄十三、合同附件1.項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)方案2.施工監(jiān)管服務(wù)人員名單3.施工監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.施工監(jiān)管服務(wù)設(shè)備清單5.施工監(jiān)管服務(wù)合同附件清單十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署印章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（建設(shè)單位）_______；乙方（施工監(jiān)管服務(wù)單位）_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同目的：明確甲乙雙方在施工監(jiān)管服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______城市綜合體項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目類型：_______5.項(xiàng)目總投資：_______三、服務(wù)內(nèi)容1.施工監(jiān)管服務(wù)范圍：包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同執(zhí)行等方面的監(jiān)管。2.施工監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.施工監(jiān)管服務(wù)方式：定期巡查、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、資料審查、專項(xiàng)檢查等。4.施工監(jiān)管服務(wù)期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.施工監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用：_______四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.負(fù)責(zé)提供施工監(jiān)管服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件；b.按時(shí)支付施工監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用；c.保障乙方在施工監(jiān)管服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益；2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按照合同約定提供施工監(jiān)管服務(wù)；b.完成施工監(jiān)管服務(wù)任務(wù)，確保工程質(zhì)量；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、施工監(jiān)管服務(wù)流程1.施工準(zhǔn)備階段：審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，確保符合要求。2.施工實(shí)施階段：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)并處理施工質(zhì)量問(wèn)題。3.施工驗(yàn)收階段：參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。4.施工整改階段：對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，確保達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.施工保修階段：監(jiān)督工程保修期內(nèi)的質(zhì)量保證工作。六、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.工程質(zhì)量檢測(cè)：定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合要求。3.工程質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收：參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.工程質(zhì)量保修：監(jiān)督工程保修期內(nèi)的質(zhì)量保證工作。七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：甲乙雙方共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。2.安全生產(chǎn)措施：制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)：定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。4.安全生產(chǎn)檢查：定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。a.另一方嚴(yán)重違約；b.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同變更程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。4.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。5.合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)、未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任追究：違約責(zé)任追究應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。4.違約賠償方式：包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同金額的百分比等。5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)，確定合理的賠償標(biāo)準(zhǔn)。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先采用協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：_______年_______月_______日4.合同終止日期：_______年_______月_______日5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十二、其他約定1.合同附件：包括但不限于施工監(jiān)管服務(wù)方案、人員名單、費(fèi)用明細(xì)等。2.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.合同解除通知：合同解除需提前_______日書面通知對(duì)方。4.合同附件清單：詳見(jiàn)合同附件。5.合同修改記錄：如有修改，應(yīng)記錄在案，并由雙方簽字確認(rèn)。十三、合同附件1.項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)方案2.施工監(jiān)管服務(wù)人員名單3.施工監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.施工監(jiān)管服務(wù)設(shè)備清單5.施工監(jiān)管服務(wù)合同附件清單十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______年_______月_______日2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人員：甲方代表：_______；乙方代表：_______4.合同簽署單位：甲方（蓋章）：_______；乙方（蓋章）：_______5.合同簽署印章：甲方（蓋章）：_______；乙方（蓋章）：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在施工監(jiān)管服務(wù)過(guò)程中享有最終決策權(quán)。具體條款如下：a.甲方有權(quán)對(duì)施工監(jiān)管服務(wù)方案進(jìn)行審批；b.甲方有權(quán)對(duì)施工監(jiān)管服務(wù)人員進(jìn)行調(diào)整；c.甲方有權(quán)對(duì)施工監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整；d.甲方有權(quán)對(duì)施工監(jiān)管服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工監(jiān)管服務(wù)的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。具體條款如下：a.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；b.甲方有權(quán)要求乙方提交施工監(jiān)管服務(wù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審查；c.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)乙方并要求整改。3.甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中涉及到的各方關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。具體條款如下：a.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)方的溝通與協(xié)作；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于材料供應(yīng)、施工條件等；c.甲方應(yīng)確保施工監(jiān)管服務(wù)過(guò)程中各方的權(quán)益得到保障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在施工監(jiān)管服務(wù)過(guò)程中享有主要決策權(quán)。具體條款如下：a.乙方有權(quán)制定施工監(jiān)管服務(wù)方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行；b.乙方有權(quán)選擇施工監(jiān)管服務(wù)人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理；c.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用；d.乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理安排。2.乙方獨(dú)立監(jiān)管權(quán)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行施工監(jiān)管服務(wù)，確保工程質(zhì)量。具體條款如下：a.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工監(jiān)管服務(wù)情況，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；b.乙方有權(quán)對(duì)施工方提出整改要求，并跟蹤整改效果；c.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄和報(bào)告。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)施工監(jiān)管服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。具體條款如下：a.乙方應(yīng)確保施工監(jiān)管服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；b.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)施工監(jiān)管服務(wù)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估和監(jiān)督。具體條款如下：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立開展評(píng)估和監(jiān)督工作，不得受到甲乙雙方的干擾；c.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體條款如下：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)行情合理確定；b.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，分別承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其評(píng)估和監(jiān)督工作負(fù)責(zé)。具體條款如下：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估和監(jiān)督工作的客觀、公正；b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其評(píng)估和監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任；c.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)配合甲乙雙方解決施工監(jiān)管服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)方案2.施工監(jiān)管服務(wù)人員名單3.施工監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.施工監(jiān)管服務(wù)設(shè)備清單5.施工監(jiān)管服務(wù)合同附件清單6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介評(píng)估報(bào)告8.施工監(jiān)管服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付施工監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用；b.未按約定提供施工監(jiān)管服務(wù)；c.未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程；d.未按時(shí)完成整改工作；e.未按約定提供相關(guān)資料；f.未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收；g.未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理；h.未經(jīng)允許擅自變更合同內(nèi)容；i.故意隱瞞或提供虛假信息；j.其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；b.甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)提供充分證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。4.賠償損失：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)進(jìn)行賠償。5.違約金：指合同約定的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的違約責(zé)任金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告甲方，甲方組織整改，乙方監(jiān)督整改效果。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定趕工計(jì)劃，甲方協(xié)調(diào)相關(guān)資源，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，甲方配合調(diào)查和處理，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)；2.工程施工監(jiān)管服務(wù)；3.施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)管；4.第三方中介評(píng)估；5.合同爭(zhēng)議解決。全文完。二零二四版城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體項(xiàng)目在城市建設(shè)中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。為確保城市綜合體項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量安全，提高項(xiàng)目施工效率，甲方特委托乙方提供城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目施工過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保障工程質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑、娛樂(lè)等功能于一體的綜合性建筑群體。（2）施工監(jiān)管：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，對(duì)城市綜合體項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）質(zhì)量：指城市綜合體項(xiàng)目施工過(guò)程中的原材料、施工工藝、工程質(zhì)量等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）安全：指城市綜合體項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）進(jìn)度：指城市綜合體項(xiàng)目施工過(guò)程中的施工進(jìn)度符合合同約定的工期要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工監(jiān)管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工監(jiān)管情況，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。（3）乙方應(yīng)確保施工監(jiān)管服務(wù)的獨(dú)立性、客觀性和公正性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)城市綜合體項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)城市綜合體項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目施工符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工監(jiān)管服務(wù)相關(guān)資料整理歸檔，并移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方提供的基礎(chǔ)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：針對(duì)項(xiàng)目特殊需求，乙方提供的專項(xiàng)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。（3）加班費(fèi)：乙方在合同約定工作時(shí)間外提供服務(wù)的加班費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：按合同約定分期支付。（2）加班費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生情況支付。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）加班費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交加班費(fèi)申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用報(bào)銷單后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)附上付款通知，注明合同編號(hào)、付款金額、付款日期等信息。（2）乙方應(yīng)在收到付款后出具收款證明，并注明合同編號(hào)、收款金額、收款日期等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目資料或相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按合同約定提供符合要求的監(jiān)管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（2）乙方在履行合同過(guò)程中獲取的甲方相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法正常施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同權(quán)利和義務(wù)的分割轉(zhuǎn)讓；（3）合同內(nèi)容的重大修改。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的施工監(jiān)管服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料和文件的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲方有權(quán)單方面暫?；蚪K止合同。（2）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的施工指令。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目資料和文件，配合乙方進(jìn)行監(jiān)管工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)管情況，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：